Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Καντόρια (Cantoria), στην επαρχία της Αλμερίας, σε μια αγροτική τοποθεσία με έκταση 3.440 m². Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, προσφέρει 176 m² χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από ώριμους κήπους, ιδιωτική πισίνα και θέα στο γύρο τοπίο. Παρόλο που βρίσκεται σε ημιαστική περιοχή, παραμένει σε σύντομη απόσταση οδήγησης από τις κοντινές πόλεις και τις βασικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απότομο έδαφος στην ενδοχώρα της Αλμερίας, κοντά στα χωριά Παρταλόα (Partaloa) και Καντόρια. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου από τον κύριο άξονα, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση όλο το χρόνο. Η θέση προσφέρει ησυχία και απελευθέρωση από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για εκτεταμένο εξωτερικό χώρο και αυτονομία. Με αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους και ξεχωριστά κτίσματα, υποστηρίζει πρακτικές καθημερινές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πολλαπλών εισόδων και κλειστής στάθμευσης διευκολύνει τη διαχείριση της ιδιοκτησίας και την ασφάλεια.
Το ακίνητο παραδίδεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970. Οι κήποι και η υποδομή έχουν εδραιωθεί δεκαετίες τώρα, εξαλείφοντας την αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Δεν απαιτούνται διαδικασίες ολοκλήρωσης ή άδειες νέας κατασκευής από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θαλάσσια θέα. Δεν αποτελεί μέρος οργανωμένης κοινότητας με κοινόχρηστες παροχές ή ασφάλεια, όπως συχνά συναντάμε σε τουριστικά θέρετρα. Η απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα είναι σημαντική, γεγονός που περιορίζει την κατάλληλότητα για συχνά ταξίδια.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή στην ενδοχώρα. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την κηπουρική και την αυτοπαραγωγή τροφίμων μέσω των ώριμων φυτειών. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και χρειάζονται ήρεμο περιβάλλον, καθώς και σε εκείνους που επιθυμούν υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και ασφάλειας. Η απόσταση από τη θάλασσα υποδεικνύει ότι η προτεραιότητα δεν είναι η παραθεριστική ζωή, αλλά η αποκατάσταση σε αγροτικό περιβάλλον.
Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της δεκαετίας του '1970 με συμπαγή δομή. Στην κουζίνα υπάρχουν ντουλάπια από στερεό ξύλο και γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας, υλικά που προσφέρουν αντοχή. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, διευκολύνοντας τον καθαρισμό σε μια περιοχή με σκόνη. Η πισίνα και οι περιβάλλοντες χώροι είναι χτισμένα με πέτρα και μπετόν. Η παρουσία κλιματισμού προσθέτει άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι εξωτερικές πύλες είναι μεταλλικές και ηλεκτροκίνητες, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ευκολία πρόσβασης.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €349.950. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της μεγάλης έκτασης γης και της επιφάνειας της κατοικίας. Σημειώνεται ότι δεν υπάρχουν μηνιαίες κοινόχρηστες χρεώσεις κοινότητας, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη βίλα. Ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι σχετικά χαμηλός, περίπου €336,06, και τα τέλη απορριμμάτων ανέρχονται σε €205,60 ετησίως.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία επικεντρώνεται στον εξωτερικό χώρο και τη φροντίδα του κήπου. Οι ώρες ξεκινούν συχνά με περιήγηση στα φυτεμένα δέντρα (πορτοκαλιές, ελιές, ροδιές). Το εσωτερικό σαλόνι λειτουργεί ως καταφύγιο τους ψυχρότερους μήνες χάρη στο τζάκι, ενώ το καλυμμένο βεράντα χρησιμοποιείται για τα γεύματα κατά τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη εξοπλισμένου pool bar δίνει τη δυνατότητα για κοινωνικές συγκεντρώσεις εντός του οικοπέδου. Η ησυχία της περιοχής είναι αδιατάρακτη, με τη διαβίωση να ακολουθεί τους ρυθμούς της φύσης. Η συντήρηση του μεγάλου οικοπέδου απαιτεί χρόνο και διαθεσιμότητα, ενώ οι μετακινήσεις για ψώνια ή υπηρεσίες προγραμματίζονται με το αυτοκίνητο.
Η κατοικία βρίσκεται σε αγροτική γειτονιά κοντά στην Καντόρια. Σε απόσταση 1,8 χλμ. υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται στα 1,5 χλμ. Η περιοχή διαθέτει υποδομές κεντρικού νερού και ηλεκτρισμού. Το τοπίο περιβάλλεται από αγροκτήματα και χαμηλούς λόφους, προσφέροντας θέα στο βουνό. Η οδήγηση στην πόλη της Καντόρια διαρκεί λίγα λεπτά, όπου υπάρχουν επιπλέον υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη βίλα στη γωνία ενός μεγάλου οικοπέδου στην ενδοχώρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτική διαρρύθμιση με ελαιώνες και αμπελώνες. Οι κύριοι δρόμοι συνδέουν την ιδιοκτησία με την Καντόρια και την Παρταλόα. Η κοντινή παρουσία φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων (1,8 χλμ.) υποδεικνύει τη συνύπαρξη παραδοσιακής γεωργίας και σύγχρονων υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καντόρια βρίσκεται στην κοιλάδα Almanzora, στη βορειοανατολική πλευρά της επαρχίας Αλμερίας. Η τοποθεσία είναι πιο κοντά στο εσωτερικό παρά στη Μεσόγειο, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις όπως το Baza και το Vélez-Rubio. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει την απόλαυση της ησυχίας της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις υποδομές της ακτής.
Η παραλία Playa El Playazo απέχει περίπου 37 χιλιόμετρα, απαιτώντας περίπου 40 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Cortijo Grande και το Desert Springs, βρίσκονται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο τοποθετείται 24 χλμ. μακριά. Για συχνές πτήσεις, πρέπει να ληφθεί υπόψη η μεγάλη απόσταση από τον διεθνή αερολιμένα. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για όλες τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η περιοχή της Καντόρια παρουσιάζει ηπειρωτικό κλίμα με μεσογειακή επιρροή. Το καλοκαίρι είναι ζεστό και ξηρό, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ενώ το χειμώνα είναι πιο ψυχρό σε σχέση με την ακτή, με θερμοκρασίες που μπορούν να πέσουν χαμηλά τη νύχτα. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι είναι λειτουργική αναγκαιότητα. Το ύψος και η απόσταση από τη θάλασσα συντελούν σε χαμηλότερη υγρασία. Το τοπίο των 3.440 m² επιτρέπει τη δημιουργία μικροκλίματος με φυτά που ευδοκιμούν στην ξηρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η κατοικία δεν βρίσκεται στην ακτή, οι παραλίες του Βέρα (Vera) είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση οδήγησης. Δεν υπάρχουν απευθείας κοντινά Blue Flag παράκτια, αλλά οι παραλίες σε απόσταση 37 χλμ. είναι οργανωμένες. Η αναψυχή στην τοποθεσία εστιάζει στο ιδιωτικό περιβάλλον: την πισίνα, τις εξωτερικές βεράντες και τις βόλτες στο οικόπεδο. Η κοντινή γειτνίαση με γήπεδα γκολφ παρέχει επιπλέον επιλογές για αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Καντόρια βρίσκεται στην κοιλάδα Almanzora, στη βορειοανατολική πλευρά της επαρχίας Αλμερίας. Η τοποθεσία είναι πιο κοντά στο εσωτερικό παρά στη Μεσόγειο, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε πόλεις όπως το Baza και το Vélez-Rubio. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει την απόλαυση της ησυχίας της υπαίθρου, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις υποδομές της ακτής.
Ref: VL652761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID