यह आवासीय परियोजना मालागा के कैम्पनियास जिले में स्थित एक नए विकास का हिस्सा है, जो कोर्तिहो मेरिनो पड़ोस में बन रही है। परियोजना में 165 घर शामिल हैं, जो पांच मंजिला इमारतों में फैले हुए हैं और इसमें एक से चार बेडरूम तक के अपार्टमेंट उपलब्ध हैं। यह परियोजना टिकाऊ रहने के तरीकों पर केंद्रित है, जिसमें एक एनर्जी रेटिंग ए और ब्रीम (BREEAM) प्रमाणन जैसे मानक शामिल हैं। एंडालूसियन टेक्नोलॉजी पार्क (पीटीए) और मालागा विश्वविद्यालय के पास होने के कारण, यह स्थान शहरी सुविधाओं और कार्यात्मक कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कैम्पनियस के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर के जिला 9 के रूप में जाना जाता है। यह समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है और समतल भूमि पर बसा हुआ है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 7.4 किलोमीटर है, जो यात्रा करने वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
यह परियोजना आधुनिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है, जिसमें प्रकाश और दक्षता पर विशेष ध्यान दिया गया है। सभी इकाइयों में बड़े बरामदे हैं और ये बाहरी ओर उन्मुख हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और हवादार वातावरण सुनिश्चित करते हैं। लेआउट में खुली योजना वाली रसोईघर और बहुउद्देशीय कमरे शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जीवन शैली के लिए व्यावहारिक स्थान प्रदान करते हैं।
निर्माण वर्तमान में चल रहा है और पूरा होने का अनुमानित समय पहली तिमाही 2027 है। यह नए कोर्तिहो मेरिनो पड़ोस के विकास का हिस्सा है, जिसमें कुल 1,250 घरों की योजना बनाई गई है। वर्तमान चरण में 165 निवास शामिल हैं, जिनमें उच्च ऊर्जा दक्षता के साथ नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है।
यह परियोजना समुद्र तट से दूर स्थित है और इससे सीधे समुद्री दृश्य नहीं मिलते हैं। कुछ इकाइयों की पश्चिमी उन्मुखी के कारण गर्मियों में दोपहर के बाद धूप अधिक हो सकती है। चूंकि यह एक विकसित हो रहे शहरी क्षेत्र में है, इसलिए आस-पास निर्माण गतिविधि कुछ समय तक जारी रह सकती है। समुद्र तक पहुंच के लिए परिवहन का उपयोग करना आवश्यक है।
Ref: VL983080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन पेशेवरों के लिए उपयुक्त है जो एंडालूसियन टेक्नोलॉजी पार्क या आस-पास के व्यापारिक केंद्रों में काम करते हैं और अपने कार्यस्थल के पास रहना चाहते हैं। विश्वविद्यालय के स्टाफ और छात्र भी इसकी सुविधाजनक पहुंच का लाभ उठा सकते हैं। परिवार जो अधिक रहने की जगह की तलाश में हैं और जिन्हें शहर की भीड़-भाड़ से दूर एक शांत वातावरण चाहिए, यहां के बड़े लेआउट और हरे रंग के क्षेत्र उन्हें आकर्षित कर सकते हैं। निवेशक जो मालागा के बढ़ते तकनीकी क्षेत्र में रुचि रखते हैं, यहां किराये की संभावनाओं को देख सकते हैं।
निर्माण गुणवत्ता ऊर्जा दक्षता और स्थायित्व पर केंद्रित है। परियोजना में एक एनर्जी रेटिंग ए है, जो उच्च थर्मल प्रदर्शन को दर्शाती है। इमारतों में एक हल्के वजन की मुखौटा प्रणाली और थर्मल ब्रोकन बढ़ईगिरी का उपयोग किया गया है ताकि ऊर्जा हानि को कम किया जा सके। खिड़कियां डबल ग्लेज़िंग के साथ हैं जो ध्वनि और तापमान इन्सुलेशन में सुधार करती हैं। आवासीय इकाइयों में पूरी तरह से सुसज्जित खुली योजना वाली रसोईघर हैं जो आधुनिक सामग्री से बनी हैं। भवन में गर्मी के पुनर्प्राप्ति प्रणाली और अत्यधिक कुशल हीटर स्थापित हैं।
इस परियोजना में कीमतें आकार और स्थान के आधार पर भिन्न होती हैं। तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाले 125 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत 566,280 यूरो से शुरू होती है। छोटे अपार्टमेंट या निचली मंजिलों की इकाइयों की कीमत कम हो सकती है, जबकि पेंटहाउस और बड़े लेआउट में ऊंची कीमतें होंगी। बाजार डेटा के अनुसार, कैम्पनियस क्षेत्र में यह मूल्य स्तर एक नए निर्माण और ऊर्जा दक्षता मानकों को दर्शाता है।
यह स्थान एक शहरी आवासीय क्षेत्र है जो तकनीकी और शैक्षणिक क्षेत्रों के लिए डिज़ाइन किया गया है। दैनिक जीवन का तालमेल यहां के पड़ोस के कार्यात्मक प्रकृति से मेल खाता है। पड़ोस में सुपरमार्ट और रेस्तरां जैसी बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो आवश्यक खरीदारी को आसान बनाती हैं। एंडालूसियन टेक्नोलॉजी पार्क और विश्वविद्यालय का निकटता क्षेत्र को गतिशील बनाता है, लेकिन आवासीय क्षेत्र शांत रखने का प्रयास किया गया है। परियोजना के भीतर हरे रंग के स्थान और सामुदायिक सुविधाएं मनोरंजन के लिए निकटता प्रदान करती हैं, बिना शहर के केंद्र में जाने की आवश्यकता के।
कैम्पनियस एक विकसित शहरी जिला है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। परियोजना स्थल के 394 मीटर के भीतर एक सुपरमार्ट है, और क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं। स्वास्थ्य सुविधाओं के लिए, 5.5 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल और क्षेत्र में स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए इसे उपयुक्त बनाते हैं। परियोजना का स्थान प्रमुख सड़क मार्गों के पास है, जो मालागा शहर के केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है।
नक्शा दर्शाता है कि परियोजना मालागा शहर के आंतरिक भाग में स्थित है, समुद्र तट से दूर। एंडालूसियन टेक्नोलॉजी पार्क (पीटीए) और मालागा हवाई अड्डे की निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। आस-पास के क्षेत्र में आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्रों का मिश्रण है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैम्पनियस मालागा शहर के उत्तर-पश्चिमी भाग में स्थित है और इसे जिला 9 के रूप में जाना जाता है। यह मालागा के शहरी केंद्र से लगभग 11 किलोमीटर दूर है, जो शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक शांत वातावरण बनाए रखता है। यह लोकप्रिय समुद्र तट स्थलों जैसे मार्बेला (39 किलोमीटर) से काफी अलग है, जो इसे अधिक आवासीय और व्यावसायिक बनाता है।
स्थान की मुख्य विशेषता हवाई अड्डे और शहरी केंद्रों की निकटता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अक्सर यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहोर्से, केवल 4.0 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए थोड़ी दूरी तय करनी पड़ती है; प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया और अन्य समुद्र तट लगभग 10 किलोमीटर दूर हैं। मालागा का शहरी केंद्र लगभग 11 किलोमीटर की दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण मौसम है, जिसमें वार्षिक औसत तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 27 डिग्री तक पहुंच सकता है और सर्दियों में औसतन 12 डिग्री रहता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,867 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने वाले क्षेत्रों का उपयोग करने के अवसर प्रदान करती है। स्थान समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है, जिसका अर्थ है कि यह समुद्र की ब्रीज से थोड़ा अलग महसूस कर सकता है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि परियोजना समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन क्षेत्र में मनोरंजक गतिविधियों के विकल्प उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट 10 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग स्थिति रखते हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जैसे कि 0.3 किलोमीटर दूर एक फुटबॉल मैदान और 0.9 किलोमीटर पर एक जिम। निकटतम गोल्फ कोर्स 4.0 किलोमीटर दूर क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहोर्से है। परियोजना स्वयं एक सामुदायिक पूल और सन डेक की पेशकश करती है, और आसपास के पड़ोस में 13,770 वर्ग मीटर हरे रंग का स्थान है।
स्रोत: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
इस परियोजना की तुलना तटीय क्षेत्रों में स्थित परियोजनाओं जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामार या मिजास में लांताना से की जा सकती है। जहां तटीय परियोजनाएं समुद्र तट तक पहुंच और पर्यटन सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं, वहीं कैम्पनियस में यह परियोजना शहरी संबंधों और टिकाऊता पर केंद्रित है। एस्तेपोना में एथर्ना होम्स 2 जैसी परियोजनाओं की तुलना में यहां की कीमतें अधिक हैं, जो इसकी आधुनिक ऊर्जा रेटिंग और प्रौद्योगिकी क्षेत्र की निकटता को दर्शाती हैं। क्षेत्रीय रूप से, यह परियोजना मालागा के आवासीय विस्तार का हिस्सा है, जो पारंपरिक तटीय शैली से हटकर आधुनिक शहरी जीवन शैली प्रस्तुत करती है। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो समुद्र तट के करीब होने से ज्यादा शहरी बुनियादी ढांचे और ऊर्जा दक्षता को महत्व देते हैं।
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