Dit landhuis, type Finca-Cortijo, bevindt zich in Estación de Cártama, Málaga. Met een woonoppervlak van 39 m² op een perceel van 1930 m², biedt het project een landelijke levensstijl met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het object is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De prijs bedraagt €245.000, exclusief aankoopkosten. De ligging combineert de rust van het platteland met de toegankelijkheid van stedelijke infrastructuur.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€598.000), positioneert dit object zich in een significant lagere prijsklasse. De prijs van €245.000 voor een Finca-Cortijo met 39 m² woonoppervlak op 1930 m² grond in Estación de Cártama, valt op door de combinatie van een landelijke setting met directe nabijheid tot stedelijke infrastructuur. Dit type woning, met een focus op buitenleven en potentieel voor eigen tuinbouw of uitbreiding (zwembad), onderscheidt zich van de meer gestandaardiseerde appartementencomplexen die vaak in kustgebieden te vinden zijn en een hogere prijs per vierkante meter hanteren. De locatie landinwaarts biedt een ander perspectief dan de directe kustlijn, met een meer geïntegreerd dagelijks leven in een lokale gemeenschap, terwijl de uitstekende verbindingen met de luchthaven en de stad Málaga de internationale toegankelijkheid waarborgen. De kleinschaligheid van de woning zelf, in contrast met de ruime grond, is een kenmerk dat gericht is op specifieke woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in Estación de Cártama, een stedelijk georiënteerde zone met essentiële voorzieningen binnen loopafstand. De nabijheid van scholen, apotheken en ziekenhuizen duidt op een functionele omgeving, terwijl de landelijke setting van het perceel een contrast biedt. Dit maakt het een locatie die zowel toegankelijk als rustgevend is, afhankelijk van het dagelijkse gebruik.
Dit object is geschikt voor personen die een rustieke levensstijl wensen met de voordelen van nabijheid tot stedelijke kernen. De grote buitenruimte biedt mogelijkheden voor tuinieren en ontspanning, terwijl de aanwezige basisvoorzieningen in het huis het mogelijk maken om direct in te trekken. De mogelijkheid tot zwembadaanleg spreekt een publiek aan dat ruimte en privé-faciliteiten waardeert.
De bouwfase van dit project is voltooid. Het pand is direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van lopende bouwwerkzaamheden of toekomstige ontwikkelingsfasen die de rust of toegankelijkheid van de locatie zouden kunnen beïnvloeden.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand of de zee; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op circa 15 km afstand. Het is geen deel van een residentieel complex met gedeelde faciliteiten. De omvang van de woning zelf is beperkt, met 39 m² woonoppervlak, wat het minder geschikt maakt voor grotere huishoudens of voor wie veel binnenruimte zoekt.
Dit object is een passende keuze voor een koper die een authentieke landelijke woning zoekt, maar toch stedelijke gemakken wenst. De ruime perceeloppervlakte van 1930 m² leent zich voor tuinieren, het kweken van fruit, of de aanleg van een privé-zwembad, wat aantrekkelijk is voor wie buitenruimte en zelfvoorziening ambieert. De reeds voltooide bouwstatus betekent dat er geen wachttijd is na aankoop, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. De nabijheid van een ziekenhuis (190 m) en diverse apotheken (118 m) biedt een gevoel van zekerheid voor dagelijks welzijn. De locatie, 11 km van de luchthaven Málaga, maakt het toegankelijk voor internationale reizigers die een tweede verblijf zoeken of een thuisbasis willen op de Costa del Sol, zonder direct aan de drukke kust te wonen. De combinatie van een rustige omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt een breder publiek aan dan alleen de pure natuurliefhebber.
Het pand is reeds gebouwd en wordt deels gemeubileerd aangeboden. De woning beschikt over basisfaciliteiten zoals elektriciteit, water en WiFi-aansluiting. Een open haard zorgt voor sfeer en warmte in de woonkamer. De keuken wordt omschreven als modern in de beeldanalyse, wat duidt op een functionele en mogelijk recente inrichting. De aanwezigheid van een buitenkeuken met barbecuefaciliteiten op het perceel is een extra troef voor het buitenleven. Specifieke details over de gebruikte bouwmaterialen, isolatienormen of de exacte afwerking van vloeren, muren en sanitair zijn niet in de verstrekte data gespecificeerd. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede lichtinval gedurende de dag.
De vraagprijs voor deze Finca-Cortijo bedraagt €245.000. Dit betreft de koopsom voor het pand met de grond. Bijkomende kosten, zoals de overdrachtsbelasting (ITP) van 7% (€17.150), notariskosten (geschat tussen €735 en €1.225) en registratiekosten (geschat tussen €245 en €735), zijn niet inbegrepen in de vraagprijs. De totale transactiekosten kunnen dus significant oplopen. Het pand is direct beschikbaar aangezien de bouwfase is afgerond. Er zijn geen makelaarscommissies voor de koper van toepassing.
Estación de Cártama kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een landelijke inslag, vooral op percelen zoals dit. De dagelijkse routine kan bestaan uit het genieten van de rust op het ruime, vlakke perceel, omringd door fruitbomen. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (146 m) en een apotheek (118 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zonder lange reizen. De aanwezigheid van een treinstation op 500m biedt een alternatief voor autovervoer naar omliggende gebieden. De hoogte van 34m boven zeeniveau impliceert een relatief vlak terrein, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het perceel en de omgeving. Het klimaat, met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar en temperaturen tussen 13°C en 28°C, ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
De locatie in Estación de Cártama plaatst bewoners in een stedelijke omgeving met een landelijk karakter. Essentiële voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder een supermarkt (146 m) en een apotheek (118 m). Een ziekenhuis is op 190 m afstand gelegen. Dit biedt een hoog niveau van dagelijkse leefbaarheid en gemak. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 6 OV-lijnen en 28 haltes in de nabijheid, inclusief een treinstation op 500m, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor sport en recreatie zijn er sportcentra en gemeentelijke zwembaden op korte afstand (bv. Ciudad deportiva Cártama op 1.8 km). De nabijheid van de natuur, gecombineerd met stedelijke functies, creëert een gebalanceerde leefomgeving.
Dit project is gelegen in Estación de Cártama, een stedelijk gebied in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de luchthaven, de stad Málaga en de kustgebieden, alsook de nabijheid van diverse lokale voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra.
Estación de Cártama ligt strategisch ten opzichte van andere steden in de provincie Málaga. Het is landinwaarts gelegen, maar op slechts 11 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Dit garandeert een uitstekende verbinding met internationale bestemmingen. Nabijgelegen steden zoals Málaga stad (op ca. 20 km afstand) zijn goed bereikbaar, mede dankzij het lokale treinstation dat verbindingen biedt. De ligging ten opzichte van de kust is praktisch; belangrijke kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola zijn via de nabijgelegen snelwegen op redelijke afstand te bereiken, wat toegang biedt tot de bredere voorzieningen en toeristische trekpleisters van de Costa del Sol.
Estación de Cártama is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 11-12 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid voor internationale reizigers. Het dichtstbijzijnde treinstation, Cártama, bevindt zich op 500 meter afstand en biedt verbindingen naar omliggende steden. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Campo de Golf, op ongeveer 15 km gelegen. Golfbanen zoals Lauro Golf liggen op 9.5 km afstand. De directe omgeving telt diverse lokale winkels, restaurants, scholen en een ziekenhuis, waardoor veel dagelijkse behoeften op loop- of korte rijafstand te vervullen zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project bevindt zich op een hoogte van 34 meter boven zeeniveau, wat duidt op een relatief vlak terrein. De regio geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. De historische data vermeldt 3.888 zonuren per jaar, wat een zeer zonnig klimaat garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De gemiddelde temperaturen gedurende het jaar variëren tussen 13°C en 28°C, wat aangename omstandigheden biedt voor buitenactiviteiten gedurende vrijwel het hele jaar. De ligging, landinwaarts maar niet ver van de kust, biedt een compromis tussen de warmte van het binnenland en de invloed van de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het pand landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Campo de Golf, zich op circa 15 km afstand. Dit biedt de mogelijkheid om de kustlijn van de Costa del Sol te bezoeken voor strandactiviteiten. De regio is ook rijk aan golfmogelijkheden; Lauro Golf ligt op 9.5 km, en er zijn meerdere andere golfbanen binnen een straal van 15 km, zoals Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra en sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Ciudad deportiva Cártama op 1.8 km en gemeentelijke zwembaden zoals de Piscina municipal Estación de Cártama op 0.6 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor aquatische recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Estación de Cártama ligt strategisch ten opzichte van andere steden in de provincie Málaga. Het is landinwaarts gelegen, maar op slechts 11 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Dit garandeert een uitstekende verbinding met internationale bestemmingen. Nabijgelegen steden zoals Málaga stad (op ca. 20 km afstand) zijn goed bereikbaar, mede dankzij het lokale treinstation dat verbindingen biedt. De ligging ten opzichte van de kust is praktisch; belangrijke kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola zijn via de nabijgelegen snelwegen op redelijke afstand te bereiken, wat toegang biedt tot de bredere voorzieningen en toeristische trekpleisters van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
