Tento samostatně stojící dům se nachází ve vnitrozemské oblasti Cantoria v provincii Almería. Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a nabízí obytnou plochu 176 m² na rozsáhlém pozemku o rozloze 3440 m². Pozemek je plně oplocený a osázený zelení, včetně různých ovocných stromů. Objekt je zcela vybaven pro celoroční bydlení a disponuje soukromým bazénem. Vstup k nemovitosti je zajištěn přes elektrickou bránu a pozemek nabízí dostatek parkovacích míst.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována na rohovém pozemku s panoramatickým výhledem na okolní krajinu v okolí Cantoria. Lokalita spojuje venkovský charakter s dosažitelností občanské vybavenosti. Vzhledem k poloze mimo hlavní turistická centra panuje v okolí klid. Zastavěná část sestává převážně z rodinných domů a zemědělské půdy.
Dispozice domu s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby rodiny nebo páru vyžadujícího oddělené prostory. Velký pozemek umožňuje zahradničení a údržbu exteriéru. Přítomnost několika hospodářských budov a skladovacích prostor řeší praktické potřeby ukládání nářadí či vybavení. Soukromý bazén a krytá terasa rozšiřují obytný prostor ven.
Projekt se týká existující nemovitosti dokončené v roce 1970, která je v současnosti v obývaném stavu. Dům prošel modernizací, včetně instalace klimatizace a úprav zahrady. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Žádné další stavební úpravy ani fáze nejsou plánovány, což eliminuje rizika spojená s výstavbou.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže; nejblíže položené pobřeží je vzdáleno přibližně 37 kilometrů. Provoz domácnosti bez osobního automobilu je náročný vzhledem k vzdálenosti k supermarketům a ostatním službám. Rozsáhlý pozemek vyžaduje pravidelnou údržbu. Jde o samostatně stojící objekt bez nabídky společenských zařízení jako v rezortech.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby, které hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru a klidem. Uskupení vyhovuje majitelům, kteří mají zájem o zahradničení nebo pěstování vlastního ovoce. Je také vhodná pro ty, kteří potřebují garáž či pracovní prostory v rámci pozemku. Naopak nesedí lidem, kteří preferují chůzi k pláži nebo vyžadují okamžitý přístup k bohatému nočnímu životu a restauracím v docházkové vzdálenosti.
Kuchyně je vybavena skříňkami z masivního dřeva s pracovními deskami z žuly. Podlahy v obývacím pokoji a jídelně jsou z mramoru. Dům disponuje klimatizací pro chlazení i vytápění a krbem v obývacím pokoji. Okna jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Přístupová cesta k domu je zpevněná asfaltem. Na pozemku se nachází vybavený venkovní bar s koupelnou a několik skladovacích budov.
Cena nemovitosti je stanovena od 349 950 eur. Tato částka zahrnuje dům o rozloze 176 m² a pozemek 3440 m². Konečná cena se může lišit v závislosti na dohodě o vybavení nábytkem, které je součástí prodeje. Roční náklady na provoz zahrnují daň z nemovitosti (IBI) ve výši 336,06 eur a poplatek za odvoz odpadu 205,60 eur.
Denní život v této lokalitě je určen rytmem venkovského prostředí. Ráno začíná tichem s možností využití kryté terasy pro kávu a výhled na kopce. Pozemek s ovocnými stromy poskytuje stín a soukromí, ale vyžaduje pozornost majitele. Odpoledne lze trávit u soukromého bazénu na jižně orientované terase. Během chladnějších měsíců slouží obývací pokoj s krbem jako ústřední bod domu. Večery jsou stráveny venku na terase chráněné sítěmi proti hmyzu. Lokalita nabízí vysokou míru soukromí a absence hluku z rušných silnic.
Okolí domu tvoří směs obydlených parcel a zemědělské půdy. Infrastruktura zahrnuje základní obchody a služby v malé vzdálenosti. Nejbližší větší nemocnice se nachází zhruba 24 km daleko. Oblast je spíše rezidenčního charakteru s komunitou místních obyvatel a zahraničních rezesdentů. Veřejná doprava není v této lokalitě běžná, což potvrzuje nutnost vlastního vozidla.
Mapa zobrazuje polohu domu severně od města Cantoria. Vyznačená je vzdálenost k hlavním komunikacím a okolní kopcovitá krajina. Modré čáry indikují vodní toky a zelené plochy zastupují zemědělskou půdu a sady.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn v regionu Valle del Almanzora, severně od pobřežního města Vera. Tato pozice nabízí kompromis mezi dostupností pobřeží a nižšími cenami ve vnitrozemí. Sousední obec Partaloa je vzdálena několik minut jízdy. Lokalita není součástí hlavních turistických center, což zachovává autentičtější charakter regionu.
Nejbližší supermarkty a služby se nacházejí přibližně 1,5 až 1,8 km od domu, což představuje krátkou jízdu autem. Pláže jako Playa El Playazo jsou vzdáleny 37 až 38 km. Golfová hřiště Desert Springs Golf Club a Cortijo Grande leží ve vzdálenosti přibližně 34 km. Mezinárodní letiště vyžaduje delší plánování trasy a jízdu autem. V blízkosti je také EV-ladpaal.
Oblast Cantoria se vyznačuje kontinentálním středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Počet slunečných dnů je ročně vysoký. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí může být v noci chladněji než na pobřeží. Koupací sezóna ve venkovním bazénu trvá přibližně od května do října. Krajinu tvoří kopce a údolí, což ovlivňuje místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou v oblasti Vera a Mojacar, vzdálené cca 40 minut jízdy, a nabízejí písečné pobřeží. Rekreační možnosti v bezprostředním okolí domu se soustředí na vlastní pozemek s bazénem. Pro aktivnější sportovní vyžití, jako je golf, je nutné dojet k sousedním areálům. Oblast je vhodná pro pěší turistiku v okolní krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn v regionu Valle del Almanzora, severně od pobřežního města Vera. Tato pozice nabízí kompromis mezi dostupností pobřeží a nižšími cenami ve vnitrozemí. Sousední obec Partaloa je vzdálena několik minut jízdy. Lokalita není součástí hlavních turistických center, což zachovává autentičtější charakter regionu.
Ref: VL652761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží Costa Calida nabízí tato lokalita v Almerii za srovnatelnou cenu výrazně větší pozemek a vyšší míru soukromí. Zatímco pobřežní apartmány umožňují chůzi k pláži, tato vila klade důraz na prostor, soukromí a zahradničení. Na rozdíl od moderních uzavřených rezortů zde neexistují poplatky za společenské vybavení, což snižuje provozní náklady. Hlavním rozdílem oproti pobřeží je však nutnost používat automobil pro jakýkoliv výlet do města nebo k moři.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID