Viñuela에 위치한 이 단독 빌라는 3020m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 117m²의 주거 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 현대적인 편안함과 높은 건축 품질을 결합했습니다. 특히 2개의 독립된 타이니 하우스와 4개의 캠핑카 주차 공간은 뛰어난 임대 잠재력을 제공하여 투자 가치를 높입니다. 해발 262m에 위치하며 산 전망을 즐길 수 있습니다. 이 빌라는 편안한 생활과 잠재적 수익 창출을 동시에 추구하는 구매자에게 적합합니다.
Viñuela 지역의 이 매물은 코스타 델 솔 지역 내에서도 독특한 위치를 차지합니다. 해안 지역의 현대적인 대규모 개발 단지와 비교했을 때, 이곳은 더 넓은 토지 면적과 전원적인 환경을 제공하는 것이 특징입니다. 예를 들어, 같은 Viñuela에 위치한 La Alzambra de La Viñuela(365,000유로부터 시작) 역시 이 지역의 매력을 공유하지만, 본 매물은 추가적인 타이니 하우스와 캠핑카 시설을 통해 더 다각화된 활용 가능성을 제시합니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 Acqua Gardens(418,800유로부터 시작)나 Aby Upper(320,000유로부터 시작)와 같은 해안 프로젝트들은 일반적으로 해변 접근성이 뛰어나고 편의 시설이 집중된 경향이 있습니다. 반면, 본 매물은 차량 이동이 필수적이지만, 그 대가로 훨씬 넓은 개인 공간과 자연에 대한 접근성을 얻을 수 있습니다. 또한, 399,000유로라는 가격은 넓은 토지, 추가 숙박 시설, 그리고 높은 건축 품질을 고려할 때, 단순한 주거 공간 이상의 투자 가치를 제공한다고 볼 수 있습니다. 이는 해안의 밀집된 개발 지역보다는 좀 더 넓고 한적한 환경을 선호하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Viñuela의 산악 지역에 자리한 이 주택은 도시의 번잡함에서 벗어나 평화로운 전원생활을 선사합니다. 해안까지는 차량으로 약 20분 거리에 있으며, 말라가 공항과는 37km 떨어져 있습니다. 주변 지역은 올리브 나무와 소나무 숲으로 둘러싸여 있으며, Viñuela 호수가 가까이 있어 자연 속에서의 활동을 즐길 수 있습니다.
이 부동산은 넓은 토지와 다양한 숙박 시설을 원하는 구매자에게 적합합니다. 개인 수영장, 자쿠지, 그리고 임대 가능한 타이니 하우스와 캠핑카 공간은 주거 목적 외에도 추가 수익을 창출할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 20개의 태양광 패널은 에너지 비용을 절감하는 데 기여합니다.
이 빌라는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 기존 건물을 현대적인 편의 시설과 함께 개조되었으며, 20개의 태양광 패널 설치와 같은 업그레이드가 완료되었습니다. 별도의 타이니 하우스와 캠핑카 시설 또한 준비되어 있어 추가적인 숙박 옵션을 제공합니다.
이 프로젝트는 대중교통 접근성이 제한적이며, 일상생활을 위해서는 차량이 필수적입니다. 또한, 해변까지는 직접적인 도보 접근이 불가능하며 차량 이동이 필요합니다. Viñuela 지역은 해안 도시의 활기찬 분위기와는 다른, 조용하고 전원적인 생활 환경을 제공합니다.
이 주택은 조용하고 한적한 전원생활을 선호하며, 동시에 임대 수입이나 게스트 숙박 시설을 통한 부가적인 수익 창출을 고려하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 넓은 토지는 반려동물을 키우거나 원예 활동을 즐기기에 충분한 공간을 제공하며, 20개의 태양광 패널은 지속 가능한 생활을 추구하는 이들에게 매력적입니다. 또한, 독일 건축업체가 시공한 높은 품질의 주택은 견고하고 오래 지속되는 거주 공간을 원하는 이들에게 안심을 줄 것입니다. 야외 활동을 좋아하고 Viñuela 호수 주변의 자연 환경을 즐기고자 하는 사람들에게도 이 지역은 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 마지막으로, 높은 임대 잠재력은 투자 목적의 구매자에게도 고려될 만한 가치가 있습니다.
이 빌라는 독일 시공업체가 세심한 주의를 기울여 건설했으며, 높은 건축 품질과 견고한 기초가 특징입니다. 117m²의 주거 공간은 밝은 거실, 펠렛 난로, 3개의 침실, 욕실, 별도의 화장실, 그리고 추가적인 사무실 공간으로 구성되어 있습니다. 넓은 발코니는 전면에 펼쳐진 산의 탁 트인 전망을 제공합니다. 지하에는 35m²의 넓은 차고와 추가 수납 공간이 있으며, 이는 작업 공간이나 안전한 보관 장소로 활용될 수 있습니다. 또한 23m²의 캐노피형 주차 공간도 마련되어 있습니다. 지속 가능성을 고려하여 20개의 태양광 패널이 설치되었으며, 야외 주방, 세탁 공간, 야외 샤워 시설, 게스트 화장실 등은 손님을 위한 편의성을 높입니다. 두 개의 타이니 하우스는 각각 32m²와 22m²이며, 에어컨, 가스, 수도, 전기가 완비되어 독립적인 생활이 가능합니다. 캠핑카 주차 공간을 위한 별도의 전기 연결 시설도 갖추고 있습니다.
본 매물은 399,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 117m²의 빌라와 3020m²의 넓은 토지로 구성되어 있습니다. 추가적으로 2개의 타이니 하우스와 4개의 캠핑카 주차 공간이 포함되어 있어, 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공합니다. 이러한 숙박 시설은 별도 임대 수익 창출 가능성을 염두에 둔 가격 책정으로 볼 수 있습니다. 현재 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 다양한 활용 가능성을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대의 매물로 평가됩니다.
이곳은 말라가 주의 Viñuela 지역에 위치한, 평온하고 전원적인 생활을 추구하는 이들에게 매력적인 곳입니다. 3020m²의 넓은 부지는 개인 정원, 수영장, 자쿠지를 갖추고 있어 프라이버시를 존중하며 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 117m²의 본 건물은 3개의 침실과 2개의 욕실을 포함하며, 독일 건축업체가 시공하여 높은 품질과 견고함을 자랑합니다. 펠렛 난로는 겨울철 아늑한 분위기를 더하며, 약 30m²의 넓은 발코니에서는 탁 트인 산 전망을 감상할 수 있습니다. 특히, 2개의 독립된 타이니 하우스와 4개의 캠핑카 주차 공간은 게스트를 맞이하거나 임대 수익을 창출할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 20개의 태양광 패널은 에너지 자립도를 높여줍니다. 이 모든 요소는 조용하고 지속 가능한 생활을 원하는 사람들에게 이상적인 환경을 조성합니다.
Viñuela 지역은 안달루시아의 내륙에 위치하며, 해안의 번잡함에서 벗어나 평화로운 전원생활을 제공합니다. 162m(본문 262m) 높이에 자리 잡은 이 지역은 전형적인 스페인 산악 마을의 매력을 지니고 있습니다. 2,044명의 주민(2025년 추정)이 거주하는 Viñuela는 지역 사회의 따뜻함을 느낄 수 있는 곳입니다. 3km 거리에 슈퍼마켓이 있어 기본적인 생활 필수품을 쉽게 구할 수 있으며, 417m 거리에 약국이 있어 건강 관련 필요 사항도 신속하게 해결할 수 있습니다. 286m 거리에 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 19개의 초등학교와 9개의 중등학교가 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 11개의 호텔과 891개의 숙박 시설은 이 지역의 관광 잠재력을 보여줍니다. 32개의 지역 축제는 연중 다양한 문화 행사를 경험할 기회를 제공합니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 Viñuela 지역에 자리하고 있습니다. 지도상에서 이 지역은 코스타 델 솔의 해안선에서 내륙으로 약간 들어간 곳에 위치하며, 주변에 올리브 나무와 구릉 지대가 펼쳐져 있습니다. Viñuela 호수가 가까이 있어 풍경의 중요한 요소가 됩니다.
