Acest teren agricol de 78.233 m² situat în Yecla, Murcia, oferă posibilități extinse de dezvoltare într-o zonă rurală a Spaniei. Cu un preț de pornire de 70.000 €, terenul este potrivit pentru activități agricole sau construcție limitată (până la 5% din suprafață). Terenul are o topografie plană, acces la apă pentru irigații și este înconjurat de servicii la distanță scurtă. Yecla, cunoscut pentru vinurile sale și farmecul istoric, combină liniștea rurală cu facilități urbane, făcându-l o opțiune atractivă atât pentru agricultură, cât și pentru dezvoltare rezidențială.
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe coastă, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (pornind de la 539.900 €), acest teren agricol din Yecla oferă o propunere fundamental diferită la o fracțiune din cost. În timp ce proiectele costiere oferă facilități gata făcute și acces imediat la plajă, terenul din Yecla oferă libertatea dezvoltării personalizate și potențialul pentru autarhie agricolă. Geografic, Yecla oferă un climat continental mediteranean cu veri mai calde și ierni mai reci decât zonele costiere, influențând atât tipurile de culturi posibile, cât și stilul de viață. Față de alte terenuri agricole din regiune, această proprietate se distinge prin combinația dintre dimensiunea generoasă, accesul la apă pentru irigații și proximitatea facilităților urbane. Terenurile mai izolate ar putea oferi dimensiuni similare, dar adesea lipsesc infrastructura de bază și accesul la servicii. Pentru cumpărătorii interesați de o abordare practică a proprietății în Spania, acest teren reprezintă un punct de plecare pentru dezvoltarea unei afaceri agricole sau crearea unei reședințe rurale personalizate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află în regiunea Murcia, aproape de orașul Yecla. Locația combină spațiul rural cu proximitatea facilităților urbane. Cu servicii esențiale precum supermarketuri, îngrijire medicală și farmacii la distanță de mers pe jos, oferă un echilibru practic între spațiul de viață rural și necesitățile zilnice.
Acest teren satisface nevoile persoanelor care caută autosuficiență rurală sau oportunități agricole. Solul fertil și drepturile de apă îl fac potrivit pentru diverse culturi. Pentru cei care doresc să construiască, posibilitatea de a dezvolta până la 5% din suprafață oferă spațiu pentru un proiect rezidențial personalizat.
Terenul are un certificat de construcție care permite dezvoltarea a maximum 5% din suprafața totală. Acest certificat este o condiție a achiziției. Topografia plană și infrastructura existentă, inclusiv un drum asfaltat și conexiuni de apă, simplifică procesul de construcție. Stadiul construcției este considerat 'gata', ceea ce înseamnă că terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată.
Terenul nu oferă unități de locuit sau infrastructură pentru locuire imediată. Suprafața limitată de construcție de maximum 5% impune restricții asupra amplorii dezvoltării. Distanța față de coastă și orașele mari necesită planificare pentru deplasări. Nu există terenuri de golf sau facilități de plajă în imediata apropiere.
Acest teren se potrivește cumpărătorilor care caută un teren extensiv pentru scopuri agricole sau dezvoltare rezidențială limitată într-un cadru rural cu acces la facilități. Cumpărătorii orientați spre agricultură vor aprecia solul fertil, posibilitățile de irigații și topografia plană, care sunt optime pentru diverse culturi precum măsline, migdale sau viță de vie. Pentru cei interesați să construiască o locuință rurală, posibilitatea de a dezvolta până la 5% din teren oferă spațiu pentru o reședință personalizată. Locația se potrivește și persoanelor care preferă liniștea vieții rurale fără a fi complet izolate de facilitățile urbane. Proximitatea față de Yecla oferă acces la servicii comunitare, în timp ce regiunea Murcia mai largă oferă un mediu de viață spaniol autentic.
Ca teren de construcție fără structuri existente, 'calitatea' acestui teren se concentrează pe caracteristicile intrinseci ale solului și infrastructurii disponibile. Calitatea solului este o caracteristică semnificativă, cu sol fertil potrivit pentru diverse culturi agricole. Acesta este susținut de existența unei conexiuni de apă pentru irigații și a drepturilor de apă, elemente esențiale pentru practici agricole de succes în clima mediteraneană a regiunii. Infrastructura terenului include un drum asfaltat care oferă acces, important atât pentru activități agricole, cât și pentru viitoarele proiecte de construcție. Certificatul de construcție furnizat la achiziție reprezintă un document formal care reglementează posibilitățile de construcție până la 5% din suprafața totală, oferind un cadru clar pentru dezvoltare viitoare.
Prețul de pornire de 70.000 € pentru acest teren de 78.233 m² îl poziționează ca o opțiune accesibilă în regiunea Murcia, mai ales având în vedere dimensiunea și posibilitățile de dezvoltare. Prețul reflectă caracterul rural al proprietății, cu valoare potențială în solul fertil și drepturile de apă esențiale pentru utilizare agricolă. Pentru cumpărătorii interesați de construcție limitată, includerea certificatului de construcție adaugă valoare, deoarece acesta acoperă aprobarea necesară pentru dezvoltarea a până la 5% din teren. Disponibilitatea este considerată în prezent ca fiind confirmată, fără indicații de stoc limitat sau liste de așteptare.
Acest teren din Yecla funcționează ca un spațiu rural versatil unde activitățile agricole și dezvoltarea rezidențială limitată se întâlnesc. Viața zilnică în această locație poate fi centrată în jurul producției agricole, datorită solului fertil și posibilităților de irigații. Proximitatea facilităților din Yecla face aspectele practice ale vieții accesibile fără a depinde de călătorii lungi. Dimineața, locuitorii pot procura necesități din magazinele din apropiere, în timp ce după-amiaza poate fi dedicată muncii agricolei sau întreținerii terenului. Seara oferă liniștea vieții rurale, cu posibilitatea de a se bucura de gastronomia locală produsă în regiune. Combinația dintre spațiu rural și accesibilitate urbană creează un ritm de viață unde autosuficiența și implicarea comunitară merg mână în mână.
Mediul de viață al acestui teren din Yecla combină extinderea rurală cu accesibilitatea la facilități urbane. Serviciile esențiale precum supermarketuri, îngrijire medicală și farmacii se află în raza de 500 de metri, ceea ce face necesitățile zilnice practice fără a depinde de transport. Orașul Yecla propriu-zis, la aproximativ 10 kilometri distanță, oferă o gamă mai largă de servicii, inclusiv piețe, școli, facilități medicale și oportunități recreative. Această proximitate permite locuitorilor să se bucure de spațiu rural fără a fi complet izolați de serviciile comunitare. Infrastructura de transport include drumuri locale bine întreținute, dar pentru călătorii regulate către orașe mai mari precum Elche (50 de minute) sau aeroportul din Alicante (60 de minute) este recomandat un autovehicul. Accesibilitatea regională este îmbunătățită și de proximitatea punctelor de încărcare pentru vehicule electrice, o adiție modernă la infrastructură.
Harta arată terenul de 78.233 m² situat lângă Yecla în regiunea Murcia. Poziția în interiorul țării este evidentă, la fel și proximitatea serviciilor esențiale în raza de 500 de metri. Distanțele față de Yecla (10 km), Elche (50 min) și coasta (aproximativ 60 min) sunt vizibile, ilustrând echilibrul între liniște rurală și accesibilitate la servicii urbane. Drumurile și infrastructura înconjurătoare arată conectivitatea locației.
Terenul este situat în regiunea Murcia, aproape de orașul Yecla. Yecla funcționează ca un centru regional important cu aproximativ 35.000 de locuitori, oferind o gamă largă de servicii și facilități. Orașul este cunoscut pentru producția sa de vin și patrimoniul istoric, contribuind la identitatea culturală a regiunii. În context mai larg, locația se află în sud-estul Spaniei, în interiorul coastei Costa Blanca. Poziționarea oferă un echilibru între liniște rurală și acces atât la facilități regionale, cât și la zonele costiere.
Acest teren oferă acces practic la facilități zilnice cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket se află la 202 de metri, în timp ce o farmacie este la doar 183 de metri distanță. Îngrijirea medicală este disponibilă la 455 de metri, permițând acces la servicii de sănătate fără transport. Pentru facilități urbane mai extinse, Yecla la aproximativ 10 kilometri este cea mai accesibilă opțiune, cu o gamă largă de servicii inclusiv piețe, școli și facilități medicale. Aeroportul din Alicante se află la aproximativ 60 de minute cu mașina, oferind conexiuni internaționale. Plajele de coastă sunt la aproximativ 62 de minute cu mașina, permițând excursii de o zi la coastă. Iubitorii de golf pot accesa diverse terenuri la 47-52 de kilometri distanță, inclusiv Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda.
Yecla beneficiază de un climat mediteranean cu veri calde și uscate și ierni blânde, ideal pentru activități agricole. Regiunea are ore de soare abundente pe parcursul majorității anului, favorabile atât pentru culturi, cât și pentru proiecte de energie solară. Clima se caracterizează prin precipitații limitate, în principal în lunile de primăvară și toamnă, ceea ce face irigațiile esențiale pentru agricultură de succes. Topografia plană a terenului facilitează managementul apei și practicile agricole. Sezonul de înot în regiune se întinde în general din mai până în octombrie, cu temperaturi care fac recreerea în zonele costiere învecinate plăcută. Deși terenul este situat în interior, proximitatea coastei la aproximativ 60 de kilometri oferă posibilitatea de a se bucura de recreere costieră în timpul lunelor mai calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 53-61 de kilometri distanță de teren, inclusiv Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' și Platja de Sant Gabriel. Aceste plaje oferă recreere costieră tipică mediteraneană cu plaje nisipoase și posibilități de înot în timpul sezonului de înot din mai până în octombrie. Deși nu sunt imediat accesibile, distanța de aproximativ 60 de minute cu mașina face excursiile de o zi la coastă fezabile pentru locuitorii care doresc să se bucure de mare și plajă. Pentru iubitorii de golf, există diverse terenuri de golf în regiune la 47-52 de kilometri distanță, inclusiv Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. Aceste facilități oferă oportunități recreative atât pentru începători, cât și pentru jucători experimentați. Mediul rural al terenului în sine oferă, de asemenea, posibilități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumețiile și ciclismul în peisajele naturale înconjurătoare.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în regiunea Murcia, aproape de orașul Yecla. Yecla funcționează ca un centru regional important cu aproximativ 35.000 de locuitori, oferind o gamă largă de servicii și facilități. Orașul este cunoscut pentru producția sa de vin și patrimoniul istoric, contribuind la identitatea culturală a regiunii. În context mai larg, locația se află în sud-estul Spaniei, în interiorul coastei Costa Blanca. Poziționarea oferă un echilibru între liniște rurală și acces atât la facilități regionale, cât și la zonele costiere.
Ref: VL115748
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
