Ez a különálló villa a spanyolországi Almería tartományban, Cantoria közelében található. Az ingatlan egy 3440 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, amelyet érett kertek és különféle gyümölcsfák vesznek körül. A három hálószobás épület 176 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kész állapotú, 1970-es építési évvel. A telephely aszfaltozott úton közelíthető meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cantoria és Partaloa települései között fekszik, közvetlen összeköttetéssel a főúthoz. A környezetet a vidéki mezőgazdasági táj határozza meg, kilátással a környező hegyekre és dombokra. A völgyi elhelyezkedés miatt a terület védett a szelektől.
A három hálószoba és két fürdőszoba kialakítása alapvető lakási igényeket elégít ki. A nagy telek lehetőséget biztosít kertészkedésre és szabadtéri tevékenységekre, míg a különálló melléképületek és a dupla garárs tárolási kapacitást növelnek.
Az épület 1970-ben készült el, így a lakhatás azonnal megkezdhető. Mivel nem új építés, a karbantartási előzmények és a műszaki állapot jelenlegi státusza releváns tényező a vásárlás során. Az ingatlan nem tartalmaz közös közösségi tereket.
A projekt nem kínál közösségi szolgáltatásokat vagy medence megosztást, mivel ez egy izolált villa. A tengerpart mintegy 37 kilométerre van, ami napi szintű látogatást tesz szükségessé gépjárművel. A helyi városközpontok és a strand nem gyalogosan elérhető.
Ez az ingatlan megfelelhet azoknak a vásárlóknak, akik csendesebb, vidéki környezetet keresnek, és értékelik a nagy kert nyújtotta szabadságot és a privát medencét. Nem alkalmas azok számára, akik a tengerpart közvetlen közelségét vagy a gyalogos elérhetőséget részesítik előnyben. Jó választás lehet azoknak, akik szeretnének gazdálkodni, vagy akiknek nagyobb tárolási igényük van az autó és kertészeti eszközök számára.
Az épület belső tereit márvány burkolatok és fa konyhabútorok jellemzik. A konyha gránit munkalappal és elegendő tárolóhellyel rendelkezik. A fürdőszobák és a külső zuhanyzókra fordított figyelem a praktikumra irányul. A kert megőrizte érett növényzetét, ami hozzáad a környezet értékéhez. A bejáratok elektromos kapukkal vannak felszerelve, növelve a biztonságot és a kényelmet.
A kért ár 349 950 eurótól indul, ami magában foglalja a főépületet és a 3440 négyzetméteres telket. Ezen árszinten a piacon elérhető ingatlanok közül ez a típus jelentős telekmérettel és saját medencével rendelkezik. A bútorzat ára külön egyeztény tárgya lehet, és az egyéb költségek (pl. IBI adó) alacsonyak maradnak.
A mindennapi életet a kertgondozás és a privát szféra jellemzi ezen a belső helyszínen. A medence melletti terasz és a külső bár a szabadidő eltöltését szolgálja nyáron, míg a kandalló a hűvösebb estéket teszi komfortossá. A lakótér elrendezése lehetővé teszi a csendes vidéki életmódot távol a tengerparti nyári tömegtől. A reggeleket a gyümölcsfák árnékában vagy a panorámás kilátással tölthetik a lakók.
A mindennapi bevásárlásokhoz a legközelebbi szupermarket 1,8 kilométerre található. A specifikusabb egészségügyi ellátás a 24 kilométerre lévő kórházban érhető el. A környék infrastruktúrája alapvető igényeket elégít ki, de komplexebb szolgáltatásokhoz a nagyobb városokba, például Huércal-Overába vagy Almeríába kell utazni. A terület csendes, leginkább helyi lakosok és más vidéki villák lakják.
A térkép a cantoriai régiót mutatja, ahol az ingatlan a Partaloa felé vezető út mentén helyezkedik el. A környék domborzati viszonyai és a zöldterületek jól láthatóak, ami segít a tájékozódásban a hegyvidéki környezetben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Almería tartomány északi részében, az Almanzora völgyben helyezkedik el. Ez a régió a tengerparti üdülőhelyektől távolabb fekszik, így a turizmus kevésbé dominál. Cantoria egy közigazgatási központ, amely alapvető szolgáltatásokat nyújt, miközben megőrizte a hagyományos spanyol vidéki jellegét.
A strandok, mint a Playa El Playazo, 37-38 kilométerre, kb. 40 perc autózással elérhetők Vera irányában. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák, a Desert Springs Golf Club és a Cortijo Grande, 34-43 kilométerre találhatók. A repülőtér távolsága jelentős, ezért a transzfer előzetes tervezést igényel. Egy EV töltőállomás 1,8 km-re helyezkedik el.
A belső területi elhelyezkedés miatt az éghajlat kontinentálisabb jellegű, mint a tengerpart, forró nyarakkal és hűvösebb telekkel. A tengerparti páratartalom itt alacsonyabb, ami a hőséget könnyebbé teszi. A domborzati viszonyok és a 3440 négyzetméteres telek mérete lehetővé teszi a szélvédelmet és az árnyékot biztosító érett növényzet kialakítását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Vera partvidékén találhatók, amelyek híresek a homokos tengerpartjukról. A sportolási lehetőségek a helyszínen a medencére korlátozódnak, míg a környék túrázási lehetőségeket kínál a hegyvidéki környezet miatt. A helyi közösségi központok és sportpályák Cantoria vagy Partaloa településeken találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Almería tartomány északi részében, az Almanzora völgyben helyezkedik el. Ez a régió a tengerparti üdülőhelyektől távolabb fekszik, így a turizmus kevésbé dominál. Cantoria egy közigazgatási központ, amely alapvető szolgáltatásokat nyújt, miközben megőrizte a hagyományos spanyol vidéki jellegét.
Ref: VL652761
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az almeríai belső területeken, mint Cantoria, az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a közvetlen tengerparti övezetekben, például Mojacarban vagy Vera-ban. Ezen a területen a telekméretek jellemzően nagyobbak, mint a part mentén, így több a privát tér a pénzért cserébe. A strandoktól való távolság és a melegebb nyári hőmérséklet azonban kompromisszumot jelent a tengerparti nyaralókhoz képest. Ez a projekt nagyobb távolságot kínál a repülőtértől, mint a Costa del Sol-i ingatlanok, de cserébe csendesebb, autentikusabb környezetet biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID