Šis naujų statybų projektas įsikūręs Campanillas rajone, esančiame šiaurės vakarinėje Málagos dalyje. Tai urbanizuota teritorija, kuri vystosi dėl artumo technologijos parkams ir universitetiniams centrams. Projektas siūlo 125 m² butus su trimis miegamaisiais, sukuriantis modernius gyvenimo sąlygas miesto aplinkoje, užtikrinančioje galimybę derinti darbą ir kasdieninį patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Málagos centro ir vakarinių priemiesčių, netoli technologijų parko (PTA). Ši vieta nėra pajūrio tipo, tačiau ji siūlo greitą susisiekimą su pagrindiniais regiono transporto mazgais, įskaitant artimą esančią tarptautinę oro uostą. Rajonas pasižymi išvystyte infrastruktūra ir prieinamais prekybos centrais.
125 m² ploto butai su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina šeimų ar asmenų, ieškančių didesnio gyvenamojo ploto poreikius. Erdūs balkonai ir numerių išdėstymas orientuotas į funkcionalumą. Projektas tinka tiems, kas ieško naujų statybų komforto be seno fondo būsto remonto reikalingumo.
Statybų darbai vykdomi, numatoma baigimo data, 2027 m. pirmas ketvirtis. Projektas įgyvendinamas taikant aukščiausius energijos efektyvumo standartus (A energijos klasė). Planuojama diegti atsinaujinančios energijos šaltinius ir BREEAM sertifikatu patvirtintas darniosios statybos praktikas.
Projektas nesielgia jūros vaizdu ar tiesiogine prieiga prie paplūdimio, jis yra už maždaug 10 km nuo pakrantės. Tai neatsiskyręs poilsio kompleksas, o miesto dalis, todėl galimas miesto triukšmas. Nėra individualių baseinų, tik bendro naudojimo zona.
Ref: VL983080
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka profesionalams, dirbantiems Andaluzijos technologijos parke (PTA) arba „Zeta“ rajone, taip pat šeimoms, kurios nori gyventi šalia Málagos, bet ieško naujų ir efektyvių būstų. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kas ieško antrosios rezidencijos su ryšium miesto infrastruktūra ir artumu oro uostui, svarbiausia nėra tiesioginė įlankos peržiūra.
Pastatas siekia A energinės klasės ir BREEAM sertifikato. Naudojamos šiluminės izoliacijos technologijos, termiškai atskirti langai ir dvigubi stiklai. Įrengtos šilumos atgavimo sistemos ir šilumos siurbliai. Butuose sumontuotos pilnai įrengtos virtuvės, numatyta oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistema, kas užtikrina aukštą komforto lygį visus metus.
Pradinė kaina nustatyta nuo €566,280 už 125 m² butą. Kaina atspindi naujos statybos standartą, didelį plotą ir energinę efektyvumą, lyginant su senesniais Málagos butais. Rinkoje tai yra vidutinės-aukštos kategorijos pasiūlymas, nustatytas atsižvelgiant į lokacijos augimo potencialą ir objekto techninius parametrus.
Campanillas yra funkcionalus miesto rajonas, susiformavęs aplink technologijų ir verslo parkus. Čia vyrauja darbingas ritmas nei kurortinis poilsis. Dienos metu aplinka aktyvi dėl netoliese esančių universitetų (Andalucía Tech) ir biurų, tačiau naujojo kvartalo (Cortijo Merino) planavimas numato ir zonas poilsiui, įskaitant žaliąsias zonas ir vaikiškus žaidimų aikšteles. Tai vieta, kurioje gyvenimas susipina su kasdieniu dinamizmu.
Rajone yra visos būtinos kasdieninės paslaugos: parduotuvės, vaistinės, restoranai ir kavinės. Yra 15 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos, kas palanki šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra užtikrinta vietiniu sveikatos centru, o ligoninės paslaugos pasiekiamos per 5,5 km. Aplinka leiskia atlaisvinti nuo priklausomybės nuo automobilio kasdieniuose reikaluose, nors tolimesnėms kelionėms jis rekomenduojamas.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Campanillas rajone, šalia naujosios Cortijo Merino kvartalo plėtros zonų. Pažymėtas artumas pagrindiniams susisiekimo magistralėms, siekiančioms Málagos centrą ir vakarų kryptį link Marbellos bei oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campanillas užima tarpinę padėtį tarp pačios Málagos centrinės dalies ir vakarinių priemiesčių (pvz., Cártama). Tai yra 9-asis Málagos rajonas. Ši lokacija leidžia greitai pasiekti miesto kultūrinį gyvenimą, tačiau išvengti intensyviausios centro užstatymo ir srautų. Rajonas vystomas kaip alternatyva tradiciniam centrui.
Iki artimiausio paplūdimio (Playa de la Misericordia) automobiliu važiuojama apie 10, 15 minučių. Tarptautinis Malagos oro uostas yra vos už 7,4 km, kas užtikrina greitą susisiekimą su Europos miestais. Artimiausia golfo aikštynas (Club de Golf de Guadalhorce) yra 4 km atstumu. Geležinkelio stotis „Campanillas“ yra 2,9 km, o greitojo traukinio (AVE) stotis, lengvai pasiekiama miesto center.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiame vidinio tipo rajone yra viduržemio jūros, su apie 3867 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,8°C, vasaromis viršijanti 27°C. Kadangi objektas yra 46 m virš jūros lygio, jis gauna mažiau jūros įtakos nei pajūrio zonos, todėl vasaros naktys gali būti šiltesnės. Plaukiojimo sezonas vandenyje trunka maždaug 6 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra įsirengęs toliau nuo jūros, pajūrio zonos pasiekiamos trumpa važiavimo automobiliu truka. Artimiausios Málagos paplūdimių zonos (Misericordia, Sacaba) siūlo paplūdimius su Mėlynuoju vėliavėlės statusu. Regionas pasižymi gera aktyvaus poilsio infrastruktūra, įskaitant artimiausią golfo aikšyną ir vietines sporto sales (pvz., „Evofit Malaga“).
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas užima tarpinę padėtį tarp pačios Málagos centrinės dalies ir vakarinių priemiesčių (pvz., Cártama). Tai yra 9-asis Málagos rajonas. Ši lokacija leidžia greitai pasiekti miesto kultūrinį gyvenimą, tačiau išvengti intensyviausios centro užstatymo ir srautų. Rajonas vystomas kaip alternatyva tradiciniam centrui.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lyginant su pajūrio projektais (pvz., Estepona ar Mijas), šis objektas siūlo didesnį plotą už panašią kainą, tačiau atsisako tiesioginės jūros priėjimo. Palyginti su Málagos centro butais, Campanillas siūlo naujus statinius su parkavimu ir modernia infrastruktūra už mažesnę kainą už kvadratinį metrą nei istoriniame centre. Skirtingai nei tradicinėse kurortinėse vietovėse, čia vyrauja vietinių gyventojų bendruomenė, o ne turistinis srautas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID