Działka rolnicza o powierzchni 78.233 m² w Yecli, Murcja, oferuje rozległy teren żyznej ziemi z możliwościami budowlanymi. Grunt posiada uprawnienia do wody i podłączenie do systemu nawadniającego, co czyni go odpowiednim dla celów rolniczych. Teren jest płaski z dostępem drogi utwardzonej, położony w pobliżu podstawowych udogodnień w wiejskim otoczeniu. Z możliwością zabudowy do 5% powierzchni, lokalizacja ta oferuje zarówno perspektywy rolne, jak i mieszkaniowe w regionie Murcji.
W porównaniu z regionami Costa Blanca i Costa Calida, ta działka w Yecli, Murcja oferuje inny profil inwestycji w nieruchomości. Podczas gdy projekty nadmorskie takie jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (od 539.900 euro) skierowane są na turystykę mieszkaniową i życie nad morzem, ta działka z ceną od 70.000 euro oferuje znacznie bardziej korzystny wstęp na rynek nieruchomości, choć o bardziej wiejskim charakterze. Lokalizacja w Yecli łączy wiejski spokój z dostępem do udogodnień, w przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych celów nadmorskich, gdzie ceny nieruchomości są zwykle wyższe z powodu popytu turystycznego. Yecla znana jest z tradycji winiarskich i rolniczych, co czyni tę działkę odpowiednią do celów rolniczych lub rozwoju cichego projektu mieszkaniowego z możliwościami rolnymi. Odległość od wybrzeża (około 60 minut jazdy) oznacza, że rekreacja nadmorska jest mniej dostępna niż w bezpośrednich projektach nadmorskich, ale to jest rekompensowane niższymi cenami i większą przestrzenią oraz prywatnością. Dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami rolnymi lub spokojnym otoczeniem mieszkalnym z możliwościami rozwoju, ta działka w Murcji oferuje cenną alternatywę dla zatłoczonego i droższego rynku nadmorskiego. W przeciwieństwie do wielu projektów nadmorskich, które często są ograniczone pod względem wielkości i możliwości użytkowania, ten grunt o powierzchni 7,8 hektara oferuje wszechstronne możliwości rozwoju, od czystego rolnictwa po połączenia rolnictwa i małej skalnej zabudowy mieszkalnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w regionie Yecla, Murcja, w pobliżu miejskich udogodnień. Położenie łączy wiejski spokój z dostępem do podstawowych usług takich jak supermarkety, opieka medyczna i edukacja w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Region znany jest z tradycji winiarskich i rolniczych.
Ta działka spełnia potrzebę przestrzeni i samowystarczalności, z możliwościami uprawy rolnej i budowy obiektu mieszkalnego do 5% całkowitej powierzchni. Połączenie żyznej gleby, praw do wody i opcji budowlanych oferuje szanse zarówno na działalność rolniczą, jak i rozwój przestrzeni mieszkalnej w wiejskim otoczeniu.
Działka posiada status gotowości, co oznacza, że jest natychmiast dostępna do zagospodarowania. Wraz z zakupem dołączony jest certyfikat budowlany, dający możliwość zabudowy do 5% powierzchni działki, co odpowiada około 3.911 m² powierzchni zabudowanej. Na terenie nie ma żadnych istniejących struktur.
Działka nie oferuje istniejącej przestrzeni mieszkalnej, ponieważ obejmuje wyłącznie grunt. Lokalizacja położona jest w głębi lądu, co skutkuje znacznymi odległościami do wybrzeża i większych miast. Choć podstawowe udogodnienia są blisko, samochód jest niezbędny do dostępu do wyspecjalizowanych usług i udogodnień rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe.
