See eraldiseisev villa asub Viñuela vallas, provintsis Málaga. Kinnistu paikneb 3020 m² suurusel maa-alal, pakkudes vaikset maaelu keset loodust. Viñuela küla paikneb 162 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes elanikele rahulikku elukeskkonda. Antud piirkond on tuntud oma traditsioonilise Andaluusia stiili poolest, kus ajaloolised külad sulanduvad sujuvalt ümbritsevasse maastikku. Projekt on valminud 2000. aastal, mis tagab pikaajalise kogemusega ehituskvaliteedi.
Viñuela piirkonna eraldiseisvad villad, nagu käesolev objekt, pakuvad võrreldes rannikuäärsete arendustega nagu Estepona (Acqua Gardens alates 418 800 €; Aby Upper alates 320 000 €) suuremat maa-ala ja privaatsust, kuid nõuavad suuremat liikumisvaeva teenuste ja ranna juurde jõudmiseks. Siinne elustiil on mahedam ja rahulikum, mis erineb märgatavalt Estepona või Marbella tihedamalt asustatud ja elavamast keskkonnast. Samas on Viñuelas olemas ka sarnaseid projekte, näiteks La Alzambra de La Viñuela (alates 365 000 €), mis pakub sarnaseid tingimusi. Mägise maastiku ja traditsioonilise Andaluusia atmosfääriga piirkondena pakub Viñuela eelkõige looduslähedust ja rahulikkust. Rannikualad pakuvad aga laiemat valikut teenuseid, golfiväljakuid ja meelelahutusvõimalusi, kuid tihti väiksema maa-alaga ja kõrgema ruutmeetrihinnaga. Käesolev kinnistu paistab silma oma mitmekülgsuse poolest, pakkudes lisaks elamispinnale ka külaliste majutusvõimalusi ja tehnoloogilisi lahendusi nagu päikesepaneelid, mis on tänapäevale vastav.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub sisemaal, La Axarquía maakonnas, ümbritsetud oliivisalude ja mägismaastikega. See pakub eemal peamistest turismipiirkondadest asuvat elukeskkonda. Lähimad rannikualad on ligikaudu 19 km kaugusel. Vaatamata maaelu iseloomule, on piirkond hästi ühendatud lähedal asuvate linnade ja transpordisõlmedega.
See elamu sobib isikutele, kes hindavad rahu, ruumi ja looduslähedust. Suur krunt võimaldab vaba aja tegevusi ja privaatsust. Sobib perekonnale või paarile, kes otsib tasakaalu maaelu ja mugavuste vahel. Lisaruumid ja külaliste majutusvõimalused viitavad potentsiaalile kasutada kinnistut ka majutuse või tööruumina.
Kinnistu on ehitatud 2000. aastal, seega tegemist ei ole uusehitisega. See tähendab, et kõik ehituslikud ja tehnilised lahendused on aja jooksul läbi proovitud ja kinnitatud. Maja seisukord on hea, mis viitab, et hooldus on olnud regulaarne. Pakkumine ei hõlma uute arenduste etappe ega tulevasi ehitusplaane.
Projekti juures ei ole tegemist uue ehitisega, vaid olemasoleva majaga. Piirkond on peamiselt maaelu ja eeldab auto olemasolu igapäevasteks liikumisteks. Ühistranspordi valikud on piiratud. Kinnistu asub merepinnast kõrgemal, mis võib mõjutada kliimat ja vajadusi, ning lähimad suured kaubanduskeskused ja teenused nõuavad sõitu.
See elamu sobib inimestele, kes otsivad rahulikku ja privaatset elukohta Hispaania lõunaosas, eemal ranniku saginast. Kui hindate loodust, avaraid maa-alasid ja vaikust, siis Viñuela piirkond ja antud villa võivad olla sobivad. See kinnistu võib olla ka atraktiivne võimalus ettevõtlikele inimestele, kes soovivad arendada turismiga seotud tegevusi, näiteks majutust või kämpingukohti, arvestades olemasolevaid lisahooneid ja -rajatisi. Kolme magamistoaga villa sobib ka perele, kes vajab lisaruumi ja töökohta. Piirkonna ligipääsetavus Malaga lennujaama (37 km) muudab selle kättesaadavaks ka rahvusvahelistele elanikele või külastajatele. Kui eelistate aktiivset elu, nagu golfi või veespordi harrastamist, on need küll veidi kaugemal, kuid siiski ligipääsetavad. Kui aga otsite elamist, kus kõik teenused on käe-jala juures ilma autota liikumise võimalusega, siis see piirkond ja objekt ei pruugi vastata neile ootustele.
See 117 m² suurune villa, mille ehitas Saksa töövõtja, on tuntud oma kõrge ehituskvaliteedi ja detailidele tähelepanu pööramise poolest. Vundament on ehitatud vastupidavaks. Eluruumid on avarad ja valgusküllased, mida täiendab uus pelletikamin, pakkudes hubasust külmema ilmaga. Hoones on kolm magamistuba, üks vannituba koos eraldi tualetiga ning täiendav töö- või kabinetiruum. Köök on varustatud puidust kappidega. Välisviimistlus ja materjalivalikud vastavad Saksa ehitusstandarditele. Suur, umbes 30 m² suurune rõdu pakub avarust ja võimalust nautida vaateid. Hoone all paikneb suur, 35 m² garaaž koos täiendava panipaigaga, mis sobib ka töökojaks. Kogu krunt on aiaga piiratud ja varustatud elektrilise väravaga, pakkudes turvalisust. Lisaks on olemas 23 m² kaetud autovarjualune.
See eraldiseisev villa on müügil hinnaga alates 399 000 eurost. Objekt on valminud 2000. aastal ning on praegu valmis elamiseks. Müügihind kajastab kinnistu suurust, asukohta sisemaal ja olemasolevaid ehitisi, sealhulgas külaliste majutusvõimalusi ja suurt krunti. Piirkonnas on ka teisi sarnaseid projekte, nagu La Alzambra de La Viñuela, mille hinnad algavad 365 000 eurost. Viñuela piirkonnas on olnud märkimisväärne hulk kinnisvaratehinguid, mis näitab turu aktiivsust. Hind sisaldab elamispinda 117 m² ja 3020 m² suurust krunti. Võimalikud lisakulud, nagu üürimistegevuse käivitamine, ei sisaldu esialgses müügihinnas.
Viñuela on väike omavalitsuslik piirkond, mis asub rannikust sisemaal, pakkudes maalähedast eluviisi. Siinne elurütm on aeglasem võrreldes tihedalt asustatud rannikualadega. Päevad mööduvad enamasti nautides vaikust, loodust ja kohalikku kultuuri. Piirkonnas domineerivad traditsioonilised valged külad, oliivisalud ja mägised maastikud. Päevastest tegevustest võib rääkida matkamisest ümbritsevatel mägiteedel, külastades kohalikke restorane või nautides vaikseid õhtuid oma kodus. Suvine ilm kutsub veetma aega väljas, olgu selleks siis basseini ääres või oma aias. Talvel pakub lisasoojust pelletikamin. Infrastruktuur on enamjaolt keskendunud kohalike elanike vajadustele, pakkudes esmatarbekaupu ja teenuseid nagu apteek, kuid suuremate ostude või meelelahutuse jaoks tuleb sõita lähimatesse linnadesse.
Viñuela asub Málagast sisemaal, pakkudes rahulikumat ja maalähedasemat elukeskkonda. Piirkond on osa La Axarquía maakonnast, mis on tuntud oma traditsiooniliste Andaluusia külaelude poolest. Küla ise on väike, elanike arvuga umbes 2044 (prognoos 2025. aastaks), mis tagab rahulikuma õhkkonna. Vaatamata oma väiksusele, pakub Viñuela küla esmatarbekaupu ja teenuseid, nagu apteek ja restoranid, ligipääsetuna 2 km raadiuses. See teeb igapäevase elukorralduse mugavaks, samas kui suuremad ostukeskused ja meditsiiniteenused (286 m kaugusel olev haigla on erand) asuvad kaugemal. Mägine maastik pakub võimalusi aktiivseks puhkuseks, nagu matkamine ja looduses liikumine. Läheduses asuv Viñuela järv pakub lisavõimalusi veespordiks ja piknikuks. Piirkonna kõrgus (162 m merepinnast) mõjutab ka kohalikku mikrokliimat, pakkudes sageli meeldivaid temperatuure.
See kaart annab ülevaate Viñuela asukohast Málaga provintsis, rõhutades selle positsiooni sisemaal, eemal Vahemere rannikust. Kaart näitab selle suhet lähedalasuvate mägipiirkondade, maanteede ja teiste piirkondade, nagu Málaga linn ja rannikualad, suhtes. Seda täiendab lähedalasuv Viñuela järv.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Viñuela asub provintsi pealinnast Málaga linnast umbes 45 km kaugusel, pakkudes rahulikumat elu maapiirkonnas, samal ajal kui rannikualade mugavused on ligipääsetavad. See paikneb La Axarquía maakonnas, mis on tuntud oma puuviljakasvatuse ja traditsiooniliste külade poolest. Piirkond on strateegiliselt paigutatud nii, et see pakub tasakaalu looduslähedase eluviisi ja linnakeskkonna vahel. Lähedal asuvad ka teised piirkonnad nagu Estepona, kus leiab teistsuguseid arendusi ja elustiile, näiteks Aby Upper alates 320 000 eurost.
Piirkonnale on iseloomulik, et auto on igapäevasteks toiminguteks hädavajalik. Lähimad esmatarbed on 3 km kaugusel. Apteek asub 417 meetri kaugusel ja haigla 286 meetri kaugusel, mis on mugav lähedus. Randa jõudmiseks tuleb sõita umbes 14-15 km, mis on mõistlik vahemaa päevaseks väljasõiduks. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub ligikaudu 37 km kaugusel, mis on hea ühendus rahvusvaheliste lendude jaoks. Golfihuvilistele on lähimad väljakud umbes 37-38 km kaugusel. Ühistranspordi peatusi on piirkonnas vähe, mis rõhutab auto vajalikkust. Elektriautode laadimispunktid asuvad ligikaudu 10 km kaugusel, mis võib olla oluline kaalutlus tulevikus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela piirkond paikneb 162 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub jahedamaid suvesid ja talvesid võrreldes rannikualadega. Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 17,8°C, temperatuurid kõiguvad keskmiselt 11°C talvel kuni 26°C suvel. See kliima soosib pikka päikesele avatud perioodi, kus registreeritakse keskmiselt 3894 päikesetundi aastas. See tagab pika suplushooaja, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Piirkonna maastik on mägine, kaetud oliivisalude ja männimetsadega, pakkudes võimalusi matkamiseks ja looduslike vaadete nautimiseks. Ümbritsev loodus on rikas ja mitmekesine, pakkudes meeldivat keskkonda nii elanikele kui ka külastajatele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa de La Caleta ja playa canina, asuvad umbes 14-15 km kaugusel, mis on mõistlik vahemaa päevareisiks. Need rannad pakuvad võimalusi päikese nautimiseks ja mereäärseteks tegevusteks. Piirkonnas on ka võimalusi aktiivsemaks puhkuseks: lähedal asuv Viñuela järv pakub võimalusi veespordiks, näiteks SUP (Stand Up Paddling) jaoks. Samuti on olemas avalikud grillimisalad. Golfimängijatele on lähimad väljakud, nagu Club de Golf Málaga Parador, umbes 37 km kaugusel. Mägine maastik ümber Viñuela pakub lisaks matkamisvõimalusi ning vaatepunkte, nagu Torre de Atalaya 2,2 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Viñuela asub provintsi pealinnast Málaga linnast umbes 45 km kaugusel, pakkudes rahulikumat elu maapiirkonnas, samal ajal kui rannikualade mugavused on ligipääsetavad. See paikneb La Axarquía maakonnas, mis on tuntud oma puuviljakasvatuse ja traditsiooniliste külade poolest. Piirkond on strateegiliselt paigutatud nii, et see pakub tasakaalu looduslähedase eluviisi ja linnakeskkonna vahel. Lähedal asuvad ka teised piirkonnad nagu Estepona, kus leiab teistsuguseid arendusi ja elustiile, näiteks Aby Upper alates 320 000 eurost.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 75 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 78 mm |
| Märts | 13.2°C | 80 mm |
| Aprill | 15.1°C | 62 mm |
| Mai | 17.2°C | 53 mm |
| Juuni | 21.5°C | 18 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 58 mm |
| November | 14.0°C | 95 mm |
| Detsember | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
