See 176 m² suurune eraldi villa asub Almería provintsis Cantorias, paiknedes 3440 m² suurusel krundil. Hoone ehitati 1970. aastal ja on praegu kasutuskõlblikus seisukorras. Kinnistul on kolm magamistuba ja kaks vannituba, sealhulgas pearuumi rõõduga. Hoone ümbritseb privaatne aiamaa, kus kasvab mitmeid puuviljapuid ja asub erabassein. Asukoht on sisealal, mis tagab rahuliku atmosfääri, kuid eeldab mobiilsuse olemasolu teenuste kasutamiseks. Ligipääs kinnistule on tagatud asfalteeritud teed mööda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Cantoria linnapiirkonnas, Partaloa suunas. See on maapiirkond, kus domineerivad põllumajandusmaad ja mägine maastik. Ümbrus on tasane kuni kergelt künklik, pakkudes vaateid ümbritsevale orule. Naabruskond on hõre, mis suurendab privaatsust. Lähimad linnad ja teenused on jõudmisel lühikese autosõiduga.
See kinnistu sobib neile, kes vajavad suurt välipinda ja eraldatust. 3440 m² krunt võimaldab aiandust ja väiketööstusi. Hoone pindala (176 m²) ja kolm magamistuba tagavad ruumikalt eluolu. Privaatne bassein ja mitu sissepääsu võimaldavad funktsionaalset mugavust. Olemasolevad kliimaseadmed ja kamin toetavad elamismugavust aastaringselt.
Tegemist on 1970. aastal valminud hoonega, mis ei ole uusarendus, vaid renoveeritud kasutatud kinnisvara. Hoone on täielikult valmis ja elamiskõlblik kohe pärast omandamist. Ehitus on traditsiooniline, viimistlus kasutab vastupidavaid materjale nagu graniit ja puit. Lisaruumid on kohandatud kuuri ja laoruumideks.
Projekt ei paku rannikuelu ega jalutuskäigu ulatuses olevaid poode. Rand jääb 37 km kaugusele. Kuna tegemist on eramuga, puuduvad ühised mugavused nagu Hispaania korterelamutes sageli leiduvad ühiskorraldatud basseinid või turvaprotokollid. Asukoht ei sobi inimestele, kes sõltuvad ühistranspordist.
See sobib inimestele, kes hindavad eraldatust ja privaatsust. Kui ostjal on huvi aiatöö vastu või soovib ta pidada loomi, pakub suur krunt vajalikku vabadust. Samuti sobib see perekondadele, kes vajavad ruumi. Ei sobi neile, kes eelistavad ööelu, restorane ja poede kohalolekut otse ukse ees. Samuti ei sobi see inimestele, kellel pole autot.
Siseviimistlus on vastupidav ja funktsionaalne. Köögis on massiivpuit kapid ja graniidist tööpinnad, mis on tugevad ja lihtsalt hooldatavad. Põrandad on marmorist, mis aitab jahutada suvel. Elutoas on kamin, mis annab soojust. Vannitubad on varustatud duššiga. Väljas on basseini juures baar ja dušš, mis näitab tähelepanu väliskeskkonnale. Aknad on varustatud putukavõrkudega.
Kinnistu hind algab 349 950 eurost. See hõlmab 176 m² elamispinda ja suurt maakrunti. Pindalabasiis on piirkonnas konkurentsivõimelik. Kulude hulka kuuluvad IBI omaksis maks (umbes 336 eurot aastas) ja prügikorraldus (umbes 206 eurot aastas). Mööbli hinna üle saab läbi rääkida. Suur krunt pakub lisaväärtust võrreldes ranniku korteritega.
Elu siin on seotud maapiirkonna rütmiga. Päevad mööduvad aiatööde, puuviljade korjamise ja basseini ääres viibimisega. Muredes vaiklus on domineeriv, kuuldes vaid looduse heli. Igapäevased püüdlused, nagu poest sõitmine, nõuavad autot, kuid kaugused on väikesed. Õhtud veedetakse tõenäoliselt kaminapääselt sisehoovis, nautides madalamaid öötemperatuure, mis on sisealale omased. See on koht, kus kodu õu on laiendatud eluruumiks.
Keskne asukoht Cantorias tagab juurdepääsu kohalikele poedele ja apteekidele, kuid need nõuavad autosõitu. Suuremad ostukeskused ja haiglad asuvad lähemates suurlinnades. Rannikuala (Vera, Garrucha) on ligipääsetav, kuid see on väljasõit, mitte igapäevane rituaal. Infrastruktuur tugineb autoteedele; kõnniteid võib olla vähe.
Kaart kujutab kinnistut sisealal, kus ümbruses domineerivad põllumajandusmaalad. Teeühendused viivad Cantorisse ja edasi randa suunas. Mägisust tagaplaanis näitab oru asukohta. Põhilised teenused on markeeritud lühikese vahemaa raames.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cantoria asub Almanzora orus, mis on rohkem põllumajanduslik kui turismipõhine. Võrreldes rannikuäärsete paikadega nagu Mojacar, elatase on siin madalam ja elu on aeglasem. See on hea valik neile, kes soovivad olla 'reaalses Hispaanias', kuid ei taha olla täielikus üksinduses.
Supermarket asub 1,8 km ja apteek 1,5 km kaugusel, mis teeb neist kiiresti ligipääsetavad. Tervishoiuteenused (haigla) asuvad 24 km kaugusel. Rand on 37 km kaugusel, mis tähendab umbes 40-50 minutit sõitu. Golfiväljakud, nagu Desert Springs, on 34 km kaugusel. Elektriautode laadimisjaam on leitav 1,8 km kaugusel.
Almería siseala iseloomustab rohke päikesepaiste ja väike sademete hulk. Suved on kuumad, kuid õhu niiskus on madalam kui rannikul. Talved on pehmed, kuid temperatuur võib öösel langeda, mistõttu on kamin kasulik. Krunt asub piirkonnas, kus on mõningane kõrgus, mis võimaldab head õhuvahetust. Ujumine basseinis on võimalik kevadest sügiseni.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Vera rannikul, umbes 37 km kaugusel. Need on tavaliselt laiad liivarannad. Kaugus tähendab, et randkülastus on plaanitav tegevus. Peamised rekreatiivivõimalused asuvad krundil: privaatne bassein, päikeseterrassid ja baariala. Golfiarmastajad peavad sõituma Desert Springsi või Cortijo Grandesse, mis on tuntud oma kvaliteedi poolest.
Allikas: OpenStreetMap
Cantoria asub Almanzora orus, mis on rohkem põllumajanduslik kui turismipõhine. Võrreldes rannikuäärsete paikadega nagu Mojacar, elatase on siin madalam ja elu on aeglasem. See on hea valik neile, kes soovivad olla 'reaalses Hispaanias', kuid ei taha olla täielikus üksinduses.
Ref: VL652761
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuäärsete uusarendustega Costa del Solil või Costa Blancal, pakub Cantoria märkimisväärset eramisruumi eest konkurentsivõimelise hinna. Kui rannikuäärsetes projektides saab 350 000 euro eest tavaliselt kahekorterielamu väikse krundiga, siis siin on võimalik osta suure maa-ala ja eramu. Kompromissiks on kaugus rannast ja vajadus autosõiduks igapäevaste toimingute jaoks. Piirkond on vähem turistide täitunud, mis võimaldab autentsemat kogemust, kuid tähendab ka väiksemat rentimispotentsiaali väljaspool peamist hooaega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID