Zemes gabals Yecla, Murcia reģionā, platībā 78233 m². Agrāk izmantots graudu audzēšanai, pašlaik dārzs ar dažām olīvkokām. Zemei ir irigācijas ūdens pieslēgums un ūdens tiesības. Pieeja asfaltētam ceļam, līdzens reljefs un auglīga augsne. Atļauts celt līdz 5% no zemes platības. Būvniecības sertifikāts ietilpst zemes gabala komplektācijā un ir pirkuma nosacījums. Zemes gabals atrodas 10 km attālumā no Yeclas pilsētas.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem zemes gabaliem reģionā, šis piedāvājums ir īpaši labs, ņemot vērā tā lielo platību un jau esošo infrastruktūru. Citos Murcijas vai Valensijas reģiona zemes gabaluos bieži trūkst irigācijas sistēmas vai asfaltētas pieejas, kas padara tos mazāk pieejamus un prasīgākus izmantošanai. Salīdzinot ar GOLDEN GREEN VILLAS projektā Los Alcazares (no €539,900), šis zemes gabals ir daudz pieejamāks finansiāli, taču tas ir pilnībā atšķirīgs piedāvājums – kamēr GOLDEN GREEN VILLAS ir gatavi dzīvojamie nami ar visu komfortu piekrastē, šis zemes gabals piedāvā iespēju izveidot kaut ko pilnīgi individuālu un pielāgotu savām vēlmēm iekšzemē. Reģiona zemes cenas ir daudz zemākas nekā piekrastēs, un šis zemes gabals to apstiprina – €70,000 par gandrīz 8 hektāriem ir konkurētspējīga cena, pat ņemot vērā, ka tas atrodas iekšzemē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Murcijas reģionā, iekšzemē, ne piekrastē. Tas atrodas urbanizētā vidē ar pakalpojumiem gājienattālumā. Yecla pilsēta ar visu nepieciešamo infrastruktūru atrodas 10 km attālumā. Līdz tuvākajai lielajai pilsētai Elche ir 50 minūšu brauciens. Tuvākā lidosta, Alakantes lidosta, atrodas 60 minūšu brauciena attālumā.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri meklē iespēju izveidot lauku saimniecību vai privātu māju atklātā lauku apvidū. Tā lielā platība un auglīgā augsne ļauj audzēt dažādus augļu kokus, dārzeņus vai uzturēt lopkopību. Iespēja uzbūvēt līdz 5% no zemes platības nodrošina iespēju izveidot komfortablu dzīves telpu atbilstoši individuālām vēlmēm.
Zemes gabals ir pilnībā sagatavots izmantošanai. Tam ir visu nepieciešamo dokumentācija, tostarp būvniecības sertifikāts, kas ļauj uzsākt celtniecības darbus nekavējoties. Pieejamība lielām transports tehnikai ir nodrošināta ar asfaltētu pieeju. Irigācijas sistēma jau ir pieejama, kas atvieglo dārza ierīkošanu vai lauksaimniecības darbu uzsākšanu.
Šis zemes gabals nenodrošina nekādus dzīvojamās ēkas komforta pakāpes standartus, jo tas ir tikai zeme bez jau izbūvētām ēkām. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē gatavu dzīvojamo telpu. Zemes gabals atrodas iekšzemē, attāli no jūras, kas var būt ierobežojums tiem, kuri vēlas uzturēties tuvu pludmalēm.
Šis zemes gabals būtu piemērots dažādām situācijām. Piemēram, ja ģimene vēlas uzsākt lauksaimniecības saimniecību un meklē lielu, auglīgu zemes gabalu ar jau esošu infrastruktūru. Vai arī, ja indivīds vēlas uzbūvēt savu sapņu māju atklātā lauku apvidū, prom no pilsētas trokšņiem un steigas. Šī vieta būtu piemērota arī tiem, kuri plāno pensionēšanos un vēlas pievērsties hobijam, piemēram, dārzkopībai vai vīnogu audzēšanai. Investoriem, kuri meklē iespēju iegādāties zemi Murcijas reģionā ar potenciālu vērtības augšanu ilgtermiņā, šis zemes gabals arī būtu interesants. Tā lielā platība un daudzās iespējas padara to par universālu piedāvājumu dažādām vēlmēm un vajadzībām.
Šajā zemes gabalā nav jārunā par būvniecības kvalitāti, jo tas ir tikai zeme bez jau izbūvētām ēkām. Tomēr zemes gabals ir labi sagatavots izmantošanai. Tam ir asfaltēta pieeja, kas nodrošina vieglu piekļuvi pat lielām transports tehnikai. Augsne ir auglīga, agrāk izmantota graudu audzēšanā, un tajā ir daži olīvkoki. Ir pieejama irigācijas sistēma, kas ir svarīgs elements lauksaimniecībai. Zemes gabals ir līdzens, kas atvieglo jebkuru darbu tajā. Būvniecībai ir pieejams sertifikāts, kas apliecina, ka zeme atbilst visiem būvniecības normatīvajiem prasībām un ir piemērota ēku būvniecībai līdz 5% no tās kopējās platības.
Zemes gabala cena sākot no €70,000. Ņemot vērā tā platību (78233 m²) un iespējas būvēt, cena ir samērā pieejama. Salīdzinot ar līdzīgiem zemes gabaliem reģionā, šis piedāvājums ir konkurētspējīgs, jo tam jau ir pieejama infrastruktūra, tostarp irigācija un asfaltēts pieejas ceļš. Papildu izmaksas varētu rasties saistībā ar būvniecību, ja pircējs vēlētos izmantot 5% būvniecības atļauju.
Dzīve šajā zemes gabalā būtu cieši saistīta ar dabu un lauksaimniecību. Rītos, pirms saules uzlēkšanas, varētu sākt darbus dārzā vai laukos, izmantojot jau esošo irigācijas sistēmu. Dienas vidū, kad spīd saule, varētu atpūsties pagalmā vai strādāt zem noliktava. Pēcpusdienās, kad karstums samazinās, varētu turpināt darbus ārā vai apskatīt apkārtni. Būvējot māju līdz 5% no zemes platības, radītos privāta, atdalīta dzīvojamā zona, no kuras paveras skats uz laukiem un apkārtnējiem kalniem. Nedēļas nogalē varētu doties uz tuvāko Yecla pilsētu, lai iegādātos nepieciešamās preces vai apmeklētu vietējos tirgus. Šī vieta būtu piemēroti tiem, kuri mīl mieru, klusumu un saiti ar zemi.
Ikdienas dzīve šajā apkaimē būs saistīta ar autovadīšanu, lai sasniegtu galvenos pakalpojumus, lai gan daži pamatpakalpojumi ir pieejami arī gājien attālumā. Tuvākais veikals atrodas tikai 202 metru attālumā, kas ļauj viegli iegādāties nepieciešamās pārtikas preces. Aptieka atrodas 183 metru attālumā, nodrošinot pieeju medikamentiem. Vietējais slimnīca atrodas 455 metru attālumā, kas ir svarīgi gadījumos, ja nepieciešama steidzama medicīniskā palīdzība. Yecla pilsēta ar visu nepieciešamo infrastruktūru – tirgiem, skolām, klinikām, veterinārijas klīnikām, trenažieru zālēm un citiem pakalpojumiem – atrodas 10 km attālumā. Lielākā pilsēta Elche, kurā atrodas vēl plašāki pakalpojumi, ir 50 minūšu brauciena attālumā.
Karte parāda zemes gabala novietojumu Yecla apkārtnē, Murcijas reģionā. Tas atrodas iekšzemē, apmēram 10 km attālumā no Yeclas pilsētas centra. Kartē var redzēt tuvākos ceļus, tostarp asfaltēto pieeju zemes gabalam, kā arī apkārējo reljefu – galvenokārt līdzenumu ar nelieliem pauguriem. Iezīmēti arī tuvākie objekti: veikals (202 m), aptieka (183 m) un slimnīca (455 m), kas atrodas gājien attālumā no zemes gabala.
Yecla atrodas Murcijas autonomās kopienas ziemeļrietumos, netālu no Valensijas autonomās kopienas robežas. Tas ir stratēģiski novietots starp trīs lielākajiem reģionālajiem centriem: Murcijas pilsētu (apmēram 70 km dienvidos), Alakantes pilsētu (apmēram 80 km austrumos) un Valensijas pilsētu (apmēram 150 km ziemeļos). Yecla ir pazīstams kā vīnu ražošanas centrs, un apkārtne ir bagāta ar vīnogulājiem un lauksaimniecībā izmantojamām zemēm. Pilsēta ir arī nozīmīgs komunikāciju mezgls, kas savieno iekšzemes reģionus ar Vidusjūras piekrasti.
Pludmale atrodas apmēram 53-61 km attālumā, kas atbilst aptuveni 60-62 minūšu braucienam ar auto. Tuvākās pludmales ir "Las Escanales" un "El Arenal" (abi 53 km) un "Sant Gabriel" (61 km). Golfa laukumi atrodas 47-52 km attālumā, tostarp "Font del Llop Golf Resort" (47 km), "Club de Golf Alenda" (47 km) un "Escuela de golf Elche" (52 km). Alakantes lidosta, no kurienes var lidot uz daudzām Eiropas pilsētām, atrodas 60 minūšu brauciena attālumā. Lai dotos uz lielākajām pilsētām un piekļūtu starptautiskajai infrastruktūrai, būs nepieciešams auto.
Yecla reģions atrodas Spānijas dienvidaustrumos, kur valda vidusjūras klimats ar karām, sausām vasarām un maigām, mitrām ziemām. Gada vidējā temperatūra svārstās ap 16-18°C. Vasarās temperatūra var sasniegt 35-40°C, bet ziemās reti nokriest zem 5°C. Saule spīd apmēram 2800-3000 stundu gadā, kas nodrošina labus apstākļus lauksaimniecībai. Šis reģions ir pazīstams ar savu vīnu ražošanu, un klimata apstākļi ir ideāli vīnogulājiem, olīvkokiem un citiem vidusjūras augiem. Lietus daudzums ir mērens, apmēram 300-400 mm gadā, galvenokārt lietus līst rudenī un pavasarī.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan zemes gabals atrodas iekšzemē, jūra un pludmales ir pieejamas apmēras stundas brauciena attālumā. Tuvākās pludmales atrodas apmēram 53-61 km attālumā, tostarp "Las Escanales" un "El Arenal" (abi 53 km) un "Sant Gabriel" (61 km). Šīs pludmales piedāvā klasisku vidusjūras pieredzi ar smilšainiem krastiem un skaidru ūdeni. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki golfa laukumi 47-52 km attālumā, tostarp "Font del Llop Golf Resort" un "Club de Golf Alenda". Reģionā ir arī dažādas sporta iespējas, tostarp kalnu braukšana, pārgājieni un ūdens sporta veidi piekrastē.
Avots: OpenStreetMap
Yecla atrodas Murcijas autonomās kopienas ziemeļrietumos, netālu no Valensijas autonomās kopienas robežas. Tas ir stratēģiski novietots starp trīs lielākajiem reģionālajiem centriem: Murcijas pilsētu (apmēram 70 km dienvidos), Alakantes pilsētu (apmēram 80 km austrumos) un Valensijas pilsētu (apmēram 150 km ziemeļos). Yecla ir pazīstams kā vīnu ražošanas centrs, un apkārtne ir bagāta ar vīnogulājiem un lauksaimniecībā izmantojamām zemēm. Pilsēta ir arī nozīmīgs komunikāciju mezgls, kas savieno iekšzemes reģionus ar Vidusjūras piekrasti.
Ref: VL115748
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
