Вила са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештена на пространом плацу од 3020 м² у руралном подручју Вињуела, Малага. Овај недавно изграђени објекат, који је завршен, нуди мирно окружење са прелепим погледом на планине и удаљен је само 37 км од аеродрома Малага. Са модерним садржајима, укључујући соларне панеле и приватни базен, ова некретнина представља спој удобности и потенцијала за изнајмљивање.
У поређењу са другим опцијама у региону Малаге, ова вила у Вињуели нуди јединствену комбинацију руралног мира и потенцијала за изнајмљивање. Унутрашњост провинције, као што је Вињуела, често нуди веће парцеле и више приватности у односу на пројекте на самој обали. На пример, Пројекат Ла Алзамбра де ла Вињуела, такође у Вињуели, нуди сличне почетне цене од 365.000 €, што указује на сличан ценовни ранг за ову област. Пројекти на обали, попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) или Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), могу се разликовати по цени и локацији. Акуа Гарденс је већи, модернији комплекс ближе мору, док Аби Уппер може бити јефтинији, али можда нуди мање земљишта или другачији тип насеља. Ова вила се истиче са својим великим плацем, додатним јединицама за госте и фокусом на одрживост, што је чини посебно атрактивном за оне који траже више од стандардне некретнине за одмор или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у унутрашњости провинције Малага, ова вила нуди спокој руралног живота. Иако је усамљена, обезбеђена је електричном капијом и ограђеним плацем, пружајући сигурност и приватност. Близина језера Вињуела нуди могућности за рекреацију на отвореном.
Дизајнирана за удобност и функционалност, ова вила има 3 спаваће собе, 2 купатила и одвојен радни простор. Пространи балкон пружа место за опуштање са погледом на планине. Додатни садржаји попут кухиње на отвореном и базена задовољавају потребе за животним простором и забаву.
Овај пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је спреман за усељење. Изграђен је по високим стандардима немачког извођача, са фокусом на квалитет и трајност. Нема планираних будућих фаза изградње за главну вилу.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина није директно на обали мора нити у центру градске гужве. Потребан је аутомобил за свакодневне активности због руралне локације. Не поседује директну близину јавног превоза осим једне станице.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже миран живот у природи, али желе да задрже лак приступ садржајима. Идеалан је за оне који уживају у активностима на отвореном, као што су планинарење или водени спортови на језеру Вињуела. Такође, служи као одлично решење за оне који желе да генеришу приход од изнајмљивања, захваљујући додатним јединицама за госте и паркинзима за кампере. Ако цените приватни простор, поглед на планине и одрживост кроз соларну енергију, ова вила би могла бити ваш следећи дом или инвестиција.
Изградња ове виле је изведена са посебним нагласком на висок квалитет, што потврђује немачки извођач. Ово резултира изузетно чврстом конструкцијом од 117 м², изграђеном са пажњом за детаље и незаборавним темељима. Стандардни материјали укључују квалитетне подове, зидове и столарију. Систем грејања се ослања на пелет пећ у дневној соби, обезбеђујући пријатну топлину током хладнијих месеци. Купатило је опремљено савременим санитаријама. Осим тога, вила има 20 соларних панела, што указује на фокус на енергетску ефикасност и одрживост.
Цена ове самосталне виле почиње од 399.000 €. Пројекат је завршен, што значи да је спреман за усељење. Постоји могућност додатних прихода кроз изнајмљивање јединица за госте, укључујући две потпуно опремљене Тини куће и четири паркинг места за кампере, што чини ову некретнину потенцијално исплативом инвестицијом. Цене за оваке типове додатних јединица могу варирати.
Живот у овој вили у Вињуели значи уживање у миру и тишини руралне Шпаније, уз истовремено одржавање повезаности са модерним погодностима. Пробудите се уз поглед на планине са вашег балкона, а затим уживајте у јутарњој кафи у вашем медитеранском врту. Дан може укључивати опуштање поред приватног базена или у џакузију, или истраживање оближњег језера Вињуела за шетње или станд-уп падлинг. За вечеру, можете користити кухињу на отвореном или се одвести до оближњег ресторана. Пошто се кућа налази на великом плацу, пружа се обиље простора за баштованство, а 20 соларних панела смањује трошкове енергије. Ово је место где се спокој природе сусреће са практичношћу удобног живота.
Живот у Вињуели нуди спој руралног спокоја и приступачности. Ова општина има око 2.044 становника, што обезбеђује мирну атмосферу. Иако је сама Вињуела мало место, има основне садржаје попут апотеке (417 м) и ресторана (у радијусу од 2 км). Постоје и додатни здравствени центри у близини. За веће куповине и више опција, обала је удаљена око 19 км, а град Малага око 45 км. Ово окружење је идеално за оне који траже мир, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације.
Ова карта приказује локацију Вињела у провинцији Малага, са назначеним релативним положајем у односу на обалу, језеро Вињуела и главне путне правце. Ово помаже у разумевању приступачности и близине кључним локацијама као што су аеродром и популарна одмаралишта.
Вила се налази у Вињуели, малом општинском центру унутар провинције Малага, у региону познатом као Ла Аксаркја. Налази се око 45 километара од главног града провинције, Малаге, и око 19 километара од медитеранске обале, ближе Торе дел Мар. Ова локација пружа равнотежу између мирног руралног живота и близине већих градова и обале, чинећи је погодном за оне који траже спокој, али желе лак приступ градским садржајима и плажама.
Ова вила је удаљена око 37 км од међународног аеродрома Малага (AGP), што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен 3 км, а апотека само 417 метара. Најближе плаже, као што је Плаја де Ла Калета, налазе се на око 14-15 км. За љубитеље голфа, најближи терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени су око 37 км. Иако је само једна ОВ станица доступна, аутмобил је неопходан за оптимално коришћење свих погодности и истраживање околине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила се налази на надморској висини од 262 метра, нудећи прелепе погледе на околне планине. Регион има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Обиље сунчаних сати, око 3.894 годишње, и дуго пливачко сезону од 4 месеца (са температуром воде ≥20°C), чине ово подручје привлачним током већег дела године. Близина језера Вињуела додаје вредност природном окружењу, нудећи могућности за активности на води и шетње кроз борове шуме и маслињаке.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де Ла Калета, налазе се на око 14-15 км од виле. Иако нису одмах поред, оне нуде класично искуство на обали. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 40 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. Језеро Вињуела, смештено у близини, пружа могућности за рекреацију на води као што је падлинг, као и популарна места за роштиљање. Поред тога, сама вила има приватни базен и џакузи, као и простор за кампере.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Вињуели, малом општинском центру унутар провинције Малага, у региону познатом као Ла Аксаркја. Налази се око 45 километара од главног града провинције, Малаге, и око 19 километара од медитеранске обале, ближе Торе дел Мар. Ова локација пружа равнотежу између мирног руралног живота и близине већих градова и обале, чинећи је погодном за оне који траже спокој, али желе лак приступ градским садржајима и плажама.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 75 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 78 mm |
| Март | 13.2°C | 80 mm |
| Април | 15.1°C | 62 mm |
| Мај | 17.2°C | 53 mm |
| Јун | 21.5°C | 18 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 19 mm |
| Октобар | 18.1°C | 58 mm |
| Новембар | 14.0°C | 95 mm |
| Децембар | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
