Dit project in Viñuela, Málaga, vertegenwoordigt een landelijk gelegen vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd op een perceel van 3.020 m². De woning van 117 m² is instapklaar en biedt een combinatie van moderne comfort en potentieel voor gastenverblijven, inclusief twee Tiny Houses en vier camperplaatsen. Gelegen in het binnenland van de Axarquía regio, biedt het een rustige woonomgeving nabij natuurlijke landschappen en op een redelijke afstand van kustfaciliteiten en de luchthaven van Málaga.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert de villa in Viñuela zich met een vraagprijs van €399.000 in het middensegment, maar biedt aanzienlijk meer perceeloppervlak en een landelijkere setting. La Alzambra de La Viñuela, eveneens in Viñuela en vanaf €365.000, deelt de geografische context maar de specificaties van het type woning kunnen verschillen. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een solide hoofdverblijf, specifieke gastenfaciliteiten (Tiny Houses, camperplaatsen) en de rustige, bergachtige omgeving, wat een ander type levensstijl aantrekt dan de meer toeristisch georiënteerde kustgebieden. De bereikbaarheid tot Málaga Airport (37 km) is vergelijkbaar met sommige kustlocaties, maar de afstand tot de stranden (14-15 km) is groter dan bij directe kustprojecten.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa bevindt zich in Viñuela, een gemeente in de provincie Málaga, genesteld in het binnenland van Andalusië. Deze locatie biedt een landelijke en rustige omgeving, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van bereikbaarheid tot de voorzieningen van de nabijgelegen kustplaatsen en de provinciehoofdstad Málaga.
Dit object is geschikt voor kopers die een rustige, landelijke levensstijl zoeken met ruimte en privacy op een groot perceel. Het biedt tevens mogelijkheden voor het ontvangen van gasten of het genereren van extra inkomsten door middel van de aanwezige gastenverblijven en camperplaatsen.
De villa is reeds gereed voor bewoning. De constructie werd uitgevoerd door een Duitse aannemer, wat duidt op een hoge bouwnorm en afwerkingsniveau. De woning is direct beschikbaar zonder wachttijden gerelateerd aan de bouwperiode.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe toegang tot het strand of de zee niet aanwezig is. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is. De directe omgeving kent een landelijk karakter, wat kan betekenen dat bepaalde stedelijke voorzieningen op enige afstand liggen.
Deze woning past bij een koper die zoekt naar een permanente residentie in een rustige, landelijke omgeving, ver weg van de drukte van de kust maar met goede verbindingen naar voorzieningen. Het is ook een optie voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden, gezien de bestaande faciliteiten voor gasten. Mensen die waarde hechten aan privacy, ruimte en natuur, en bereid zijn een auto te gebruiken voor hun mobiliteit, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen en een pelletkachel suggereert een interesse in duurzaamheid en efficiënt energiegebruik.
De constructie van de villa is uitgevoerd door een Duitse aannemer, wat duidt op een hoge standaard van bouwkwaliteit en afwerking. De woning van 117 m² is solide gebouwd met aandacht voor detail. Binnenin is er een lichte woonkamer met een nieuwe pelletkachel voor verwarming, drie slaapkamers, een badkamer met separaat toilet, en een extra kamer die als kantoor kan dienen. De ruime balkon van circa 30 m² biedt uitzicht op de bergen. De onderbouw herbergt een garage van 35 m² met aanvullende opslagruimte, ideaal als werkplaats. Het gehele perceel is omheind en toegankelijk via een elektrische poort, met een overdekte carport van 23 m².
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €399.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Het perceel van 3.020 m² biedt aanzienlijke buitenruimte. De prijsstelling dient in overweging genomen te worden in relatie tot de omvang van het perceel, de bestaande bebouwing inclusief gastenverblijven en de specifieke locatie in het binnenland. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, aangezien er één object wordt aangeboden.
La Viñuela, gelegen in de comarca La Axarquía, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring op een hoogte van 262 meter boven zeeniveau. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door rust en een sterke verbinding met de natuur, omgeven door olijf- en dennenbossen. De nabijheid van het stuwmeer van Viñuela nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen en watersport. De dorpskern zelf voorziet in basisbehoeften met onder andere een apotheek en restaurants, terwijl grotere steden en voorzieningen zoals een ziekenhuis op een acceptabele rijafstand liggen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en de 3.894 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in Viñuela draait om rust en de natuur. Het dorp zelf biedt basale voorzieningen zoals een apotheek en een restaurant, maar voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, gezondheidszorg (ziekenhuis op 286m afstand) en onderwijs (19 basisscholen, 9 middelbare scholen in de regio) is men aangewezen op omliggende steden. De directe omgeving van de villa is een mediterrane tuin met palmbomen, fruitbomen en olijfbomen, compleet met een privézwembad en jacuzzi. Het nabijgelegen meer van Viñuela biedt recreatiemogelijkheden. De afstand tot de luchthaven van Málaga (37 km) faciliteert internationale reizen.
Dit project is gesitueerd in Viñuela, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van het stuwmeer van Viñuela, de kustlijn en de stad Málaga, en benadrukt de landelijke omgeving met omliggende heuvels en agrarische gronden.
Viñuela is gelegen in de provincie Málaga, binnen de regio La Axarquía. Het dorp ligt op ongeveer 45 km van de provinciehoofdstad Málaga en 19 km van de kustplaats Torre del Mar. Deze ligging plaatst het project in een rustig, landelijk gebied, terwijl de grotere stad Málaga en de populaire kustzone binnen handbereik zijn voor dagtochten of voor het gebruik van meer uitgebreide voorzieningen en de internationale luchthaven.
De villa is bereikbaar via de hoofdweg, met de luchthaven van Málaga op circa 37 km afstand. Supermarkten bevinden zich op 3 km, en een apotheek op 417 meter. Diverse stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op ongeveer 14-15 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 37 km. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 286 meter afstand biedt directe medische ondersteuning. Het dorp Viñuela zelf biedt een restaurant en basisvoorzieningen binnen een straal van 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela ligt op 262 meter hoogte, wat zorgt voor een aangenaam microklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gemiddeld 3.894 zonuren per jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, olijf- en wijngaarden, en de nabijheid van het stuwmeer van Viñuela, omgeven door natuur en wandelpaden.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, bevinden zich op ongeveer 14-15 km afstand van de villa. Deze kustlijn biedt mogelijkheden voor diverse watersporten en ontspanning. Recreatie is ook mogelijk rondom het nabijgelegen stuwmeer van Viñuela, waar gewandeld kan worden en mogelijkheden zijn voor Stand Up Paddling (SUP). Er zijn 4 specifieke camperplaatsen op het terrein, compleet met nieuwe elektrische aansluitingen. Daarnaast zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 37-40 km.
Forrás: OpenStreetMap
Viñuela is gelegen in de provincie Málaga, binnen de regio La Axarquía. Het dorp ligt op ongeveer 45 km van de provinciehoofdstad Málaga en 19 km van de kustplaats Torre del Mar. Deze ligging plaatst het project in een rustig, landelijk gebied, terwijl de grotere stad Málaga en de populaire kustzone binnen handbereik zijn voor dagtochten of voor het gebruik van meer uitgebreide voorzieningen en de internationale luchthaven.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 75 mm |
| Február | 10.9°C | 78 mm |
| Március | 13.2°C | 80 mm |
| Április | 15.1°C | 62 mm |
| Május | 17.2°C | 53 mm |
| Június | 21.5°C | 18 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 19 mm |
| Október | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| December | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
