Tento rustikální dům, známý jako Finca - Cortijo, se nachází v obci Estacion de Cartama v provincii Málaga. S nabízenou cenou 245 000 EUR představuje nemovitost možnost pro získání vlastnictví v lokalitě s městským charakterem a dostupnými službami na dosah. Dům je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což zjednodušuje proces pořízení.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 598 000 EUR), nabízená nemovitost v Estacion de Cartama představuje cenově dostupnější možnost. Zatímco zmíněné projekty v Esteponě a Benalmadeně jsou často novější výstavbou s moderními designy a rozsáhlými komunitními vybavenostmi, tento dům nabízí jedinečný rustikální charakter a větší pozemek za nižší cenu. Jeho poloha ve vnitrozemí sice nezaručuje přímý výhled na moře nebo okamžitý přístup na pláž, ale kompenzuje to klidnějším prostředím a dobrou dostupností k přírodě a venkovským aktivitám. Vzdálenost k letišti Málaga je navíc výhodnější než z některých vzdálenějších lokalit na pobřeží. Tento typ nemovitosti je určen spíše pro kupující, kteří preferují tradiční styl bydlení a větší soukromí před standardizovanou výstavbou v turistických centrech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází ve vnitrozemí, v blízkosti centra Estacion de Cartama, kde jsou základní služby a obchody v docházkové vzdálenosti. Navzdory vnitrozemské poloze je díky dobré infrastruktuře zajištěna relativní dostupnost k pobřeží a letišti.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidnější bydlení s možností využití rozsáhlého pozemku. Poskytuje zázemí pro venkovní aktivity a relaxaci, s potenciálem pro další úpravy dle individuálních představ o bydlení.
Jedná se o již existující stavbu v kategorii Finca - Cortijo, která je plně dokončena. Projekt nevyžaduje další fáze výstavby ani dlouhé čekání na dokončení. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání po převodu vlastnictví.
Tato nemovitost nenabízí novostavbu ani moderní developerský komplex. Nebude zde zahrnuta žádná garance developerských záruk a komplexní infrastruktura typická pro nové rezidenční celky. Omezený počet pokojů nemusí vyhovovat větším rodinám.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají venkovské bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň si přejí mít základní občanskou vybavenost na dosah ruky. Je ideální pro ty, kdo ocení možnost pěstovat si vlastní ovoce a zeleninu na rozsáhlém pozemku a užívat si klidného prostředí s výhledem na hory. Potenciální kupci, kteří plánují aktivní životní styl s využitím blízkých sportovišť a golfových hřišť, zde najdou vhodné podmínky. Dům je také zajímavou volbou pro investory, kteří zvažují dlouhodobý potenciál růstu hodnoty nemovitosti v oblasti s probíhající výstavbou a rozvojem infrastruktury. Rodiny nebo páry, které preferují venkovský charakter života, ale nechtějí se vzdát pohodlí blízkosti města a letiště, by zde mohli najít své nové domoviště.
Dům byl postaven v tradičním stylu Finca - Cortijo, což naznačuje použití lokálních materiálů a stavebních postupů typických pro region. Součástí vybavení je krb v obývacím pokoji, který zajišťuje vytápění v chladnějších měsících. V domě je zavedena elektřina, voda a připojení k WiFi. K dispozici je venkovní grilovací prostor s posezením. Kuchyně je moderně vybavená. V domě jsou dvě ložnice (jedna dvoulůžková a jedna jednolůžková) a kompletní koupelna. Podlahová plocha interiéru činí 39 m². Pozemek o rozloze 1930 m² je rovinatý a dobře využitelný, osázený ovocnými stromy. Existence klimatizace není v popisu explicitně zmíněna, ale je uvedena v sekci 'kenmerken'.
Dům je nabízen za cenu 245 000 EUR. Tato cena nezahrnuje daně a poplatky spojené s koupí, které zahrnují daň z převodu nemovitosti (ITP) ve výši 7 % (cca 17 150 EUR), notářské poplatky (cca 0,3 % - 0,5 %, tedy mezi 735 EUR a 1 225 EUR) a poplatky za zápis do katastru nemovitostí (cca 0,1 % - 0,3 %, tedy mezi 245 EUR a 735 EUR). Celkové náklady na pořízení nemovitosti tak budou navýšeny o tyto položky. Nabízená nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k prodeji, což znamená, že kupující může do nemovitosti vstoupit ihned po dokončení transakce.
