Zemědělský pozemek v Yecla, Murcia, rozkládající se na ploše 78 233 m², se nachází ve vnitrozemském regionu Španělska. Pozemek má rovinatý terén s úrodnou půdou a je vybaven připojením na závlahovou vodu a vodními právy. Lokalita nabízí městské prostředí s vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 202 metrů a lékárny 183 metrů. S počáteční cenou €70 000 představuje tento pozemek možnost pro zemědělský rozvoj nebo omezenou výstavbu do maximálně 5% celkové plochy.
Ve srovnání s dalšími projekty v regionu Murcia a sousední Costa Blanca nabízí tento pozemek v Yecla jedinečnou kombinaci rozsáhlé zemědělské půdy s omezenými stavebními možnostmi. Pro srovnání: projekt "GOLDEN GREEN VILLAS" v Los Alcazares, s cenami od €539 900, se zaměřuje na plně vyvinuté rezidenční nemovitosti přímo u pobřeží, což odráží výrazně vyšší cenu za hotové bydlení s menší plochou půdy. Lokalita v Yecla se odlišuje od pobřežních projektů venkovskou atmosférou a nižšími náklady na půdu na metr čtvereční. Na rozdíl od městských rozvojů ve větších městech jako Alicante nebo Murcia nabízí tento pozemek více prostoru a flexibility pro zemědělské nebo malé rezidenční rozvojové projekty, ale s větší vzdáleností k hlavním městským zařízením a pobřežní rekreaci. V rámci vlastního regionu Murcia představuje Yecla oblast s tradičními zemědělskými aktivitami, na rozdíl od více turisticky zaměřených pobřežních oblastí jako La Manga del Mar Menor nebo Cartagena. Kombinace rozumných cen, zemědělského potenciálu a stavebních možností činí tento pozemek atraktivním pro kupující, kteří hledají rovnováhu mezi investicí do půdy a budoucím rozvojem, bez prémiových cen přímých pobřežních lokalit nebo plně vyvinutých rezidenčních komplexů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v regionu Murcia, nedaleko města Yecla. Lokalita kombinuje venkovský klid s městskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zeměpisná poloha ve vnitrozemí zajišťuje středomořské klima s kontinentálními vlivy, což má za následek horká léta a mírné zimy, ideální pro zemědělské aktivity.
Tento pozemek splňuje potřebu půdy pro zemědělské účely nebo pro stavbu venkovského domu. Kombinace úrodné půdy, možností závlahy a možnosti zastavět až 5% pozemku nabízí flexibilitu pro zemědělství i bydlení ve venkovském prostředí s městskou vybaveností v blízkosti.
Pozemek je připraven k výstavbě se stávajícím stavebním povolením umožňujícím zastavit až 5% celkové plochy. Stavební stav je 'dokončen', což znamená, že pozemek je okamžitě dostupný pro rozvoj. Zpevněná příjezdová cesta a existence utilit jako voda a elektřina zjednodušují stavební fázi.
Pozemek nenabízí stávající obytný prostor, protože se jedná výhradně o zemědělskou půdu bez ložnic nebo koupelen. Lokalita se nachází ve značné vzdálenosti od pobřeží a pláží (53-61 km) a letišť (asi 60 minut jízdy). Omezené komerční vybavenosti přímo na pozemku, se závislostí na sousedních městech pro širší služby.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří hledají zemědělskou půdu nebo možnost postavit venkovský dům v klidném prostředí s přístupem k městskému vybavení. Je vhodný pro zemědělce, kteří by rádi pěstovali různé plodiny díky úrodné půdě a možnostem závlahy. Možnost zastavit až 5% pozemku ho činí atraktivním také pro jednotlivce, kteří usilují o soběstačný životní styl s prostorem pro zemědělské aktivity. Lokalita je relevantní pro kupující, kteří upřednostňují venkovské prostředí bez úplné izolace od městského vybavení. Blízkost města Yecla (10 km) poskytuje přístup na trhy, do škol, zdravotnických zařízení a dalších základních služeb, zatímco větší město Elche je 50 minut jízdy pro rozsáhlejší městské služby. Pro kupující zájemce o dlouhodobou investici do španělských nemovitostí nabízí tento pozemek možnost zhodnocení prostřednictvím zemědělského rozvoje nebo omezených stavebních projektů. Je také vhodný pro lidi, kteří zvažují druhé bydlení ve Španělsku s důrazem na venkovský život a soběstačnost, v rozumné vzdálenosti od pobřeží a větších měst.
Kvalita tohoto pozemku je určena jeho přírodními a funkčními charakteristikami. Půda se skládá z úrodné zemědělské půdy vhodné pro různé plodiny, což svědčí o dobré kvalitě půdy a jejím složení. Existence závlahového systému a vodních práv je významná technická výhoda, která značně zvyšuje zemědělský potenciál pozemku, zejména v regionu, kde je správa vody klíčová. Pozemek má zpevněnou příjezdovou cestu, což usnadňuje dostupnost a dopravu zemědělských produktů nebo stavebních materiálů. Toto je praktická charakteristika, která zvyšuje funkční hodnotu půdy, zejména během deštivých období, kdy nezpevněné cesty mohou být nesjízdné. Stavební kvalita budoucích staveb je regulována přiloženým stavebním certifikátem, který umožňuje zastavit až 5% pozemku. To zaručuje, že případné stavební projekty splňují místní stavební předpisy a normy. Existence Wi-Fi a telefonního spojení naznačuje, že lokalita je připravena na moderní komunikační potřeby, což je nezbytné jak pro zemědělské řízení, tak pro budoucí bydlení.
Počáteční cena za tento pozemek o rozloze 78 233 m² v Yecla, Murcia, činí €70 000. Tato cenová úroveň odráží velikost pozemku v kombinaci s existujícím vybavením jako závlahový systém, vodní práva a stavební certifikát. Cena je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými pozemky v regionu, zejména s ohledem na stavební možnosti až do 5% celkové plochy. Dostupnost je okamžitá, protože pozemek je připraven k převodu. Cenová variabilita by mohla vznikat především z případných jednání o přesných hranicích nebo specifických uživatelských právech, ale základní cena nabízí vstupní bod do rozsáhlé zemědělské půdy s rozvojovým potenciálem v Murcii.
Tento pozemek v Yecla, Murcia, primárně funguje jako zemědělská půda s možnostmi omezené výstavby. Denní využití této lokality se zaměřuje na zemědělské aktivity díky úrodné půdě a existenci závlahových možností. Původní určení pro pěstování obilnin, nyní neobdělávané s několika olivovníky, podporuje pěstování oliv, mandlí, vinné révy, broskví, meruněk, třešní, hrušek, pistácií nebo zeleniny. Obytný rytmus na této lokalitě je charakterizován venkovským klidem s praktickými výhodami městské vybavenosti v krátké vzdálenosti. Blízkost supermarketu (202 m), lékárny (183 m) a nemocnice (455 m) usnadňuje každodenní nákupy a přístup ke zdravotní péči bez závislosti na dopravě. Existence Wi-Fi a telefonního spojení zajišťuje moderní konektivitu, což je nezbytné jak pro zemědělské řízení, tak pro budoucí bydlení. Zpevněná příjezdová cesta zaručuje dostupnost po celý rok, zatímco venkovské prostředí nabízí pocit otevřenosti a prostoru, charakteristický pro zemědělskou krajinu regionu Murcia.
Životní prostředí kolem tohoto pozemku v Yecla, Murcia, kombinuje venkovský klid s praktickými výhodami blízkého městského vybavení. Vzdálenost k základním službám je omezená: supermarket se nachází jen 202 metrů, lékárna 183 metrů a nemocnice 455 metrů. Tato blízkost usnadňuje každodenní nákupy a přístup ke zdravotní péči, i bez úplné závislosti na automobilu. Město Yecla ve vzdálenosti 10 km funguje jako centrální poskytovatel služeb s trhy, školami, zdravotnickými klinikami, veterinárními ordinacemi, posilovnami a dalšími základními službami. To vytváří životní prostředí, kde je venkovský klid kombinován s městským komfortem v rozumné vzdálenosti. Infrastrukturně je lokalita dobře přístupná přes zpevněné cesty, což usnadňuje mobilitu do okolních oblastí. Existence nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 753 metrů podporuje udržitelnou dopravu, což je relevantní pro budoucí obyvatele používající elektrická vozidla. Poloha v městském prostředí se zemědělskými charakteristikami zajišťuje rovnováhu mezi přírodou a vybaveností, což vytváří praktické životní prostředí jak pro zemědělské aktivity, tak pro rezidenční bydlení.
Mapa ukazuje rozsáhlý zemědělský pozemek o rozloze 78 233 m² nedaleko Yecla v regionu Murcia. Lokalita je charakterizována městským prostředím s vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu, lékárny a nemocnice do 500 metrů. Zpevněná příjezdová cesta spojuje pozemek s okolními městy a vybaveností. Venkovská poloha v kombinaci s blízkostí městských služeb je zřetelně viditelná v kartografické reprezentaci oblasti.
Tento pozemek se nachází v regionu Murcia, konkrétně nedaleko města Yecla. V rámci regionu se lokalita nachází v severovýchodní části, na hranici s provincií Alicante. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem do městských center. Yecla, ve vzdálenosti 10 km, funguje jako místní poskytovatel služeb, zatímco větší město Elche je asi 50 minut jízdy pro širší městské služby. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Murcie a Costa Blancy nabízí tato vnitrozemská lokalita klidnější prostředí s nižší hustotou zalidnění. Vzdálenost ke Středomořskému pobřeží (53-61 km) umisťuje pozemek do přechodové zóny mezi pobřežím a vnitrozemím, s vlivy jak pobřežních, tak kontinentálních klimatologických podmínek. Tato jedinečná poloha v rámci regionu nabízí kombinaci venkovského klidu a rozumného přístupu k pobřežní rekreaci.
Dostupnost vybavenosti z tohoto pozemku v Yecla, Murcia, je rozmanitá s přímou blízkostí i dále vzdálenými zařízeními. Pláže se nacházejí ve vzdálenosti 53-61 km, včetně Zona de Baño "Las Escanales" (53 km), Zona de Baño "El Arenal" (53 km) a Platja de Sant Gabriel (61 km). Ty vyžadují přibližně 62 minut jízdy. Golfová hřiště v regionu se nacházejí v podobných vzdálenostech: Font del Llop Golf Resort (47 km), Club de Golf Alenda (47 km) a Escuela de golf Elche (52 km). Nejbližší město je Yecla ve vzdálenosti 10 km, zatímco větší město Elche je asi 50 minut jízdy. Letiště Alicante se nachází přibližně 60 minut jízdy od pozemku, což umožňuje mezinárodní konektivitu. Každodenní vybavenost jako supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m) jsou dostupné v docházkové vzdálenosti nebo velmi krátké jízdní vzdálenosti, což značně zvyšuje praktickou obyvatelnost lokality.
Lokalita v Yecla, Murcia, se vyznačuje středomořským klimatem s kontinentálními vlivy, typickým pro vnitrozemské oblasti jižního Španělska. Region se těší značnému počtu slunečných hodin ročně, s horkými, suchými léty a mírnými zimami. Vnitrozemská poloha vede k větším teplotním rozdílům mezi dnem a nocí a mezi ročními obdobími ve srovnání s pobřežními oblastmi. Nadmořská výška a rovinatý terén pozemku přispívají k optimálním podmínkám pro zemědělství, s dobrou drenáží a půdní strukturou. Koupací sezóna v regionu se obvykle táhne od května do října, i když pláže ve vzdálenosti 53-61 km vyžadují celodenní výlet. Klimatologické podmínky jsou zvláště vhodné pro pěstování oliv, mandlí, vinné révy a dalších středomořských plodin, které prospívají v teplých, suchých podmínkách s dostatkem slunečního světla. Zimy jsou obecně mírné se vzácnými mrazivými obdobími, což umožňuje zemědělské aktivity po celý rok, i když produktivita v zimních měsících klesá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže v blízkosti tohoto pozemku v Yecla, Murcia, se nacházejí ve vzdálenostech od 53 do 61 km, což umožňuje celodenní výlety k pobřeží. Nejbližší pláže jsou Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" (obě 53 km), následované Platy de Sant Gabriel ve vzdálenosti 61 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro koupání, vodní sporty a rekreaci ve Středozemním moři. Pro nadšence golfu jsou k dispozici různá golfová hřiště v podobných vzdálenostech: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda (obě 47 km) a Escuela de golf Elche (52 km). Tato zařízení nabízejí rekreační možnosti pro golfisty různých úrovní. Sportovní zařízení v bezprostřední blízkosti pozemku jsou omezena na zařízení dostupná ve městě Yecla ve vzdálenosti 10 km, včetně posiloven a místních sportovních klubů. Pro specializovanější rekreační aktivity a vodní sporty je nutná cesta do pobřežních oblastí nebo větších měst jako Elche. Venkovské prostředí však nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a další venkovní aktivity v přírodním prostředí Murcie.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek se nachází v regionu Murcia, konkrétně nedaleko města Yecla. V rámci regionu se lokalita nachází v severovýchodní části, na hranici s provincií Alicante. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a přístupem do městských center. Yecla, ve vzdálenosti 10 km, funguje jako místní poskytovatel služeb, zatímco větší město Elche je asi 50 minut jízdy pro širší městské služby. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Murcie a Costa Blancy nabízí tato vnitrozemská lokalita klidnější prostředí s nižší hustotou zalidnění. Vzdálenost ke Středomořskému pobřeží (53-61 km) umisťuje pozemek do přechodové zóny mezi pobřežím a vnitrozemím, s vlivy jak pobřežních, tak kontinentálních klimatologických podmínek. Tato jedinečná poloha v rámci regionu nabízí kombinaci venkovského klidu a rozumného přístupu k pobřežní rekreaci.
Ref: VL115748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
