Poljoprivredno zemljište od 78.233 m² u Yecli, Murcia, nudi kombinaciju poljoprivrednih i građevinskih mogućnosti. S ravnim terenom, plodnim tlom i postojećim priključkom za navodnjavanje, pogodno je za različite poljoprivredne aktivnosti. Zemljište također nudi mogućnost izgradnje do 5% površine, što znači da se može izgraditi stambeni objekt ili poslovni prostor. Lokacija nudi i mir i pristup bitnim uslugama na kratkoj udaljenosti.
U usporedbi s obalnim područjima poput Costa Blance, gdje projekti poput 'GOLDEN GREEN VILLAS' u Los Alcazaresu počinju od €539.900, ovo zemljište u Yecli nudi značajno pristupačniju alternativu. Cijena od €70.000 za gotovo 8 hektara zemljišta snažno kontrastira s cijenama nekretnina u obalnim regijama, gdje bi ista investicija pružala samo dio površine. Regija Murcia poznata je po poljoprivrednim tradicijama i time nudi drugačiji način življenja od turističkijih obalnih područja. Dok se obalni projekti često fokusiraju na odmorne kuće i najam, ovo poljoprivredno zemljište nudi mogućnosti za trajno stanovanje, samoodrživost ili poljoprivredni razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u općini Yecla u regiji Murcia, unutrašnjem području poznatom po vinogradarstvu i poljoprivrednim tradicijama. Lokacija kombinira ruralni mir s blizinu urbanih sadržaja. Sam Yecla je povijesni grad s oko 35.000 stanovnika na samo 10 kilometara udaljenosti.
Zemljište nudi mogućnosti za samoodrživi život u kombinaciji s poljoprivrednim aktivnostima. S opcijom izgradnje do 5% površine, stanovnici mogu izgraditi stambeni objekt koji odgovara njihovom načinu života. Blizina bitnih usluga kao što su ljekarna, trgovina i bolnica podržava svakodnevne praktične potrebe.
Zemljište je spremno za razvoj. Dostupna je građevinska dozvola koja potvrđuje mogućnost izgradnje do 5% površine, što iznosi oko 3.911 m² građevinskih mogućnosti. Ova dozvola je uvjet kupnje, što kupcu daje izravnu sigurnost o građevinskim mogućnostima bez dodatnih postupaka.
Ovo zemljište ne nudi postojeće stambene objekte ili infrastrukturu za neposredno stanovanje. Lokacija zahtijeva razvoj prije nego što može funkcionirati kao stambeni prostor. Udaljenost od obale (53-61 km) znači da ne nudi izravan pristup plaži. Ne postoje zajednički sadržaji ili rekreacijske objekti na samom zemljištu.
Ovo zemljište odgovara osobama koje traže kombinaciju ruralnog življenja i poljoprivrednih aktivnosti. Pogodno je za samoodržive načine života, gdje stanovnici uzgajaju vlastitu hranu ili mogu pokrenuti malo poljoprivredno poduzeće. Kombinacija građevinskih i poljoprivrednih mogućnosti čini ga privlačnim za ljude koji traže fleksibilnost u svom životnom okruženju. Za potencijalne kupce koji razmišljaju o trajnoj selidbi u Španjolsku, ovo zemljište nudi mogućnost izgradnje prilagođenog stambenog objekta koji odgovara osobnim preferencijama, uz istovremenu mogućnost ostvarivanja prihoda iz poljoprivrednih aktivnosti.
Ovo zemljište ne nudi postojeće zgrade ili završne radove, ali prirodne karakteristike tla čine osnovu kvalitete. Ravan teren i plodno tlo tehnički su povoljne karakteristike kako za poljoprivredu tako i za gradnju. Prisutnost navodnjavanja s pravom na korištenje vode važna je tehnička karakteristika koja značajno povećava vrijednost i uporabljivost zemljišta. Pristup putem asfaltnih cesta osigurava pouzdanu pristupačnost zemljištu, što je bitno kako za razvoj tako i za svakodnevnu uporabu. Kombinacija ove infrastrukture s prirodnim karakteristikama tla stvara čvrstu osnovu za budući razvoj.
Zemljište je dostupno od €70.000, što iznosi manje od €1 po kvadratnom metru. Ova cijena reflektira ruralnu lokaciju u Murciji, gdje su poljoprivredna zemljišta općenito pristupačnija nego u obalnim područjima. Cijena uključuje građevinsku dozvolu, što predstavlja dodanu vrijednost s obzirom na mogućnosti razvoja. S obzirom na veličinu od gotovo 8 hektara i kombinaciju poljoprivrednih i građevinskih mogućnosti, ovo zemljište se pozicionira u pristupačnom segmentu za veća zemljišta u regiji.
Život na ovom zemljištu kombinira poljoprivredne mogućnosti s ruralnim mirom. Okolica poziva na samoodrživi način života, gdje stanovnici mogu uzgajati vlastito povrće, voće ili masline na plodnom tlu. Ravan teren čini zemljište praktičnim i za poljoprivredu i za građevinske aktivnosti. Svakodnevni život na ovoj lokaciji vjerojatno uključuje ritmove koji su vezani uz godišnja doba, s pažnjom na održavanje zemljišta i moguće žetve. Blizina Yecla (10 km) nudi pristup gradskim sadržajima, uključujući tržnice, škole i medicinske usluge, što smanjuje izolaciju čisto ruralnog života.
Okolina ovog zemljišta nudi ravnotežu između ruralnog mira i pristupa bitnim sadržajima. Na kratkoj udaljenosti dostupni su svakodnevne potrebe: trgovina na samo 202 metra, ljekarna na 183 metra i bolnica na 455 metara. Ova blizina sadržaja podržava praktičan svakodnevni život bez ovisnosti o dužim putovanjima. Za proširene sadržaje, grad Yecla na 10 kilometara glavna je destinacija s potpunim urbanih uslugama. Veći grad Elche nalazi se na oko 50 minuta vožnje i nudi dodatne gradske sadržaje.
Karta prikazuje strateški položaj zemljišta u Yecli, Murcia. Lokacija smještena u ruralnom okruženju s izravnim pristupom bitnim sadržajima na kratkoj udaljenosti. Položaj kombinira mir ruralnog područja s blizinu urbanih centara kao što je Yecla (10 km) i većih gradova poput Alicantea i Elchea na oko 50-60 minuta vožnje.
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s provincijom Alicante. Ovaj položaj nudi stratešku lokaciju između unutrašnjosti Murcie i obalnih područja Costa Blanca. Grad nalazi se na oko 96 kilometara od grada Murcie, glavnog grada regije, i na oko 60 kilometara od Alicantea. Ova pozicija čini ga relativno dobro povezanim ruralnim područjem unutar jugoistočne Španjolske.
Ovo zemljište nudi dobar pristup osnovnim sadržajima na vrlo kratkoj udaljenosti, s trgovinom na 202 metara, ljekarnom na 183 metra i bolnicom na 455 metara. Ova neposredna blizina čini svakodnevne kupovine i medicinsku skrb praktički dostupnim bez dugih putnih vremena. Grad Yecla, s potpunim urbanim sadržajima, nalazi se na 10 kilometara udaljenosti, oko 10-15 minuta vožnje. Veći urbani centri, Elče je glavna destinacija na oko 50 minuta vožnje. Obalna područja i plaže nalaze se na 53-61 kilometara udaljenosti, što odgovara vremenu putovanja od oko 60-62 minute.
Yecla u Murciji ima kontinentalnu sredozemnu klimu s izraženim godišnjim obilježjima. Regija karakterizira topla, suha ljeta i blage zime, idealne za različite poljoprivredne aktivnosti. Klima nudi više od 300 sunčanih sati godišnje, što stvara izvrsne uvjete za uzgoj maslina, badema i voća kao što su breskve i marelice koji se tradicionalno uzgajaju u regiji. Položaj na visoravni od oko 600 metara iznad razine mora osigurava nešto blaže temperature nego u obalnim područjima tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su udaljene 53-61 kilometara, što omogućuje dnevne izlete do obale. Najbliže plaže su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" na 53 kilometra, zatim Platja de Sant Gabriel na 61 kilometar. Ove plaže smještene su u provinciji Alicante i nude mediteranska iskustva kupanja s tipičnim pješčanim plažama i razvijenim turizmom. Za ljubitelje golfa postoje različite opcije unutar 50 kilometara. Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na 47 kilometara, dok je Escuela de golf Elche na 52 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s provincijom Alicante. Ovaj položaj nudi stratešku lokaciju između unutrašnjosti Murcie i obalnih područja Costa Blanca. Grad nalazi se na oko 96 kilometara od grada Murcie, glavnog grada regije, i na oko 60 kilometara od Alicantea. Ova pozicija čini ga relativno dobro povezanim ruralnim područjem unutar jugoistočne Španjolske.
Ref: VL115748
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