Ta działka pasuje do osób poszukujących połączenia działalności rolniczej z możliwościami mieszkalnymi w wiejskim otoczeniu. Powierzchnia 7,8 hektara oferuje wystarczającą przestrzeń do małej lub średniej działalności rolnej, podczas gdy możliwości budowlane pozwalają na rozwój funkcji mieszkalnej. Lokalizacja jest odpowiednia dla kandydatów preferujących spokojne, wiejskie otoczenie przy zachowaniu dostępu do podstawowych udogodnień. Bliskość supermarketu, apteki i szpitala w promieniu 500 metrów zapewnia niezbędną codzienną praktyczną obsługę. Zainteresowani rolnictwem docenią żyzną glebę i obecność praw do wody, co umożliwia uprawę różnych roślin bez dużej inwestycji w infrastrukturę nawadniającą. Możliwość zabudowy do 3.911 m² oferuje również szanse na rozwój przestrzeni rolniczej, magazynowej lub mieszkalnej. Ponadto, działka może być interesująca dla inwestorów widzących potencjalny wzrost wartości gruntów rolnych w tym regionie Murcji, znanego z uprawy winorośli i owoców. Połączenie gruntu, praw wodnych i możliwości budowlanych oferuje wszechstronny profil do przyszłego rozwoju.
Jakość tej działki przejawia się głównie w naturalnych cechach i infrastrukturze. Teren jest płaski i oferuje żyzną glebę odpowiednią dla różnych upraw. Ta naturalna jakość jest wspierana przez obecność przyłącza wody nawadniającej i praw wodnych, co znacznie zwiększa potencjał rolniczy działki bez konieczności dużych inwestycji w infrastrukturę wodną. Dostęp do działki odbywa się drogą utwardzoną, co zapewnia dostępność przez cały rok, nawet w okresach deszczowych. Ta jakość infrastruktury jest ważna zarówno dla działalności rolnej, jak i ewentualnych projektów budowlanych. Na działce obecne są pojedyncze drzewa oliwne, co wskazuje na odpowiedniość gleby do tych upraw i pewien poziom istniejącej roślinności przyczyniającej się do ekologicznej wartości gruntu. Obecność certyfikatu budowlanego dołączonego do zakupu zwiększa praktyczną wartość działki, ponieważ stanowi podstawę prawną do przyszłej działalności budowlanej na 5% powierzchni. W zakresie usług komunikacyjnych, działka jest wyposażona w możliwość korzystania z WiFi i połączeń telefonicznych, co jest niezbędne dla nowoczesnych praktyk rolniczych i ewentualnego rozwoju mieszkalnego. Ta cyfrowa łączność przyczynia się do funkcjonalnej jakości lokalizacji we współczesnym kontekście.
Działka jest oferowana w cenie od 70.000 euro, co odpowiada mniej niż 1 euro za metr kwadratowy gruntu. Taka cenowa propozycja jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi działkami w regionie, zwłaszcza biorąc pod uwagę powierzchnię 7,8 hektara oraz obecność praw do wody i systemów nawadniających. Cena jest dodatkowo uzupełniona przez wliczoną możliwość zabudowy do 5% powierzchni, co zwiększa potencjalną wartość. W porównaniu z projektami takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, z cenami od 539.900 euro, ta działka oferuje znacznie bardziej korzystny wstęp na rynek nieruchomości w Murcji, choć o innym charakterze i profilu lokalizacyjnym.
Działka o powierzchni 7,8 hektara stanowi znaczny teren w regionie Yecla, Murcja, odpowiedni dla różnych celów rolniczych. Obecność praw do wody i systemu nawadniającego czyni grunt szczególnie odpowiednim do uprawy roślin takich jak oliwki, migdały, winorośle i drzewa owocowe. Żyzna gleba w połączeniu z płaskim terenem ułatwia działalność rolniczą i mechanizację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się podstawowe udogodnienia w zasięgu spaceru, w tym supermarket w odległości 202 metrów, apteka w odległości 183 metrów i szpital w odległości 455 metrów. Ta bliskość codziennych udogodnień łączy wiejskie otoczenie z praktyczną użytecznością mieszkalną. Dostępność WiFi i połączeń telefonicznych na działce zapewnia łączność niezbędną do nowoczesnych praktyk rolniczych i ewentualnego rozwoju mieszkalnego. Możliwość zabudowy do 5% powierzchni daje perspektywę rozwoju farmy, domu wiejskiego lub gospodarstwa rolniczego. Dostępny certyfikat budowlany upraszcza te możliwości budowlane z prawnego punktu widzenia. Otoczenie Yecli znane jest z tradycji winiarskich i kultury rolnej, co dodatkowo wzbogaca kontekst tej działki. Połączenie żyznej ziemi, praw wodnych i możliwości budowlanych czyni ten grunt odpowiednim dla różnych form użytkowania rolniczego i częściowego rozwoju mieszkalnego.
