Tato nemovitost se nachází v klidné, venkovské oblasti Viñuela v provincii Málaga. S obytnou plochou 117 m² a pozemkem o rozloze 3020 m² nabízí tato samostatně stojící vila klidné bydlení s výhledem na hory. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají bezprostřední bydlení ve slunném Španělsku.
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako je La Alzambra de La Viñuela (od 365 000 EUR), Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), tato nemovitost v Viñuele nabízí významnou hodnotu, zejména s ohledem na rozlehlost pozemku a venkovské prostředí. Zatímco projekty na pobřeží jako Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí bezprostřední přístup k pláži a mořským promenádám, tento projekt se zaměřuje na klidnější životní styl v horách. Cena 399 000 EUR je konkurenceschopná v rámci nabídky vil s pozemkem v této oblasti. Důraz na soběstačnost s 20 solárními panely a vybavení pro hosty (malé domky, kempovací místa) zvyšuje jeho atraktivitu jak pro soukromé využití, tak pro investiční potenciál. Ostatní srovnávané projekty na pobřeží se často více zaměřují na apartmánové bydlení nebo menší pozemky, což činí tuto vilu jedinečnou volbou pro ty, kteří hledají soukromí a prostor v přírodě, ale s dobrou dostupností k civilizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je zasazena v krajině vnitrozemí Andalusie, obklopena přírodou a s výhledem na hory. I když se nachází v klidném prostředí, je stále v rozumné vzdálenosti od pobřeží a větších měst, což poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné bydlení s venkovním prostorem a klidným prostředím. Velký pozemek a přítomnost vybavení pro hosty naznačují potenciál pro ty, kteří chtějí hostit návštěvy nebo zvažují pronájem.
Projekt je již dokončen, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání na výstavbu. Tento stav 'hotovo k nastěhování' eliminuje nejistoty spojené s novými projekty a umožňuje rychlé převzetí nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí blízkost k rušným městským centrům nebo okamžitý přístup k rozsáhlým nákupním centrům. Její venkovská poloha znamená, že pro každodenní potřeby a dopravu je nezbytné vlastnit automobil.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné útočiště daleko od rušných měst, ale přesto s dobrou dostupností k pobřeží a letišti. Je ideální pro milovníky přírody, kteří si užívají pěší turistiku, vodní sporty nebo jen klidné prostředí. Díky vybavení pro hosty a potenciálu pronájmu je vhodná i pro investory hledající rekreační pronájem nebo pro ty, kteří chtějí hostit rodinu a přátele. Vysoký počet slunečných hodin a mírné teploty činí z této lokality atraktivní celoroční destinaci.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou výstavby, kterou realizoval německý dodavatel, což zaručuje mimořádně pevnou konstrukci s důrazem na detail. Dům o rozloze 117 m² zahrnuje světlý obývací pokoj s novými kamny na pelety, tři ložnice, koupelnu se samostatnou toaletou a další pracovnu. Z prostorného balkonu o rozloze přibližně 30 m² se naskýtá úchvatný panoramatický výhled na hory. Pod domem se nachází velká garáž (35 m²) s přilehlým skladovacím prostorem, ideální pro dílnu nebo bezpečné uložení. Nemovitost je plně oplocená s elektrickou bránou a krytým parkovacím stáním (23 m²). Dům je dále vybaven 20 solárními panely pro minimalizaci nákladů na energii.
Nemovitost je nabízena za cenu od 399 000 EUR. Toto ocenění odráží polohu, velikost pozemku a vybavení, včetně obytné vily, dvou malých domků a kempovacích míst. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena může záviset na konkrétních úpravách nebo doplňcích, které kupující může požadovat.
Viñuela, nacházející se v klidné venkovské krajině Andalusie, nabízí klidný životní styl. Tato oblast je ideální pro ty, kteří si cení přírody, klidu a venkovních aktivit. S průměrnou roční teplotou 17,8°C a 3894 slunečnými hodinami ročně je ideální pro celoroční pobyt. Blízkost jezera Viñuela poskytuje příležitosti pro vodní sporty, jako je SUP, a okolní borové lesy a olivové háje zvou k pěším výletům. Obec La Viñuela nabízí základní vybavení, jako je lékárna a pošta, zatímco větší města a pláže jsou vzdáleny do 40 km, což zajišťuje, že pohodlí jsou na dosah, aniž by narušovaly klid prostředí.
Život v La Viñuela znamená ponoření se do klidné andaluské krajiny. Vzdálenost 2,2 km k vyhlídce Torre de Atalaya nabízí příležitosti k objevování místní historie a krásných výhledů. V okruhu 2 km se nachází restaurace, lékárna a nemocnice, což zajišťuje základní pohodlí. S 2044 obyvateli v roce 2025 si obec zachovává klidnou atmosféru, zatímco její poloha 19 km od pobřeží umožňuje snadný přístup k plážovým letoviskům. Více než 3800 slunečných hodin ročně podtrhuje středomořský životní styl.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v obci Viñuela, v provincii Málaga. Ukazuje blízkost k jezeru Viñuela, horám a hlavním dopravním trasám, jako je silnice vedoucí k pobřeží a do vnitrozemí.
Viñuela se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, 45 km od hlavního města provincie. Leží 19 km od pobřeží ve městě Torre del Mar. Tato poloha v comarce La Axarquía nabízí kombinaci venkovského klidu a zároveň relativní blízkosti k pobřežním letoviskům a městu Málaga. Její umístění v nadmořské výšce 162 metrů nad mořem přispívá k jejímu charakteru horské vesnice.
Nemovitost je vzdálena 37 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de La Caleta, jsou vzdáleny přibližně 14 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 3 km. Nejbližší zdravotnické zařízení, nemocnice, je pouhých 286 m daleko. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 37 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 10 km, což je pro majitele elektromobilů důležitý údaj.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými teplotami v rozmezí 11-26 °C a průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Se 3894 slunečnými hodinami ročně nabízí Viñuela dostatek slunečního svitu pro celoroční aktivity. Zeměpisná poloha v nadmořské výšce 262 metrů nad mořem poskytuje příjemné klima bez extrémních veder. Kolem jezera Viñuela se nacházejí olivové háje a borové lesy, které nabízejí možnosti pro pěší turistiku a rekreaci v přírodě. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de La Caleta a Playa Canina jsou vzdáleny přibližně 14-15 km. Oblast kolem jezera Viñuela nabízí možnosti pro vodní sporty, jako je Stand Up Paddling. V okolí jsou také rozsáhlé možnosti pro pěší turistiku v olivových hájích a borových lesích. Pro golfisty jsou v dosahu tří hlavních golfových hřišť: Club de Golf Málaga Parador (37 km), Club de Golf de Guadalhorce (38 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km). V obci La Viñuela se nachází také veřejná místa pro grilování.
Zdroj: OpenStreetMap
Viñuela se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, 45 km od hlavního města provincie. Leží 19 km od pobřeží ve městě Torre del Mar. Tato poloha v comarce La Axarquía nabízí kombinaci venkovského klidu a zároveň relativní blízkosti k pobřežním letoviskům a městu Málaga. Její umístění v nadmořské výšce 162 metrů nad mořem přispívá k jejímu charakteru horské vesnice.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 75 mm |
| Únor | 10.9°C | 78 mm |
| Březen | 13.2°C | 80 mm |
| Duben | 15.1°C | 62 mm |
| Květen | 17.2°C | 53 mm |
| Červen | 21.5°C | 18 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 19 mm |
| Říjen | 18.1°C | 58 mm |
| Listopad | 14.0°C | 95 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
