Viñuela, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Yaklaşık 3.020 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu mülk, 117 m² yaşam alanına sahip, kaliteli inşaatıyla dikkat çekmektedir. Bölgenin doğal güzellikleri ve göl manzarası ile çevrili olması, huzurlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. İspanya'nın güneyindeki bu bölge, Akdeniz ikliminin ve geleneksel yaşamın birleşimini sunar.
Viñuela bölgesindeki bu villa, özellikle geniş arazisi ve sunduğu ek konaklama imkanları ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki 'La Alzambra de La Viñuela' projesi (vanaf €365,000), benzer bir konumda daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarken, daha küçük bir araziye sahip olabilir. Estepona'daki 'Acqua Gardens' (vanaf €418,800) ve 'Aby Upper' (vanaf €320,000) gibi projeler ise kıyı şeridine daha yakın konumlanmış olup, genellikle daha yoğun yerleşim alanlarında yer alırlar. Viñuela'daki bu mülk, kırsal yaşam arayanlar ve kendi alanına sahip olmak isteyenler için daha uygun bir seçenektir. Málaga şehir merkezine ve havalimanına olan mesafesi, Estepona'ya göre daha iç kesimde yer almasından dolayı biraz daha uzundur, ancak bu durum sakinlik ve doğa ile bütünleşme avantajını beraberinde getirir. Fiyatlandırma, sunulan yaşam alanı, arazi büyüklüğü ve ek misafir olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki alternatiflere göre dengeli bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın iç kesimlerinde, Viñuela Gölü'ne yakın bir konumda bulunan bu villa, doğa ile iç içe, sakin bir yaşam sunmaktadır. Bölge, kıyı şeridine 19 km mesafede yer alırken, il merkezi Málaga'ya yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Yüksekliği 162 metre olup, çevresindeki zeytinlik ve çam ormanları ile huzurlu bir atmosfer yaratır.
Bu villa, sakin bir yaşam sürmek isteyen, doğayla iç içe olmayı tercih eden ve kendi sebze/meyvesini yetiştirmeye ilgi duyanlar için uygundur. Geniş arazisi, hobi bahçeciliği veya ek gelir elde etmek amacıyla konukevleri/tiny house'lar kurmak isteyenler için idealdir. Aynı zamanda, aktif bir yaşam sürmeyi sevenler için de gölde su sporları ve çevredeki yürüyüş parkurları gibi olanaklar sunar.
Mülk, inşaat durumu 'Gerekti' olarak belirtilmiş olup, mevcut bir yapıdır. Alman bir müteahhit tarafından yüksek standartlarda inşa edilmiştir. Bu, evin dayanıklılığı ve detaylara verilen önemin bir göstergesidir. Güncel tadilatlar veya eklemeler hakkında belirli bir bilgi bulunmamakla birlikte, mevcut yapının kalitesi ön plandadır.
Bu proje, konumu itibarıyla şehir merkezine veya sahile yürüme mesafesinde değildir; özel araç kullanımı zorunludur. Ayrıca, toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır. Gürültüden uzak, sakin bir bölgede yer alması, canlı gece hayatı veya anında şehir erişimi bekleyenler için uygun olmayabilir. Enerji ve su gibi temel ihtiyaçlar için güneş panelleri ve kendi su kaynakları gibi çözümler olsa da, bu tür sistemlerin bakımı gereklidir.
Bu villa, sakin ve doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için biçilmiş kaftandır. Kendi bahçesinde sebze meyve yetiştirmek isteyenler, hobi olarak tarımla uğraşmak isteyenler veya tamamen kendi kendine yeten bir yaşam kurmayı hayal edenler için idealdir. Ayrıca, misafir ağırlamayı seven veya ek gelir elde etmek amacıyla tiny house'ları veya karavan alanlarını kiralamak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak, yılın büyük bölümünde dışarıda vakit geçirmek isteyenler ve özellikle montagne manzaralarına karşı huzurlu bir ortamda yaşamak isteyenler için uygundur. Málaga Havalimanı'na olan mesafesi (37 km), uluslararası seyahat edenler için de pratik bir avantaj sağlar.
Bu villa, Alman bir müteahhit tarafından yüksek inşaat kalitesiyle hayata geçirilmiştir. Bu durum, evin sağlam temelleri ve detaylara verilen önemle kendini göstermektedir. 117 m²'lik yaşam alanı, ferah bir oturma odası, üç yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Oturma odasında bulunan yeni pellet sobası, kış aylarında sıcaklık ve ambiyans sağlamaktadır. Balkon, dağ manzarasına hakim, geniş bir alana sahiptir. Zeminler, duvarlar ve tesisat gibi temel yapısal unsurlar, kalıcı bir yaşam kalitesi sunacak şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca, evin enerji verimliliğini artırmak amacıyla 20 güneş paneli bulunmaktadır. Küçük evler ve karavan alanları da benzer şekilde kaliteli malzemelerle donatılmıştır.
Müstakil villa, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile €399,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 117 m²'lik yaşam alanı ve 3.020 m²'lik geniş arsa, bu fiyat aralığında dikkat çekici bir değer sunmaktadır. Mülk, mevcut durumuyla hemen yaşanabilir veya kiralanabilir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Viñuela'daki bu villa, özellikle geniş arazisi ve sunduğu ek konaklama (tiny house, karavan alanları) imkanları ile öne çıkmaktadır. Fiyat, arsanın büyüklüğü, inşaat kalitesi ve sunduğu potansiyel (kiralama vb.) göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Viñuela, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan, 2.044 nüfuslu sakin bir belediyedir. Bölge, tipik bir Endülüs köyü atmosferini korurken, aynı zamanda modern yaşamın gerektirdiği temel hizmetleri de sunar. 162 metre yükseklikte yer alan köy, yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklık ve 3.894 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için elverişlidir. Viñoleros olarak anılan sakinleri, sıcakkanlı bir topluluk oluşturur. Köyün çevresindeki zeytinlikler ve çam ormanları, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için idealdir. Yaz aylarında gölde yüzme ve su sporları yapma imkanı da bulunur. Kıyı şeridine yakınlığı, hem sakinliği hem de plajlara erişimi bir arada sunar.
Viñuela'nın kırsal atmosferi, günlük yaşamı sakin ve huzurlu kılar. Süpermarket, eczane ve hastane gibi temel ihtiyaçlar için kısa mesafeler mevcuttur (süpermarket 3 km, eczane 417 m, hastane 286 m). Ancak, bu sakinlik aynı zamanda günlük işler için özel bir araç kullanımını gerektirir. En yakın restaurant 2 km mesafededir. Çevredeki doğal güzellikler, yürüyüş, bisiklet ve su sporları gibi aktiviteler için fırsatlar sunar. Bölgenin yüksekliği (262m), daha serin yayla havası anlamına gelirken, aynı zamanda kıyı şeridine de kolay erişim sağlar.
Bu harita, Viñuela'nın Málaga ilindeki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridi ile iç kesimler arasındaki bağlantıyı ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin coğrafi yapısını ve çevresindeki doğal unsurları (göl, dağlar) anlamak için bir referans noktası sunar.
Viñuela, Málaga ilinin Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 19 km mesafede konumlanmıştır. İl merkezi Málaga'ya 45 km, sahil kasabası Torre del Mar'a ise 19 km uzaklıktadır. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunarken hem de önemli turistik ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Bölge, Endülüs'ün tipik zeytinlikleri ve üzüm bağları ile kaplı tepeleriyle karakterizedir.
Viñuela'daki bu villa, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 37 km, Gibraltar'a (GIB) 133 km ve Alicante-Elche'ye (ALC) 354 km mesafededir. Sahillere (Playa de La Caleta) uzaklık yaklaşık 14-15 km'dir. Yakın çevrede süpermarket (3 km), eczane (417 m) ve hastane (286 m) gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (37 km), Club de Golf de Guadalhorce (38 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) gibi seçenekler mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonları ise 10 km mesafede bulunmaktadır. Bir toplu taşıma durağı mevcuttur ancak günlük ulaşım için araç gerekliliği yüksektir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik bir sıcaklığa sahiptir. Yıllık ortalama 3.894 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Yaz ayları sıcak geçerken, kışlar daha ılımandır. Yükseklik (262m) sayesinde, kıyı bölgelerine göre daha serin bir iklim sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini taşır; sıcak ve kuru yazlar, ılıman ve yağışlı kışlar belirgindir. Çevresindeki zeytinlikler ve çam ormanları, doğal bir güzellik ve temiz hava sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar, Playa de La Caleta ve Playa Canina olup, yaklaşık 14-15 km mesafededir. Viñuela Gölü ise sadece birkaç kilometre uzaklıkta olup, yüzme ve Stand Up Paddling (SUP) gibi su sporları için olanaklar sunmaktadır. Bölgede ayrıca barbekü alanları da bulunmaktadır. Golf tutkunları için çeşitli golf sahaları mevcuttur (en yakını 37 km). Ayrıca, Torre de Atalaya gibi tarihi ve doğal güzellikler keşfedilebilir (2.2 km). Kırsal alan, doğa yürüyüşleri ve bisiklet için elverişlidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Viñuela, Málaga ilinin Axarquía bölgesinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yaklaşık 19 km mesafede konumlanmıştır. İl merkezi Málaga'ya 45 km, sahil kasabası Torre del Mar'a ise 19 km uzaklıktadır. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu sunarken hem de önemli turistik ve ticari merkezlere kolay erişim sağlar. Bölge, Endülüs'ün tipik zeytinlikleri ve üzüm bağları ile kaplı tepeleriyle karakterizedir.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 75 mm |
| Şubat | 10.9°C | 78 mm |
| Mart | 13.2°C | 80 mm |
| Nisan | 15.1°C | 62 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 53 mm |
| Haziran | 21.5°C | 18 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 19 mm |
| Ekim | 18.1°C | 58 mm |
| Kasım | 14.0°C | 95 mm |
| Aralık | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
