Pozemok o výmere 78 233 m² v oblasti Yecla, Murcia. Pôda je momentále neobrábaná s niekoľkými olivovými stromami, vybavená zavlažovacím systémom a právom na vodu. Rovinatý terén s prístupom po spevnenej ceste. Pozemok umožňuje výstavbu do 5% svojej plochy, vrátane stavebného povolenia. Vhodný pre poľnohospodárske využitie alebo výstavbu obytného objektu v vidieckom prostredí s blízkosťou mestských vybaveností.
V porovnaní s pobaltnými projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €) ponúka tento pozemok úplne odlišný produkt. Ide o vnútrozemskú poľnohospodársku pôdu s potenciálom na individuálnu výstavbu, v protiklade k hotovému bytovaniu v prímorskom letovisku. Cenová úroveň je výrazne nižšia (70 000 € vs 539 900 €), čo odráža rozdiel v lokalite a type nehnuteľnosti. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS poskytuje hotové riešenie pre dovolenkové bývanie pri mori, tento pozemok vyžaduje individuálny prístup a investíciu do budovania, no zároveň ponúka väčšiu nezávislosť a prispôsobivosť potrebám vlastníka. Regionálne rozdiely sa prejavujú v klimatických podmienkach, životnom štýle a možnostiach využitia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Murcie, 10 km od mesta Yecla. Je súčasťou vidieckej krajiny s mestskou infraštruktúrou v dochádzateľnej vzdialenosti. Okolitá oblasť kombinuje poľnohospodárske pozemky s obytnými zónami, čím zabezpečuje rovnováhu medzi vidieckym súkromím a prístupom k službám.
Pozemok vyhovuje záujemcom o poľnohospodárske využitie alebo výstavbu individuálneho bývania. Veľká rozloha poskytuje priestor pre pestovanie plodín alebo chov dobytka. Stavebný potenciál do 5% plochy umožňuje vytvorenie vidieckeho sídla s možnosťou využitia existujúcej infraštruktúry zavlažovania.
Stavba je schválená a pripravená na realizáciu. Pozemok zahŕňa stavebné povolenie s povolenou výstavbou do 5% rozlohy. Projekt je pripravený na okamžitú implementáciu stavebných plánov podľa požiadavkov kupujúceho. Súčasťou predaja je overenie stavebných možností.
Pozemok nenabída priamu prístupovú cestu k plážam ani letiskám. Vzdialenosť k moriu je 53-61 km, k letisku Alicante 999 km. Neobsahuje existujúce obytné priestory, infraštruktúru pre okamžitý bývania ani rekreačné zariadenia v priamej blízkosti. Väčšie nákupy vyžadujú prepravu do sídelných centier.
Tento pozemok vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám hľadajúcim vidiecky životný štýl s možnosťou poľnohospodárskeho podnikania. Je vhodný pre tých, ktorí chcú vybudovať rodinné sídlo mimo veľkomestského ruchu, no s dostupnosťou základných služieb. Taktiež sa hodí pre investorov zaoberajúcich sa poľnohospodárstvom, ktorí hľadajú veľkorysý pozemok s garantovanou vodnou dostupnosťou. Situácia kedy potrebujú priestor na vlastnú produkciu potravín alebo chov dobytka, no zároveň chcú byť v blízkosti mestských služieb.
Cena pozemku je 70 000 €, čo predstavuje približne 0,89 €/m². Táto cena zahŕňa veľkú rozlohu, stavebné povolenie a práva na vodu. Vzhľadom na stavebný potenciál a poľnohospodárske vybavenie je pozemok ocenený podľa trhových podmienok pre vidiecke nehnuteľnosti v regióne Murcia. Cena je pevná bez variácií v závislosti od typu využitia.
Každodenný život na tomto pozemku je ovplyvnený jeho vidieckym charakterom s blízkosťou mestských služieb. Ranné hodiny môžu patriť poľnohospodárskym prácam, popoludní výletom do mesta Yecla na nákupy. Pozemok umožňuje samostatnú produkciu potravín alebo chov dobytka, pričom mestské služby sú v dochádzateľnej vzdialenosti. Večerné chvíle môžu byť venované pokojnému oddychu v prírodnom prostredí s možnosťou návštevy miestnych reštaurácií v Yecla. Životný štýl kombinuje vidiecku prácu s prístupom k mestskému vybaveniu.
Okolitá infraštruktúra zahŕňa základné služby v dochádzateľnej vzdialenosti: supermarket (202 m), nemocnica (455 m), lekáreň (183 m) a nabíjacia stanica pre elektromobily (753 m). Do centra Yecla s ďalšími službami je to 10 km. Vzdialenosť k väčším mestám: Elche (50 min), Alicante (60 min). Región ponúka kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestskému vybaveniu, čím umožňuje praktické a pohodlné denné fungovanie bez obmedzení služieb.
Mapa ukazuje pozíciu pozemku v severnej Murcii, 10 km od centra Yecla. V okolí sú viditeľné poľnohospodárske plochy a malé obytné zóny. Spevnená cesta zabezpečuje spojenie s hlavnou sieťou. Vzdialenosť k pobrežiu Costa Blanca je na mape jasným indikátorom vnútrozemského charakteru lokality.
Pozemok sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, prihraničnej s provinciou Alicante. Vzťahuje sa k oblasti Yecla, ktorá je známa poľnohospodárskou produkciou a vínom. Pozícia umožňuje prístup k dvom rôznym regiónom: poľnohospodárskemu vnútrozemiu Murcie a pobrežnému regiónu Costa Blanca. Táto dvojitá orientácia poskytuje výhody oboch oblastí pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality.
Pláže sú vzdialené 53-61 km (Zona de Baño "Las Escanales",
Oblasť Yecla sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Ročný počet slnečných hodín presahuje 3000. Plavecká sezóna na pobreží trvá od mája do októbra. Nadmorská výška je približne 600 m, čo zabezpečuje miernejšie teploty počas leta v porovnaní s pobrežím. Terén je rovinatý, čím zjednodušuje poľnohospodárske práce a stavebnú činnosť. Klimatické podmienky sú vhodné pre pestovanie tradičných stredomorských plodín.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v blízkom okolia (53-61 km) ponúkajú plážové aktivity, ale nie sú priamo dostupné pešo. Golfové ihriská vzdialené 47-52 km (Font del Llop, Alenda, Elche) poskytujú rekreačné možnosti pre nadšencov golfu. Okrem toho región Yecla ponúka možnosti na horskú turistiku a cyklistiku v okolitých prírodných oblastiach. Hlavné športové aktivity sú sústredené v mestskej časti Yecla a na pobreží, ktoré vyžadujú dopravné spojenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, prihraničnej s provinciou Alicante. Vzťahuje sa k oblasti Yecla, ktorá je známa poľnohospodárskou produkciou a vínom. Pozícia umožňuje prístup k dvom rôznym regiónom: poľnohospodárskemu vnútrozemiu Murcie a pobrežnému regiónu Costa Blanca. Táto dvojitá orientácia poskytuje výhody oboch oblastí pri zachovaní vidieckeho charakteru lokality.
Ref: VL115748
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
