Эта отдельная вилла расположена в Кантории, провинция Альмерия, и предлагает 176 м² жилой площади на земельном участке площадью 3440 м². Построенная ориентировочно в 1970 году, недвижимость состоит из трех спален и двух ванных комнат. Объект находится в сельской местности, характеризующейся панорамными видами на окрестности и спокойной атмосферой. Участок благоустроен зрелыми плодовыми деревьями и включает в себя частный бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится внутри континента, недалеко от городов Кантория и Парталоа. Объект окружен сельскохозяйственными угодьями и холмистой местностью, что обеспечивает панорамный вид на ландшафт. Подъезд к недвижимости осуществляется по асфальтированной дороге. Район отличается удаленностью от моря и ориентирован на сельский образ жизни.
Планировка дома включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семей, нуждающихся в пространстве. Наличие частного бассейна и обширных открытых террас соответствует потребностям в отдыхе на свежем воздухе. Несколько подсобных помещений и кладовых обеспечивают практичность в быту. Большой участок предоставляет возможности для садоводства.
Это объект вторичного рынка недвижимости, построенный около 1970 года. Строительство полностью завершено, и вилла готова к немедленному заселению. Описанная внутренняя отделка, включая кухню и санузлы, указывает на проведение ремонтных работ для обновления свойств до современных стандартов.
Недвижимость расположена на значительном расстоянии от пляжа, что требует около 40 минут езды на автомобиле. Вилла не находится в закрытом комплексе с общей охраной или общими удобствами. Внутриконтинентальное местоположение означает отсутствие прямого вида на море и удаленность от ночной жизни прибрежных курортов.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим уединение и простор, а не прибрежную курортную атмосферу. Он будет интересен тем, кто не против ездить на автомобиле за покупками и до пляжа. Наличие мастерских и складов удобно для людей с техническими хобби или необходимостью хранения оборудования. Семьи с детьми или домашними животными оценят полностью огороженный участок. Вилла также подходит любителям садоводства благодаря наличию плодоносящих деревьев. Тем, кто ищет квартиру с минимальными усилиями по обслуживанию в центре туристического города, этот проект может показаться слишком требовательным в уходе.
В доме установлена кухонная мебель из массива дерева с гранитными столешницами, что обеспечивает долговечность. В гостиной есть действующий камин, служащий источником тепла в прохладные месяцы. Полы выполнены из мрамора, что облегчает уборку и поддержание прохлады. Окна оснащены противомоскитными сетками. Для климат-контроля установлена система кондиционирования. Снаружи есть бар у бассейна и душевая, что указывает на функциональную организацию наружного пространства. Автоматические ворота и заасфальтированный подъезд демонстрируют внимание к удобству доступа.
Цена на недвижимость начинается от €349 950. Этот показатель учитывает большую площадь земельного участка и статус отдельного дома. Стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в прибрежных зонах, что отражает внутриконтинентальное расположение. Ежегодный налог на имущество (IBI) составляет €336,06, а плата за вывоз мусора, €205,60. Эксплуатационные расходы включают содержание бассейна и полива сада. Мебель может быть включена в сделку по договоренности.
Жизнь в этом доме строится вокруг автономного использования большого участка. Утро можно провести, занимаясь садом или собирая фрукты со зрелых деревьев, таких как апельсины или оливки. Центром дневного ритма часто становится зона бассейна и бар, обеспечивающие развлечения без необходимости покидать территорию. Из-за удаленности от магазинов поход за продуктами становится запланированной поездкой на автомобиле, а не спонтанной прогулкой. Вечера обычно проводятся на крытой террасе или у камина, наслаждаясь тишиной и звездным небом, что характерно для сельских районов Альмерии. Образ жизни здесь требует самодостаточности и интереса к обслуживанию приусадебного участка.
Непосредственное окружение виллы, это сельская местность с низким уровнем шума. Ближайший супермаркет находится в 1,8 км, а аптека, в 1,5 км, что требует использования автомобиля или ходьбы. Ближайшая больница расположена в 24 км, что необходимо учитывать при планировании медицинского обслуживания. Ландшафт состоит из полей и холмов, типичных для долины Альмансора. Район не имеет пешеходной инфраструктуры большого города; здесь преобладает частный сектор и фермерские угодья. Возможность подключения к Интернету и телефону позволяет сохранять связь, находясь в сельской глуши.
На карте представлено inland-положение виллы в провинции Альмерия. Видно расстояние до побережья Средиземного моря и близость к городу Кантория. Окружающая местность показана как сельская зона с холмистым рельефом. Подъездные пути соединяют объект с основной дорожной сетью региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кантория находится в долине Альмансора, выступая связующим звеном между гористым interior и побережьем Леванте. Это сельский поселок, который предоставляет базовые удобства, но лишен масштабной коммерческой инфраструктуры крупных городов. Позиция виллы позволяет избежать шумных туристических потоков, сохраняя при этом доступность к морю. Регион исторически ориентирован на сельское хозяйство, что определяет его визуальный облик.
Пляжи, такие как Playa El Playazo, находятся на расстоянии 37, 38 км, что составляет примерно 40 минут на машине. Гольф-поля (Cortijo Grande, Desert Springs) также расположены примерно в 34 км от объекта. Аэропорт находится на значительном удалении, что делает его использование менее оперативным по сравнению с прибрежными локациями. Повседневные услуги доступны в соседних городах в радиусе нескольких километров. Собственная парковка на несколько автомобилей является необходимостью для такого образа жизни.
Климат в этом районе полупустынный, характерный для Альмерии, с большим количеством солнечных дней в году. Лето жаркое и сухое, зима мягкая. Внутриконтинентальное положение означает, что перепады температур могут быть чуть заметнее, чем на побережье, особенно ночью. Зрелые деревья на участке создают тень и способствуют естественному охлаждению территории. Низкое количество осадков требует наличия системы полива для поддержания сада.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся у Веры и Мохакара, примерно в 37 км. Это популярные песчаные пляжи с Голубым флагом, предлагающие полный набор услуг. Расстояние делает ежедневные поездки возможными, но длительными. Альтернативой этому служит собственный бассейн и террасы для загара. В регионе есть гольф-клубы, такие как Desert Springs (34 км), известные своими полями международного уровня. Окрестности подходят для пеших прогулок и велоспорта по сельским дорогам.
Источник: OpenStreetMap
Кантория находится в долине Альмансора, выступая связующим звеном между гористым interior и побережьем Леванте. Это сельский поселок, который предоставляет базовые удобства, но лишен масштабной коммерческой инфраструктуры крупных городов. Позиция виллы позволяет избежать шумных туристических потоков, сохраняя при этом доступность к морю. Регион исторически ориентирован на сельское хозяйство, что определяет его визуальный облик.
Ref: VL652761
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами в Мохакаре или Вере, эта вилла предлагает значительно больше земельной площади за ту же цену, обеспечивая высокий уровень конфиденциальности. Прибрежная недвижимость обычно характеризуется более высокой плотностью застройки и меньшими участками. Однако покупка здесь означает компромисс в виде необходимости ежедневно использовать автомобиль для доступа к пляжу и ресторанам. В отличие от туристических центров, этот район сохраняет аутентичный испанский колорит и более низкие сезонные колебания населения. Климат внутри континента может быть чуть прохладнее зимой по сравнению с побережьем, но это компенсируется отсутствием летней влажности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID