Ši atskira vila, esanti Kantorijoje (Cantoria), Almerijoje, siūlo 176 m² gyvenamosios erdvės ant didelio 3440 m² sklypo. Pastatytas 1970-aisiais, objektas yra pasirengęs gyventi ir išsiskiria savo privatumu bei išvystota sodininkyste. Namas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius, o aplink jį įrengtas privačius baseinas. Tai žemyninės vietovės pasiūlymas, orientuotas į ramią gyvenimo aplinką toliau nuo pakrantės turizmo srautų, tačiau su lengvu susisiekimu su vietinėmis gyvenvietėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Almanzoros slėnyje, netoli Kantorijos ir Partalojos miestelių. Aplinka pasižymi kaimišku peizažu su vaizdais į aplinkines lygumas ir kalnus. Asfaltuotas privažiavimas nuo pagrindinio kelio užtikrina lengvą susisiekimą visais metų laikais.
Išplanavimas atitinka poreikį po didelio ploto ir izoliacijos. Erdvios patalpos ir trys miegamieji tinka ilgesniam būvimui, o didelė terasa ir lauko zona leidžia kurti patogią poilsio erdvę po atviru dangumi. Sklypas tinkamas tiems, kas vertina sodininkystę.
Nėra naujasis projektas; statyba baigta 1970-aisiais. Objektas yra antrinės rinkos (resale) kategorijoje, todėl jis pasižymi jau suformuota aplinka ir brandžiu sodu. Visi inžineriniai tinklai yra prijungti, o pastatas yra paruoštas įsikrauti.
Projektas neturi tiesioginio jūros paplūdimio priėjimo. Nėra bendruomeninių paslaugų ar aptarnavimo, būdingų moderniems kompleksams. Atstumas iki tarptautinių oro uostų yra didelis, kas gali sudaryti logistinių iššūkių. Namas nėra įsikūręs pėsčiųjų pasiekiamoje miesto centro zonoje.
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie ieško ilgalaikei nuomai ar gyvenimui atokiau nuo jūros kranto. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie domisi saviuosekyba (pvz., auginant alyvuoges) arba ieško didesnės privatumo dozės. Taip pat tinka šeimoms, ieškančioms namo su kiemu, kur vaikai galėtų laisvai žaisti. Gali netikti tiems, kurie ieško bejėgio komplekso su "patalpų raktų" sprendimu, nes sodas reikalauja priežiūros.
Namo vidus įrengtas naudojant praktiškus ir ilgaamžius materialus. Virtuvėje įrengti kietmedžio spintos su granito darbo paviršiais. Svetainėje yra židinys, kuris šildo patalpas vėsesniais metais. Langai ir durys tinka muskimų apsaugai. Oro kondicionieriai įrengti atskiromis zonams. Bendra būklė rodo, kad namas buvo prižiūrėtas, tačiau kaip ir 1970-ųjų statiniui, gali reikėti atnaujinimų inžineriniuose tinkluose.
Kaina prasideda nuo €349,950. Atsižvelgiant į sklypo dydį (3440 m²) ir namo plotą, kainos lygis yra konkurencingas, palyginti su regiono pasiūlymais. Už šią sumą įgyjama ne tik būstas, bet ir žemės sklypas, suteikiantis galimybę plėtoti sodininkystę ar papildomas statybas, todėl kaina atspindi vertę už plotą.
Diena šioje vietoje prasideda ir baigiasi lauke. Didelis sklypas su vaismedžiais leidžia gaminti savo citrinus ir alyvuoges, kas yra įprasta šio regiono kasdienybė. Vidutinės žiemos leidžia lankytis terasoje beveik visus metus, o vėsesniais vakarais veikia kaminas. Gyvenimas čia reikalauja automobilio net trumpiausiems kelionėms į parduotuvę, tačiau tai kompensuojama ramybe, kurios nėra pakrantės kurortuose. Vaikų ar gyvūnų judėjimas yra saugus dėl tvoros. Vakarai gali būti praleisti prie baseino baro, tačiau aktyvesnis vakarinis gyvenimas reikalauja kelionių į didesnius miestus.
Kasdieninis gyvenimas yra orientuotas į Kantorijos miestelį. Čia galima rasti pagrindines reikmenis, vaistinę ir kavinę. Didesnių parduotuvių ar ligoninių pasiekimas reikalauja kelionių į didesnius miestus, pvz., Vera ar Huércal-Overa. Vietovė yra rami, be didelio eismo triukšmo, kas leidžia mėgautis gėlių ir vietinės faunos garsais.
Žemėlapis vaizduoja namo padėtį šiaurės rytų kryptimi nuo Kantorijos. Matyti, kad objektas yra šalia pagrindinio kelio, tačiau pakankamai toliau, kad būtų užtikrintas privatumas, su vaizdu į atvirą vietovę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Almerijos vidurio vakarinėje dalyje, Almanzoros slėnyje. Ši vieta yra strategiškai tarp kalnų (Sierra de los Filabres) ir lygumų, siūlanti kitokią gyvenimo patirtį nei Costa del Sol. Čia vyrauja žemės ūkio veikla ir mažesnis tankis.
Artimiausios prekybos vietos yra maždaug 5 minutes važiavimo automobiliu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa El Playazo, pasiekiami per maždaug 40 minučių. Artimiausi golfo aikštynai (Cortijo Grande, Desert Springs) yra apie 30-40 minučių kelio atstumu. Viešasis transportas ribotas, todėl automobilis yra būtinas.
Regionui būdingas kontinentinis klimatas su karštomis vasaromis ir vėsesnėmis žiemomis, lyginant su pakrante. Saulės šviesos dauguma metų. Sklypo augalija, įskaitant citrinius, alyvmedžius ir riešutus, sėkmingai auga dėl šių sąlygų. Reljefas lygus su švelniais kalnų vaizdais horizonte.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra toli nuo jūros, pakrantės pasiekiama automobiliu per vieną valandą. Vietovė neturi vietinių poilsinių zonų, todėl visi rekreaciniai užsiėmimai (plaukiojimas, vandens sportas) yra susieti su kelione į pakrantę. Vietiniame baseine galima atsipalaiduoti privačiai be jūros minios.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Almerijos vidurio vakarinėje dalyje, Almanzoros slėnyje. Ši vieta yra strategiškai tarp kalnų (Sierra de los Filabres) ir lygumų, siūlanti kitokią gyvenimo patirtį nei Costa del Sol. Čia vyrauja žemės ūkio veikla ir mažesnis tankis.
Ref: VL652761
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su pakrantės projektais prie Vera ar Mojácar, šis objektas siūlo žymiai didesnį žemės plotą už panašią kainą. Vietovė yra ramesnė ir mažiau turistinė, kas gali būti privalumas tiems, kurie ieško nuotykių. Tačiau trūksta tiesioginės prieigos prie "pirmos eilės" paplūdimių. Investicijos perspektyva gali priklausyti nuo to, kaip vystosi nuotolinis darbas ir kiek žmonių nori gyventi toliau nuo jūros. Taip pat ši vieta yra taikingesnė ilgalaikei gyvenimui nei trumpalaikėms nuomoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID