Ta samostojna vila se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Viñuele v provinci Málaga. Zgrajena je na velikem zemljišču s 3.020 m² in ponuja kombinacijo sodobnega udobja in izjemnega potenciala za najem, kar jo uvršča med redke nepremičnine v tej regiji. S svojo lokacijo v notranjosti Andaluzije nudi umik v naravo, hkrati pa ostaja relativno blizu obale in mestnih središč.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je La Alzambra de La Viñuela (od 365.000 EUR), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 EUR), ta samostojna vila v Viñueli ponuja edinstveno kombinacijo prostora, zasebnosti in potenciala za prihodek na velikem zemljišču. Medtem ko so projekti v Esteponi bližje obali in urbanim središčem, kar se odraža v višjih cenah (Acqua Gardens) ali manjših parcelah (Aby Upper), ta vila izstopa zaradi svoje podeželske lokacije in možnosti za gostinstvo ali najem. Cena 399.000 EUR za vilo s 3 spalnicami, veliko parcelo in dodatnimi nastanitvenimi enotami predstavlja konkurenčno ponudbo za tiste, ki iščejo mir in naravo, vendar še vedno želijo dostop do obale in letališča v razumnem času. La Alzambra v isti občini ponuja primerljivo ceno, vendar ta vila izstopa z dodatnimi objekti za najem in večjo parcelo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v notranjosti pokrajine Axarquía, obdana z oljčnimi nasadi in gozdovi v bližini jezu Viñuela. Ta podeželska lega zagotavlja mir in zasebnost, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do večjih mest in obalnih območij.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno okolje z naravo v neposredni bližini. Možnost najema dodatnih enot in prostor za kamp prikolice omogoča prilagodljivost za goste ali kot dodaten vir prihodka.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. Gre za dokončano vilo, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev ali oddajo v najem brez čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega življenja brez uporabe vozila. Oddaljenost od obale in večjih nakupovalnih centrov pomeni, da je avtomobil nujno potreben za večino dejavnosti.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki si želijo umirjenega življenja v naravi, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani. Idealna je za tiste, ki iščejo drugo prebivališče s potencialom za oddajanje v najem, saj dodatne nastanitvene enote in parcele za kamp prikolice nudijo odlično priložnost za ustvarjanje prihodka. Ljubitelji aktivnosti na prostem bodo cenili bližino jezera Viñuela za vodne športe ter pohodniške poti v okoliških gorah. Pomembno je zavedanje, da je za udobno premikanje po regiji in dostop do obale nujno lastništvo vozila. Tudi tisti, ki iščejo mirno okolje za delo od doma, bodo našli prostor, saj nepremičnina vključuje dodatno pisarniško sobo in je opremljena s 20 solarnimi paneli za zmanjšanje stroškov energije.
Ta vila izstopa zaradi svoje visoke kakovosti gradnje, ki jo je izvedel nemški izvajalec, kar zagotavlja izjemno trdnost in natančno izvedbo. Temelji so "neuničljivi", kar poudarja trajnost gradnje. Notranjost obsega svetlo dnevno sobo z novim pelletnim gorilnikom za prijetno toploto v hladnejših mesecih. Kuhinja je funkcionalna, z lesenimi elementi in pogledom skozi okno. Vile ima tri spalnice, kopalnico s posebnim straniščem ter dodatno sobo, ki se lahko uporablja kot pisarna ali delovni prostor. Velik balkon s približno 30 m² ponuja neoviran pogled na gore. Pod hišo je prostorna garaža (35 m²) z dodatnim skladiščnim prostorom, idealna za delavnico ali varno shranjevanje. Celotno zemljišče je ograjeno z električnimi vrati, kar zagotavlja varnost. Dodatno je na voljo pokrito parkirišče za 23 m².
Cena nepremičnine znaša 399.000 EUR. Objekt je že dokončan, kar omogoča takojšen prevzem. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primeren za družine ali kot prostor za goste. Dodatne enote, kot sta dve majhni hiši in štiri parcele za kamp prikolice, nudijo potencial za dodatni prihodek ali nastanitev za obiskovalce, kar povečuje splošno vrednost ponudbe.
Viñuela, ki se nahaja v notranjosti obalne regije Costa del Sol, ponuja spokojno bivanje, značilno za andaluzijska podeželska naselja. Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, saj se nahaja na obsežnem zemljišču z zasebnim bazenom in jacuzzijem. Okolica je idilična, z oljčnimi in sadnimi drevesi, ki ustvarjajo botanični raj. Kljub podeželski legi je dobro povezana z lokalnimi dobrinami, kot so restavracije in lekarna, v neposredni bližini. Visoka nadmorska višina (262 m) zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto in čudovite razglede na gore. To območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno z jezerom Viñuela, ki ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo na prostem.
Življenje v Viñueli nudi umirjen tempo, značilen za andaluzijsko podeželje. S 2.044 prebivalci (po projekciji za leto 2025) je to majhna občina, ki ohranja pristno lokalno vzdušje. V premeru 2 km od nepremičnine so osnovne dobrine, kot so restavracija, lekarna in bolnišnica, kar zagotavlja udobje. Bližina obale (približno 19 km) omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti, medtem ko notranjost ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, stran od množic, vendar dovolj blizu mestnih centrov za dnevne potrebe.
Ta vila se nahaja v notranjosti pokrajine Costa del Sol, v občini Viñuela v provinci Málaga. Obdana je z gorami in oljčnimi nasadi, blizu jezera Viñuela, kar ponuja mirno podeželsko okolje z razgledi na naravo.
Viñuela se nahaja v notranjosti province Málaga, v comarcalu La Axarquía. Oddaljena je 45 km od Málage in 19 km od obale pri Torre del Mar. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z enostavnim dostopom do obalnih mest in glavnega mesta province. Območje je znano po svojih oljčnih nasadih in vinogradih ter ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko kmetijsko pokrajino.
Dostop do nepremičnine je možen preko glavne ceste, kar omogoča relativno enostaven dostop kljub podeželski lokaciji. Najbližja plaža, Playa de La Caleta, je oddaljena približno 14 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 37 km po zračni črti, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (3 km) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena le 286 metrov, in lekarne 417 metrov. Najbližje golf igrišče je Club de Golf Málaga Parador, oddaljen 37 km. EV polnilnica je na voljo v radiju 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela leži na nadmorski višini 262 metrov, kar prispeva k milemu podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Območje prejme približno 3.894 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Bližina naravnih območij, kot je jezero Viñuela, ter okoliških hribov in gora, ponuja možnosti za raziskovanje in rekreacijo v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Viñuele se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Caleta (14 km) in Playa de La Caleta (15 km), ter pasja plaža (playa canina) na razdalji 15 km. Jezer Viñuela, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ponuja možnosti za vodne športe, kot je SUP (veslanje stoje), ter je opremljeno z javnimi prostori za piknik. V regiji je na voljo tudi več golf igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (37 km) in Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Razgledne točke, kot je Torre de Atalaya (2,2 km), ponujajo čudovite panoramske razglede na okolico.
Vir: OpenStreetMap
Viñuela se nahaja v notranjosti province Málaga, v comarcalu La Axarquía. Oddaljena je 45 km od Málage in 19 km od obale pri Torre del Mar. Ta lokacija omogoča kombinacijo mirnega podeželskega življenja z enostavnim dostopom do obalnih mest in glavnega mesta province. Območje je znano po svojih oljčnih nasadih in vinogradih ter ponuja vpogled v tradicionalno andaluzijsko kmetijsko pokrajino.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 75 mm |
| Februar | 10.9°C | 78 mm |
| Marec | 13.2°C | 80 mm |
| April | 15.1°C | 62 mm |
| Maj | 17.2°C | 53 mm |
| Junij | 21.5°C | 18 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