Otoczenie życia wokół tej działki charakteryzuje się wiejskim otoczeniem z dostępem do podstawowych udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket zaledwie 202 metrów od działki, co umożliwia robienie codziennych zakupów w zasięgu spaceru. Równie blisko znajduje się apteka w odległości 183 metrów i szpital w odległości 455 metrów, co zapewnia bezpośredni dostęp do opieki medycznej i usług zdrowotnych. Region Yecla oferuje historyczne miasto w odległości około 10 kilometrów, gdzie dostępne są rozległe udogodnienia takie jak targi, szkoły, kliniki, gabinety weterynaryjne i kluby fitness. Ta bliskość miasta z rozbudowanymi usługami łączy wiejski spokój działki z praktycznymi udogodnieniami otoczenia miejskiego. Dla bardziej wyspecjalizowanych usług i miejskich udogodnień, Elche znajduje się około 50 minut jazdy samochodem, podczas gdy regiony przybrzeżne i plaże są dostępne w około 60-62 minut jazdy. Te odległości sprawiają, że weekendowy wypad nad morze lub wizyta w większym mieście są możliwe, bez konieczności zamieszkania bezpośrednio w turystycznym zgiełku. Bliskość stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 753 metrów odzwierciedla nowoczesną infrastrukturę w okolicy, co jest korzystne dla zrównoważonego transportu. Obecność pól golfowych w odległości 47-52 kilometrów oferuje możliwości rekreacyjne dla miłośników tego sportu, chociaż wymaga to już transportu.
Mapa pokazuje strategiczne położenie działki w regionie Yecla, Murcja. Działka znajduje się w pobliżu udogodnień miejskich, z dobrym widokiem na otaczające krajobrazy rolne. Odległość do linii brzegowej i większych miast takich jak Alicante jest wyraźnie widoczna, co podkreśla wiejski charakter lokalizacji. Bliskość podstawowych udogodnień i połączenie z infrastrukturą drogową czyni lokalizację praktyczną zarówno dla rolnictwa, jak i zamieszkania.
Działka położona jest w Yecli, mieście w autonomicznym regionie Murcja w południowo-wschodniej Hiszpanii. Yecla znajduje się w północno-wschodniej części Murcji, w pobliżu granicy z prowincją Alicante. Ta pozycja daje działce strategiczne położenie między śródlądnymi terenami wiejskimi a regionami nadmorskimi Costa Blanca. W regionie Murcji, Yecla znana jest z tradycji winiarskich i otoczona jest rozległymi winnicami i sadami. Miasto leży około 60 kilometrów na północny zachód od miasta Murcja, stolicy regionu. Bliskość większych miast takich jak Elche (około 50 minut) i Alicante (około 60 minut) daje lokalizacji dostęp do udogodnień miejskich i międzynarodowej łączności poprzez lotnisko w Alicante.
Codzienne udogodnienia znajdują się w bliskiej odległości od działki. Supermarket jest dostępny w odległości 202 metrów spacerem, podczas gdy apteka znajduje się w odległości 183 metrów. Opieka medyczna jest dostępna w szpitalu w odległości 455 metrów. Dla podstawowych potrzeb codziennych transport nie jest konieczny. Miasto Yecla, w odległości 10 kilometrów, oferuje rozleglejsze udogodnienia takie jak targi, szkoły, kliniki i wyspecjalizowane sklepy. Ta odległość jest łatwa do pokonania samochodem w około 10-15 minut jazdy. Plaże znajdują się w znacznej odległości: najbliższe plaże takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" znajdują się w odległości 53 kilometrów, co wymaga około 60 minut jazdy samochodem. Pola golfowe, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, są dostępne w odległości 47 kilometrów. Lotnisko w Alicante znajduje się około 60 minut jazdy, co umożliwia międzynarodowe podróże. Samochód jest praktycznie niezbędny do dostępu do tych udogodnień w większej odległości, chociaż dla podstawowych potrzeb transport nie jest wymagany.
