Dette projekt i Viñuela, Málaga, præsenterer en unik mulighed for ejendomsudvikling i et roligt, landligt område. Med fokus på privatliv og naturskønne omgivelser, tilbyder ejendommen en kombination af rummelig bolig og et stort udendørsareal. Beliggenheden giver en autentisk spansk oplevelse, tæt på lokale faciliteter, men med en følelse af afsides beliggenhed. Ejendommen er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger fred og ro.
Sammenlignet med 'La Alzambra de La Viñuela' (fra €365.000) tilbyder denne ejendom en større grund og potentielt mere privatliv på grund af dens beliggenhed. Mens prisen er lidt højere (€399.000), kan den større grund og de eksisterende udlejningsmuligheder med Tiny Houses retfærdiggøre dette. Projektet 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) er placeret ved kysten og repræsenterer en anden type ejendom, sandsynligvis med flere fælles faciliteter og tættere på bylivet, hvilket gør det mindre sammenligneligt med den landlige karakter af Viñuela-ejendommen. 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000) er en billigere mulighed, men igen, beliggenheden ved kysten og muligvis en anden type ejendom (lejligheder eller rækkehuse) adskiller den markant. Denne ejendom i Viñuela henvender sig til en specifik købergruppe, der prioriterer plads, natur og en rolig, landlig livsstil, hvilket den tilbyder til en konkurrencedygtig pris for størrelsen og faciliteterne, især med tanke på de integrerede gæstemuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Viñuela, en kommune i provinsen Málaga, der er kendt for sin landlige charme og nærhed til natur. Selvom det ligger i et fredeligt område, er det kun en kort køretur til kysten og større byer. Denne placering tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed til regionale attraktioner og faciliteter. Beliggenheden giver en autentisk andalusisk oplevelse.
Denne ejendom opfylder behovet for rummelighed og privatliv med et stort grundareal på 3.020 m². Den tilbødne bolig på 117 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser er velegnet til familier eller dem, der ønsker ekstra plads. Den store grund muliggør udendørsaktiviteter, havearbejde eller blot nydelse af det spanske klima. Tilstedeværelsen af gæstefaciliteter og campingpladser indikerer potentiale for udlejning eller modtagelse af besøgende.
Ejendommen er allerede færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens potentiale, snarere end en byggeproces. Materialer og konstruktion er allerede etableret, hvilket muliggør en hurtig overgang til ejerskab og brug.
Projektet tilbyder ikke nærhed til en international lufthavn inden for kort gåafstand, da den nærmeste lufthavn er 37 km væk. Det er ikke en ejendom med direkte adgang til stranden, da den ligger 14 km fra kysten. Derudover er projektet placeret i et landligt område, hvilket indebærer, at offentlig transport er begrænset, og en bil er nødvendig for daglige gøremål. Der er ingen indikation af fælles faciliteter som fælles swimmingpools eller fitnesscentre.
Denne ejendom passer til købere, der drømmer om at leve en roligere livsstil i et landligt, men tilgængeligt område i Andalusien. Det er et oplagt valg for familier, der søger rum og privatliv, eller for investorer, der ser potentiale i udlejning, især med de eksisterende gæstefaciliteter. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter natur, bjergudsigt og en autentisk spansk atmosfære, men stadig ønsker nem adgang til kysten og lufthavnen for rejser eller ferie. Den færdigbyggede status gør den attraktiv for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden byggeventetid. Personer, der søger et hjem med plads til hobbyer, gæster eller endda en lille virksomhed, vil finde muligheder her. Personer med kæledyr vil også værdsætte det store, indhegnede grundareal.
Ejendommen fremstår med en solid konstruktion udført af en tysk entreprenør, hvilket indikerer høj byggekvalitet og detaljefokus. Den 117 m² store villa er bygget med en robust fundamentstruktur. Indvendigt er der et fokus på funktionalitet og komfort, med en stue udstyret med en ny pilleovn for ekstra varme. Boligen indeholder tre soveværelser og et badeværelse med separat toilet, samt et ekstra rum, der kan anvendes som kontor. Den rummelige altan på ca. 30 m² tilbyder udsigt over bjergene. Derudover er der en stor garage på 35 m² og et overdækket carport på 23 m², hvilket giver rigelig plads til parkering og opbevaring. Ejendommen er desuden udstyret med 20 solpaneler for at reducere energiomkostningerne.
Ejendommen udbydes til en pris fra €399.000. Denne pris afspejler et fritliggende hus med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en betydelig grund på 3.020 m². Ejendommen er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på opførelse. Prisen inkluderer den eksisterende struktur, grunde og potentielt de gæstefaciliteter, der er nævnt i beskrivelsen, såsom Tiny Houses og campingpladser. Grundens størrelse og de tilgængelige faciliteter bidrager til ejendommens samlede værdi. Der er ikke angivet yderligere opdelinger i priser for individuelle enheder inden for ejendommen, hvilket indikerer, at den sælges som en samlet pakke.
Viñuela, beliggende i den maleriske provins Málaga, tilbyder en rolig livsstil væk fra kystens travlhed. Området er præget af et bakket landskab med olivenlunde og vinmarker, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære. Dagligdagen her vil sandsynligvis involvere en roligere rytme, hvor indkøb sker i nærliggende landsbyer, og aftener nydes med udsigt over bjergene. Nærheden til Viñuela-søen tilføjer muligheder for udendørs rekreative aktiviteter som vandreture og vandsport. Selvom ejendommen har moderne faciliteter, er den dybt forankret i den andalusiske landkultur. Den er ideel for dem, der søger en autentisk spansk oplevelse, fred og natur, uden at være helt isoleret. De mange solskinstimer og det milde klima understøtter en udendørs livsstil året rundt.
At bo i Viñuela betyder at omfavne en livsstil centreret omkring landsbyliv og natur. Den daglige rutine vil sandsynligvis involvere kortere ture til det nærliggende centrum for basale fornødenheder som apotek (417 m) og muligvis en lokal restaurant. Da det er et landligt område, er en bil essentiel for adgang til større supermarkeder (3.0 km), sundhedsfaciliteter (hospital 286 m) og andre byer. Nærheden til Viñuela-søen inviterer til fritidsaktiviteter som vandreture og vandsport. Området er præget af rolige omgivelser med bjergudsigt og en afslappet atmosfære, ideelt for dem, der søger et pusterum fra byens stress. Lokalsamfundet er relativt lille med 2.044 indbyggere, hvilket bidrager til en tættere og mere personlig atmosfære.
Dette kort viser Viñuelas beliggenhed i provinsen Málaga, Andalusien. Området er kendetegnet ved sin placering mellem bjergene og kysten, med Viñuela-søen som et centralt naturpunkt. Kortet illustrerer, hvordan ejendommen er integreret i det landlige landskab, samtidig med at den har relativ nærhed til kystbyer og Málaga by.
Viñuela er en kommune beliggende i den østlige del af provinsen Málaga, kendt som La Axarquía. Den ligger ca. 45 km fra provinsens hovedstad, Málaga by, og omkring 19 km fra kystbyen Torre del Mar. Denne placering giver adgang til både de kystnære attraktioner og indlandet. Sammenlignet med de mere turistede kystområder som Marbella eller Estepona, tilbyder Viñuela en mere autentisk og rolig andalusisk landsbyoplevelse. Nærheden til bjergene og Viñuela-søen adskiller den fra rene kystdestinationer, mens dens relativt korte afstand til Málaga by sikrer god tilgængelighed til lufthavnen og større byfunktioner.
Ejendommen ligger 37 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver god adgang til internationale rejser. De nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta, ligger ca. 14-15 km væk, hvilket gør en dagstur til kysten overkommelig. For golfentusiaster er der flere baner inden for 37-40 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. De mest essentielle daglige fornødenheder som et apotek er inden for få hundrede meter (417 m), og et hospital er ligeledes tæt på (286 m). En lokal restaurant findes inden for 2 km. En bil er nødvendig for at nå supermarkeder, der ligger 3 km væk, og andre større byer. Offentlig transport er begrænset med kun én OV-stoppested i nærheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela-området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17.8°C. Klimaet er præget af milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig temperaturvariation mellem 11°C og 26°C. Området modtager et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer på ca. 3.894 om året, hvilket understøtter udendørs aktiviteter næsten hele året. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer cirka 4 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 262 meter over havets overflade, omgivet af et landskab med olivenlunde og fyrreskove. Terrænet er kuperet med varierende højder og udsigt over bjergene, hvilket bidrager til områdets naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen er beliggende 14-15 km fra nærmeste strande, herunder Playa de La Caleta. Disse strande tilbyder adgang til Middelhavets vande og kystaktiviteter. Området omkring Viñuela-søen, som er tæt på ejendommen, byder på muligheder for vandsport som Stand Up Paddling (SUP) og picnic ved offentlige grillpladser. Der er også vandrestier i de omkringliggende olivenlunde og fyrreskove. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for 37-40 km kørsel. Lokale seværdigheder som udsigtspunktet Torre de Atalaya (2.2 km) tilbyder panoramaudsigt over landskabet. Den store grund med swimmingpool og jacuzzi på selve ejendommen bidrager yderligere til rekreationsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Viñuela er en kommune beliggende i den østlige del af provinsen Málaga, kendt som La Axarquía. Den ligger ca. 45 km fra provinsens hovedstad, Málaga by, og omkring 19 km fra kystbyen Torre del Mar. Denne placering giver adgang til både de kystnære attraktioner og indlandet. Sammenlignet med de mere turistede kystområder som Marbella eller Estepona, tilbyder Viñuela en mere autentisk og rolig andalusisk landsbyoplevelse. Nærheden til bjergene og Viñuela-søen adskiller den fra rene kystdestinationer, mens dens relativt korte afstand til Málaga by sikrer god tilgængelighed til lufthavnen og større byfunktioner.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 75 mm |
| Februar | 10.9°C | 78 mm |
| Marts | 13.2°C | 80 mm |
| April | 15.1°C | 62 mm |
| Maj | 17.2°C | 53 mm |
| Juni | 21.5°C | 18 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
