Terreno agrícola com 78.233 m² localizado na região de Yecla, Murcia. O terreno encontra-se plano e fértil, com ligação de água para irrigação e direitos de água. Anteriormente utilizado para o cultivo de cereais, apresenta algumas oliveiras e está atualmente em pousio. Possui acesso por estrada asfaltada e certificado de construção que permite edificação até 5% da área total. A localização oferece um ambiente rural com acesso a serviços básicos a curta distância.
Comparativamente a outros projetos na região, este terreno em Yecla apresenta dimensão significativamente superior à média dos terrenos agrícolas disponíveis na zona. Enquanto projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares oferecem habitação construída a partir de 539.900 euros, este terreno representa uma alternativa de investimento inicial mais acessível (70.000 euros), embora exija desenvolvimento por parte do adquirente. A localização interior contrasta com projetos costeiros, oferecendo maior tranquilidade e espaço, mas com distância considerável ao mar. Em comparação com outros terrenos na região de Murcia, a presença de infraestrutura de irrigação e certificado de construção já disponíveis representam vantagens significativas, reduzindo trâmites burocráticos e custos iniciais. A proximidade a Yecla assegura acesso a serviços que terrenos em áreas mais remotas não oferecem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona interior de Murcia, a 10 km da cidade de Yecla. O terreno beneficia de uma localização que combina o ambiente rural com proximidade a serviços essenciais. A área caracteriza-se pelo seu uso agrícola tradicional, com predominância de cultivo de cereais, oliveiras e amendoeiras na região circundante.
Destinado a quem procura espaço para desenvolvimento agrícola ou projeto de construção singular. O terreno oferece possibilidades para cultivo de diversas espécies como azeitonas, amêndoas, videiras, frutas ou criação de gado. A área permitida para construção (até 5%) possibilita a implementação de uma habitação ou estruturas de apoio agrícola.
O terreno encontra-se pronto para desenvolvimento, com certificado de construção incluído na transação. A área edificável corresponde a aproximadamente 3.911 m², permitindo a construção de uma habitação unifamiliar ou estruturas agrícolas. O terreno plano facilita o processo de construção e não existem restrições de altura significativas na região.
O terreno não oferece habitação construída, sendo um projeto que requer desenvolvimento por parte do adquirente. A localização interior implica distância considerável até ao litoral (aproximadamente 53-61 km). Não possui serviços urbanos diretamente no terreno, necessitando de ligação às redes existentes. A construção está limitada a 5% da área total.
Este projeto é adequado para quem pretende desenvolver uma exploração agrícola na região de Murcia, aproveitando as características favoráveis do solo e a existência de água para irrigação. É também indicado para quem procura um espaço rural para construção de habitação unifamiliar, com tranquilidade e espaço para atividades ao ar livre. A dimensão do terreno permite projetos de auto-suficiência ou exploração comercial. Para investidores em agronegócio, o terreno oferece potencial para cultivo de oliveiras, amendoeiras ou vinhas, produtos tradicionais da região. É adequado ainda para quem pretende estabelecer uma residência de férias em ambiente rural, com espaço para animais ou horta, sem os custos elevados de propriedades já construídas na região.
Enquanto terreno agrícola, a qualidade está relacionada com as características do solo e infraestruturas existentes. O terreno é classificado como fértil, com histórico de produção de cereais. Possui ligação à rede de irrigação, um fator crucial para o desenvolvimento agrícola na região de Murcia. A topografia plana facilita o cultivo mecanizado e futura construção. A estrada de acesso está asfaltada, garantindo acesso durante todo o ano. O certificado de construção incluído assegura que o terreno cumpre os requisitos legais para edificação até 5% da área, proporcionando segurança jurídica ao adquirente.
O preço do terreno é fixado em 70.000 euros, sem variações indicadas para diferentes parcelas. Este valor refere-se à totalidade dos 78.233 m², correspondendo a menos de 1 euro por metro quadrado, o que representa um valor competitivo para terrenos agrícolas com potencial construtivo na região de Murcia. O certificado de construção está incluído no preço, eliminando custos adicionais de licenciamento inicial.
Este terreno representa uma oportunidade para estabelecer uma exploração agrícola ou residência em ambiente rural. A dimensão generosa permite diversos usos, desde cultivo tradicional até projetos mais específicos. A localização oferece o ritmo tranquilo do campo, com a comodidade de ter serviços básicos como supermercado e farmácia a poucas centenas de metros. A cidade de Yecla, a 10 km, oferece serviços mais completos como escolas, hospitais e mercados. O clima mediterrânico favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. Para o dia a dia, o transporte próprio é recomendável para deslocações mais frequentes, embora a proximidade a Yecla permita acesso a pé ou de bicicleta a alguns serviços essenciais.
A vida neste local caracteriza-se pelo equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços. A apenas 202 metros encontra-se um supermercado para necessidades básicas, enquanto a farmácia situa-se a 183 metros. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital está a 455 metros. A cidade de Yecla, a 10 km, oferece serviços mais completos incluindo escolas, mercados, veterinários e ginásios. A região é conhecida pela sua tradição vinícola, com adegas que produzem vinhos premiados. O ambiente rural proporciona tranquilidade, enquanto a proximidade a Yecla garante acesso a serviços urbanos sem necessidade de deslocações excessivas. Para mobilidade mais ampla, o aeroporto de Alicante fica a aproximadamente 60 minutos de carro.
O mapa mostra a localização do terreno em relação a Yecla e à região circundante. O ponto vermelho indica a posição exata do lote, destacando a proximidade a serviços básicos como supermercado e farmácia. A visualização permite compreender a posição estratégica a 10 km de Yecla e a relativa distância à costa mediterrânica.
O terreno situa-se na região de Murcia, interior da península, a 10 km da cidade de Yecla. Yecla está localizada no nordeste da província de Murcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição confere-lhe características transicionais entre o interior murciano e as comarcas alicantinas. A cerca de 50 km encontram-se cidades como Elche e Monforte del Cid, enquanto a 60 km situa-se Alicante, principal centro urbano da área. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a centros urbanos de média dimensão.
As praias mais próximas situam-se a 53-61 km (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" e Platja de Sant Gabriel), cerca de 60-62 minutos de carro. As cidades de Elche e Alicante encontram-se a 50-60 minutos de distância, respetivamente. O aeroporto de Alicante, principal porta de entrada internacional, fica a aproximadamente 60 minutos. Os campos de golfe mais próximos são o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a 47 km, e a Escuela de golf Elche a 52 km. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a 753 metros do terreno.
A região de Yecla beneficia de clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e invernos relativamente suaves. A altitude da região contribui para uma amplitude térmica significativa entre dia e noite. A área registra aproximadamente 2.800-3.000 horas de sol anuais, favoráveis ao desenvolvimento de culturas como vinha, oliveira e amendoeira. O período de swimming nas praias próximas estende-se de junho a setembro. A pluviosidade média anual situa-se entre 300-400 mm, concentrando-se principalmente na primavera e outono. A topografia plana do terreno facilita o escoamento de águas e previne problemas de encharcamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas localizam-se na costa alicantina, a 53-61 km de distância. Estas não possuem classificação Blue Flag indicada nos dados disponíveis. Para atividades de golfe, a região oferece várias opções a aproximadamente 45-50 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. A área rural em torno do terreno é adequada para atividades como caminhadas e ciclismo de montanha. A cidade de Yecla disponibiliza equipamentos desportivos municipais, enquanto a natureza circundante oferece espaço para atividades ao ar livre. Para desportos aquáticos, seria necessário deslocar às zonas costeiras mais próximas, a cerca de uma hora de distância.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno situa-se na região de Murcia, interior da península, a 10 km da cidade de Yecla. Yecla está localizada no nordeste da província de Murcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição confere-lhe características transicionais entre o interior murciano e as comarcas alicantinas. A cerca de 50 km encontram-se cidades como Elche e Monforte del Cid, enquanto a 60 km situa-se Alicante, principal centro urbano da área. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a centros urbanos de média dimensão.
Ref: VL115748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