Region Murcji, w którym znajduje się Yecla, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z suchymi, gorącymi latami i łagodnymi zimami. Region cieszy się znaczną liczbą godzin słonecznych w roku, co jest korzystne dla działalności rolniczej i upraw roślin śródziemnomorskich takich jak oliwki, migdały i winorośle. Środlądowy charakter lokalizacji powoduje większe różnice temperatur między dniem a nocą oraz między porami roku w porównaniu z regionami nadmorskimi. Latem temperatury mogą przekraczać 30°C, podczas gdy zimy są umiarkowane z rzadkimi spadkami temperatur poniżej zera. Wysokość obszaru i brak bezpośredniego wpływu wybrzeża powodują niższą wilgotność powietrza niż w regionach nadmorskich, co przyczynia się do suchszej ciepła latem. Opady są ograniczone i koncentrują się głównie w miesiącach wiosennych i jesiennych. Działka położona jest na płaskim terenie z otwartymi widokami, co przyczynia się do poczucia przestrzeni i przejrzystości. Rolnicze otoczenie z polami i sadami w dużej mierze określa naturalny charakter otoczenia, z ograniczoną obecnością naturalnej roślinności takich jak lasy czy góry w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się w znacznej odległości od działki w Yecli. Najbliższe plaże takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" położone są w odległości 53 kilometrów, podczas gdy Platja de Sant Gabriel znajduje się w odległości 61 kilometrów. Te odległości wymagają około 60-62 minut jazdy samochodem, co sprawia, że wizyta nad morzem staje się wycieczką jednodniową zamiast codzienną aktywnością. Plaże w regionie to głównie plaże piaszczyste o charakterze śródziemnomorskim. Informacje o certyfikacie Blue Flag dla tych konkretnych plaż nie są dostępne, chociaż regiony Costa Blanca i Costa Cálida znane są z plaż wysokiej jakości, z których wiele otrzymało to międzynarodowe wyróżnienie za jakość wody i udogodnienia. Możliwości golfowe są dostępne w różnych odległościach. Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda znajdują się w odległości 47 kilometrów, podczas gdy Escuela de golf Elche położona jest w odległości 52 kilometrów. Te odległości czynią golfa dostępnym dla miłośników posiadających własny transport, chociaż wizyta wymaga pewnego planowania. Inne obiekty sportowe są skoncentrowane głównie w mieście Yecla w odległości 10 kilometrów, gdzie dostępne są kluby fitness i obiekty rekreacyjne do codziennego uprawiania sportu. Wiejskie otoczenie oferuje dodatkowo możliwości pieszych wędrówek, jazdy na rowerze i aktywności na świeżym powietrzu w bezpośrednim sąsiedztwie działki.
Źródło: OpenStreetMap
Działka położona jest w Yecli, mieście w autonomicznym regionie Murcja w południowo-wschodniej Hiszpanii. Yecla znajduje się w północno-wschodniej części Murcji, w pobliżu granicy z prowincją Alicante. Ta pozycja daje działce strategiczne położenie między śródlądnymi terenami wiejskimi a regionami nadmorskimi Costa Blanca. W regionie Murcji, Yecla znana jest z tradycji winiarskich i otoczona jest rozległymi winnicami i sadami. Miasto leży około 60 kilometrów na północny zachód od miasta Murcja, stolicy regionu. Bliskość większych miast takich jak Elche (około 50 minut) i Alicante (około 60 minut) daje lokalizacji dostęp do udogodnień miejskich i międzynarodowej łączności poprzez lotnisko w Alicante.
Ref: VL115748
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
