Deze vrijstaande villa, gelegen in het rustige landelijke gebied van Viñuela in Málaga, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl. Met een perceel van 3.020 m² geniet u van ruimte en privacy, terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen bent. De woning, gebouwd met hoogwaardige materialen en met oog voor detail, combineert modern comfort met een solide constructie, ideaal voor zowel permanente bewoning als een luxueuze vakantiewoning. De combinatie van een serene omgeving en de nabijheid van de kust maakt dit een aantrekkelijke optie.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt deze villa in Viñuela een significant groter perceel en een meer landelijke setting voor een prijs van €399.000. Terwijl de Estepona-projecten waarschijnlijk dichter bij voorzieningen en stranden liggen, focust Viñuela op ruimte, rust en natuur. La Alzambra de La Viñuela, eveneens in Viñuela en vanaf €365.000, positioneert zich in een vergelijkbare niche van landelijk wonen. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de extra gastenfaciliteiten (tiny houses, camperplaatsen) en de hoogwaardige, solide bouwkwaliteit die expliciet wordt benadrukt. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer dan alleen een traditionele woning, namelijk een potentieel verhuurmodel en een levensstijl die verder gaat dan de typische kustresorts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Geleggen in het binnenland van de provincie Málaga, wordt de villa omringd door een rustig, landelijk landschap. De nabijheid van het natuurlijke meer van Viñuela voegt een extra dimensie van recreatie en natuurlijke schoonheid toe. Hoewel de locatie een gevoel van afzondering biedt, zijn belangrijke kustplaatsen en voorzieningen binnen redelijke afstand bereikbaar met de auto.
Deze woning is geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, rust en een directe verbinding met de natuur. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of het houden van dieren. De aanwezigheid van gastenverblijven, een zwembad en jacuzzi spreekt mensen aan die graag bezoek ontvangen of potentieel willen verhuren. De solide constructie en de uitzichten op de bergen dragen bij aan een comfortabel en ontspannen verblijf.
De villa is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit maakt het een directe optie voor kopers die snel hun intrek willen nemen of de woning willen gaan verhuren. De bouwfase is afgerond, waardoor de koper een volledig afgewerkte woning kan betrekken zonder de zorgen en onzekerheden die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Deze woning is niet direct gelegen aan de kustlijn; het dichtstbijzijnde strand is op circa 14 km afstand. Het betreft een landelijke setting, waardoor openbaar vervoer beperkt is en een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. De accommodatie biedt geen ingebouwde commerciële faciliteiten voor de bewoner zelf, zoals een eigen restaurant of winkels binnen het directe wooncomplex.
Dit project is een weloverwogen keuze voor kopers die de drukte van de kust willen ontvluchten en zich willen vestigen in een rustige, landelijke omgeving met behoud van comfort en faciliteiten. Het is ideaal voor gezinnen die een ruime woning met veel buitenruimte zoeken, of voor investeerders die potentieel zien in de verhuur van de extra gastenverblijven en camperplaatsen. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de nabijheid van het meer voor watersport en de omliggende natuur voor wandelen aantrekkelijk vinden. De solide, hoogwaardige constructie spreekt kopers aan die duurzaamheid en kwaliteit boven alles stellen. Zelfs voor wie op zoek is naar een permanente residentie, biedt Viñuela een authentiek Spaans leven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De villa onderscheidt zich door een hoogwaardige constructie, uitgevoerd door een Duitse aannemer, wat resulteert in een uitzonderlijk solide woning van 117 m². De aandacht voor detail is zichtbaar in de gebruikte materialen en de robuuste fundering. Binnen treft men een lichte woonkamer aan, verrijkt met een nieuwe pelletkachel die zorgt voor aangename warmte tijdens koelere periodes. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer met separaat toilet, en een extra kamer die dienst kan doen als studeer- of kantoorruimte. Vanuit het ruime balkon van circa 30 m² geniet men van een indrukwekkend, vrij uitzicht op de bergen. De aanwezigheid van 20 zonnepanelen draagt bij aan een significant lagere energiefactuur. De buitenkeuken, wasruimte, buitendouche en gastentoilet zijn specifiek ontworpen voor het comfort van gasten.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €399.000. Deze prijs omvat de hoofdwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een royaal perceel van 3.020 m². De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Extra gastenverblijven, waaronder twee 'tiny houses' en vier camperplaatsen met elektriciteitsaansluiting, bieden aanvullende waarde en potentiële inkomstenbronnen. De omvang van het perceel en de toegevoegde faciliteiten voor gasten rechtvaardigen de prijsstelling in vergelijking met kleinere, meer conventionele woningen in de regio.
Viñuela, gelegen in de comarca La Axarquía, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring, op slechts 19 kilometer van de kust. Het dorp zelf, gelegen op 162 meter hoogte, ademt rust en traditie. Met 2.044 inwoners en een focus op toerisme (11 hotels, 891 bedden), behoudt het zijn dorpskarakter terwijl het toch voorzieningen biedt voor bezoekers. De nabijheid van 3 gezondheidscentra en diverse onderwijsinstellingen (19 basisscholen, 9 middelbare scholen) onderstreept de leefbaarheid voor zowel gezinnen als gepensioneerden. De omgeving, met de Torre de Atalaya als bezienswaardigheid, nodigt uit tot verkenning. Het leven hier kenmerkt zich door een langzaam tempo, omgeven door olijf- en dennenbossen, met het nabijgelegen meer van Viñuela als centraal punt voor recreatie.
Viñuela, gelegen op 162 meter hoogte, biedt een serene levensstijl te midden van een landelijk Andalusisch landschap. De directe omgeving kenmerkt zich door olijfbomen, palmen en citrusbomen, wat bijdraagt aan de mediterrane sfeer. Hoewel de woning aan een hoofdweg ligt, zorgt de omheining en de ruime opzet van het perceel voor een oase van rust. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en restaurants zijn binnen een straal van 2 km te vinden. De nabijheid van het meer van Viñuela op enkele kilometers afstand biedt recreatiemogelijkheden zoals wandelen, SUP en barbecueën. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen zoals een bank en postkantoor, wat het dagelijks leven praktisch maakt.
Deze kaart toont de ligging van Viñuela binnen de provincie Málaga, Andalusië. De markering geeft de relatieve positie aan ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven van Málaga en omliggende steden. Het illustreert de landinwaartse ligging, omringd door natuurlijke landschappen en het nabijgelegen meer, wat de rustige en landelijke sfeer van de locatie benadrukt.
Viñuela is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op 45 kilometer van de hoofdstad Málaga en 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de bereikbaarheid van stedelijke centra en de kust. De nabijheid van de Axarquía-regio, bekend om zijn landschappen en traditionele dorpen, plaatst de woning in een cultureel rijk gebied. De connectie met de snelweg A-7 zorgt voor een efficiënte verbinding met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke knooppunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 37 km afstand, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op circa 14-15 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 3 km gelegen, en een apotheek en ziekenhuis bevinden zich op korte afstand (respectievelijk 417m en 286m), wat de praktische bereikbaarheid van de locatie ten goede komt. Golf enthousiastelingen hebben keuze uit diverse banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 37 km afstand. Een EV-laadpaal is bereikbaar binnen 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Viñuela geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17.8°C. Met historisch 3.894 zonuren per jaar, is de regio bevoorrecht met veel zonlicht gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 262 meter hoogte, omgeven door heuvels en bergen, biedt een aangenaam uitzicht en draagt bij aan de rust van de omgeving. De hellingsgraad van het terrein kan variëren, wat bijdraagt aan de natuurlijke esthetiek van het landschap.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Hoewel de villa niet direct aan zee ligt, bevinden de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta en een speciaal hondenstrand (playa canina), zich op ongeveer 14 tot 15 kilometer afstand. Deze kustlijn biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 37 km. Het nabijgelegen meer van Viñuela, op slechts enkele kilometers, is een uitstekende locatie voor activiteiten zoals Stand Up Paddling (SUP) en biedt tevens faciliteiten voor openbare barbecues, wat bijdraagt aan de recreatieve diversiteit van de regio.
Source: OpenStreetMap
Viñuela is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op 45 kilometer van de hoofdstad Málaga en 19 kilometer van de kustplaats Torre del Mar. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het platteland en de bereikbaarheid van stedelijke centra en de kust. De nabijheid van de Axarquía-regio, bekend om zijn landschappen en traditionele dorpen, plaatst de woning in een cultureel rijk gebied. De connectie met de snelweg A-7 zorgt voor een efficiënte verbinding met andere populaire bestemmingen aan de Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 75 mm |
| Février | 10.9°C | 78 mm |
| Mars | 13.2°C | 80 mm |
| Avril | 15.1°C | 62 mm |
| Mai | 17.2°C | 53 mm |
| Juin | 21.5°C | 18 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 19 mm |
| Octobre | 18.1°C | 58 mm |
| Novembre | 14.0°C | 95 mm |
| Décembre | 11.1°C | 76 mm |
Ref: VL412261
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
