Projekt Finca - Cortijo v Estación de Cártama, Málaga, ponuja priložnost za bivanje v podeželskem okolju z ugodnostmi na dosegu roke. Zgrajen z mislijo na udobje in povezanost z naravo, ta nepremičnina predstavlja zanimljiva možnost za tiste, ki iščejo mirno lokacijo z dobro dostopnostjo do mestnih centrov in letališča.
V primerjavi z nepremičninami na obali Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), Finca - Cortijo v Estación de Cártama ponuja bistveno nižjo vstopno ceno, kar jo uvršča med bolj dostopne možnosti v regiji. Medtem ko se slednje nahajajo bližje morju in pogosto ponujajo sodobnejše objekte ali apartmajske komplekse, ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji v notranjosti, ki nudi več zasebnosti in prostora na velikem zemljišču. Cena 245.000 € za 39 m² bivalne površine in 1930 m² zemljišča je konkurenčna za tiste, ki iščejo podeželsko oazo s potencialom za razvoj. Alba Benalmádena (od 598.000 €) je v drugem cenovnem razredu in verjetno ponuja drugačen nabor lastnosti, običajno bližje obali z vrhunskimi storitvami. Projekt v Estación de Cártama se tako umesti kot privlačna možnost za kupce, ki dajejo prednost prostoru, miru in naravi pred neposredno bližino morja, pri čemer še vedno ohranjajo dobro povezanost z letališčem in drugimi ključnimi točkami regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Estación de Cártama, na območju, ki združuje mir podeželja z bližino urbanih središč. Ta lega omogoča hiter dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, ter hkrati zagotavlja občutek umika iz mestnega vrveža.
Primerno za posameznike ali pare, ki si želijo mirnega življenja s prostorom za vrtnarjenje in sprostitev na prostem. Možnost namestitve bazena in obstoječi sadovnjak nudijo dodatne možnosti za uživanje na prostem in preživljanje prostega časa.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vseljenje. Datum dokončanja ni naveden, kar nakazuje, da gre za obstoječo strukturo, ki je morda bila prenovljena ali je pripravljena za prevzem.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali bližine plaže v hoje. Čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice, so nekatere osnovne storitve dosegljive peš. Klimatske naprave so na voljo, vendar ni podrobnejših informacij o ogrevalnih sistemih, razen kamina.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno bivališče v naravnem okolju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost in možnost gojenja lastnega sadja in zelenjave na velikem zemljišču. Par ali manjša družina, ki si želi ustvariti dom s potencialom za sprostitev in druženje na prostem, bo našla veliko vrednost v tej Finca - Cortijo. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z rastnim potencialom v dinamičnem območju v bližini letališča, bi lahko našli ta projekt zanimiv.
Projekt ponuja rustikalno podeželsko hišo z nekaterimi sodobnimi opremljenostmi. Življenjska soba je opremljena s kaminom za dodatno toploto in udobje. V nepremičnini so na voljo priključki za elektriko, vodo in WiFi. Kljub temu, da je delno opremljena, natančne specifikacije materialov in zaključnih del niso podrobno navedene. Obstaja možnost namestitve bazena, kar nakazuje na potencial za izboljšanje bivalnega udobja. Velikost parcele (1930 m²) omogoča urejanje vrta in sadovnjaka.
Cena nepremičnine znaša 245.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup. V ceno niso vključeni davki in stroški, ki lahko znašajo do 7% za davek na prenos nepremičnine (ITP), ter stroški notarja in zemljiške knjige. Kupnine nepremičninskega posrednika za kupca ni. Delno opremljena nepremičnina ponuja možnost prilagajanja po želji kupca.
Ta Finca - Cortijo v Estación de Cártama predstavlja življenjski slog, ki združuje podeželsko mirnost z urbano dostopnostjo. Območje je opisano kot urbanizirano, vendar z naravnimi elementi, kar pomeni, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, na dosegu roke, pogosto v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje. Soseska omogoča vsakdanje življenje, kjer se lahko prebivalci sprehajajo po sadovnjaku, uživajo ob kaminu v hladnejših mesecih ali organizirajo druženja na prostem z žarom. Bližina športnih centrov in parkov spodbuja aktiven življenjski slog, medtem ko mirna okolica omogoča sprostitev. Letališče Málaga je oddaljeno le 11 km, kar omogoča enostavno potovanje.
Projekt se nahaja v Estación de Cártama, območju, ki ponuja ravnovesje med podeželskim mirnim okoljem in dostopnostjo do mestnih storitev. Na dosegu roke so osnovne ustanove, kot so supermarketi (146 m), lekarne (118 m) in bolnišnica (190 m). V bližini je več restavracij (2) in šola (1). Zanimivosti vključujejo športne centre in javne bazene, kot je Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km). Dobre povezave javnega prevoza z 28 postajališči in 6 linijami ter bližina železniške postaje Cártama (0.5 km) olajšajo mobilnost brez avtomobila.
Ta Finca - Cortijo se nahaja v Estación de Cártama, na območju, ki je dobro povezano z okoliškimi mesti in naravnimi znamenitostmi. Kljub temu, da je v notranjosti, bližina plaž in letališča zagotavlja dostop do vseh prednosti življenja na Costa del Sol.
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Málaga, ob reki Guadalhorce. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 15 km), ter do obale Costa del Sol. Območje ponuja mešanico podeželskega življenja s priročnostmi mestnega naselja, kar je redkost v bolj turistično orientiranih območjih obale. Bližina letališča dodatno poudarja prometno ugodnost te lokacije znotraj Andaluzije.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 11 km (zračna razdalja), kar je idealno za pogoste potnike. Plaže, kot je Playa Campo de Golf, so oddaljene 15 km. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, vključno z Lauro Golf (9.5 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Najbližji supermarket je oddaljen 146 m, lekarna 118 m, bolnišnica 190 m, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 1.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 13°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 18.2°C. Znanih je 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode ≥20°C). Višina lokacije je 34 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje. Območje okoli Estación de Cártama ponuja naravne lepote, vključno z razgledi na gore in prostorom za vrtnarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav nepremičnina ni neposredno ob morju, so plaže na dosegu kratke vožnje. Najbližje plaže, kot je Playa Campo de Golf, so oddaljene približno 15 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno z Lauro Golf (9.5 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). V bližini se nahajajo tudi športni objekti, kot so Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) in Polideportivo Municipal (2.8 km), ter javni bazen Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Málaga, ob reki Guadalhorce. To strateško lociranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 15 km), ter do obale Costa del Sol. Območje ponuja mešanico podeželskega življenja s priročnostmi mestnega naselja, kar je redkost v bolj turistično orientiranih območjih obale. Bližina letališča dodatno poudarja prometno ugodnost te lokacije znotraj Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL585535
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
