Estación de Cártama, Málaga'da yer alan bu çiftlik evi, hem doğayla iç içe bir yaşam hem de kentsel olanaklara yakınlık arayanlar için tasarlanmıştır. €245.000'luk cazip fiyatıyla öne çıkan bu mülk, 1930 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, 39 m²'lik yaşam alanında 2 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. İmarı tamamlanmış olması, yatırımcılar ve yaşam tarzı değişikliği arayanlar için önemli bir avantajdır. Bu mülk, kırsal yaşamın huzurunu modern yaşamın gereklilikleriyle birleştiren bir fırsat sunmaktadır.
Costa del Sol genelinde konut piyasası çeşitlilik göstermektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projeler, genellikle daha modern tasarımlar ve kapsamlı ortak olanaklar sunarken, fiyatları da daha yüksektir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise daha lüks segmentte yer alır. Estación de Cártama'daki bu çiftlik evi, €245.000'luk fiyatıyla daha mütevazı bir bütçeye hitap ederken, kırsal bir yaşam tarzı ve geniş bir arazi sunmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle apartman daireleri veya villalar iken, bu mülk benzersiz 'finca-cortijo' tipi ile öne çıkmaktadır. Günlük yaşam için kentsel olanaklara yakınlık, bu bölgeyi sahil şeridindeki bazı tatil odaklı bölgelerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estación de Cártama'nın hareketli yerleşim bölgesinde, kentsel altyapıya yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yerel süpermarket 146 metre, eczane ise 118 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırırken, hagale hem doğayla baş başa kalma imkanı sunar. Kırsal ve kentsel yaşamın bu dengesi, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu mülk, sakin bir yaşam sürmek, kendi bahçesini yetiştirmek ve doğayla iç içe olmak isteyen bireyler için uygundur. Çift şömine ve dış mekan barbekü alanı gibi özellikler, sosyal yaşamı ve aile toplantılarını destekler. Ayrıca, eklenen mobilya seçeneği ve WiFi erişimi, konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Dağ manzarası ve potansiyel havuz kurulumu, rahatlama ve dinlenme olanaklarını artırır.
Bu mülk, inşaatı tamamlanmış durumda olup hemen yaşama hazırdır. Bu durum, alıcıların taşınma sürecini hızlandırmasına olanak tanır ve ek bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Tamamlanmış olması, yatırımcılar için de erken getiri potansiyeli sunar. Elektrik, su ve WiFi gibi temel altyapıların mevcut olması, yaşama geçişi daha da kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk, lüks tatil köyü veya büyük bir apartman dairesi arayanlar için uygun olmayabilir. Gelişmiş sosyal tesisler, ortak havuzlar veya spor kompleksleri gibi olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, toplu taşımanın mevcut olmasına rağmen, geniş arazi kullanımı ve çevredeki aktiviteler için kişisel araç kullanımı daha pratik olabilir. Tamamen mobilyalı olmaması, kişisel dokunuşlar için alan bırakır.
Bu mülk, sakin bir yaşam arayanlar, kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek isteyenler veya doğayla iç içe bir hobi bahçesi kurmayı hayal edenler için idealdir. Kırsal bir ortamda yaşarken aynı zamanda temel kentsel olanaklara (süpermarket, eczane, hastane) yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için de uygundur. Havaalanına yakınlığı (11 km), sık seyahat edenler veya tatillerini İspanya'da geçirmek isteyenler için büyük bir kolaylık sağlar. Ayrıca, golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına (Lauro Golf 9.5 km) erişim önemli bir avantajdır. Mülkün dış mekan yaşam alanları ve dağ manzarası, dinlenmeyi ve açık havada vakit geçirmeyi sevenler için çekicidir. Tamamlanmış inşaat durumu, hemen taşınmak isteyenler için uygunluk sunar.
Bu çiftlik evi, rustik bir estetiği fonksiyonel yaşam alanlarıyla birleştiren bir tasarıma sahiptir. İç mekanlarda şömine, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratırken, evin güney cephesi gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Mutfak modern ihtiyaçlara uygun olarak donatılmış olup, dış mekan barbekü alanı sosyal etkinlikler için idealdir. Elektrik, su ve WiFi gibi temel altyapılar mevcuttur. Zeminler, doğaya uygun malzemelerle kaplanmış olup, evin genel yapısı dayanıklılık ve uzun ömürlülük göz önünde bulundurularak inşa edilmiştir. Dış cephe, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak tasarlanmıştır. Alanın 1930 m² olması, peyzaj düzenlemesi ve eklemeler için geniş bir potansiyel sunmaktadır.
Bu mülk, €245.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Belirtilen fiyat, emlak komisyonu içermemektedir. Bununla birlikte, alıcının İspanya'daki satış işlemleri için %7 ITP (Mülk Devir Vergisi), noter ücretleri (%0.3-0.5) ve Tapu Sicil Dairesi ücretleri (%0.1-0.3) gibi ek masrafları karşılaması gerekmektedir. Bu ek masrafların tahmini toplamı, satış fiyatına ek olarak yaklaşık €17.150 ile €19.250 arasında değişmektedir. Mülk, inşaatı tamamlanmış olup hemen teslim edilebilir durumdadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer nitelikteki diğer mülklere kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır.
Estación de Cártama'da yer alan bu çiftlik evi, kırsal bir yaşam tarzı sunarken şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 1930 m²'lik geniş ve düz arazi, kendi meyve ağaçlarınızla bir bahçe kurma veya geniş bir yeşil alan yaratma imkanı sunar. Evin güney cephesi, gün boyunca bol güneş ışığı almasını sağlar. Kış aylarında şömine ile ısınma, yaz aylarında ise açık hava barbekü alanı ile keyifli vakit geçirme olanağı bulunur. Elektrik, su ve WiFi bağlantıları, modern yaşamın gereksinimlerini karşılar. Yakındaki süpermarket (146m) ve eczane (118m) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, 11 km mesafedeki havaalanı ve yakındaki golf sahaları, ulaşım ve rekreasyon açısından önemli avantajlar sunar.
Estación de Cártama, hem kırsal huzuru hem de kent yaşamının kolaylıklarını sunan bir bölgedir. Mülk, yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (146 m) ve eczane (118 m) gibi temel hizmetlere yakındır. Yakındaki okullar ve sağlık kuruluşları (hastane 190 m), aileler için önemli bir avantajdır. Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) ve Polideportivo Municipal (2.8 km) gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Restoranların (2 adet) ve yerel mağazaların varlığı, sosyal yaşamı zenginleştirir. Bu konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenlere doğayla iç içe olma imkanı sunarken, gerekli tüm olanaklara da kolay erişim sağlar.
Bu harita, Estación de Cártama'daki mülkün konumsal avantajlarını göstermektedir. Yakındaki süpermarketler, eczaneler, okullar ve spor merkezleri gibi temel olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, Málaga Havalimanı, plajlar ve golf sahaları gibi önemli ulaşım ve rekreasyon noktalarına olan mesafeler de görsel olarak sunulmaktadır. Bu harita, mülkün hem kentsel yaşamın kolaylıklarına hem de rekreasyonel aktivitelere olan erişilebilirliğini anlamak için bir referans noktasıdır.
Estación de Cártama, Málaga'nın batısında, kıyı şeridine yakın ancak iç kesimde yer almaktadır. Bu konumu, hem sahil şeridinin sunduğu olanaklara (plajlar, restoranlar) hem de iç bölgelerin doğal güzelliklerine erişim sağlar. Yakındaki Málaga şehir merkezi (yaklaşık 15 km) ve Marbella gibi popüler tatil beldeleri, kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bölgedeki tren istasyonları (Cártama 0.5 km) ve otobüs hatları, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek isteyenler için idealdir.
Mülk, Málaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 11 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa Campo de Golf'e yaklaşık 15 km uzaklıktadır. Bölgede 9.5 km mesafede Lauro Golf gibi golf sahaları bulunmaktadır. Süpermarket (146 m), eczane (118 m) ve hastane (190 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Ayrıca, 1.7 km mesafedeki şarj istasyonu ve 0.5 km mesafedeki Cártama tren istasyonu, ulaşım seçeneklerini çeşitlendirir. 6 toplu taşıma hattı ve 28 otobüs durağı, bölgedeki hareketliliği destekler.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama, yılda ortalama 3.888 güneş saati ve 18.2°C ortalama yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Ilıman kışlar (ortalama 13°C) ve sıcak yazlar (ortalama 28°C) ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yüksekliği 34 metre olup, bu da bölgenin daha yumuşak bir iklime sahip olmasını sağlar. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölgedeki doğal güzellikler ve dağ manzaraları, açık hava etkinlikleri için uygun bir zemin oluşturur. Yaklaşık 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel yaşamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa Campo de Golf yaklaşık 15 km mesafededir. Bölgede çeşitli spor ve rekreasyon olanakları mevcuttur. Lauro Golf (9.5 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gibi golf sahaları, golf tutkunları için seçenekler sunar. Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) ve Polideportivo Municipal (2.8 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sağlar. Ayrıca, Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km) gibi halka açık yüzme havuzları da bulunmaktadır. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzını destekler ve bölge sakinlerine çeşitli eğlence seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Estación de Cártama, Málaga'nın batısında, kıyı şeridine yakın ancak iç kesimde yer almaktadır. Bu konumu, hem sahil şeridinin sunduğu olanaklara (plajlar, restoranlar) hem de iç bölgelerin doğal güzelliklerine erişim sağlar. Yakındaki Málaga şehir merkezi (yaklaşık 15 km) ve Marbella gibi popüler tatil beldeleri, kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bölgedeki tren istasyonları (Cártama 0.5 km) ve otobüs hatları, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de çevredeki turistik yerleri keşfetmek isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
