एस्टাসियोन डी कार्टामा, मालागा में स्थित इस आकर्षक finca-cortijo का परिचय। €245,000 की मूल्य पर, यह संपत्ति प्रकृति और बाहरी जीवन का आनंद लेने वालों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है। लगभग 1930 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर स्थित, यह घर ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं की निकटता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। इसकी वर्तमान स्थिति और स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं जो अपने स्वयं के स्वर्ग का निर्माण करना चाहते हैं।
एस्टासियोन डी कार्टामा में यह finca-cortijo, €245,000 की कीमत के साथ, कोस्टा डेल सोल पर समान आकार की संपत्तियों की तुलना में एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (औसत €418,800 से) और Aby Upper (औसत €320,000 से) जैसे नए विकास, आधुनिक सुविधाओं और डिजाइन पर ध्यान केंद्रित करते हैं, लेकिन एक अलग मूल्य सीमा पर। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से) उच्च कीमत बिंदु पर अधिक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। इस finca-cortijo का मुख्य अंतर इसका 'फिनका - कोर्टिहो' प्रकार है, जो एक पारंपरिक ग्रामीण घर है, न कि एक आधुनिक अपार्टमेंट या विला। यह इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो बड़े भूखंड, गोपनीयता और प्रकृति से निकटता को महत्व देते हैं। जब सुविधाओं की बात आती है, तो एस्टासियोन डी कार्टामा की स्थिति, आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुँच और मालागा हवाई अड्डे से निकटता, इसे कई तटीय विकासों के साथ संरेखित करती है, जबकि भीतरी इलाका एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव है जो एक बड़ी, निजी भूमि पर पारंपरिक अनुभव चाहते हैं, बजाय इसके कि वे एक कॉम्पैक्ट, आधुनिक तटीय संपत्ति में बस जाएं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एस्टासियोन डी कार्टामा के एक शांत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान ग्रामीण वातावरण में रहते हुए भी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो सुविधा और शांति दोनों चाहते हैं।
उन लोगों के लिए जिनके पास एक संलग्न रहने की जगह के साथ एक बड़ा भूखंड है, वे अपने हरे-भरे स्थान का आनंद ले सकते हैं। यह संपत्ति एक बाहरी बारबेक्यू क्षेत्र, फलदार पेड़ों वाले बगीचे और एक पूल स्थापित करने के विकल्प के साथ ऐसे जीवन को संभव बनाती है।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। जबकि यह एक नया निर्माण नहीं है, इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी निर्माण देरी के तुरंत इस संपत्ति का आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी अपने वर्तमान लेआउट में केवल 2 बेडरूम और 1 बाथरूम प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अधिक बेडरूम या बाथरूम की तलाश में हैं। साथ ही, यह एक 'फिनका - कोर्टिहो' प्रकार की संपत्ति है, जो आधुनिक विला की तुलना में अलग अनुभव प्रदान करती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन आवश्यक शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते। यदि आप प्रकृति से प्यार करते हैं, अपना खुद का बगीचा उगाना चाहते हैं, और बाहरी सभाओं का आनंद लेते हैं, तो यह finca-cortijo आपके लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवेश भी हो सकता है जो अपनी संपत्ति को अपनी पसंद के अनुसार ढालना चाहते हैं, जिसमें एक पूल जोड़ने की संभावना भी शामिल है। जो लोग एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहां वे आराम कर सकें और आराम कर सकें, लेकिन फिर भी स्थानीय संस्कृति और जीवन का आनंद ले सकें, उन्हें यह स्थान पसंद आएगा। जो लोग स्थानीय त्योहारों और अवसरों का लाभ उठाना चाहते हैं, उन्हें भी यह क्षेत्र आकर्षक लग सकता है, क्योंकि यहाँ प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश होते हैं।
यह finca-cortijo एक मौजूदा संरचना है, जो इसे एक स्थापित चरित्र और अनुभव प्रदान करती है। घर में बिजली, पानी और वाई-फाई जैसी आवश्यक सेवाएं हैं। बैठक कक्ष में एक चिमनी है, जो ठंडी शामों के लिए गर्माहट और माहौल प्रदान करती है। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित है, जो खरीदारों को अपने व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने की अनुमति देती है। भूखंड सपाट और 1930 वर्ग मीटर का है, जो बागवानी और बाहरी गतिविधियों के लिए काफी जगह प्रदान करता है। एक पूल स्थापित करने की संभावना इसे और अधिक आकर्षक बनाती है। आस-पास के निर्माण परियोजनाओं के कारण जनसंख्या वृद्धि से संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद है।
इस finca-cortijo की कीमत €245,000 से शुरू होती है, जो इसे क्षेत्र में एक सुलभ विकल्प बनाती है। संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत उपलब्ध है, जिसका अर्थ है कि खरीद प्रक्रिया पूरी होने के तुरंत बाद आप इसमें स्थानांतरित हो सकते हैं। कीमत में कर या शुल्क शामिल नहीं हैं, जैसे 7% ITP (संपत्ति हस्तांतरण कर), नोटरी शुल्क (लगभग 0.3%-0.5%), और भूमि रजिस्ट्री शुल्क (लगभग 0.1%-0.3%)। ये अतिरिक्त लागतें कुल खरीद मूल्य को बढ़ा सकती हैं। खरीदार के लिए कोई रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क नहीं है। संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित बेची जाती है।
एस्टासियोन डी कार्टामा में स्थित यह finca-cortijo एक ऐसे जीवन का अनुभव प्रदान करता है जहाँ ग्रामीण शांति शहरी सुविधा से मिलती है। लगभग 1930 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड अपने फलदार पेड़ों और बागवानी की संभावनाओं के साथ प्रकृति के साथ एक गहरा संबंध प्रदान करता है। घर में एक आरामदायक बैठक कक्ष है जिसमें चिमनी है, जो ठंडी शामों में गर्माहट प्रदान करती है। बिजली, पानी और वाई-फाई जैसी आवश्यक सेवाएं मौजूद हैं। बाहरी बारबेक्यू क्षेत्र, जिसमें एक मेज शामिल है, दोस्तों और परिवार के साथ सभाओं के लिए एक आदर्श स्थान है। इस प्रॉपर्टी की एक अनूठी विशेषता यह है कि इसमें एक पूल स्थापित करने का विकल्प है, जो आसपास के पहाड़ों के शानदार दृश्यों का आनंद लेते हुए धूप वाले दिनों में आराम करने के लिए एकदम सही जगह प्रदान करेगा। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपने स्वयं के बगीचे को विकसित करना चाहते हैं और ताजे फल सीधे अपनी जमीन से काटना चाहते हैं।
एस्टासियोन डी कार्टामा में स्थित, यह संपत्ति शहरी वातावरण में आराम का अनुभव प्रदान करती है, जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट (146 मीटर), फार्मेसी (118 मीटर), और स्कूल (1 किमी के भीतर) जैसी आवश्यक सेवाएं बहुत करीब हैं। शहर का खेल केंद्र (1.8 किमी) और नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.6 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के 6 लाइनें और 28 बस स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन भी एक व्यवहार्य विकल्प है, हालांकि एक कार होने से कई दूरियों के लिए सुविधा बढ़ जाती है।
यह मानचित्र एस्टासियोन डी कार्टामा में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है, जो स्थानीय परिवहन लिंक, सुविधाओं और आसपास के आकर्षणों के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह क्षेत्र की पहुंच और इसकी पेशकशों की निकटता को दर्शाता है।
एस्टासियोन डी कार्टामा मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र के भीतरी भाग में स्थित है। यह स्थान मलागा शहर और कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट्स दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो एक तरफ जीवंत शहरी जीवन और दूसरी तरफ ग्रामीण शांति का संयोजन प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 11-12 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसानी से सुलभ बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैम्पो डी गोल्फ, लगभग 15 किमी दूर है। लॉरो गोल्फ (9.5 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (15 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी पहुंच के भीतर हैं। शहर के केंद्र में विभिन्न फार्मेसियों, बैंकों और एक अस्पताल के साथ आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टासियोन डी कार्टामा 34 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। यहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जिसमें तापमान 13°C से 28°C के बीच रहता है। साल भर में 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अनुकूल है। 4 महीने का एक सुखद तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) भी उपलब्ध है। आसपास के इलाके में पहाड़ियों का दृश्य इस क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस प्रॉपर्टी से निकटतम समुद्र तट, प्लाया कैम्पो डी गोल्फ, लगभग 15 किमी दूर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लॉरो गोल्फ (9.5 किमी) और क्लब डी गोल्फ डे ग्वाडलहोरस (8.6 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। मनोरंजन के लिए, सिउदाद डेपोर्टिवा कार्टामा (1.8 किमी) और पोल्डीपोर्टिवो म्यूनिसिपल (2.8 किमी) जैसे खेल केंद्र और नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.6 किमी) विभिन्न गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एस्टासियोन डी कार्टामा मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र के भीतरी भाग में स्थित है। यह स्थान मलागा शहर और कोस्टा डेल सोल के तटीय रिसॉर्ट्स दोनों तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो एक तरफ जीवंत शहरी जीवन और दूसरी तरफ ग्रामीण शांति का संयोजन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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