Dit project bevindt zich in Viñuela, een landelijke gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. Het biedt een gebouwd woonoppervlak van 117 m² op een perceel van 3020 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De constructie is voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De locatie combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, met een focus op buitenleven en een panoramisch uitzicht op de bergen.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (€418.800) of Aby Upper in Estepona (€320.000), positioneert dit project in Viñuela zich met een unieke focus op landelijk wonen en ruimte. De prijs van €399.000 is concurrerend voor een bestaande woning met uitgebreide gastenfaciliteiten en een groot perceel. La Alzambra de La Viñuela (€365.000) ligt in dezelfde regio en biedt mogelijk een vergelijkbare rustieke ervaring, hoewel de specifieke kenmerken van de villa in Viñuela, zoals de Tiny Houses en camperplaatsen, een onderscheidend verhuurpotentieel bieden. Projecten aan de kust, hoewel vaak dichter bij stranden en stedelijke voorzieningen, missen de uitgestrektheid en de specifieke landelijke ambiance die Viñuela kenmerkt. De hogere bouwkosten en grondprijzen aan de kust kunnen leiden tot kleinere percelen of minder uitgebreide voorzieningen voor een vergelijkbare prijs.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in het binnenland van de Costa del Sol, nabij het natuurlijke meer van Viñuela. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met olijf- en dennenbossen. De ligging biedt een rustige woonomgeving, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van relatieve bereikbaarheid tot stedelijke centra.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl in een landelijke omgeving, met ruimte en privacy. De aanwezigheid van gastenfaciliteiten, waaronder Tiny Houses en camperplaatsen, maakt het ook aantrekkelijk voor wie verhuuractiviteiten overweegt of familie en vrienden wil ontvangen.
De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. Dit maakt het een direct beschikbare optie voor potentiële kopers die snel willen verhuizen of beginnen met verhuuractiviteiten. De bouwkwaliteit wordt beschreven als hoogwaardig, uitgevoerd door een Duitse aannemer.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt liggen op 3 km afstand. Hoewel het strand op 14 km afstand ligt, is het geen project direct aan de kust. De culturele omgeving is gericht op het Andalusische binnenland, wat verschilt van de levendigere kustgebieden.
Dit object past bij kopers die een rustige en landelijke levensstijl ambiëren, weg van de drukte, maar toch relatief dicht bij voorzieningen willen blijven. Het is geschikt voor diegenen die een woning zoeken met ruimte voor gasten of potentieel voor verhuurinkomsten, dankzij de extra Tiny Houses en camperplaatsen. Mensen die waarde hechten aan natuur, buitenactiviteiten zoals wandelen en watersport (bij het nabijgelegen meer van Viñuela), en genieten van een mediterraan klimaat met veel zonuren, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die een uniek verhuurproduct zoeken, kan dit interessant zijn. Het vereist wel een auto voor dagelijkse mobiliteit, aangezien de directe omgeving voornamelijk landelijk is.
De constructie van de villa wordt gekenmerkt door een hoge bouwkwaliteit, uitgevoerd door een Duitse aannemer, wat duidt op een solide en gedetailleerde afwerking. De woning van 117 m² is ontworpen met oog voor duurzaamheid, mede dankzij 20 zonnepanelen die de energiekosten minimaliseren. Interieurkenmerken omvatten een lichte woonkamer met een pelletkachel voor verwarming, drie slaapkamers, een badkamer met apart toilet en een extra kamer die als kantoor kan dienen. Het ruime balkon van circa 30 m² biedt een uitzicht op de bergen. De gastenfaciliteiten, waaronder een buitenkeuken, wasruimte en gastentoilet, zijn functioneel ingericht. De Tiny Houses zijn volledig zelfvoorzienend met eigen voorzieningen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €399.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat impliceert dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. De prijs is inclusief de woning zelf, het ruime perceel van 3020 m², het privézwembad, de jacuzzi en de diverse gastenfaciliteiten zoals de Tiny Houses en camperplaatsen. De waarde kan mede bepaald worden door het verhuurpotentieel van deze extra accommodaties. De woning is een van de weinige die deze combinatie van ruimte, faciliteiten en landelijke ligging biedt in de regio.
Dit is een woning in het hart van het landelijke Andalusië, ideaal voor wie de drukte van de kust wil ontvluchten en zoekt naar rust en ruimte. Het dagelijks leven hier draait om het genieten van het buitenleven, met het privézwembad, de jacuzzi en de uitgebreide tuin met fruitbomen en olijfbomen. De woning zelf biedt comfort met een pelletkachel en een balkon met uitzicht. De aanwezigheid van gastenaccommodaties, zoals Tiny Houses en camperplaatsen, opent mogelijkheden voor extra inkomsten of het ontvangen van gasten. De omgeving van Viñuela, met het nabijgelegen meer, nodigt uit tot buitenactiviteiten zoals wandelen en watersport. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen, terwijl grotere steden en de kust op redelijke afstand bereikbaar zijn voor meer opties.
Het leven in Viñuela draait om de rust van het Andalusische binnenland, met het nabijgelegen meer als centraal punt voor recreatie. De directe omgeving van de villa is landelijk en stil, met een tuin die een mediterraanse sfeer ademt. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit van ongeveer 3 km naar het dichtstbijzijnde dorp. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, restaurants of medische voorzieningen moet men verder reizen naar omliggende steden zoals Vélez-Málaga of Torre del Mar. De hoogte van 262 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en weidse uitzichten. De gemeenschap van Viñuela telt ongeveer 2000 inwoners, wat duidt op een kleinschalige en hechte lokale sfeer.
Deze kaart toont de ligging van Viñuela in de provincie Málaga, Andalusië. Het markeert de positie van het project in het binnenland, omringd door natuurlijke landschappen zoals het meer van Viñuela en bergen. De kaart illustreert de relatieve afstand tot de kust, de stad Málaga en de luchthaven, wat de logistieke context van de locatie verduidelijkt.
Viñuela bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de kustplaats Torre del Mar. Het ligt ongeveer 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie plaatst het project in de regio La Axarquía, bekend om zijn landbouw, met name olijven en druiven. De afstand tot de kust biedt een contrast met de drukkere kustresorts zoals Marbella of Nerja, en positioneert Viñuela als een bestemming voor wie rust en traditioneel Andalusisch leven zoekt, terwijl de stad Málaga en de kust op bereisbare afstand blijven voor stedelijke voorzieningen en toeristische activiteiten.
De woning is gelegen op 37 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, bevinden zich op ongeveer 14-15 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen is het 3 km rijden naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Een apotheek en een ziekenhuis bevinden zich op korte afstand (respectievelijk 417m en 286m), hoewel het om een lokaal ziekenhuis gaat; grotere medische faciliteiten zijn in Málaga. Golfers hebben keuze uit diverse banen op 37-40 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het gebied kent een historisch hoog aantal zonuren per jaar, circa 3.894, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie ligt op een hoogte van 262 meter boven zeeniveau, omringd door landschappen van olijf- en dennenbossen, wat zorgt voor frisse lucht en schaduwrijke plekken. Het landinwaartse karakter biedt een ander microklimaat dan de directe kustzone, met potentieel mildere zomers en koelere nachten.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Hoewel de woning niet direct aan zee ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa de La Caleta, binnen 14-15 km bereikbaar. Deze stranden bieden doorgaans faciliteiten en de blauwe vlag-status. De directe omgeving van Viñuela zelf is rijk aan recreatiemogelijkheden gericht op natuur en buitenactiviteiten. Het nabijgelegen meer van Viñuela is een centrum voor watersporten zoals Stand Up Paddling (SUP). Wandelen door de omliggende olijf- en dennenbossen is eveneens populair, met diverse paden. Er zijn ook openbare barbecuefaciliteiten in de natuurlijke omgeving. Golfbanen bevinden zich op ongeveer 37-40 km afstand, waaronder gerenommeerde parken.
来源: OpenStreetMap
Viñuela bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de kustplaats Torre del Mar. Het ligt ongeveer 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positie plaatst het project in de regio La Axarquía, bekend om zijn landbouw, met name olijven en druiven. De afstand tot de kust biedt een contrast met de drukkere kustresorts zoals Marbella of Nerja, en positioneert Viñuela als een bestemming voor wie rust en traditioneel Andalusisch leven zoekt, terwijl de stad Málaga en de kust op bereisbare afstand blijven voor stedelijke voorzieningen en toeristische activiteiten.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 75 mm |
| 二月 | 10.9°C | 78 mm |
| 三月 | 13.2°C | 80 mm |
| 四月 | 15.1°C | 62 mm |
| 五月 | 17.2°C | 53 mm |
| 六月 | 21.5°C | 18 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 19 mm |
| 十月 | 18.1°C | 58 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 95 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
