Ова самостална вила налази се у унутрашњости провинције Алмерија, у месту Канторија. Објекат је изграђен 1970. године и пружа 176 квадратних метара стамбеног простора на великој парцели од 3440 квадратних метара. Имобилија садржи три спаваће собе и две купатила, а укључује privatni bazен и уређен врт са зрелим дрвећем. Положај обезбеђује поглед на околну брда и висок степен приватности. Приступ објекту је омогућен асфалтираним путем, а локација представља рурално окружење погодно за живот изван градске вреве.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у копненом делу региона, вила се налази у близини насеља Парталоа и Канторија. Локација је део руралног крајолика Алмерије, окружена пољопривредним површинама и брежуљкастим тереном. Ово није приморска локација, већ тачка оријентисана на природу и тишину. Свеобухватна друмска мрежа повезује парцелу са околним градовима.
Распоред просторија одговара потребама за стално боравеће или сезонско становање са нагласком на приватност. Постојећи врт и bazен подржавају спољне активности током целе године. Кухиња и трпарија формирају функционалан кључни део куће за друштвени живот. Три спаваће собе пружају довољно места за породицу или госте.
У питању је објекат који је у потпуности завршен, саграђен 1970. године. Нема тренутних или планираних грађевинских радова. Свешћење у коришћење је могуће одмах. Сви објекти на парцели, укључујући помоћне просторије и bazен, су у функционалном стању.
Локација није погодна за особе које траже активно пећац на мору, јер је плажа удаљена више од 30 километара. Због руралног карактера, власништво аутомобила је неопходно за свакодневне активности попут куповине или посете лекару. Објекат не нуди услуге заједничких facilитета као што су рецепција или ресторани у оквиру комплекса.
Овај објекат одговара појединцим или породицама који траже простор и независност од густине насељености. Погодан је за љубитеље баштованства или оне који жели простор за држање животиња. Такође, може послужити као пензијерски дом за оне који преферирају тишину у односу на урбану средину. Локација није погодна за особе којима је неопходна дневна веза са пословним центрима или аеродромима. За власнике кућних љубимаца, ограђена парцела пружа сигурност. С обзиром на то да је кућа комплетно опремљена и спремна за усељење, ово је опција за оне који желе да избегну процес реновирања.
Кућа је изграђена материјалима карактеристичним за период изградње, али са приметним побољшањима. Кухиња поседује елементе од масивног дрвета и радне површине од гранита, што осигурава издржљивост. Подови су углавном керамички, погодни за одржавање у условима прашине. Спољна столарија укључује заштитне мреже од инсеката, што је практично за летње дане. Врт је зрео и уређен, а bazен је прати екстеријерни бар и туш кабине. Инсталације су прикључене на градску мрежу за струју и воду. Приступни путеви до парцеле су асфалтирани и добро одржавани.
Цена имовине износи 349.950 евра. Узимајући у обзир површину парцеле и стамбену површину, ова вредност одражава тржишну ситуацију за некретнине у унутрашњости, где цена по квадратном метру нижа је него на обали. На располагању је једна специфична јединица без опција за измену distribuције. Поред купопродајне цене, треба рачунати на годишње порезе на имовину и накнаде за отпад.
Ово је рурално насеље у унутрашњости Алмерије, где живот следи спорији ритам у поређењу са приморјем. Парцела од преко 3000 квадратних метара доминира свакодневним боравком, нудећи простор за баштованство и опуштање на отвореном. Присуство зрелих воћака попут стабала наранџе, маслине и трешње омогућава гајење сопственог воћа. Дневни ритам често укључује одржавање врта и боравак на терасама заштићеним сунцем. Кућа је конципирана тако да се главни живот одвија у споју кухиње, трпарије и екстеријера, што је карактеристично за медитерански начин живота. Вече се може проводити уз камин у дражевој соби током хладнијих месеци. Окружење је тихо, са мало суседа и пуно природних звукова. Ово је место за оне који цене самосталност и контакт са земљом.
Свакодневни живот у овој околини подразумева коришћење аутомобила за основне намирнице, пошто је најближа продавница удаљена око 1,8 километара. Мали град Канторија нуди основне услуге, док се за опсежнију понуду путује до већих насеља као што је Охуриос. Локална заједница је углавном састављена од становника који живе у овим крајевима током целе године. Приступ објекту је једноставан захваљујући траку који води од главног пута. Иако је локација мирна, није потпуно изолована јер се у околини налазе друге куће.
Мапа приказује положај унутар копнене области Алмерије, са брдским рељефом који доминира пејзажем. Кућа је лоцирана на рубу насељеног подручја, са окружењем које се састоји од парцела и пољопривредног земљишта. Приступни путеви су повезани са главном путном мрежом која води ка обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у региону Леванте Алмеријенсе, у позадини зоне Валле дел Алмансора. Ово подручје је познато по руралном туризму и власницима другог дома који траже мирану атмосферу. Канторија је административни центар ком窃уне. Положај је стратегијски у погледу конекције ка Медитерану преко Аутопута А-7. Ово није део густо насељене урбане зоне, већ део мреже малих насеља разбацаних по брдима.
Неке од најближих плажа, као што је Playa El Playazo, удаљене су око 37 километара. Госте који воле голф, интересујеће терени poput Cortijo Grande и Desert Springs Golf Club, који су на удаљености од око 34 километара. Здравствене услуге су доступне у околним градовима, а најближа болница се налази на 24 километара. За свакодневне потребе, у радијусу од 2 километра постоје продавнице и апотеке. Пуњење електричних возила је могуће на 1,8 километара од парцеле.
Локација у унутрашњости Алмерије карактерише се сувом и топлом климом са великим бројем сунчаних сати. Зими су температуре ноћу ниже него на обали, што оправдава постојање камина. Лета су врела, али присуво ваздуха отвореног простора умањује осећај врећине. Недостатак приморске влажности чини овај климатски тип пријатнијим за многе особе. Терен око Канторије је брежуљкаст, што доприноси панорамским погледима. Вегетација је прилагођена суви, а парцела је искоришћена за садњу воћака.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако кућа поседује приватни bazen за одмор, посете мору захтевају планирање путовања. Обале у околини Вера и Гаруче нуде дуге пешчане плаже, које су често мање прометне. Рекреација у близини обухвата голф и пејзажно путовање. У самој имовини, главна тачка одмора је bazен и терасе погодне за друштвене окупљање. Ова локација је идеална за оне који цене садржај саме парцеле више него бројне плажне барове.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је смештен у региону Леванте Алмеријенсе, у позадини зоне Валле дел Алмансора. Ово подручје је познато по руралном туризму и власницима другог дома који траже мирану атмосферу. Канторија је административни центар ком窃уне. Положај је стратегијски у погледу конекције ка Медитерану преко Аутопута А-7. Ово није део густо насељене урбане зоне, већ део мреже малих насеља разбацаних по брдима.
Ref: VL652761
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима дуж обале Коста дел Сол, ова вила нуди значајно више квадрата земљишта за исту новчану вредност. Док на приморју 350.000 евра често купује мањи стан, овде се добија самостална кућа са великим вртом. Главна разлика је у доступности; приморски пројекти омогућавају пешачке шетње до услуга, док Канторија захтева аутомобил. Друга разлика је клима; летње ноћи су овде свежђе, а зине хладније, што може бити предност за оне који не воле врећину. За инвеститоре, тржиште за изнајмљивање је оријентисано на дугорочне усове.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID