Dette rustikke landsted, en 'Finca - Cortijo', ligger i Estacion de Cartama, Málaga. Med en attraktiv pris på €245.000 tilbyder ejendommen en unik mulighed for at opleve livet på landet med bekvemmeligheder tæt på. Grunden på 1.930 m² giver plads til havearbejde og udendørs aktiviteter, mens det beboelige areal på 39 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse udgør en hyggelig bolig. Ejendommen er klar til indflytning og byder på et roligt miljø.
I forhold til andre ejendomme i regionen, især dem der udbydes som 'Finca' eller 'Cortijo', præsenterer denne ejendom sig som en mere tilgængelig mulighed prismæssigt. Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (€418.800) og Aby Upper (€320.000) i Estepona, eller Alba Benalmadena (€598.000), tilbyder denne finca en markant lavere indgangspris. Mens disse andre projekter ofte repræsenterer nybyggeri med moderne faciliteter og fællesområder, fokuserer denne ejendom på den autentiske landlige charme og en stor, privat grund. Dens beliggenhed i Estacion de Cartama, som er en smule mere inde i landet, kan appellere til købere, der søger ro, mens de stadig er relativt tæt på kysten og Málaga by. Potentialet for personlig udvikling af ejendommen og grunden er en væsentlig faktor, som kan retfærdiggøre yderligere investeringer for at opnå et niveau af komfort, der matcher de dyrere nybyggerier.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estacion de Cartama, en del af Málaga kommune, tilbyder dette landsted en landlig atmosfære tæt på byens faciliteter. Ejendommen er placeret i et område med eksisterende bebyggelse, hvilket sikrer en vis integration med lokalsamfundet og adgang til nødvendige services. Den umiddelbare nærhed til bymidten gør det muligt at benytte mange af byens tilbud til fods.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en autentisk landlig livsstil med plads til egne projekter. Den store grund på 1.930 m² er ideel til haveentusiaster eller dem, der ønsker at dyrke egne afgrøder. Med mulighed for at tilføje en swimmingpool og et udendørs opholdsområde, er ejendommen velegnet til dem, der værdsætter udeliv og afslapning i private omgivelser.
Ejendommen er en eksisterende 'Finca - Cortijo' og er klar til indflytning. Der er ingen oplysninger om igangværende nybyggeri relateret til denne specifikke ejendom. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens potentiale for personlig tilpasning og forbedring.
Ejendommen tilbyder ikke den rummelighed eller de moderne faciliteter, som ofte findes i nybyggede villaer. Det beboelige areal på 39 m² er kompakt, og der er kun ét badeværelse. Ejendommen sælges delvist møbleret, og de angivne billeder kan vise elementer, der ikke er inkluderet i købet. Der er ingen information om fælles faciliteter som pool eller fælleshaver.
Denne ejendom er velegnet for individer eller par, der drømmer om et roligt liv tæt på naturen, men stadig ønsker adgang til byens bekvemmeligheder. Købere, der værdsætter privatliv og muligheden for selv at forme deres bolig og have, vil finde denne finca attraktiv. Det store potentiale for udendørs aktiviteter, herunder muligheden for at anlægge en swimmingpool og dyrke egen frugthave, appellerer til livsnydere. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der ser potentiale i værdistigning grundet udviklingen i nærområdet. De, der søger et projekt med karakter, hvor man kan sætte sit personlige præg, vil føle sig hjemme her. Den nære placering til faciliteter som supermarked og apotek, samt muligheden for at benytte offentlig transport, gør den praktisk for dem, der ønsker en balance mellem landlig idyl og dagligdags funktionalitet.
Ejendommen fremstår som en 'Finca - Cortijo', hvilket indikerer en traditionel landlig byggestil. Den har et beboeligt areal på 39 m², som omfatter 2 soveværelser og 1 badeværelse. Ejendommen er udstyret med elektricitet, vand og WiFi. Der er en pejs i stuen, som bidrager til hyggen i de køligere måneder, og der nævnes også aircondition for klimakontrol. Køkkenet fremstår som moderne, jf. 'Foto 5: modern-kitchen-interior'. Udvendigt findes et overdækket udekøkken med spiseplads, perfekt til sociale sammenkomster. Grunden på 1.930 m² er flad og anvendelig, med etablerede frugttræer, der giver mulighed for selvforsyning. Muligheden for at installere en swimmingpool er fremhævet. Oplysningerne indikerer, at ejendommen sælges delvist møbleret.
Ejendommen udbydes til en pris fra €245.000. Dette er en 'Finca - Cortijo' type bolig med 2 soveværelser og 1 badeværelse på en generøs grund på 1.930 m². Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Købsomkostninger som ITP (ejendomsoverdragelsesskat) udgør ca. 7% af købsprisen (€17.150), dertil kommer notar- og tinglysningsgebyrer, som typisk ligger mellem 0,4% og 0,8% af købsprisen. Der opkræves ingen ejendomsmæglergebyrer for køberen. Prisen afspejler ejendommens nuværende stand og størrelse, og den kan betragtes som en investering i et område med potentiale for værdistigning, understøttet af nærliggende byggeprojekter.
Estacion de Cartama er et område, der kombinerer landlig ro med urban bekvemmelighed. Med en stor grund på 1.930 m² kan beboerne nyde godt af et privat udendørs rum, perfekt til havearbejde, udendørs spisning eller blot afslapning under den andalusiske sol. Den store grund giver mulighed for at skabe sin egen oase med frugttræer og potentielt en swimmingpool. Området har en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og 3.888 årlige solskinstimer, hvilket indbyder til et aktivt udeliv året rundt. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (146 m) og apoteker (118 m) sikrer en praktisk hverdag, mens afstanden til større byer og strande opfordrer til, at man benytter bil til længere ture. Byens infrastruktur med 6 OV-linjer og 28 OV-stoppesteder giver dog alternative transportmuligheder til nærliggende destinationer.
Estacion de Cartama, beliggende i Málaga-provinsen, tilbyder en livsstil, der balancerer landlig ro med umiddelbar nærhed til byens faciliteter. Med kun 146 meter til nærmeste supermarked og 118 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Sygehuset ligger kun 190 meter væk, hvilket giver tryghed. Området har 6 offentlige transportlinjer og 28 stoppesteder, hvilket letter adgangen til nærliggende byer som Cártama (0,5 km). Selvom en bil anbefales for fuld mobilitet, er det ikke altid nødvendigt for alle gøremål. Nærheden til golfbaner som Lauro Golf (9,5 km) og sportscentre som Ciudad deportiva Cártama (1,8 km) giver muligheder for fritidsaktiviteter. Beliggenheden i 34 meters højde over havet bidrager til et behageligt klima, og det store antal solskinstimer (3.888 pr. år) inviterer til udeliv.
Denne ejendom er beliggende i Estacion de Cartama, en del af provinsen Málaga. Området tilbyder en kombination af landlig livsstil med nærhed til byens faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger ro uden at give afkald på bekvemmeligheder. Placeringen inden for Andalusien sikrer adgang til solrigt klima og middelhavskultur.
Estacion de Cartama er strategisk placeret i provinsen Málaga, hvilket giver en god balance mellem en landlig livsstil og adgang til større byer. Málaga by ligger kun 11 km væk, hvilket giver nem adgang til byens kulturelle tilbud, shopping og internationale lufthavn. Andre kendte feriesteder som Marbella og Fuengirola kan nås inden for en overskuelig køretid, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af strande, restauranter og fritidsaktiviteter. Beliggenheden inde i landet bidrager til en roligere atmosfære sammenlignet med de mere travle kystbyer, men infrastrukturen sikrer, at man nemt kan nå disse områder efter behov.
Ejendommen i Estacion de Cartama nyder godt af en god geografisk placering. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 11 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Nærmeste strand, Playa Campo de Golf, er ca. 15 km væk, mens flere golfbaner er inden for kort afstand, herunder Lauro Golf (9,5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Byens infrastruktur understøttes af 6 OV-linjer og 28 OV-stoppesteder. Togstationerne Cártama og Aljaima ligger henholdsvis 0,5 km og 4,6 km væk, hvilket forbinder området med det regionale netværk. For daglige indkøb er et supermarked kun 146 meter væk, og apoteket findes 118 meter fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Estacion de Cartama nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 13°C og 28°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Med 3.888 årlige solskinstimer er der rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over 4 måneder. Ejendommens beliggenhed i 34 meters højde over havet bidrager til det milde klima, og den sydlige orientering (angivet i 'Features') sikrer god soleksponering. Området byder på udsigt til bjergene, hvilket tilføjer et naturskønt element til omgivelserne. Den store grund med etablerede frugttræer fremhæver den landlige og naturnære karakter af ejendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er der adgang til kystens fornøjelser. De nærmeste strande, som Playa Campo de Golf, ligger cirka 15 km væk. Området er dog et mekka for golfentusiaster med flere baner inden for rækkevidde, herunder Lauro Golf (9,5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). For sportsaktiviteter er der flere muligheder i nærheden, såsom Ciudad deportiva Cártama (1,8 km) og Polideportivo Municipal (2,8 km). Den kommunale svømmehal, Piscina municipal Estación de Cártama, ligger kun 0,6 km fra ejendommen, hvilket giver en nem mulighed for at svømme, især uden for badesæsonen ved kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Estacion de Cartama er strategisk placeret i provinsen Málaga, hvilket giver en god balance mellem en landlig livsstil og adgang til større byer. Málaga by ligger kun 11 km væk, hvilket giver nem adgang til byens kulturelle tilbud, shopping og internationale lufthavn. Andre kendte feriesteder som Marbella og Fuengirola kan nås inden for en overskuelig køretid, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af strande, restauranter og fritidsaktiviteter. Beliggenheden inde i landet bidrager til en roligere atmosfære sammenlignet med de mere travle kystbyer, men infrastrukturen sikrer, at man nemt kan nå disse områder efter behov.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
