Detta projekt, beläget i Estación de Cártama i Málaga-provinsen, presenterar en unik möjlighet till ett lantligt boende. Fastigheten, en Finca-Cortijo, erbjuder en kombination av rustik charm och närhet till stadens bekvämligheter. Med ett landinriktat läge och en generös tomt på 1930 m² är detta boende lämpligt för dem som söker en lugnare livsstil med potential för egen odling och rekreation. Priset från €245,000 gör det tillgängligt för en bredare köpargrupp.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) och Aby Upper i Estepona (från €320,000), framstår detta projekt i Estación de Cártama som ett mer prisvärt alternativ, särskilt med tanke på dess startpris på €245,000. Medan de nämnda Estepona-projekten troligtvis erbjuder nyare konstruktioner och potentiellt modernare bekvämligheter, erbjuder denna Finca-Cortijo en unik möjlighet till ett boende i en mer lantlig miljö med en betydligt större tomt för pengarna. Alba Benalmadena, med ett pris från €598,000, representerar en högre prisklass och befinner sig troligtvis i ett annat marknadssegment. Denna fastighet skiljer sig från typiska lägenhets- eller radhusprojekt genom sin Finca-Cortijo-typologi och den stora markytan, vilket är ovanligt i tätbefolkade kustnära områden. Läget inåt landet, men med goda kommunikationer till både Málaga stad och kusten, ger en annan livsstilsprofil än boenden direkt vid havet eller i de mest populära turistdestinationerna, vilket kan attrahera en specifik köpargrupp som söker lugn och natur utan att vara helt isolerade.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estación de Cártama, en del av provinsen Málaga, med bekvämt avstånd till både stadens faciliteter och landsbygdens lugn. Läget är landinriktat men ändå nära till nödvändiga tjänster, vilket skapar en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Närheten till viktiga transportleder underlättar resor inom regionen.
Detta boende passar individer eller mindre familjer som önskar en livsstil nära naturen, med möjligheter till trädgårdsodling och utomhusaktiviteter. De befintliga två sovrummen och ett badrum erbjuder grundläggande bekvämligheter, medan den stora tomten ger utrymme för personlig anpassning, såsom installation av pool eller utökad trädgårdsanläggning.
Projektet består av en befintlig, färdigställd byggnad. Detta innebär att inga pågående byggnationer eller framtida utvecklingsfaser är förknippade med själva bostaden. Köpare kan flytta in omedelbart efter slutfört köp, utan att behöva vänta på att projektet färdigställs.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till strand eller hav, då den ligger inåt landet. Större infrastrukturella bekvämligheter som ett garage saknas, och det finns ingen befintlig pool. De två sovrummen och ett badrum kan upplevas som begränsande för större hushåll eller för de som önskar fler privata utrymmen.
Denna Finca-Cortijo passar köpare som söker ett boende med en tydlig koppling till landsbygden och naturen, men som inte vill avstå från bekvämligheterna i ett samhälle. Det kan vara ett attraktivt alternativ för de som drömmer om att odla egna frukter och grönsaker, eller som uppskattar lugnet som en stor tomt erbjuder, med möjligheten att anlägga en egen pool. Personer som planerar att tillbringa längre perioder i Spanien, eller som söker en permanent bostad med potential för renovering och personlig anpassning, kan finna detta objekt intressant. För de som arbetar på distans eller har flexibla arbetstider, kan den tillgängliga WiFi-anslutningen och närheten till stadens service vara avgörande faktorer. Dessutom kan fastigheten vara ett intressant alternativ för investerare som ser potential i området, som antyds av närliggande utvecklingsprojekt som kan driva upp fastighetsvärden.
Fastighetens interiör beskrivs med funktionella detaljer, såsom ett vardagsrum utrustat med öppen spis, vilket bidrar till värme och atmosfär under kallare månader. El, vatten och WiFi är installerat, vilket säkerställer grundläggande bekvämligheter. Köket, som beskrivs som modernt i en av bildanalyserna, antyder att det kan ha uppgraderats. En utomhus köksdel med bord nämns också, vilket indikerar en potential för social samvaro utomhus. Den stora tomten med befintliga fruktträd ger ytterligare karaktär. Detaljer kring specifika materialval eller avancerade tekniska installationer, som golvmaterial, isolering eller VVS-system, framgår inte explicit, men den färdiga byggstatusen indikerar att de grundläggande byggnormerna bör vara uppfyllda. Den delvis möblerade försäljningen innebär att en del av möbleringen ingår, men detaljer kring detta är inte specificerade.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbar inflyttning till ett pris från €245,000. Denna prisnivå placerar den i ett relativt tillgängligt segment på Costa del Sol, särskilt med tanke på den generösa tomtstorleken. Den totala kostnaden vid köp inkluderar fastighetens pris samt ytterligare avgifter. Fastighetstransferskatt (ITP) uppgår till 7% (€17,150), notarieavgifter mellan 0.3% och 0.5% (ca €735-€1,225) och inskrivningsavgifter mellan 0.1% och 0.3% (ca €245-€735). Köparen behöver inte betala några mäklaravgifter. Fastigheten säljs delvis möblerad.
Estación de Cártama erbjuder en miljö som kombinerar landsbygdens lugn med stadens nödvändigheter. Med en tomt på 1930 m² finns utrymme för att skapa en personlig oas. Den befintliga fruktträdsodlingen på tomten antyder möjligheter till självhushållning eller hobbyodling, vilket kan ge en känsla av direktkontakt med naturen. Fastigheten är utrustad med el, vatten och WiFi, vilket möjliggör ett bekvämt boende. Närheten till lokala restauranger, apotek och sjukhus inom en radie av 2 km förstärker områdets praktiska attraktionskraft för dagligt liv. Denna Finca-Cortijo kan attrahera individer eller par som söker en lugnare takt, bort från de mer tätbefolkade kustorterna, men ändå med tillgång till grundläggande samhällsservice.
Estación de Cártama positionerar sig som ett område där vardagslivet präglas av en balans mellan stadens puls och landsbygdens ro. Med en befolkningstäthet som inte är överväldigande, erbjuder området en lugnare atmosfär än de större kuststäderna. Nödvändiga faciliteter som apotek (118 m), sjukhus (190 m) och en mataffär (146 m) finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagliga ärenden. För den som uppskattar utomhusaktiviteter finns ett flertal sportcenter och kommunala simbassänger inom en 2 km radie, samt närhet till flera golfbanor. Den genomsnittliga jaartemperatur på 18.2°C och över 3800 soltimmar per år bidrar till en livsstil som uppmuntrar till utomhusaktiviteter under stora delar av året. Dessutom finns ett välutvecklat nätverk av kollektivtrafik med 28 hållplatser och 6 linjer i närheten, även om en bil kan vara praktisk för att nå mer avlägsna platser.
Denna karta illustrerar Estación de Cártamas geografiska position inom provinsen Málaga. Den visar närheten till kustlinjen, flygplatsen och större städer som Málaga. Kartan ger en visuell översikt över hur fastigheten relaterar till viktiga transportnätverk och lokala bekvämligheter, vilket underlättar förståelsen av dess strategiska läge.
Estación de Cártama är strategiskt beläget i provinsen Málaga, med goda förbindelser till både kuststäder och inlandet. Avståndet till Málaga stad är cirka 20 km, vilket ger tillgång till en större urban miljö med kulturella evenemang, shopping och restauranger. Närheten till kusten, med stränder som ligger cirka 15 km bort, erbjuder en sommaridyll under de varmare månaderna. Denna placering gör det möjligt att njuta av den mer avslappnade livsstilen i inlandet samtidigt som man har enkel tillgång till kustens attraktioner och den internationella flygplatsen i Málaga.
Denna fastighet erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger endast cirka 12 km bort fågelvägen, vilket gör internationella resor smidiga. För närliggande strandaktiviteter ligger närmaste strand, Playa Campo de Golf, cirka 15 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, inklusive Lauro Golf (9.5 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Stadens bekvämligheter är lättillgängliga; en mataffär ligger endast 146 meter bort, och apotek samt ett sjukhus finns inom 200 meter. För den som är beroende av elbil finns laddstationer tillgängliga inom 1.7 km. Närmaste tågstation, Cártama, ligger endast 500 meter bort, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten med kollektivtrafik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring Estación de Cártama har ett medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 13°C och 28°C under året, och en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 18.2°C. Med historiskt sett 3 888 soltimmar per år, erbjuder regionen gott om solljus. Svimseizoen, definierat som perioder med vattentemperaturer över 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastigheten ligger på 34 meters höjd över havet, vilket ger ett relativt platt landskap i närområdet. Landskapet karaktäriseras av närhet till berg, vilket antyder möjligheter till vandring och natursköna utsikter. Denna klimatprofil är gynnsam för utomhusliv och trädgårdsodling under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger cirka 15 km fågelvägen från närmaste strand, Playa Campo de Golf. För den som söker rekreation i form av golf finns flera banor inom rimligt avstånd: Lauro Golf ligger 9.5 km bort, och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km. Dessutom finns närliggande golfbanor som Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km). För sportaktiviteter finns flera alternativ lokalt: Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) och Polideportivo Municipal (2.8 km) erbjuder olika faciliteter. Kommunala simbassänger, som Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km), finns också tillgängliga. De befintliga fruktträden på tomten bidrar till en känsla av natur och ger möjligheter till egna skördar.
Källa: OpenStreetMap
Estación de Cártama är strategiskt beläget i provinsen Málaga, med goda förbindelser till både kuststäder och inlandet. Avståndet till Málaga stad är cirka 20 km, vilket ger tillgång till en större urban miljö med kulturella evenemang, shopping och restauranger. Närheten till kusten, med stränder som ligger cirka 15 km bort, erbjuder en sommaridyll under de varmare månaderna. Denna placering gör det möjligt att njuta av den mer avslappnade livsstilen i inlandet samtidigt som man har enkel tillgång till kustens attraktioner och den internationella flygplatsen i Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