Estacion de Cartama, kde se nemovitost nachází, nabízí kombinaci klidnějšího života s dobrou dostupností k městským službám. V pěší vzdálenosti jsou základní obchody, lékárny a nemocnice, což usnadňuje každodenní život. Poloha ve vnitrozemí s nadmořskou výškou 34 metrů nad mořem poskytuje mírnější klima, které je v létě příjemnější než na přímém pobřeží. Rozsáhlý pozemek o velikosti 1930 m² nabízí prostor pro zahradničení a venkovní aktivity, včetně možnosti vybudování bazénu. Blízkost sportovních a rekreačních zařízení, jako jsou městské bazény a sportovní centra, podporuje aktivní životní styl. Sousedství se vyznačuje přítomností dalších obytných domů a pozemků, což vytváří prostředí typické pro menší španělská města.
Nemovitost se nachází v Estacion de Cartama, v lokalitě s charakterem přechodu mezi městským a venkovským prostředím. Dostupnost základních služeb je vysoká, jak dokládá vzdálenost pouhých 146 metrů k supermarketu a 118 metrů k lékárně. V okruhu 2 km se nachází také restaurace, škola a nemocnice. Tato blízkost usnadňuje každodenní život a zajišťuje pohodlný přístup k potřebným službám. Pro volný čas jsou k dispozici sportovní centra a městské bazény v relativně krátké vzdálenosti. Vzdálenost k letišti Málaga je pouhých 11 km, což je výhodné pro časté cestování. Poloha ve vnitrozemí, ale nedaleko pobřeží, nabízí kompromis mezi klidem venkova a dostupností pláží a turistických center.
Tento projekt je lokalizován v Estacion de Cartama, v oblasti vnitrozemí provincie Málaga. Zobrazená mapa ilustruje polohu v rámci širšího okolí, s vyznačením vzdáleností k pobřeží, letišti a klíčovým městům v regionu Costa del Sol.
Estacion de Cartama se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v blízkosti hlavního města stejného jména. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol, ale nabízí klidnější venkovské prostředí ve srovnání s pobřežními letovisky. Vzdálenost k pobřeží je zanedbatelná, což umožňuje snadný přístup k plážím a přímořským městům jako je Málaga (cca 12 km vzdušnou čarou). Okolní obce nabízejí různé stupně vybavenosti a rekreačních možností, přičemž Cártama se vyznačuje dobrou dostupností k základním službám a zároveň klidným charakterem. Poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským životem a snadnou dostupností k městským a turistickým atrakcím regionu.
Dostupnost k hlavním bodům zájmu je z této lokality dobrá. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 11-12 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako je Playa Campo de Golf, jsou vzdáleny asi 15 km. Golfové hřiště Lauro Golf je dosažitelné do 9,5 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez do 15 km. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází supermarket (146 m), lékárna (118 m) a nemocnice (190 m). Pro nabíjení elektromobilů je k dispozici stanice ve vzdálenosti 1,7 km. Veřejná doprava je zastoupena 6 linkami a 28 zastávkami v okolí, přičemž vlakové nádraží Cártama je vzdáleno jen 500 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Estacion de Cartama se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v nadmořské výšce 34 metrů nad mořem. Podnebí je středomořské s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,2 °C, s teplotním rozmezím mezi 13 °C a 28 °C během roku. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dní, s historickým průměrem 3 888 slunečních hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Hojnost slunečního svitu a příjemné teploty podporují venkovní aktivity po většinu roku. Terén v okolí je převážně rovinatý až mírně zvlněný, což přispívá k celkové příjemnosti prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi je relativně dobře dostupné. Nejbližší pláže, jako je Playa Campo de Golf, jsou vzdáleny přibližně 15 km. V okolí Estacion de Cartama se nachází řada možností pro rekreační vyžití. Mezi významná sportovní zařízení patří Ciudad deportiva Cártama (1,8 km) a Polideportivo Municipal (2,8 km). Pro vodní sporty a osvěžení slouží Piscina municipal Estación de Cártama (0,6 km). Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v dojezdové vzdálenosti, včetně Lauro Golf (9,5 km). Rozsáhlý pozemek samotné nemovitosti nabízí potenciál pro soukromé venkovní aktivity, včetně možnosti výstavby bazénu.
Zdroj: OpenStreetMap
Estacion de Cartama se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v blízkosti hlavního města stejného jména. Je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol, ale nabízí klidnější venkovské prostředí ve srovnání s pobřežními letovisky. Vzdálenost k pobřeží je zanedbatelná, což umožňuje snadný přístup k plážím a přímořským městům jako je Málaga (cca 12 km vzdušnou čarou). Okolní obce nabízejí různé stupně vybavenosti a rekreačních možností, přičemž Cártama se vyznačuje dobrou dostupností k základním službám a zároveň klidným charakterem. Poloha poskytuje rovnováhu mezi venkovským životem a snadnou dostupností k městským a turistickým atrakcím regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
