Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Канторія, провінція Альмерія. Вона має житлову площу 176 м² на ділянці 3440 м². Будівництво датується 1970 роком, але об'єкт включає сучасні зручності, такі як кондиціонування та приватний басейн. Локація забезпечує панорамні види на сільську місцевість. Будинок повністю огороджений та має кілька в'їздів. Планування включає три спальні та дві ванні кімнати. Сад з різними фруктовими деревами оточує будинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в континентальній зоні, на короткій відстані їзди від міст Парталоа та Канторія. Ділянка займає кутове положення з видом на навколишню долину. Доступ здійснюється по асфальтованих дорогах від головного маршруту. Безпосереднє оточення характеризується сільськогосподарськими землями та житловими ділянками схожого масштабу.
Об'єкт задовольняє потребу в приватності та житті на відкритому повітрі, що підтверджується наявністю приватного басейну та просторих терас. Три окремі в'їзди для автомобілів вирішують логістичні питання паркування чи зберігання. Наявність каміна та кондиціонерів забезпечує регулювання мікроклімату. Зрілий сад пропонує встановлену зеленість без необхідності негайного благоустрою.
Це об'єкт вторинного ринку з початковою датою будівництва 1970 року. Властивість завершена та доступна для негайного заселення. Останні оновлення вказуються наявністю кондиціонерів та сучасної кухонної техніки, хоча структурне ядро походить з 1970-х років. Жодних етапів будівництва чи дозволів на планування не очікується.
Об'єкт не знаходиться в пішій доступності від пляжу або безпосереднього узбережжя. Він не пропонує спільних зручностей, таких як спортзал або спільні соціальні простори, враховуючи його автономний характер. Внутрішнє розташування передбачає відстань до великих міжнародних аеропортів у порівнянні з прибережними вузлами. Ділянка занадто велика для вимог з низьким рівнем обслуговування.
Ця нерухомість підходить для домогосподарств, які шукають автономію від правил громади та бажають мати значний відкритий простір. Планування вміщує сім'ю, якій потрібно три окремі спальні, або пару, якій потрібне гостьове проживання. Наявність приватного басейну та зони бару відповідає способу життя, орієнтованому на розваги вдома. Вона приваблює людей, зацікавлених у садівництві, що підтверджується системами поливу та різноманітністю дерев. Відстань до узбережжя (близько 40 хвилин їзди) робить її менш придатною для тих, кому потрібен щоденний доступ до пляжу, але доречною для постійних жителів або тривалих відвідувачів, які віддають перевагу тиші прибережній близькості. Згадані функції доступності свідчать про придатність для людей з обмеженою мобільністю, хоча розмір ділянки вимагає управління.
Будівництво походить з 1970-х років, використовуючи стандартні практики того часу для міцної конструкції, що вказує на поточний стан. Кухня оснащена шафами з масиву дерева та стільницями з граніту, матеріали, обрані для довговічності. Підлога включає мармур у їдальнях, забезпечуючи прохолодну поверхню влітку. Встановлення кондиціонерів додає сучасний кліматичний шар до початкової структури. Вікна включають протимоскітні сітки, практичне доповнення для контролю комах у сільській місцевості. Зона басейну обладнана душовою та баром, побудованими для підтримки використання на відкритому повітрі. Під'їзна доріжка вимощена гравієм, економічним рішенням для під'їзних шляхів. Огорожа встановлена, що забезпечує периметр.
Зазначена ціна становить 349 950 євро. Цей ціновий рівень відображає комбінацію суттєвого розміру ділянки 3440 м² та 176 м² забудованої житлової площі. Вартість походить від зрілого ландшафтного дизайну, наявності приватного басейну та існування кількох господарських будівель, які додають функціональні квадратні метри. Річні витрати включають податок на нерухомість IBI приблизно 336 євро та плату за вивіз сміття 206 євро. Меблі підлягають обговоренню, що впливає на початкові витрати. Ціна позиціонує об'єкт у середньому сегменті для окремих вілл із землею у цьому конкретному внутрішньому районі Альмерії.
Життя тут обертається навколо зовнішніх просторів та ділянки. День починається з обслуговування саду або збору врожаю зі зрілих дерев, врахуючи різноманітність цитрусових та горіхових дерев. Накрита тераса слугує основним перехідним простором між інтер'єром та садом, сприяючи обідам на свіжому повітрі значну частину року. Всередині планування розділяє спальну зону від житлових приміщень. Камін функціонує як центрове джерело тепла під час прохолодних зимових вечорів, характерних для внутрішніх районів Альмерії. Потреба в автомобілі є визначальною для поїздок у магазини, які знаходяться на відстані 1,8 км, або для досягнення узбережжя. Приватність є постійним фактором через розмір ділянки та огорожу. Наявність кількох складських приміщень та парникової споруди вказує на спосіб життя, що включає управління інструментами та обладнанням.
Безпосереднє оточення є сільським, домінують сільськогосподарські ділянки та розсіяні вілли. Щоденні зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в радіусі 2 км, що вимагає короткої поїздки для необхідних покупок. Міста Канторія та Парталоа пропонують локальні послуги та доступні через асфальтовані дороги. Медичні заклади вимагають подорожі 24 км до лікарні. Рекреаційна інфраструктура, така як поля для гольфу, розташована приблизно за 34 км біля узбережжя. Регіон характеризується сухим ландшафтом, типовим для внутрішньої частини Альмерії. Підключення до інтернету та телефону можливе, з'єднуючи сільську локацію з цифровою інфраструктурою. Доступ до доріг описується як відмінний асфальт від головної дороги.
Карта відображає внутрішнє положення вілли відносно міст Канторія та Парталоа. Рельєф показує долинне розташування з ділянкою, що виходить на навколишню сільську місцевість. Маршрути доступу позначені через асфальтовану дорогу, що з'єднується з головною мережею. Відстань до узбережжя видима як значний розрив на південь/південний схід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канторія розташована в регіоні долини Альмансора в Альмерії. Вона слугує мостом між Середземноморським узбережжям та гірським хребтом Сьєрра-де-лос-Філабрес. Це внутрішнє розташування забезпечує сільську обстановку, зберігаючи зв'язок з прибережними містами, такими як Вера (близько 30-40 хвилин їзди). Район відомий сільськогосподарським виробництвом, особливо фруктовими садами, що контрастує з економікою, орієнтованою на туризм, безпосереднього узбережжя.
Пляж знаходиться на відстані приблизно 37 до 38 кілометрів, зокрема Плая Ель Плаясо та Кала Маркес. Це перекладається на час їзди близько 40 хвилин. Об'єкти для гольфу, такі як Desert Springs Golf Club та Cortijo Grande, також знаходяться приблизно за 34 кілометри. Найближча точка зарядки електромобілів знаходиться на відстані 1,8 км від об'єкта. Аеропорт Альмерії є ймовірним міжнародним воротами; об'єкт знаходиться в континентальній частині щодо прибережних аеропортів. Доступ до нерухомості здійснюється через приватні електричні ворота.
Локація у внутрішній частині Альмерії пережививає континентальний клімат зі середземноморським впливом. Це призводить до спекотного літа та прохолоднішої зими порівняно з безпосереднім узбережжям, що робить камін функціональним активом. Висота забезпечує панорамні види, але може піддаватися температурним коливанням. Розмір ділянки дозволяє культивувати різні фруктові дерева (вишня, апельсин, оливка), що вказує на клімат, сприятливий для різноманітного сільського господарства. Сезон плавання в басейні продовжується завдяки регіональним годинам сонячного світла. Сільський обстановка передбачає менше світлового забруднення вночі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая Ель Плаясо, знаходяться на відстані приблизно 37 км. Це піщані пляжі, характерні для району Вера і Мохакар. Хоча вони знаходяться не в пішій доступності, вони слугують місцем для поїздок на цілий день. Варіанти для гольфу доступні в Desert Springs (34 км) та Cortijo Grande (34 км), пропонуючи поля повного розміру. Відпочинок на самій території зосереджений навколо приватного басейну та великого садового простору. Відсутність безпосередніх міських об'єктів для водних видів спорту робить акцент на зручностях на території, таких як бар біля басейну.
Джерело: OpenStreetMap
Канторія розташована в регіоні долини Альмансора в Альмерії. Вона слугує мостом між Середземноморським узбережжям та гірським хребтом Сьєрра-де-лос-Філабрес. Це внутрішнє розташування забезпечує сільську обстановку, зберігаючи зв'язок з прибережними містами, такими як Вера (близько 30-40 хвилин їзди). Район відомий сільськогосподарським виробництвом, особливо фруктовими садами, що контрастує з економікою, орієнтованою на туризм, безпосереднього узбережжя.
Ref: VL652761
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними розвитками у Вері або Мохакарі, цей об'єкт пропонує значно більше землі за порівнянною або нижчою ціною. Прибережні квартири часто бідні на приватність та садовий простір, наявний тут. Хоча міські райони біля моря забезпечують спільні басейни та доступ до пляжу, вони мають вищу щільність та комунальні збори. Навпаки, ця вілла пропонує автономію, але вимагає автомобіля для всіх зручностей. Сільськогосподарські землі навколо Канторії забезпечують іншу естетику, сухі долини та фруктові сади, у порівнянні з пальмовими променадами узбережжя. Об'єкт представляє модель сільської відступу, а не модель відпускної квартири.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID