このイェクラの農地は、同じムルシア州や近隣のアリカンテ県の他のプロジェクトと比較して、いくつかの明確な特徴を持っています。例えば、ロス・アルカサレスにある「GOLDEN GREEN VILLAS」は€539,900からと高価であり、主に高級リゾート向けの住宅を提供していますが、このイェクラの農地は€70,000と非常に手頃な価格で、より自立した生活スタイルを求める人々に適しています。また、沿岸部のプロジェクトと比較して、この土地は内陸部に位置するため、より穏やかで伝統的なスペインの生活体験を提供します。気候面では、沿岸部よりも夏季の夜は涼しく、冬季は若干寒くなりますが、年間を通じて安定した日照量があり、農業には理想的な環境です。さらに、この土地は建設と農業の両方の可能性を提供する点で、多くの沿岸部の住宅プロジェクトとは異なります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は内陸部のイェクラに位置し、街の中心部まで約10kmの距離です。周辺には生活必需品となるスーパーマーケットや薬局、病院が近くにあり、徒歩や短い車移動でアクセス可能です。静かで農業に適した環境でありながら、必要なインフラへのアクセスも確保されています。
この広大な土地は、自給自足の生活を希望する人々や農業に関心のある人々のニーズに応えます。最大5%の建設許可があるため、自宅や農業用建物を建設することが可能です。土地は平らで、灌漑用水も利用可能なため、様々な作物の栽培に適しています。
この土地は建設準備が完了しており、すぐに利用可能な状態です。建設プロジェクトを計画する場合は、土地の5%以内で建設が許可されています。建設証明書は土地購入に含まれており、手続きを迅速に進めることができます。建設計画を立てる際は、地域の建築規制に準拠する必要があります。
この土地は都市部ではなく、内陸の農地であるため、ビーチや都会の利便性を直接享受することはできません。公共交通機関のアクセスは限られており、自家用車が必要です。また、ビーチや主要空港への距離は約50-60km離れており、日常的にアクセスするには時間がかかります。
この土地は、自給自足の生活を実現したい人々、農業に情熱を注ぐ人々、または自然環境の中での静かな生活を求める人々に適しています。特に、オレンジ栽培、ブドイ作り、あるいは自家製の果物や野菜を育てたいと考えている人々にとって理想的です。また、スペインでの第二の生活拠点を探している国際的な購入者にとっても魅力的です。週末や休暇には、約50分でアクセス可能な海岸や都市でリフレッシュすることもできます。定年後の新たな生活を始めたい人々や、持続可能な農業を実践したい人々にとっても、この土地は素晴らしい機会となります。
この土地は肥沃で平らな土壌を持ち、灌漑用水へのアクセスが確保されています。現在はいくつかのオリーブの木がある休耕地ですが、土壌の質は高く、様々な作物の栽培に適しています。土地へのアクセス道路は舗装されており、一年を通して容易にアクセス可能です。灌漑システムは既に整備されており、すぐに農業活動を開始することができます。また、最大5%の建設が許可されており、そのための建設証明書も土地購入に含まれています。この証明書により、地域の建築規制に従って農業用建物や住居を建設することが可能です。
この78,233㎡の農地の価格は€70,000からです。この価格は土地の広さ、灌漑用水へのアクセス権利、および最大5%の建設許可を含んでいます。同地域の他の農地と比較すると、この土地は非常に手頃な価格であり、特に農業や自給自足の生活を希望する人々にとって魅力的な選択肢となっています。建設を計画する場合、追加の建設費用がかかることに注意が必要です。
この土地での生活は、静かで落ち着いたリズムで進んでいきます。朝早くに起きて畑の手入れをし、日中は作物の成長を楽しみ、夕方には近くの村で食材を購入するという日々。自家用車は必須ですが、イェクラの町までは約10kmで、必要な生活用品や医療サービスを受けることができます。週末には、50分程度の距離にあるエルチェの都市部でショッピングや食事を楽しむことも可能です。土地が広大なため、プライバシーが保たれ、自然と調和した生活を送ることができます。また、灌漑用水が利用できるため、農業に専念したい人々にとって理想的な環境です。
この土地が位置するイェクラは、約35,000人の歴史的な町で、豊かな文化と伝統があります。町には必要なサービスがすべて揃っており、病院、学校、ショップ、レストランなどが利用可能です。土地からはイェクラの町まで約10km、エルチェの都市部までは約50分、アリカンテ空港までは約60分です。近くにはスーパーマーケット（202m）、病院（455m）、薬局（183m）があり、日常の生活に必要なものはすべて手の届く範囲にあります。また、EV充電ステーション（753m）も近くにあり、現代的なニーズにも対応しています。
この地図は、イェクラに位置する78,233㎡の農地の正確な位置を示しています。地図から分かるように、土地は内陸部に位置しながらも、近くに町やサービス施設が存在し、生活に必要なインフラへのアクセスが良好であることがわかります。海岸線までの距離は約50km以上あり、穏やかで静かな環境が特徴です。
この土地はムルシア州の北東部に位置するイェクラにあります。イェクラはカスティージャ・ラ・マンチャ州およびバレンシア州との境界に近く、内陸部の農業地域として知られています。アリカンテ県の主要都市エルチェまでは約50分、ムルシア市までは約1時間半の距離です。この位置は、海岸沿いの活気ある都市生活と、静かで伝統的な内陸部の生活の両方へのアクセスを可能にしています。地域の中心部ながら、自然環境に近いというユニークな位置づけを享受しています。
この土地から最も近いビーチは「Las Escanales」で約53km、「El Arenal」も約53km、「Platja de Sant Gabriel」は約61kmの距離にあります。これらのビーチへは車で約60-62分かかります。ゴルフ場については、「Font del Llop Golf Resort」と「Club de Golf Alenda」が約47km、「Escuela de golf Elche」が約52kmに位置しています。アリカンテ空港までは約60分の距離です。イェクラの町までは約10kmで、ここでは市場、学校、診療所、獣医、ジムなどのサービスを利用することができます。
この地域は典型的な内陸性気候で、夏は暑く乾燥し、冬は比較的穏やかです。年間を通じて多くの日照時間があり、特に農業に適した気候条件です。イェクラ周辺は標高が比較的高く、そのため夏の夜は海岸沿いより涼しく過ごしやすいです。土地は平らで、周囲には美しい山々やブドイ畑、アーモンド畑が広がっており、自然の美しさを楽しむことができます。降雨量は限られていますが、灌漑用水へのアクセスがあるため、農業には問題ありません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地からアクセス可能なビーチは、主に「Las Escanales」と「El Arenal」で、約53kmの距離にあります。これらのビーチは車で約60分で到達でき、週末や休暇に海を楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家には「Font del Llop Golf Resort」と「Club de Golf Alenda」が約47km、「Escuela de golf Elche」が約52kmに位置しており、ドライブしながら美しい風景を楽しむことができます。地域全体には、ハイキング、サイクリング、自然散策などのアウトドア活動を楽しむ機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
この土地はムルシア州の北東部に位置するイェクラにあります。イェクラはカスティージャ・ラ・マンチャ州およびバレンシア州との境界に近く、内陸部の農業地域として知られています。アリカンテ県の主要都市エルチェまでは約50分、ムルシア市までは約1時間半の距離です。この位置は、海岸沿いの活気ある都市生活と、静かで伝統的な内陸部の生活の両方へのアクセスを可能にしています。地域の中心部ながら、自然環境に近いというユニークな位置づけを享受しています。
Ref: VL115748
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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