与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 598,000 欧元）等沿海开发项目相比，Estación de Cártama 的这处房产以 245,000 欧元的起价提供了显著的价值，尤其是在土地面积方面。沿海项目通常提供更直接的海滩通道和度假村式设施，但价格也更高。Alba Benalmadena 价格最高，可能代表了更高端的住宅或大型开发项目。Aby Upper 和 Acqua Gardens 的价格范围表明它们可能位于更具吸引力但价格更高的沿海地区。Estación de Cártama 的这处房产，作为一处乡村房产，提供了不同的生活方式——更注重隐私、空间和传统乡村生活，同时仍靠近马拉加机场等关键基础设施，这使其成为寻求不同于典型沿海度假胜地的买家的一个有趣选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Estación de Cártama，这是一个交通便利且靠近城镇中心和服务的区域。其内陆位置提供了更宁静的生活方式，同时又靠近马拉加及其周边地区的主要交通线路，方便前往海滩和高尔夫球场。
该物业适合寻求宁静乡村环境但又不想远离便利设施的买家。占地面积和户外空间为园艺、休闲活动或简单的户外生活提供了充足的机会。房屋的大小和布局适合小型家庭或寻求第二居所的人士。
该物业已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待建筑阶段。它不是一个新建项目，而是一个已有的房产，提供了一种即时可用的乡村生活体验，减少了购买过程中的不确定性。
该房产面积相对较小（39平方米），可能不适合大家庭。虽然地块很大，但房屋本身并不提供奢华的内部空间。此外，由于其乡村位置，可能需要一辆汽车来方便地探索周边地区和更远的目的地。
该物业适合寻求在西班牙南部建立第二居所或寻求更宁静、更贴近自然的居住环境的个人或夫妇。它也可能吸引那些对园艺或拥有自己果园感兴趣的人。由于靠近马拉加机场和当地的交通网络，它也适合那些需要经常旅行的人。对于那些希望体验更传统西班牙生活方式，但又不愿远离现代便利设施的人来说，这是一个不错的选择。
该房产设有客厅，配有壁炉，提供舒适感。房屋已接通电力、供水和 WiFi。虽然具体材料和装修细节并未详细说明，但该房产已完工并可入住，表明其具有基本的功能性和居住性。浴室提供日常舒适。户外区域，包括烧烤区和带桌子的区域，为户外生活和社交提供了实用空间。该房产坐落在一个 1930 平方米的平坦地块上，非常适合进行园艺活动或潜在地建造游泳池。
该房产的挂牌价为 245,000 欧元，在当地房产市场中具有竞争力，特别是考虑到其宽敞的地块。它代表了一个相对实惠的进入西班牙乡村生活方式的途径。该物业已完工，可供购买，这意味着没有长期的建造等待时间。购买者需要考虑财产转让税（ITP）和公证费等额外成本，但无需支付房地产中介费。价格不包含家具，但包含一些基本家具。
Estación de Cártama 的这处房产提供了一种朴实的乡村生活方式。该房产坐落在一个相对城市化的区域内，但其占地面积提供了私密性和乡村氛围。房产周围环绕着果树，并有一个用于户外用餐和娱乐的庭院，非常适合享受温和的气候。周边地区虽然是内陆，但交通便利，距离城镇中心约 1.7 公里，拥有餐馆、商店和医疗设施。该地区适合那些喜欢远离海岸喧嚣但仍希望方便地前往马拉加机场和海滩的人士。
Estación de Cártama 的生活节奏相对宁静，但又靠近城市中心的便利设施。该地区提供了步行即可到达的商店和药房（分别为 146 米和 118 米），以及医院（190 米）。对于那些喜欢运动的人来说，有当地的体育中心和市政游泳池。教育设施也在附近。虽然地处内陆，但房产靠近当地的交通枢纽，包括火车站（Cártama 站 0.5 公里），并有 6 条公共交通线路提供服务。这使得在不一定完全依赖汽车的情况下，也可以在当地出行。
该地图显示了 Estación de Cártama 的位置，这是一个位于马拉加省内的城镇。它标示了房产到当地便利设施（如超市、药房、医院）的相对距离，以及到主要交通枢纽（如马拉加机场和火车站）的接近程度，为理解该地区的交通和生活便利性提供了地理视角。
Estación de Cártama 位于马拉加省，介于沿海地区和内陆乡村之间。它靠近马拉加市，为居民提供了享受大城市生活设施（如购物、餐饮和文化）的机会，同时又拥有更宁静的居住环境。该地点是探索安达卢西亚中部乡村以及参观附近沿海城镇（如马尔贝拉或内尔哈）的便利基地。
该物业地理位置优越，距离马拉加机场（AGP）仅 11 公里（直线距离），方便国际出行。最近的火车站（Cártama）距离仅 0.5 公里，而公共交通也很便利。虽然距离海滩（如 Playa Campo de Golf）约为 15 公里，但房产靠近高尔夫球场，包括 Lauro Golf（9.5 公里）和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（15 公里）。当地的超市、药房和医院都在步行距离之内，大大方便了日常生活。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.2°C，平均气温在 13°C 至 28°C 之间，拥有地中海气候的典型特征。每年约有 3,888 小时的日照时间，这意味着全年大部分时间天气晴朗。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该房产海拔 34 米，地势平坦。该地区周围环绕着山脉，为户外活动和欣赏自然景色提供了背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，距离海岸约 15 公里，但靠近多个高尔夫球场，包括 Lauro Golf (9.5 公里) 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 公里)。当地的体育中心（如 Ciudad deportiva Cártama，1.8 公里）和市政游泳池（Piscina municipal Estación de Cártama，0.6 公里）提供了运动和娱乐的机会。对于喜欢户外活动的人来说，广阔的地块也为园艺和休闲活动提供了充足的空间。
来源: OpenStreetMap
Estación de Cártama 位于马拉加省，介于沿海地区和内陆乡村之间。它靠近马拉加市，为居民提供了享受大城市生活设施（如购物、餐饮和文化）的机会，同时又拥有更宁静的居住环境。该地点是探索安达卢西亚中部乡村以及参观附近沿海城镇（如马尔贝拉或内尔哈）的便利基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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