关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿尔梅里亚内陆，邻近Cantoria和Partaloa小镇。地块位于乡村环境中，通过铺设好的道路与主干道相连，可进入性良好。周边景观以农业用地和乡村山脉为特征，视野开阔。虽然地处内陆，但距离当地的商业设施和城镇中心并不遥远，适合寻求宁静同时不希望完全与世隔绝的居住者。
该别墅满足了对于隐私和户外生活空间的需求。大面积的土地允许进行园艺活动或休闲使用。室内布局将睡眠区与公共活动区有效分开，适合家庭居住或接待客人。考虑到当地气候，配备的壁炉和空调设施解决了全年的温度调节需求。此外，多个附属储物空间满足了工具存放或 hobbies 的功能需求。
该物业属于已完工房产，建造时间约为1970年。目前房屋处于即买即住的状态，无需进行额外的结构性施工。现有的基础设施如市政供水和电力连接均已完善。根据描述，房屋经过维护和景观美化，外部设施如泳池和露台均已具备使用功能，不属于期房或在建项目。
该物业并不位于海滨区域，无法步行到达海滩，距离海岸线约37公里。由于地处内陆乡村，周边缺乏城市级别的夜生活设施或大型购物中心，这类服务需驾车前往。该房产不提供社区性质的共享设施（如健身房或社区泳池）。此外，对于依赖公共交通出行的使用者来说，该位置的自驾依赖度较高。
这处物业适合那些寻求长期定居或在乡村环境中拥有隐居处的家庭。它非常适合热衷于园艺、喜欢打理果园和庭院的居住者。由于客房区域独立，该布局也适合经常接待亲友的家庭。对于希望步行即可到达海滩或需要频繁使用公共交通的人群，该位置可能不太合适。它更适合作为远离喧嚣、注重隐私的自住房。由于土地上有多种果树和附属建筑，这也适合追求一定自给自足生活方式或需要空间进行户外活动爱好的买家。房屋状况良好，适合不想进行大规模装修但希望即刻入住的买家。
该房屋采用了实木橱柜搭配花岗岩台面，注重耐用性。地面铺设大理石瓷砖，有助于在夏季调节室内温度。窗户安装了纱窗，允许通风的同时防止昆虫进入。空调系统的安装提供了现代化的制冷方案，补充了传统壁炉在冬季的供暖需求。泳池区域配备了淋浴间和吧台设施，构建了完整的户外生活空间。花园经过多年养护，成熟的树木提供了天然的遮阴和隐私屏障。围栏和电动大门提供了安全保障。尽管建于1970年，但房屋被描述为状况极佳，显示出良好的维护水平。
该别墅的要价为349,950欧元起。这一价格反映了其大面积地块相对于建筑面积的比例。年度持有成本较低，其中房产税（IBI）约为每年336欧元，垃圾处理费约为每年206欧元。该物业为现房，可立即进行交易转让。家具包含在内商议，这可能对最终成交价格产生影响。考虑到其内陆位置及提供的土地规模，该物业在阿尔梅里亚同类带地独栋别墅中具有一定的价格竞争力。
在这里，生活节奏围绕着大片的户外土地展开。由于地处乡村，环境安静，主要的背景音是自然声响而非城市噪音。日常生活通常以私家车为主导，前往最近的超市或咖啡店需要约5分钟的车程，这意味着购物通常是有计划的行程而非随意的散步。由于土地面积较大，园艺和庭院维护很可能会成为日常活动的一部分。户外空间的使用率很高，无论是在露台上用餐还是在泳池边休息。这里的社交生活更多是私密的，主要发生在自家的庭院内，而非公共街道上。这种环境适合那些享受独处、愿意打理土地并注重家庭隐私的人群。
周边环境属于典型的安达卢西亚内陆乡村风貌，主要由农田和丘陵构成。生活便利设施如超市和药店位于Cantoria镇，大约5分钟车程。医疗服务则需要前往约24公里外的医院。道路基础设施主要是柏油路，确保了全年的通行能力。该区域并非热门旅游中心，因此当地设施主要服务于居民的日常生活。虽然距离主要的A-7高速公路有一定距离，但通过次级公路可以方便地连接到周边更大的城镇，如Vera或Huércal-Overa。
地图显示该物业位于海岸线以北的内陆地区，靠近连接Cantoria和Partaloa的交叉口。地形主要为农业用地和起伏的丘陵。可以看出其与地中海海岸的相对距离，处于山谷平原与Sierra de los Filabres山脉之间的过渡地带。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于阿尔曼索拉山谷（Almanzora Valley），这是阿尔梅里亚北部一个知名的农业区域。它处于内陆市场镇Huércal-Overa和沿海度假胜地Vera之间。这种地理位置提供了一种在乡村生活与享受海岸服务之间的折中方案。它与 Costa del Sol 的高密度开发项目截然不同，提供了一种更传统的安达卢西亚内陆生活体验。
该物业距离最近的Blue Flag海滩（如Playa El Playazo）约37公里，驾车大约需要40分钟。附近的Desert Springs高尔夫俱乐部和Cortijo Grande高尔夫球场距离约为34公里。日常购物非常便利，距离超市仅1.8公里。房屋拥有三条不同的车辆通道，方便进出。虽然距离机场较远（提示数据为99公里以上），但通过公路网络可通达阿尔梅里亚机场或马拉加机场。此外，1.8公里处设有电动车充电桩。
该地区属于半干旱气候，夏季炎热干燥，冬季温和。内陆的地理位置使得晚上的温度比沿海地区稍低，提供了较为舒适的睡眠环境。充足的日照时间使得露台和泳池在大部分季节都可以使用。地块上种植的橄榄、柑橘和杏仁树等植被，非常适应这种土壤和气候条件。周边的山脉地形在一定程度上起到了屏障作用，阻挡了强风。由于该地区降雨量稀少，花园的灌溉系统是维持景观绿化的关键设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业不位于海边，但前往海岸线驾车约40分钟即可到达，那里有宽阔的沙滩和海滨度假设施。对于体育爱好者，附近的Desert Springs Golf俱乐部提供高尔夫场地。在物业内部，休闲活动主要围绕私人泳池、露台和花园展开。周边的乡村地形直接提供了徒步和探索的机会。由于地处非旅游密集区，娱乐设施更多集中在私人空间或邻近的城镇中心，而不是集中的旅游度假区。
来源: OpenStreetMap
该物业位于阿尔曼索拉山谷（Almanzora Valley），这是阿尔梅里亚北部一个知名的农业区域。它处于内陆市场镇Huércal-Overa和沿海度假胜地Vera之间。这种地理位置提供了一种在乡村生活与享受海岸服务之间的折中方案。它与 Costa del Sol 的高密度开发项目截然不同，提供了一种更传统的安达卢西亚内陆生活体验。
Ref: VL652761
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿尔梅里亚海岸线上的项目相比，该物业提供了显著更大的土地面积，每平方米的单价通常低于沿海同类房产。沿海项目虽然步行可达海滩，但往往伴随着较高的密度和较小的地块。与周边其他内陆房产相比，该物业的优势在于其维护良好的景观、额外的附属建筑以及转角地块提供的隐私性。然而，这也意味着居住者必须接受无法步行到达海滩的现实。对于预算有限但寻求空间和隐私的买家来说，这是一个典型的内陆高性价比选择，而非投资短租的度假型房产。
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