Samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Cantoria v provincii Almería. Objekt bol dokončený v roku 1970 a ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Zastavaná plocha predstavuje 176 m² na veľkom pozemku s celkovou rozlohou 3440 m². Vila je vybavená súkromným bazénom a má prístupovú cestu so spevneným povrchom. Lokalita je vidiecka s výhľadom na okolitú krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vo vnútrozemí v blízkosti obcí Partaloa a Cantoria. Prístup k objektu je zabezpečený prostredníctvom spevnenej cesty od hlavnej cesty. Pozemok sa nachádza na rohu a poskytuje panoramatický výhľad na okolitú vidiecku krajinu. Ide o oblasť s nižšou hustotou zaľudnenia.
Dispozícia vily zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, čo umožňuje ubytovanie šesťčlennej rodiny. Kuchyňa je vybavená pracovnými plochami z granitu a úložnými priestormi. Na pozemku sa nachádzajú pomocné budovy na skladovanie, čo vyhovuje potrebám na údržbu pozemku a záhradníctvo.
Projekt bol postavený v roku 1970 a v súčasnosti je v stave pripravenom na okamžité obývanie. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť s historickým charakterom. Všetky hlavné štruktúrne prvky sú dokončené, vrátane inštalácie bazéna a vonkajších terás.
Objekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti mora; najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 37 kilometrov. Neponúka služby typické pre rezorty, ako je súkromný prístup k moru alebo bezprostredná pešia dostupnosť k nočnému životu. Udržiavanie veľkého pozemku vyžaduje pravidelnú údržbu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú väčšie súkromie a priestor, ktorý nie je bežne dostupný v pobrežných apartmánoch. Je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov s vedomosťou, že údržba záhrady bude vyžadovať čas. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí preferujú vidiecke prostredie. Nevyhovuje klientom, ktorí požadujú chôdzu na pláž bez použitia auta.
Interiér vily obsahuje kuchynku s masívnymi drevenými skrinkami a pracovnými plochami z granitu. Podlahy sú dlaždicové, čo uľahčuje údržbu. V obývacej izbe je krb na drevo. Okná sú vybavená sieťkami proti hmyzu. Vonkajšie priestory sú ohradené múrmi a plotmi pre súkromie, vrátane krytého parkovacieho stánku.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 349 950 eur. Táto suma zahŕňa veľký pozemok a samostatne stojacu vilu s bazénom. Ročné náklady na nehnuteľnosť sú nízke; daň z nehnuteľnosti (IBI) predstavuje 336,06 € a poplatky za odpad 205,60 €. Nábytok v dome je predmetom dohody pri kúpe.
Deň na tejto lokalite sa prispôsobuje rytmu vidieckeho života. Vzhľadom na rozsiahly pozemok o rozlohe 3440 m² je súčasťou bežného dňa práca na záhrade s ovocnými stromami, ako sú citróny, pomaranče a olivy. Ranné hodiny možno tráviť na krytej terase, zatiaľ čo popoludnie ponúka súkromie pri vlastnom bazéne. Vzhľadom na vzdialenosť 1,8 km k supermarketu sú bežné nákupy plánované na automobil. Večery sú tiché bez hluku z okolitých hotelov. Pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú samotu, poskytuje tento dom prostredie na odpočinok. Prítomnosť krbu v obývacej izbe umožňuje využívanie priestoru aj v chladnejších mesiacoch.
Okolie vily je definované vidieckou krajinou. Najbližšie denné potreby sú dostupné v Cantorii, ktorá je vzdialená niekoľko minút jazdy. Supermarket sa nachádza 1,8 km odtiaľ. Lekáreň je vzdialená 1,5 km. Pre špecializované zdravotné starostlivosť je potrebné cestovať do nemocnice vzdialenej 24 km. Vzdialenosť k letisku je podstatná.
Mapa ilustruje polohu vily v kontexte vidieckej krajiny medzi Partaloa a Cantoria. Vyznačená je cestná infraštruktúra vedúca k objektu. Mapa ukazuje odľahlosť od pobrežnej čiary.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cantoria sa nachádza v údolí Valle del Almanzora na severe provincie Almería. Je to vidiecka lokalita odlišná od pobrežných oblastí ako Vera alebo Mojácar. Poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko službám, ale zároveň žiť v menšom mestskom prostredí.
Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je osobný automobil nevyhnutný. Vzdialenosť k najbližším plážiam, ako sú Playa El Playazo a Cala Marqués, je približne 37 až 38 km. Golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club sú vzdialené 34 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza 1,8 km od domu.
Región Almería je známy suchým a slnečným klimátom. Výhľad z pozemku smeruje k horám a otvorenej krajine. Veľký počet ovocných stromov na pozemku, vrátane čerešní a olív, indikuje vhodnosť pôdy na pestovanie. Výšková poloha v oblasti Cantoria poskytuje chladnejšie noci v porovnaní s pobrežím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď je vila vzdialená od mora, poskytuje vlastné rekreačné zariadenia. Súkromný bazén so sprchovacím kútom slúži na osvieženie. V areáli sa nachádza bar pri bazéne. Pre milovníkov športu sú v okoli golfové ihriská, avšak vyžadujú prepravu autom.
Zdroj: OpenStreetMap
Cantoria sa nachádza v údolí Valle del Almanzora na severe provincie Almería. Je to vidiecka lokalita odlišná od pobrežných oblastí ako Vera alebo Mojácar. Poloha je vhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko službám, ale zároveň žiť v menšom mestskom prostredí.
Ref: VL652761
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca ponúka táto nehnuteľnosť v Almerii výrazne viac pevnej pôdy na meter štvorcový za nižšiu cenu. Kým za 350 000 eur na pobreží často získate apartmán s 2 spálňami, tu sa ponúka celá vila s pozemkom. Rozdiel je vo vzdialenosti k mori. Pobrežné lokality ponúkajú okamžitý prístup k pláži, zatiaľ čo Cantoria vyžaduje automobil, ale poskytuje väčšie súkromie a tichú atmosféru. V Almerii si kultúra uchováva miestny ráz bez toho, aby bola tak silno ovplyvnená zahraničnou turistikou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID