Viñuela, gelegen in de provincie Málaga, biedt een rustige landelijke omgeving met deze instapklare vrijstaande villa. Het pand is gelegen op een ruim perceel van 3020 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 117 m². De constructie is van hoge kwaliteit, uitgevoerd door een Duitse aannemer, wat resulteert in een solide woning. De locatie biedt een rustig woonritme, weg van de drukte, maar met behoud van goede verbindingen naar de kust en voorzieningen.
In vergelijking met projecten aan de directe kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (€418.800) of Aby Upper (€320.000), biedt deze villa in Viñuela een groter perceel en een meer landelijke setting voor een prijs van €399.000. De kustprojecten hebben doorgaans een modernere afwerking en directe toegang tot voorzieningen zoals stranden en commerciële centra, maar missen de ruimte en rust die Viñuela biedt. La Alzambra de La Viñuela, eveneens in Viñuela gelegen en vanaf €365.000, positioneert zich in een vergelijkbare prijsklasse en regio, maar de specifieke kenmerken van dit pand, zoals de extra gastenverblijven en de hoge bouwnormen, onderscheiden het. Dit object richt zich specifiek op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving, met een extra zakelijk potentieel door de geïntegreerde verhuurfaciliteiten. De afstand tot de luchthaven van Málaga is voor alle genoemde locaties vergelijkbaar, hoewel projecten dichter bij de kust iets snellere verbindingen kunnen bieden.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
De villa bevindt zich in het binnenland van de Axarquía-regio, op een verhoogde positie met uitzicht op het omliggende landschap. De directe omgeving kenmerkt zich door landbouwgrond en enkele verspreide woningen, wat zorgt voor privacy en rust. De nabijheid van het dorp Viñuela en het stuwmeer draagt bij aan de aantrekkelijkheid.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige levensstijl in een landelijke omgeving, met voldoende ruimte en privacy. De aanwezigheid van gastenverblijven, zoals de Tiny Houses en camperplaatsen, maakt het ook interessant voor verhuur of voor het ontvangen van familie en vrienden.
De villa is reeds gebouwd en instapklaar. De constructie is voltooid, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bestaande bouwfase garandeert directe bewoning en gebruik van de faciliteiten, zonder afhankelijk te zijn van toekomstige bouwplanningen.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of de zee. De locatie in het binnenland vereist eigen vervoer voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. De omgeving is landelijk en minder ontwikkeld qua stedelijke voorzieningen dan kustlocaties, wat kan leiden tot langere reistijden naar grotere steden of specifieke winkels.
Dit object past bij een koper die verlangt naar een serene levensstijl te midden van de natuur, weg van de drukke kustgebieden, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen en de luchthaven. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor gastenverblijf of kleinschalige verhuur, dankzij de aanwezigheid van twee Tiny Houses en camperplaatsen. Gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een veilige omgeving voor kinderen of huisdieren zullen de volledig omheinde tuin en de rust van het platteland waarderen. Ook investeerders die een uniek verhuurproduct zoeken in een toeristisch aantrekkelijke regio kunnen hierin een kans zien. De solide constructie en de duurzame elementen zoals zonnepanelen spreken kopers aan die oog hebben voor kwaliteit en milieu.
De villa kenmerkt zich door een hoge bouwkwaliteit, gerealiseerd door een Duitse aannemer, wat garant staat voor een solide constructie met oog voor detail. De woning van 117 m² is voorzien van moderne gemakken, waaronder een pelletkachel voor verwarming en airconditioning in de gastenverblijven. De afwerking is functioneel en gericht op duurzaamheid. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De badkamers zijn praktisch ingericht. De ruime balkon van circa 30 m² biedt een plek om van het uitzicht te genieten. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening. De garage van 35 m² en de overdekte carport van 23 m² bieden praktische opslag- en parkeeroplossingen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €399.000. Dit betreft een vanaf-prijs voor de gehele woning, inclusief het ruime perceel van 3020 m². De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is afgerond. De prijsstelling is concurrerend gezien de omvang van het perceel en de extra faciliteiten zoals de Tiny Houses en camperplaatsen. Er zijn momenteel geen andere eenheden beschikbaar, daar het een enkel object betreft.
Viñuela is een gemeente die bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. Het dorp zelf biedt basisvoorzieningen zoals een apotheek en restaurants, maar de ware aantrekkingskracht ligt in de natuurlijke omgeving en de nabijheid van het stuwmeer van Viñuela. De hoogte van 162 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen gedurende het jaar, met gemiddelden tussen 11°C en 26°C. Met 3.894 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, met de mogelijkheid tot wandelen en genieten van het landschap. De lokale bevolking, de 'viñoleros', leeft in een gemeenschap met een sterke verbondenheid met het land.
Het leven in Viñuela draait om rust en verbinding met de natuur. Het dorp biedt een authentiek Spaans dorpsleven, met basisvoorzieningen binnen handbereik, zoals een apotheek (417 m) en enkele restaurants. De omliggende landschappen, met olijf- en amandelbomen, nodigen uit tot wandelen en fietsen. Het nabijgelegen stuwmeer van Viñuela is een centrum voor recreatie, met mogelijkheden voor watersporten zoals SUP en wandelpaden. De hoogte van de locatie (262m) zorgt voor frisse lucht en aangename temperaturen, terwijl de regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar (3.894). De nabijheid van de kust, op ongeveer 15 km afstand, biedt een contrast met de landelijke rust.
Deze kaart toont de ligging van Viñuela in de provincie Málaga. Het illustreert de positie in het binnenland, ten noorden van de kustlijn en ten oosten van de stad Málaga. De nabijheid van het stuwmeer en de omringende heuvels zijn duidelijk zichtbaar, wat de landelijke en natuurlijke context van de locatie benadrukt.
Viñuela bevindt zich in de comarca La Axarquía, in het oostelijke deel van de provincie Málaga. Het ligt ongeveer 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. Deze positie in het binnenland biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, terwijl de nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor een redelijke verbinding met andere belangrijke steden zoals Nerja (ongeveer 40 km) en Málaga stad (ongeveer 50 km). De locatie wordt gekenmerkt door een landelijk landschap gedomineerd door landbouw en het stuwmeer.
De villa ligt landinwaarts, op 37 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP). Dit betekent een reistijd van ongeveer 45-60 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, bevinden zich op ongeveer 14-15 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3 km gelegen. Een ziekenhuis bevindt zich op 286 meter afstand, wat een snelle toegang tot medische zorg garandeert. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, liggen op ongeveer 37 km afstand. Een EV-laadpaal is te vinden op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters mild zijn. De regio profiteert van een uitzonderlijk hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.894 per jaar, wat de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar maximaliseert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 262 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een frisse lucht en spectaculaire panoramische uitzichten over de bergen en het omliggende landschap. De hellingsgraad van het terrein is gematigd, wat bijdraagt aan het comfort.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, bevinden de kust en diverse stranden zich op relatief korte afstand. Playa de La Caleta is bereikbaar binnen 15 km, en er is ook een speciaal hondenstrand (playa canina) op vergelijkbare afstand. Voor liefhebbers van watersport is het nabijgelegen stuwmeer van Viñuela een aantrekkelijke locatie voor paddleboarding (SUP). De omgeving biedt tevens wandelpaden door olijf- en dennenbossen. Golfers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 37 km afstand. De regio rondom Viñuela is rijk aan natuurlijke schoonheid en biedt diverse recreatiemogelijkheden.
Allikas: OpenStreetMap
Viñuela bevindt zich in de comarca La Axarquía, in het oostelijke deel van de provincie Málaga. Het ligt ongeveer 45 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. Deze positie in het binnenland biedt een contrast met de drukkere kustgebieden, terwijl de nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor een redelijke verbinding met andere belangrijke steden zoals Nerja (ongeveer 40 km) en Málaga stad (ongeveer 50 km). De locatie wordt gekenmerkt door een landelijk landschap gedomineerd door landbouw en het stuwmeer.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 75 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 78 mm |
| Märts | 13.2°C | 80 mm |
| Aprill | 15.1°C | 62 mm |
| Mai | 17.2°C | 53 mm |
| Juuni | 21.5°C | 18 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| Detsember | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
