यह स्वतंत्र विला विनुएला, मलागा के ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो शांतिपूर्ण जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। 3,000 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड पर बना यह घर, उच्च गुणवत्ता वाली जर्मन निर्माण गुणवत्ता और आधुनिक सुविधाओं का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, फिर भी आवश्यक सुविधाओं और तट से थोड़ी दूरी पर हैं।
मलागा प्रांत में विनुएला जैसे अंतर्देशीय स्थानों पर संपत्तियों की तुलना आमतौर पर तट पर स्थित संपत्तियों से भिन्न होती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (लगभग €418,800 से शुरू) या Aby Upper (लगभग €320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां समुद्र तट के करीब स्थित हैं और तटीय जीवन शैली पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं। हालांकि, विनुएला में यह विला, La Alzambra de La Viñuela (लगभग €365,000 से शुरू) की तरह, अधिक शांति, बड़े भूखंड और ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर समुद्र के दृश्यों और तत्काल समुद्र तट पहुंच का विज्ञापन करती हैं, विनुएला में इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण इसका विशाल निजी स्थान, प्राकृतिक वातावरण और जर्मन-गुणवत्ता वाला निर्माण है। इसके अतिरिक्त, इस संपत्ति की किराये की क्षमता, जिसमें गेस्ट हाउस और कैंपर पिच शामिल हैं, इसे निवेश के दृष्टिकोण से भी आकर्षक बनाती है, जो शायद कुछ तटीय विलाओं की तुलना में अधिक विविध आय स्रोत प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला विनुएला के शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो मलागा शहर से लगभग 37 किमी दूर है। यह स्थान प्रकृति के साथ एकांत का अनुभव प्रदान करता है, जबकि तट और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच भी बनी रहती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने शांत स्थान, प्राकृतिक परिवेश और उच्च निर्माण गुणवत्ता को महत्व देते हैं। विशाल भूखंड, आउटडोर सुविधाओं और दूर के विचारों के साथ, यह आराम और बाहरी जीवन शैली को प्राथमिकता देने वालों के लिए है।
यह एक निर्मित संपत्ति है, जिसे उच्च मानकों के साथ बनाया गया है। यह 'ग्रीन फील्ड' विकास नहीं है, बल्कि एक स्थापित क्षेत्र में एक मौजूदा घर है, जो तत्काल रहने या उपयोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है और न ही यह समुद्र का सीधा दृश्य प्रस्तुत करती है। सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से दैनिक आवागमन के लिए यह आदर्श स्थान नहीं है, क्योंकि एक कार आवश्यक होगी।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मलागा के तट से थोड़ी दूरी पर एक शांत, ग्रामीण जीवनशैली चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो प्रकृति से घिरा हो, जिसमें पर्याप्त बाहरी स्थान हो, और जो उच्च गुणवत्ता वाली जर्मन निर्माण गुणवत्ता प्रदान करता हो, तो यह विला आपके लिए हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो अपने घर से आय अर्जित करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें गेस्ट हाउस और कैंपर पिच की सुविधाएं हैं। यदि आप अपनी कार से स्वतंत्र रहना पसंद करते हैं और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच के लिए कुछ किलोमीटर की ड्राइव करने में कोई आपत्ति नहीं है, तो यह स्थान आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।
इस विला का निर्माण एक जर्मन ठेकेदार द्वारा उच्च गुणवत्ता वाले मानकों के अनुसार किया गया है, जो इसकी असाधारण मजबूती और विस्तार पर ध्यान देने का संकेत देता है। घर 117 वर्ग मीटर में फैला हुआ है और एक मजबूत नींव पर बनाया गया है। अंदर, एक उज्ज्वल बैठक कक्ष है जो एक नई पेलेट स्टोव से सुसज्जित है, जो ठंडी सर्दियों के लिए सुखद गर्मी और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। तीन शयनकक्ष, एक अलग शौचालय वाला बाथरूम और एक अतिरिक्त अध्ययन कक्ष इसकी आंतरिक व्यवस्था को पूरा करते हैं। लगभग 30 वर्ग मीटर के विशाल बालकनी से मनोरम पहाड़ी दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। संपत्ति के नीचे 35 वर्ग मीटर का एक बड़ा गैरेज है, जिसके साथ अतिरिक्त भंडारण स्थान है, जो सुरक्षित भंडारण या कार्यशाला के उपयोग के लिए आदर्श है।
यह विला €399,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 3 शयनकक्षों और 2 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति मध्यम आकार के परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है। 117 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 3,020 वर्ग मीटर का भूखंड काफी विस्तार प्रदान करता है। वर्तमान में, यह संपत्ति बिक्री के लिए सूचीबद्ध है, और इसकी उपलब्धता के बारे में नवीनतम जानकारी के लिए सीधे संपर्क करना उचित होगा।
विनुएला में यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो ग्रामीण शांति और प्रकृति से निकटता को महत्व देते हैं। 3,020 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित, यह घर आपको गोपनीयता और विस्तार का अनुभव देता है। दैनिक जीवन यहाँ धीमा और अधिक केंद्रित है, जो शहर की हलचल से दूर एक शांत जीवनशैली की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त है। घर के अंदर, 117 वर्ग मीटर का रहने का स्थान आधुनिक आराम और गुणवत्तापूर्ण निर्माण प्रदान करता है, जिसमें एक उज्ज्वल बैठक और पहाड़ी दृश्यों वाला एक विशाल बालकनी शामिल है। बाहरी स्थान, जिसमें एक स्विमिंग पूल और जकूज़ी शामिल है, विश्राम और मनोरंजन के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एकदम सही है जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन मलागा प्रांत के आकर्षणों से बहुत दूर नहीं हैं।
विनुएला का यह क्षेत्र एक शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। घर मुख्य सड़क के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है, लेकिन एक बार गेट के अंदर प्रवेश करने के बाद, आप शांति के एक नखलिस्तान में पहुँच जाते हैं। आसपास का क्षेत्र जैतून और चीड़ के पेड़ों से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों जैसे लंबी पैदल यात्रा और झील पर SUP के लिए अवसर प्रदान करता है। विनुएला गांव, केवल कुछ किलोमीटर दूर, फार्मेसी, बैंक और डाकघर जैसी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। क्षेत्र में 19 प्राथमिक विद्यालय और 9 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं।
यह मानचित्र विनुएला, मलागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के परिदृश्य, निकटतम समुद्र तटों, मलागा शहर और हवाई अड्डे की दूरी को समझने में मदद करता है।
विनुएला, मलागा प्रांत का एक हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, जैतून के बागानों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह मलागा शहर से लगभग 45 किलोमीटर और तट से 19 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान ग्रामीण शांति और तटीय आकर्षणों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे से लगभग 37 किलोमीटर की सीधी दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de La Caleta, लगभग 14-15 किलोमीटर दूर हैं। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं 3 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं। निकटतम अस्पताल लगभग 286 मीटर की दूरी पर है, जो तत्काल स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मलागा पारडॉर गोल्फ क्लब 37 किलोमीटर दूर स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
विनुएला क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है। साल भर औसतन 3,894 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है, जो इसे साल भर सुखद बनाता है। झील विनुएला के आसपास के क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और बाहरी गतिविधियों के लिए सुंदर रास्ते प्रदान करते हैं। 262 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद हवा और शांत वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de La Caleta, लगभग 14-15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। झील विनुएला, जो थोड़ी दूरी पर है, SUP (स्टैंड अप पैडलिंग) और सार्वजनिक BBQ सुविधाओं जैसी मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में लंबी पैदल यात्रा के कई रास्ते भी हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मलागा पारडॉर गोल्फ क्लब 37 किलोमीटर दूर स्थित है।
स्रोत: OpenStreetMap
विनुएला, मलागा प्रांत का एक हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल के उत्तर-पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, जैतून के बागानों और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह मलागा शहर से लगभग 45 किलोमीटर और तट से 19 किलोमीटर दूर स्थित है। यह स्थान ग्रामीण शांति और तटीय आकर्षणों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 75 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 78 mm |
| मार्च | 13.2°C | 80 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 62 mm |
| मई | 17.2°C | 53 mm |
| जून | 21.5°C | 18 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 58 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 95 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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