Ta samostoječa vila v mestu Cantoria, dokončana leta 1970, ponuja 176 m² bivalnega prostora na obsežni parceli 3440 m². Objekt se nahaja v notranjosti province Almería in ponuja panoramski pogled na okoliško podeželje. Nepremičnina vključuje tri spalnice, dve kopalnici in lasten bazen, kar ustreza iskanju prostornega bivalnega prostora s poudarkom na zasebnosti. Zaradi oddaljenosti od obale je ta lokacija primerna za tiste, ki dajejo prednost miru in prostoru pred neposredno bližino morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v notranjosti, v bližini krajev Partaloa in Cantoria. Dostop do glavne ceste je asfaltiran, parcela pa leži na zasebnem vogalu, kar zagotavlja razgledno lego. Okolica je pretežno podeželska z manjšo gostoto poselitve kot na obali, kar prispeva k zasebnosti. Oddaljenost od glavnih prometnih poti omogoča tišino, vendar zahteva lastni prevoz.
Tlorisna zasnova ustreza družinam ali parom, ki iščejo ločene spalne prostore in dodatna hranilna območja. Velika parcela omogoča vzdrževanje vrta z zrelim sadnim drevjem, kar zahteva dodaten čas ali vzdrževanje. Nepremičnina nudi funkcionalne rešitve za bivanje na enem nivoju z razširjenimi zunanjimi površinami za družabno življenje.
Gre za obstoječo zgrajeno vilo, ki je bila dokončana leta 1970. Objekt ni novogradnja, kar pomeni, da so bili gradbeni elementi in konstrukcija v uporabi več desetletij. Notranja oprema je bila posodobljena, vključno s kuhinjo in kopalnicami, da ustrezajo sodobnim standardom. Vrt je preživel obdobje rasti, kar se odraža v zrelih zasajenih rastlinah.
Objekt se ne nahaja neposredno na obali; do najbližjih plaž je potrebno približno 40 minut vožnje. Nepremičnina ni del urbanega kompleksa s skupnimi storitvami, kot so recepcija, varnost ali skupski bazeni. Zaradi notranje lege ni primerna za osebe, ki iščejo peš dostop do mestnih središč ali javnega prometa.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno bivanje ali zatočišče z večjo mero zasebnosti, kot jo ponujajo apartmaji. Ustreza ljubiteljem vrtnarjenja in tistim, ki imajo radi prostrana zemljišča. Zaradi razdalje do morja ni primerna za tiste, ki želijo dnevno plavati v morju, ampak za tiste, ki raje uporabljajo lasten bazen. Tudi za delo od doma je primerna zaradi ločenih prostorov in mirnega okolja. Družine z otroki ali hišni ljubljenčki bodo cenili ograjeno parcelo in odsotnost prometa.
Vila je opremljena z masivnim lesom v kuhinji in granitnimi pultnimi ploščami, kar zagotavlja robustnost in trajnost materialov. Tla so iz marmorja, kar olajša vzdrževanje in hlajenje v poletnih mesecih. V dnevni prostor je vgrajen kamin na drva, ki služi kot dejanska izvirna toplota v zimskem obdobju. Zunanje površine vključujejo zgrajen bar ob bazenu in več gospodarskih prostorov za shranjevanje. Okna so opremljena z mrežami proti žuželkam, kar izboljša udobje.
Cena nepremičnine znaša 349.950 evrov. Pri tej vrednosti kupcec pridobi veliko parcelo, kar znatno zniža ceno na kvadratni meter v primerjavi z obalnimi območji. Pohištvo je vključeno v pogajanja, kar lahko vpliva na začetne vložke po nakupu. Letni davek na nepremičnino (IBI) je nizek in znaša 336,06 evra, kar prispeva k nižjim letnim stroškom bivanja.
Dnevno življenje v tej vili vključuje vzdrževanje obsežnega vrta z različnimi sadnimi drevesi, kot so oljke in citrusi. Življenjski ritem je počasnejši in usmerjen v podeželje. Ker so trgovine in storitve na razdalji približno 2 km, je avtomobil potreben za vsakodnevne nakupe. Popoldneva senca na zaprtih terasah omogoča bivanje na prostem tudi v poletnih mesecih, ko so temperature v notranjosti višje. Večerno druženje poteka ob lastnem bazenu ali ob kaminu v hladnejših mesecih.
Okolica Cantorie je ruralna in ponuja vsakodnevne storitve, kot so lekarna in supermarkt, na razdalji približno 1,5 do 1,8 km. Bolnišnice so na voljo 24 km stran. Infrastruktura je primerna za bivanje, vendar kulturne in zabavne vsebine zahtevajo vožnjo do večjih mest. Bližina polnilne postaje za električna vozila (1,8 km) kaže na sodobno prilagoditev mobilnosti na podeželju. Splošno vzdušje je mirno, brez hrupa turističnih središč.
Prikazana lega prikazuje parcelo velikosti 3440 m² v kontekstu podeželskega okolja blizu Cantorie. Vidna je oddaljenost od glavnih cest in razgledna lega na okoliške hribe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cantoria je del doline Almanzora v pokrajini Almería. To območje je znano po dostopnejših nepremičninah v primerjavi s priljubljenimi obalnimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Pozicioniranje je privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo do obale in cenejšim življenjskim slogom v notranjosti.
Najbližje plaže, kot sta Playa El Playazo in Cala Marqués, so oddaljene približno 37 do 38 km, kar ustreza približno 40 minutam vožnje. Golf igrišča, kot sta Desert Springs Golf Club in Cortijo Grande, so na voljo v razmaku 34 km. Lekarna je dostopna v 1,5 km oddaljenem kraju. Do bližnjih letališč je potrebno daljšo vožnjo zaradi notranje lege regije. Lasten avtomobil je nujen za vse potovanja izven neposredne okolice.
Lega v notranjosti Almeríje zagotavlja veliko sončnih skozi vse leto. Podnebje je nekoliko bolj kontinentalno kot na obali, kar pomeni tople poletja in hladnejše zime, zaradi česar je kamin funkcionalna oprema. Višina in lega v dolini omogočata uspešno rast sredozemskih rastlin in sadnega drevja na parceli. Zimsko obdobje je primerno za aktivnosti na prostem brez ekstremne vročine, ki je značilna za poletje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav vila ni ob morju, omogoča dostop do plaž v območju Vera in Mojacar v razmahu 40 minut vožnje. Glavno rekreacijsko središče nepremičnine je zasejni bazen s terasami, ki zagotavljajo intimnost in senco. V neposredni okolici ni drugih javnih rekreacijskih centrov, vendar pa okolja nudi možnosti za pohodništvo v hribovitem terenu. Za rekreacijo na zeleni površini so na voljo golf igrišča, ki so oddaljena približno 30 do 40 minut.
Vir: OpenStreetMap
Cantoria je del doline Almanzora v pokrajini Almería. To območje je znano po dostopnejših nepremičninah v primerjavi s priljubljenimi obalnimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Pozicioniranje je privlačno za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo do obale in cenejšim življenjskim slogom v notranjosti.
Ref: VL652761
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali Costa del Sol, ta nepremičnina v notranjosti Almeríje ponuja bistveno večje parcele za nižjo ceno na kvadratni meter. Obalna območja nudijo prednost neposrednega dostopa do morja in peščene infrastrukture, vendar pogosto sodelujejo pri manjšem zasebnem prostoru in višjih cenah. Ta vila zahteva odvisnost od avtomobila za vse vsakodnevne storitve, medtem ko obalne lokacije omogočajo bolj samozadostno življenje brez vozila. Cena odraža kompromis med pridobitvijo obsežnega zemljišča in oddaljenostjo od morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID