Šis Finca-Cortijo tipo nekilnojamasis turtas, esantis Estacion de Cartama, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę mėgautis ramiu gyvenimu šalies gilumoje, tačiau išlaikant patogų prieinamumą prie miesto patogumų. Turtas, kurio kaina prasideda nuo 245 000 eurų, yra parengtas gyventi, jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys, o bendras gyvenamasis plotas siekia 39 m² ant 1930 m² sklypo. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės ir ryšio su gamta.
Palyginus šį Finca-Cortijo tipo turtą Estacion de Cartama su kitais siūlomais nekilnojamojo turto objektais regione, išryškėja jo unikalumas. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 eurų, Aby Upper taip pat Esteponoje – nuo 320 000 eurų, o Alba Benalmadena – nuo 598 000 eurų. Šie pavyzdžiai yra modernūs apartamentų ar vilų kompleksai, dažnai esantys arčiau pakrantės ir siūlantys kitokio tipo infrastruktūrą bei bendrąsias erdves. Estacion de Cartama esantis turtas, su savo 245 000 eurų pradine kaina, siūlo tradicinį Finca-Cortijo stilių dideliame žemės sklype, orientuotą į ramybę, gamtą ir privatumą, kas skiriasi nuo labiau komercinių ir tankiau apgyvendintų pakrantės objektų. Jo vieta, nors ir ne ant jūros kranto, užtikrina puikų susisiekimą su Malagos oro uostu ir kitais svarbiais centrais, siūlydama kitokią, labiau ramios aplinkos patirtį, kurią sunku rasti brangesniuose ir labiau išvystytuose pajūrio rajonuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Estacion de Cartama, šis nekilnojamasis turtas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Nepaisant atokumo, jis yra vos už 11 km nuo Malagos oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Tai suteikia balansą tarp kaimo ramybės ir miesto pasiekiamumo.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius tų, kurie ieško ramybės, privatumo ir galimybės puoselėti gamtą. Su didele sklypo teritorija, sodu ir galimybe įsirengti baseiną, jis siūlo erdvę poilsiui ir laisvalaikiui lauke. Vidaus patalpos su židiniu ir patogiu išplanavimu užtikrina komfortišką gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Nėra numatytas naujos statybos ciklas ar būsimi statybos etapai. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsiant, nepatirdami naujų statybų sukeltų nepatogumų ar laukimo laikotarpių.
Šis turtas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio. Nors yra arti miesto, jis nėra įsikūręs tiesiogiai miesto centre ir tam tikri patogumai gali reikalauti trumpo atstumo nuvykimo. Taip pat, nors sklypas didelis, jame nėra pastatytas baseinas, tačiau yra galimybė jį įsirengti.
Šis nekilnojamasis turtas gali būti tinkamas įvairioms potencialių pirkėjų grupėms. Pora ar nedidelė šeima, ieškanti ramaus būsto su galimybe mėgautis gamta ir sodininkyste, atras daug privalumų. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori pirkti antrąjį būstą Ispanijoje su potencialu jį pritaikyti savo poreikiams, pavyzdžiui, įrengiant baseiną ar sodą. Investuotojai gali atkreipti dėmesį į šio rajono potencialų augimą, kurį gali skatinti netoliese vykstantys statybų projektai. Asmenys, vertinantys privatumą ir norintys gyventi arčiau gamtos, bet neatsisakydami miesto patogumų pasiekiamumo (pvz., oro uosto, parduotuvių, gydymo įstaigų), taip pat ras šį turtą patraukliu. Turto paruoštumas gyventi ir galimybė jį personalizuoti daro jį lankščiu pasirinkimu.
Nekilnojamasis turtas parduodamas su daliniais baldais, suteikiant pirkėjui galimybę įrengti namus pagal savo skonį. Pagrindiniai statybos elementai, tokie kaip elektros ir vandens tiekimas, yra pilnai įrengti, o WiFi ryšys užtikrina modernaus gyvenimo patogumus. Namuose yra židinys, kuris suteikia jaukumo šaltesniais mėnesiais, bei oro kondicionierius vėsesniems vasaros vakarams. Virtuvė yra moderniai įrengta, atitinkanti dabartinius standartus. Sodyba turi lauko virtuvės zoną su stalu, puikiai tinkančią lauko pramogoms. Visi paminėti elementai, kartu su 1930 m² sklypo dydžiu ir galimybe sodininkauti, rodo, kad turtas yra orientuotas į kokybišką ir patogų gyvenimą, su galimybe tobulinti aplinką.
Šiuo metu parduodamas Finca-Cortijo tipo nekilnojamasis turtas Estacion de Cartama yra pasiūlytas už pradinę 245 000 eurų kainą. Turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi, jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys, išsidėstę 39 m² ploto gyvenamajame pastate. Papildomai, turtui priklauso 1930 m² sklypas, kuris suteikia daug erdvės ir potencialo. Pirkėjas turės padengti nekilnojamojo turto perleidimo mokestį (ITP), kurio dydis yra 7% nuo pardavimo kainos (apie 17 150 eurų), taip pat notaro ir registracijos mokesčius, kurie sudaro apytiksliai 0.4%–0.8% nuo kainos. Bendras pirkimo proceso mokestis gali siekti apie 7.5% iki 8% nuo nurodytos kainos. Nekilnojamojo turto agentūros mokesčiai pirkėjui netaikomi.
Ši Finca-Cortijo tipo sodyba siūlo ramią gyvenimo aplinką Estacion de Cartama. Tai vieta, kur kasdienybė susipina su gamta: rytais galima mėgautis kava terasoje su vaizdu į kalnus, o dienomis – puoselėti sodą ar tiesiog ilsėtis saulėje. Didelis, plokščias ir tinkamas naudoti 1930 m² sklypas suteikia daug erdvės įvairioms veikloms. Terasoje su lauko virtuve galima rengti susibūrimus su draugais ar šeima, mėgaujantis gamtos apsuptimi. Apie 1.7 km spinduliu rasite elektromobilių įkrovimo stotelę, o šalia esantys sporto centrai ir baseinai siūlo aktyvaus laisvalaikio galimybes. Ši vieta yra artima miestui, tačiau suteikia privatumą ir ramybę, leidžiančią gyventi atitrūkus nuo miesto šurmulio.
Gyvenimas Estacion de Cartama siūlo derinio patirtį: ramybę šalyje su patogiu prieinamumu prie miestų patogumų. Pėsčiomis pasiekiamas supermarketo (146 m) ir vaistinės (118 m) prieinamumas palengvina kasdienius poreikius. Netoliese esanti ligoninė (190 m) ir 7 vaistinės rajone užtikrina būtinąsias paslaugas. Miesto centras yra pasiekiamas greitai, suteikiant galimybę naudotis platesniu paslaugų ir pramogų spektru. Nors automobilis yra naudingas, didelė dalis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis ar naudojantis viešuoju transportu (28 autobusų sustojimai, 6 OV linijos). Tai leidžia gyventojams mėgautis ramia aplinka, neprarandant ryšio su platesne infrastruktūra.
Ši žemėlapis parodo Finca-Cortijo sodybos vietą Estacion de Cartama, Malagos provincijoje. Jis pabrėžia sodybos artumą prie vietinių miestų, tokių kaip Cártama, ir svarbių transporto mazgų, pavyzdžiui, Malagos oro uosto. Žemėlapis taip pat vizualizuoja aplinkinių gamtos ir rekreacinių objektų, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus, pasiekiamumą.
Estacion de Cartama yra strateginėje vietoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi tarp Malagos miesto ir Sierra de las Nieves gamtos parko, suteikdama lengvą priėjimą tiek prie pajūrio kurortų, tiek prie kalnuotų vietovių. Artumas Malagos oro uostui (11 km) ir Cártama traukinių stočiai (0.5 km) palengvina susisiekimą. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga ar Marbella, bei tyrinėti regiono gamtos ir kultūros įvairovę, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimo tempu.
Šis nekilnojamasis turtas Estacion de Cartama pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis vietomis. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 11 km, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Nors artimiausias paplūdimys, Playa Campo de Golf, yra už 15 km, tai yra lengvai pasiekiama automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (9.5 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) ir Club de Golf Málaga Parador (15 km). Taip pat, netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelė (1.7 km), o Cártama traukinių stotis yra vos už 0.5 km, suteikianti papildomas keliavimo galimybes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gyvenvietė yra 34 metrus virš jūros lygio, tai suteikia švelnų klimatą su vidutine metine temperatūra apie 18.2°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 13-28°C, o didelis saulės spindulių kiekis (istorinis vidurkis 3,888 valandos per metus) leidžia mėgautis saulėtomis dienomis ilgą laiką. Nors pilnas 4 mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, yra ilgas, didelis saulės kiekis ir malonios temperatūros leidžia lauko veikloms užsiimti didžiąją metų dalį. Aplinkinės kalvos suteikia peizažui grožio ir apsaugos nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors turtas yra šalies gilumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Campo de Golf, yra pasiekiami per 15 km. Regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių: netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Lauro Golf (9.5 km). Aktyviam laisvalaikiui yra sporto centrai, tokie kaip Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) ir Polideportivo Municipal (2.8 km), bei futbolo stadionas. Taip pat, netoliese yra miesto baseinas (Piscina municipal Estación de Cártama, 0.6 km), leidžiantis mėgautis vandens pramogomis šalia namų. Šios galimybės papildo kaimo sodybos ramybę, suteikdamos visapusiškas poilsio ir aktyvaus gyvenimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Estacion de Cartama yra strateginėje vietoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra įsikūrusi tarp Malagos miesto ir Sierra de las Nieves gamtos parko, suteikdama lengvą priėjimą tiek prie pajūrio kurortų, tiek prie kalnuotų vietovių. Artumas Malagos oro uostui (11 km) ir Cártama traukinių stočiai (0.5 km) palengvina susisiekimą. Tai leidžia gyventojams lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga ar Marbella, bei tyrinėti regiono gamtos ir kultūros įvairovę, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimo tempu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
