立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カントリアとパルタロアの町界隈にあるこの物件は、舗装された道路で幹線道路に接続されています。周辺は田園風景が広がり、パノラマビューを楽しむことができます。最寄りの海岸までは約37 km、ゴルフコースまでは約34 kmの距離があります。
3つの寝室と2つの浴室という間取りは、常時居住やゲストの宿泊に対応します。キッチンにはユーティリティルームが隣接し、屋外には虫除けネット付きテラスがあり、快適な屋外生活をサポートします。敷地内にはプールサイドバーや複数の付属棟があり、趣味や保管のニーズに対応します。
これは1970年に完成した既存の物件であり、新築ではありません。建設から長期間が経過していますが、エアコンやプライベートプールなどの設備が追加されており、メンテナンスが行われています。
この物件は海沿いには位置しておらず、海までは約40分の移動を要します。空港へのアクセスも不便です。共有施設（ジムやセキュリティなど）を持つリゾート複合施設ではないため、物件の管理と維持は所有者が個別に行う必要があります。
この物件は、広い土地でのガーデニングや農業活動を楽しみたい方や、騒音から離れた静かな環境を求める方に適しています。また、頻繁にゲストを招く機会がある方や、主寝室とは別にゲスト用の寝室を確保したいファミリーにも適合します。バリアフリー対応であるため、将来的にバリアフリーが必要になる可能性がある方や、現在歩行に不安がある方にとっても考慮すべき選択肢です。海岸沿いの観光地の賑わいよりも、地域に根差した生活を好む方に向いています。
キッチンは頑丈な無垢材のキャビネットと花崗岩のカウンタートップで仕上げられており、実用的かつ耐久性があります。床の一部には大理石が使用されています。浴室にはシャワーとバスタブが設置されています。窓にはフランス窓と虫除けスクリーンが取り付けられており、換気と虫の侵入防止の両立が図られています。プライベートプールにはシャワールームとバーが併設され、外観維持のための複数の倉庫や作業小屋があります。設備面ではエアコンが完備され、空調管理が可能です。全体として、実用性を重視した作り込みがされています。
価格は349,950ユーロからです。この価格は、3,000 m²を超える広大な土地と、そこに植えられた成熟した庭木、そして既存の建物の価値を反映しています。1970年建てのため、新築物件に見られるプレミアム価格は含まれていません。家具は交渉可能であり、初期費用を調整できる可能性があります。固定資産税（IBI）やゴミ収集費は年間で低めに設定されており、維持コストの面では経済的です。
ここでの生活は、静かな田園地帯での自給自足的なスタイルが中心となります。敷地内にはレモンやオレンジなどの果樹があり、ガーデニングや屋外での活動が日常の一部となります。朝はテラスでコーヒーを楽しみ、夜はリビングの薪ストーブを囲んで過ごすなど、季節の変化を感じるライフスタイルが可能です。プールエリアにはバーが設けられており、友人や家族を招いて集まることが想定されています。周辺に主要な観光地がないため、生活は物件と敷地内で完結する傾向が強く、プライバシーが重視されます。買い物や通院には車が必要ですが、最寄りのスーパーマーケットまでは約5分の距離です。日本の静かな田舎暮らしに似た、落ち着いた環境です。
周辺はアルマンソーラ渓谷の田園地帯であり、静謐な環境です。必需品の買い物は1.8 km先、薬局は1.5 km先にあり、日常生活に必要なものは短時間で入手可能です。最寄りの病院は24 km、海水浴場は37 km離れており、車移動が前提となります。道路状況は良好な舗装路です。地域コミュニティは伝統的なスペインの田舎町の雰囲気を持っています。日差しが強いため、暑い日中は室内や日陰で過ごし、朝夕の涼しい時間に屋外活動を行うのが一般的なリズムです。
地図上、この物件はアルメリア沿岸の北、内陸の山地と平野の境目付近に位置しています。周囲は果樹園や農地が広がっており、カントリア町中心部からは少し離れた住宅地エリアです。地域の主要道路から容易にアクセスできる位置にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カントリアはアルメリア州の北西部、アルマンソーラ渓谷に位置する内陸の町です。海岸リゾート地（ベラ、ハカールなど）からは内陸に入った場所にあり、観光地化されていない、より現地の生活感が残るエリアです。大きな都市であるアルメリアや沿海部へはA-92高速道路などを利用してアクセスします。このエリアは不動産価格が沿岸部に比べて抑えられており、広い土地を求める人々に選ばれています。
海岸（ビーチ）へのアクセスは約37 km（車で約40分）離れており、日帰りでの海水浴は計画的な移動が必要です。日用雑貨は約2 km圏内で調達可能です。ゴルフコースまでは約34 kmの距離があります。空港まではデータ上長い距離が示されていますが、現実的にはアルメリア空港まで約1時間半〜2時間、アリカンテ空港まではさらに時間を要します。公共交通機関は便数が限られているため、自家用車の所有が必須です。
アルメリア内陸部は、ヨーロッパでも有数の晴れ間の多い地域として知られています。沿岸部よりも標高が高いため、夏は暑さが厳しいものの、夜は気温が下がり過ごしやすくなります。冬季には寒冷な夜も予想され、物件に設置された薪ストーブが役立ちます。降水量は少なく、乾燥した気候が敷地内の果樹（オリーブ、柑橘類など）の生育に適しています。スイミングシーズンは5月から10月頃までと長く、屋外プールを活用できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチ（Playa El Playazoなど）は約37 km離れていますが、車で移動すれば砂浜を楽しめます。近隣のゴルフコース（Desert Springs Golf Clubなど）までの距離も同様に約30 km以上あります。敷地内にはプライベートプールとバーがあるため、自宅でのレクリエーションが充実しています。周辺地域はハイキングや自然散策に適した山岳地帯にも近いですが、専用のスポーツ施設は車での移動が必要です。
出典: OpenStreetMap
カントリアはアルメリア州の北西部、アルマンソーラ渓谷に位置する内陸の町です。海岸リゾート地（ベラ、ハカールなど）からは内陸に入った場所にあり、観光地化されていない、より現地の生活感が残るエリアです。大きな都市であるアルメリアや沿海部へはA-92高速道路などを利用してアクセスします。このエリアは不動産価格が沿岸部に比べて抑えられており、広い土地を求める人々に選ばれています。
Ref: VL652761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベラやハカールなどの沿岸リゾートエリアと比較すると、この物件は同じ価格帯ではるかに広い土地とプライバシーを提供します。沿岸部の物件はアパートやタウンハウスが多く、このような広い庭を持つ独立住宅は数少なく、価格も高騰する傾向にあります。しかし、内陸部という立地は、海へのアクセスが毎日ではないことを意味します。また、気候は沿岸部よりも寒暖差が大きく、夏は暑く、冬は寒冷です。新築物件とは異なり、1970年代の建物であるため、最新の断熱基準や設備には及ばない可能性がありますが、その分、土地の広さと成熟した庭園という大きなメリットがあります。この物件は、海の近くの利便性よりも、広大な土地と静かな環境を優先する層に向けられた選択肢です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID