Ovaj projekat predstavlja rustičnu Finca - Cortijo u Estacion de Cartama, Malaga. Sa stambenom površinom od 39 m² na prostranom placu od 1930 m², nudi miran životni stil u prirodi. Nekretnina je spremna za useljenje i predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže autentično iskustvo na Costa del Sol po ceni od 245.000 evra.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra) u Esteponi, ova nekretnina u Estacion de Cartama nudi značajno povoljniju cenu po kvadratnom metru, posebno uzimajući u obzir veliku površinu zemljišta. Dok su projekti u Esteponi često usmereni na modernije stambene komplekse sa zajedničkim sadržajima, ova Finca predstavlja autentičniju, rustičnu opciju sa fokusom na privatnost i prirodu. Alba Benalmadena, sa cenama od 598.000 evra, predstavlja još viši segment tržišta. Ova Finca se ističe kao opcija za kupce koji preferiraju mirniji, seoski životni stil i žele da ulože u nekretninu sa većim potencijalom za personalizaciju i baštovanstvo, a ne u standardizovanu gradnju. Lokacija u unutrašnjosti, iako udaljenija od prvog reda do mora, nudi bolju povezanost sa aerodromom i potencijalno niže troškove života u poređenju sa direktnim obalskim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u Estacion de Cartama, ovaj objekat nudi prednosti života u ruralnom okruženju, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Nalazi se u urbanom području gde su osnovne potrebe na pešačkoj udaljenosti, pružajući ravnotežu između mira i praktičnosti.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže mirno utočište sa potencijalom za baštovanstvo i uživanje na otvorenom. Prostor je pogodan za one koji cene prirodu, privatnost i mogućnost kreiranja sopstvenog mediteranskog vrta.
Trenutno je objekat u završnoj fazi izgradnje ili je spreman za useljenje, što znači da kupci mogu očekivati da se brzo usele bez dugog perioda čekanja na završetak radova. Projekt je definisan kao 'Gereed'.
Ovaj objekat ne nudi moderne objekte kao što su bazen ili garaža u sklopu standardne ponude, iako postoji mogućnost naknadne ugradnje bazena. Takođe, nivo luksuza i savremenih pogodnosti može biti ograničen u poređenju sa novijim, većim stambenim kompleksima.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže miran seoski život sa svim osnovnim pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji žele da se bave baštovanstvom, uživaju u prirodi i planinama, ili traže mirnu bazu za istraživanje Costa del Sol. S obzirom na veličinu placa i mogućnost adaptacije, može biti atraktivan za parove ili male porodice koje žele da stvore svoj prostor. Blizina aerodroma Malaga (11 km) čini ga praktičnim i za one koji često putuju ili traže kuću za odmor. Takođe, za one koji vole golf, obližnji tereni su lako dostupni.
Ovaj rustični objekat nudi autentičan doživljaj sa elementima kao što su kamin u dnevnom boravku koji pruža toplinu i ugodnost tokom hladnijih meseci. Nekretnina je opremljena osnovnim instalacijama uključujući struju, vodu i WiFi. Postoji i spoljni prostor za roštilj sa stolom, idealan za druženje. Kuća poseduje dve spavaće sobe i jedno kupatilo, pružajući funkcionalnost za svakodnevni život. Prostrani plac od 1930 m² je ravan i vrlo iskoristiv, sa zrelim voćkama koje omogućavaju uživanje u sopstvenom voću. Iako detalji o materijalima nisu navedeni, fokus je na rustičnom šarmu i praktičnosti, sa potencijalom za dalju personalizaciju i unapređenje.
Cena od 245.000 evra za Finca - Cortijo sa 2 spavaće sobe i placem od 1930 m² predstavlja konkurentnu ponudu na tržištu. Trenutno je objekat spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja na izgradnju. Porez na prenos imovine (ITP) iznosi 7% (približno 17.150 evra), a troškovi notara i zemljišne knjige procenjuju se na dodatnih 0,4% do 0,8% od kupoprodajne cene. Nema provizija za kupca od strane agencije. Delimično je namešten.
Estacion de Cartama je mirno mesto koje nudi opušten način života, idealno za one koji traže beg od gradske vreve. Okolina je uglavnom ruralna, sa poljoprivrednim zemljištem i povremenim stambenim objektima. Uprkos mirnom ambijentu, lokacija je iznenađujuće dobro povezana sa obližnjim gradovima i aerodromom. Veliki plac od 1930 m² pruža značajnu privatnost i prostor za razne aktivnosti na otvorenom, poput baštovanstva ili jednostavnog uživanja u prirodi. S obzirom na blizinu osnovnih sadržaja poput apoteke (118 m) i bolnice (190 m), svakodnevni život je praktičan, dok je dostupnost javnog prevoza i blizina železničke stanice Cártama (0.5 km) dodatni plus za mobilnost.
Život u Estacion de Cartama nudi mirnu atmosferu ruralnog okruženja, ali sa iznenađujućom blizinom gradskih sadržaja. Osnovne potrebe kao što su apoteka (118 m) i bolnica (190 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Supermarket je udaljen 146 m, a postoji i nekoliko restorana u radijusu od 2 km. Blizina škole (1) i banaka (1) dodatno olakšava život lokalnoj zajednici. Sa 6 linija javnog prevoza i 28 stanica u blizini, kao i železničkom stanicom Cártama (0.5 km), mobilnost je dobra čak i bez automobila, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu slobodu kretanja.
Prikazana lokacija Estacion de Cartama smeštena je u srcu provincije Malaga, nudeći spoj ruralnog šarma i praktične pristupačnosti. Karta ilustruje blizinu ključnih tačaka kao što su aerodrom, plaže i golf tereni, kao i osnovne lokalne sadržaje.
Estacion de Cartama je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, u unutrašnjosti Costa del Sol. Pruža mirniji životni stil u poređenju sa obalskim gradovima, ali je i dalje blizu njih. Nalazi se u blizini većih urbanih centara kao što je Malaga, sa kojom je dobro povezan putem javnog prevoza i drumskih mreža. Ova lokacija omogućava lak pristup obližnjim plažama, golf terenima i prirodnim parkovima, dok istovremeno nudi prednosti života u manje naseljenom, autentičnijem delu Andaluzije.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 11 km vazdušnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, kao što je Playa Campo de Golf, udaljene su 15 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je lako dostupno, uključujući Lauro Golf (9.5 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Supermarket je na 146 m, apoteka na 118 m, a bolnica na 190 m, što osigurava da su sve osnovne potrebe lako zadovoljene. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estacion de Cartama se nalazi na nadmorskoj visini od 34 metra, u klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Temperature variraju između 13°C i 28°C tokom godine, nudeći prijatnu klimu. Oblast beleži impresivnih 3,888 sunčanih sati godišnje, što omogućava dugo uživanje na otvorenom. Plivački bazeni su dostupni za korišćenje tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolne planine nude predivne pejzaže i mogućnosti za uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže nalaze se na oko 15 km, kao što je Playa Campo de Golf. U neposrednoj blizini (unutar 2 km) nalaze se sportski centri poput Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) i Polideportivo Municipal (2.8 km), kao i gradski stadion. Takođe, na samo 0.6 km je opštinski bazen Estación de Cártama, što pruža mogućnosti za rekreaciju tokom toplijih meseci. Za ljubitelje golfa, dostupni su Lauro Golf (9.5 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km).
Izvor: OpenStreetMap
Estacion de Cartama je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, u unutrašnjosti Costa del Sol. Pruža mirniji životni stil u poređenju sa obalskim gradovima, ali je i dalje blizu njih. Nalazi se u blizini većih urbanih centara kao što je Malaga, sa kojom je dobro povezan putem javnog prevoza i drumskih mreža. Ova lokacija omogućava lak pristup obližnjim plažama, golf terenima i prirodnim parkovima, dok istovremeno nudi prednosti života u manje naseljenom, autentičnijem delu Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