이 빌라는 Costa del Sol 지역의 내륙, Viñuela 지역에 위치하고 있습니다. 해안 도시인 토레 델 마르(Torre del Mar)까지는 약 19km, 말라가 주도까지는 약 45km 떨어져 있어, 해안의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. Axarquía 지역의 일부로, 전통적인 안달루시아의 매력을 간직하고 있습니다. 인근에는 'Los Romanes'와 같은 작은 마을들이 있어 지역 문화를 체험할 수 있으며, Viñuela 호수는 지역 주민과 방문객들에게 중요한 휴식 및 레크리에이션 공간을 제공합니다.
이 빌라는 접근성이 좋은 위치에 있으며, 기본적인 편의 시설과 레저 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de La Caleta까지는 약 14km, Playa canina까지는 15km 떨어져 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 37km 떨어져 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3km 거리에 있으며, 약국은 417m, 병원은 286m 거리에 위치하여 일상생활에 필요한 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Málaga Parador(37km), Club de Golf de Guadalhorce(38km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(40km)와 같은 골프장들이 인근에 있습니다. 전기차 충전소는 10km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela 지역은 연평균 기온이 17.8°C로 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,894시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 여름철에는 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 이 지역은 해발 262m 높이에 위치하며, 완만한 경사를 이루고 있어 주변 자연 경관을 감상하기 좋습니다. 여름철 평균 최고 기온은 26°C, 겨울철 평균 최저 기온은 11°C로 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 올리브 나무와 소나무 숲으로 둘러싸인 주변 환경은 자연과의 교감을 증진시키며, Viñuela 호수는 다양한 수상 레저 활동의 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변은 Playa de La Caleta로 약 14km 떨어져 있으며, Playa canina까지는 15km 거리입니다. 이 해변들은 가족 단위 방문객과 애견 동반 방문객 모두를 만족시킬 수 있습니다. Viñuela 호수는 SUP(스탠드업 패들보딩)과 같은 수상 활동을 즐길 수 있는 장소이며, 주변에는 아름다운 하이킹 코스가 마련되어 있습니다. 또한, 야외 바비큐 시설도 잘 갖추어져 있어 자연 속에서 여가를 즐기기에 좋습니다. 인근 골프장으로는 Club de Golf Málaga Parador(37km), Club de Golf de Guadalhorce(38km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(40km)가 있어 골프를 즐기려는 사람들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, 2.2km 거리에 있는 Torre de Atalaya 전망대는 아름다운 경치를 감상할 수 있는 명소입니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 Costa del Sol 지역의 내륙, Viñuela 지역에 위치하고 있습니다. 해안 도시인 토레 델 마르(Torre del Mar)까지는 약 19km, 말라가 주도까지는 약 45km 떨어져 있어, 해안의 활기와 내륙의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 지리적 이점을 가집니다. Axarquía 지역의 일부로, 전통적인 안달루시아의 매력을 간직하고 있습니다. 인근에는 'Los Romanes'와 같은 작은 마을들이 있어 지역 문화를 체험할 수 있으며, Viñuela 호수는 지역 주민과 방문객들에게 중요한 휴식 및 레크리에이션 공간을 제공합니다.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 75 mm |
| 2월 | 10.9°C | 78 mm |
| 3월 | 13.2°C | 80 mm |
| 4월 | 15.1°C | 62 mm |
| 5월 | 17.2°C | 53 mm |
| 6월 | 21.5°C | 18 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 19 mm |
| 10월 | 18.1°C | 58 mm |
| 11월 | 14.0°C | 95 mm |
| 12월 | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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