Проєкт розташований у Віньюелі, провінція Малага, і пропонує окрему віллу з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташована на просторій ділянці площею 3020 м², ця нерухомість забезпечує значну приватність і простір. Будинок площею 117 м² готовий до заселення, що робить його доступним для швидкого придбання. Ціна починається від 399 000 євро, що відображає його положення та розмір ділянки в цьому сільському районі.
У порівнянні з іншими проєктами в регіоні, ця вілла у Віньюелі пропонує унікальне поєднання сільського спокою та великої ділянки, що рідко зустрічається на прибережних територіях. Наприклад, проєкти, як-от La Alzambra de La Viñuela, також розташовані в цьому районі та пропонують схожі ціни, але ця конкретна пропозиція виділяється додатковими гостьовими помешканнями та місцями для кемперів, що збільшує її привабливість для інвестицій в оренду. На противагу цьому, проєкти на узбережжі, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від 320 000 євро) або Aby Upper в Естепоні (від 418 800 євро), зазвичай пропонують менші ділянки, але надають прямий доступ до пляжу та міських зручностей. Таким чином, ця вілла у Віньюелі позиціонується як варіант для тих, хто цінує простір, приватність і природу, з можливістю отримання доходу від оренди, але вимагає автомобіля для доступу до узбережжя. Це відрізняє її від прибережних варіантів, які часто обслуговують тих, хто шукає легкого доступу до моря та міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в сільській місцевості Віньюела, що забезпечує спокійне оточення, віддалене від міської метушні. Незважаючи на сільський характер, вона знаходиться в межах досяжності від узбережжя та основних транспортних вузлів, пропонуючи баланс між ізоляцією та доступністю.
Це помешкання призначене для тих, хто шукає спокійного способу життя в сільській місцевості, але цінує доступ до зручностей. Велика ділянка та додаткові гостьові помешкання роблять її придатною для сімей, тих, хто приймає гостей, або тих, хто хоче розширити свої можливості оренди.
Будинок перебуває у завершеній стадії будівництва, що означає, що він готовий до негайного заселення. Цей статус усуває будь-які занепокоєння щодо тривалого будівельного періоду або очікування завершення, надаючи покупцям чіткий графік переїзду.
Ця нерухомість розташована в сільській місцевості, тому прямий доступ до громадського транспорту обмежений, і автомобіль є необхідним для пересування. Хоча є гостьові будинки, цей проєкт не пропонує приміщень, таких як спільні басейни або спортивні споруди, типові для великих житлових комплексів.
Ця нерухомість ідеально підійде для тих, хто прагне до тихого сільського життя, але хоче залишатися в межах досяжності від зручностей і аеропорту Малаги. Сім'ї, які шукають просторе житло з місцем для відпочинку на свіжому повітрі, знайдуть привабливою велику ділянку та басейн. Особи, які бажають отримати додатковий дохід, можуть скористатися двома окремими будиночками та місцями для кемперів, які вже облаштовані для розміщення гостей. Люди, які цінують спокій, природу та автентичну іспанську атмосферу, але все ж потребують доступу до сучасного комфорту, знайдуть цю віллу відповідною. Архітектурна якість, підкреслена німецьким підрядником, привабить покупців, які шукають довговічність і увагу до деталей.
Будинок має високу якість будівництва, виконану німецьким підрядником, що свідчить про міцну конструкцію та увагу до деталей. Це включає твердий фундамент та надійну основу. У вітальні встановлено нову дров'яну піч для додаткового комфорту в холодні місяці. Помешкання складається з трьох спалень, ванної кімнати з окремим туалетом, а також додаткової кімнати, яку можна використовувати як кабінет або офіс. З балкона площею приблизно 30 м² відкривається вид на гори. Під будинком є великий гараж площею 35 м² із прилеглим простором для зберігання, що ідеально підходить для майстерні. На ділянці також є критий навіс для автомобіля площею 23 м². Проєкт обладнано 20 сонячними панелями для зменшення витрат на електроенергію.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 399 000 євро. Ціна відображає розмір ділянки, площу забудови та готовність помешкання. Наявні 3 спальні та 2 ванні кімнати, що робить її придатним варіантом для сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Наявність кількох додаткових помешкань, таких як два окремі будинки та місця для кемперів, може впливати на загальну вартість або потенційний дохід від оренди. Відсутність інформації про інші варіанти або конфігурації передбачає, що ця ціна стосується саме цієї конфігурації.
Віньяела, це муніципалітет у провінції Малага, розташований у внутрішніх районах, приблизно за 19 км від узбережжя. Це місце відоме своїми мальовничими краєвидами, сільськогосподарськими угіддями та спокійним способом життя. Населення становить понад 2000 осіб, що свідчить про невелике, але жваве селище. Висота над рівнем моря становить 262 метри, що сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережними районами. Повітря тут чистіше, а шум мінімальний, що робить його привабливим для тих, хто шукає відпочинку. Близькість до озера Віньюела додає рекреаційні можливості, такі як водні види спорту та піші прогулянки. Місцеве свято відзначається 32 рази на рік, що свідчить про багаті культурні традиції.
Розташування в Віньюелі пропонує спокійний сільський спосіб життя. Селище Віньюела, розташоване всього за 3 км, надає основні зручності, такі як аптека та лікарня в межах 1 км, що забезпечує легкий доступ до медичної допомоги. Однак, щоб повною мірою скористатися перевагами цієї території та отримати доступ до ширших закладів, зокрема пляжів і аеропорту, автомобіль є необхідним. Регіон оточений оливковими гаями та сосновими лісами, що сприяє спокійній атмосфері. Кількість туристів, хоча і присутня, не є надмірною, що дозволяє насолоджуватися автентичною місцевою культурою.
Ця карта демонструє розташування проєкту Віньюела в провінції Малага, підкреслюючи його близькість до узбережжя, але також його розташування в мальовничій сільській місцевості. Масштаб показує, як він пов'язаний з основними містами та природними визначними пам'ятками, такими як озеро Віньюела.
Віньюела розташована в південно-східній частині провінції Малага, в комарці Ла-Аксіркія. Вона знаходиться приблизно за 45 км від столиці провінції Малага та за 19 км від узбережжя Торре-дель-Мар. Це розташування позиціонує її як відносно близьку до головних міських центрів і прибережних зон, але водночас пропонує відмінний від них спокійний сільський спосіб життя. Близькість до озера Віньюела додає унікальну природну особливість до регіональної карти.
Нерухомість розташована за 37 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), забезпечуючи зручний доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, як-от Playa de La Caleta, знаходяться приблизно за 14-15 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Місцеві зручності, як-от супермаркет, розташовані за 3 км, а аптека та лікарня, в межах 1 км, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб і медичної допомоги. Для любителів гольфу кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador, розташовані приблизно за 37-40 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Віньюела характеризується середньорічною температурою 17,8°C, а температура коливається від 11°C до 26°C протягом року. Цей помірний клімат сприяє тривалому періоду сонця, з приблизно 3894 сонячними годинами на рік. Це також підтримує 4-місячний період купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря 262 метри забезпечує приємний бриз і може зменшити екстремальну спеку, часто зустрічається на прибережних територіях. Зелені насадження, як-от оливкові гаї та соснові ліси, підкреслюють природну красу регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Віньюела знаходиться в глибині країни, найближчі пляжі, зокрема Playa de La Caleta, знаходяться в межах 14-15 км. Ці пляжі часто мають високі стандарти якості, про що свідчить наявність пляжів Blue Flag в регіоні. Озеро Віньюела, розташоване неподалік, пропонує можливості для водних видів спорту, таких як SUP (Stand Up Paddling), а також пішохідні стежки для любителів природи. Крім того, в околицях є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador, розташований за 37 км, що забезпечує різноманітні варіанти дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Віньюела розташована в південно-східній частині провінції Малага, в комарці Ла-Аксіркія. Вона знаходиться приблизно за 45 км від столиці провінції Малага та за 19 км від узбережжя Торре-дель-Мар. Це розташування позиціонує її як відносно близьку до головних міських центрів і прибережних зон, але водночас пропонує відмінний від них спокійний сільський спосіб життя. Близькість до озера Віньюела додає унікальну природну особливість до регіональної карти.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 75 mm |
| Лютий | 10.9°C | 78 mm |
| Березень | 13.2°C | 80 mm |
| Квітень | 15.1°C | 62 mm |
| Травень | 17.2°C | 53 mm |
| Червень | 21.5°C | 18 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 58 mm |
| Листопад | 14.0°C | 95 mm |
| Грудень | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
