Этот объект расположен в Эстасьон-де-Картама, в непосредственной близости от Малаги. Это уникальная возможность приобрести традиционный испанский дом (финка/кортихо) с большим участком земли. Недвижимость сочетает в себе загородный образ жизни с удобным доступом к городским удобствам и аэропорту Малаги. Проект ориентирован на тех, кто ищет аутентичность и простор.
В сравнении с проектами Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне, которые предлагают более современное жилье и расположены ближе к побережью, данный объект в Эстасьон-де-Картама выделяется своей аутентичностью, большим участком земли и более доступной ценой. Стоимость от €418,800 и €320,000 соответственно для проектов в Эстепоне значительно выше. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценой от €598,000, представляет собой еще более дорогой сегмент рынка. Предлагаемый объект позиционируется как более доступный вариант для тех, кто ищет загородную недвижимость с характером, вдали от плотной застройки прибрежных курортов, но с сохранением удобства доступа к основным транспортным и городским центрам. Он ориентирован на покупателя, ценящего простор и возможность адаптации пространства под свои нужды, а не на тех, кто ищет готовое решение в стиле 'все включено' у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Эстасьон-де-Картама, обеспечивая доступ к местным магазинам и услугам в пешей доступности. Несмотря на близость к городу, он сохраняет атмосферу загородной жизни благодаря своему расположению и большому участку.
Этот дом подходит для покупателей, ценящих тишину, простор и возможность заниматься садоводством. Наличие камина, зоны для барбекю и потенциал для установки бассейна делают его привлекательным для семейного отдыха и жизни на свежем воздухе.
Объект находится в состоянии 'готово'. Это означает, что строительство завершено, и недвижимость готова к немедленному заселению или использованию. Нет необходимости ждать завершения строительных работ или получать разрешение на ввод в эксплуатацию.
Данный объект не предлагает бассейн по умолчанию, хотя есть возможность его установки. Недвижимость расположена в некотором отдалении от побережья (15 км до ближайших пляжей), что делает автомобиль желательным для полной мобильности, несмотря на наличие общественного транспорта.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уединенное место для проживания, но ценит удобство близости к городской инфраструктуре. Он будет интересен покупателям, которые хотят иметь возможность для садоводства и наслаждаться загородной жизнью, возможно, с перспективой установки собственного бассейна. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, учитывая потенциальный рост стоимости недвижимости в регионе из-за развития соседних строительных проектов. Расположение удобно для тех, кто часто путешествует, благодаря близости к аэропорту Малаги.
Объект, представленный как финка/кортихо, предполагает традиционный стиль строительства, но с современными удобствами. В доме имеется гостиная с камином, обеспечивающим уют в прохладные месяцы. Подключены электричество, вода и Wi-Fi. На кухне, судя по изображениям, может быть современное оборудование. Участок ровный и пригоден для использования. Отделка и материалы ориентированы на создание комфортной и функциональной жилой среды, сочетающей аутентичность с практичностью. Дополнительная информация о конкретных материалах и технических характеристиках может быть предоставлена по запросу.
Начальная цена данного объекта составляет 245 000 евро. Стоимость включает в себя жилой дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также большой участок земли. Следует учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% (приблизительно 17 150 евро), нотариальные сборы (0,3%-0,5%) и регистрационные сборы (0,1%-0,3%). Покупатель не несет комиссионных вознаграждений агентству недвижимости. Объект полностью готов к заселению.
Эстасьон-де-Картама представляет собой место, где сочетаются сельская местность и городские удобства. Утренний кофе на террасе с видом на горы, возможность пройтись пешком до аптеки или супермаркета, а вечером – посиделки у камина или на барбекю-зоне. Это место для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет быть полностью отрезанным от цивилизации. Большой участок земли (1930 м²) предоставляет простор для садоводства, выращивания фруктов или создания собственного огорода. Близость к спортивным центрам и муниципальным бассейнам дополняет возможности для активного отдыха.
Район Эстасьон-де-Картама характеризуется сочетанием жилых зон и загородных участков. Жизнь здесь предполагает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью городских услуг. В радиусе 2 км находятся рестораны, школы, аптеки и больница. Большой участок земли предлагает уединение и возможности для сельского хозяйства или ландшафтного дизайна. Близость к спортивным сооружениям, таким как городские спортивные центры и бассейны, способствует активному образу жизни. Удобное расположение относительно аэропорта и железнодорожных станций облегчает как местные, так и международные поездки.
Объект расположен в муниципалитете Картама, в провинции Малага, Андалусия. Данная область характеризуется сочетанием сельской местности и урбанизированных зон, находящихся на некотором удалении от побережья. Близость к аэропорту Малаги и основным транспортным артериям обеспечивает хорошую связность с другими регионами Испании и Европы.
Эстасьон-де-Картама расположена в провинции Малага, в предгорьях, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Она находится в пределах легкой досягаемости от столицы провинции, города Малага (около 11 км по прямой), предлагающего широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, делает регион привлекательным для международного сообщества. Отсутствие прямого выхода к морю компенсируется близостью к пляжам и развитой инфраструктурой для отдыха.
Объект имеет удобное расположение: до аэропорта Малаги около 11 км по прямой, до ближайшего супермаркета – 146 м, до аптеки – 118 м, до больницы – 190 м. Железнодорожная станция Картама находится всего в 0,5 км, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Плайя Кампо-де-Гольф, около 15 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (9.5 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Наличие 6 линий общественного транспорта и 28 остановок в окрестностях делает передвижение без автомобиля возможным, хотя личный транспорт может быть более удобным для полной реализации потенциала этой локации.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется среднегодовой температурой около 18,2°C, с колебаниями от 13°C зимой до 28°C летом. Солнечные дни составляют значительную часть года – около 3888 часов. Это способствует продолжительному периоду для отдыха на свежем воздухе и садоводства. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 34 метра, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Окружающие горы создают живописные пейзажи и могут влиять на микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Плайя Кампо-де-Гольф, находятся на расстоянии около 15 км. Для любителей гольфа в пределах 15 км расположены несколько полей, включая Lauro Golf (9.5 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Также в окрестностях есть спортивные центры (Ciudad deportiva Cártama – 1.8 км) и муниципальные бассейны (Piscina municipal Estación de Cártama – 0.6 км), предлагающие возможности для активного досуга. Возможность установки собственного бассейна на участке также является значительным преимуществом для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эстасьон-де-Картама расположена в провинции Малага, в предгорьях, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Она находится в пределах легкой досягаемости от столицы провинции, города Малага (около 11 км по прямой), предлагающего широкий спектр культурных, коммерческих и развлекательных возможностей. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, делает регион привлекательным для международного сообщества. Отсутствие прямого выхода к морю компенсируется близостью к пляжам и развитой инфраструктурой для отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
