Тази самостоятелна вила е ситуирана в района на Кантория, провинция Алмерия. Имотът заема обширен парцел от 3440 квадратни метра и предлага жилищна площ от 176 квадратни метра. Сградата е завършена през 1970 г. и разполага с три спални, две бани и частен басейн. Локацията е селска, на значително разстояние от крайбрежието, но с възможност за достъп до ежедневни удобства в близките селища. Обектът се предлага на пазара с цена от 349 950 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността на региона, в близост до градовете Парталоа и Кантория. Имотът е изолиран от градската тълпа, като разполага с асфалтиран достъп от главния път. Околната среда се характеризира със селски характер, открити полета и хълмист релеф, предоставящи панорамни гледки към околността.
Обектът отговаря на нуждите от повече лично пространство и възможности за лично стопанство благодарение на големия парцел. Разпределението с три спални предлага пространство за целогодишно живеене или дългосрочен отдих. Наличието на частен басейн и допълнителни постройки допринася за самостоятелността и функционалността на имота.
Тъй като имотът е построен през 1970 година, той не е нова конструкция, а съществуваща сграда. Статусът е готов за обитаване без нужда от чакане на строителни фази. Съществуващата инфраструктура като електричество, водоснабдяване и климатизация е вече изградена и функционираща.
Имотът не предлага непосредствена близост до морето или плажните ивици, като разстоянието е над 35 километра. Липсват общи съоръжения като споделени клубни домове или услуги тип консиерж. Достъпът до градски удобства и търговски обекти изисква използване на превозно средство, тъй като не е в централна урбанизирана зона.
Този имот е подходящ за купувачи, които предпочитат провинциалния начин на живот пред крайбрежния курорт. Той отговаря на семейства или двойки, търсящи голям двор за домашни любимци или отглеждане на култури. Ситуацията е подходяща и за хора, работещи отдалечено, които не се нуждаят от ежедневна връзка с офис центрове. Изисква се готовност за шофиране по-големи разстояния за посещение на плажа или основни летища.
Сградата е построена с традиционни материали, характерни за периода си, с мраморни подове и масивни дървени шкафове в кухнята с гранитни плотове. Инсталациите за електричество и вода са основни и могат да изискват проверка или обновяване в зависимост от нуждите на купувача. Наличието на климатизация осигурява термичен комфорт през летните месеци. Външните зони включват плочки около басейна и поддържани зелени площи с автоматична поливна система.
Цената от 349 950 евро е базова за този тип имот в региона. Голямата площ на парцела е основен фактор, влияещ върху стойността. Годишните данъци и такси са сравнително ниски, приблизително 542 евро на година общо (IBI и такса смет). Пазарната стойност се формира въз основа на размера на земята и съществуващата постройка, като е по-достъпна в сравнение с крайбрежните имоти.
Животът тук е свързан със селска атмосфера и максимална приватност. Голямият двор с разнообразни овощни дървета като цитруси и маслини предполага занимания с градинарство или поддържане на пространство. Изолацията осигурява тишина, което е подходящо за хора, търсещи спокойствие далеч от туристическите центрове. Редовните пазари и аптеки са на кратко разстояние с кола, което структурира ежедневието около планиране на пътуванията за доставки. Испанската традиция за късни вечери може да се наслади на бар зона до басейна.
Средата е предимно селска с разпръснати жилища и земеделски площи. В непосредствена близост няма търговски центрове, но основните магазини и аптеки се намират на около 1.5 до 2 километра. Близостта до градчета като Кантория осигурява достъп до администрации и по-специализирани услуги. Регионът е тих с ниска плътност на населението извън градските центрове, което допринася за спокойствието на района.
Картата показва разположението на вилата на ъглов парцел в урбанизирана зона на фона на селската местност. Видими са пътищата за достъп до главната артерия и съседните имоти. Отметнатите са основните точки на интерес като супермаркетът и аптеката на кратко разстояние, както и голямата площ на земята.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кантория е разположена в долината на Алмансора, в северозападната част на провинция Алмерия. Това е стратегическа точка между планините и морето, предлагаща по-ниски цени в сравнение с първата линия на брега. Положението е периферно спрямо основните туристически потоци, което запазва автентичността на региона и предоставя по-спокоена среда.
До най-близките плажове като Playa El Playazo се пътува около 40 минути с кола. Летището е на значително разстояние, което прави въздушните пътувания логистично по-сложни. Голф игрищата Desert Springs и Cortijo Grande са на около 34 километра. Дневните покупки могат да се извършват в близкия супермаркет на по-малко от 2 километра.
Вътрешността на Алмерия се характеризира с континентален климат с горещи лета и по-хладни зими в сравнение с брега. Районът е сух, което улеснява поддръжката на откритите площи. Височината и хълмистият терен предлагат панорамни гледки към околността. Слънчевите часове са многобройни през цялата година, което позволява използване на външните тераси и басейн за продължителен сезон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района на Вера и Мохакар са на около 37 километра. Те са основната зона за водни спортове и морски отдих. Голф игрищата Desert Springs и Cortijo Grande са специализирани съоръжения, намиращи се на приблизително половин час път с автомобил. В самия имот възможностите за отдих са свързани с частния басейн, бар зона и градинарството.
Източник: OpenStreetMap
Кантория е разположена в долината на Алмансора, в северозападната част на провинция Алмерия. Това е стратегическа точка между планините и морето, предлагаща по-ниски цени в сравнение с първата линия на брега. Положението е периферно спрямо основните туристически потоци, което запазва автентичността на региона и предоставя по-спокоена среда.
Ref: VL652761
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите по крайбрежието на Коста Калида или Коста дел Сол, тази вила предлага значително повече земя за същата инвестиция. Докато крайбрежните имоти често са разположени в плътни урбанизации с високи цени на квадратен метър, тук се предлага повече пространство и по-ниска плътност на населението. Животът в Кантория е по-тих и традиционен, контрастирайки с туристическия шум по морето. Това е подходящ избор за тези, които не искат да плащат премия за морска гледка и предпочитат inland испанския начин на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID