Esta casa adosada de dos dormitorios está situada en La Capellania, un barrio residencial de Benalmádena en la Costa del Sol. La propiedad data de 1996 y ofrece 69 metros cuadrados de superficie construida con dos dormitorios y dos baños, además de una terraza privada de unos 20 metros cuadrados. El precio de venta está fijado en 325.000 €. La vivienda se encuentra en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardín comunitario. Playas como Playa de Torreblanca se encuentran a unos 1,6 km en línea recta, y el aeropuerto de Málaga está a unos 13 km del inmueble.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Capellania es un barrio urbanizado de Benalmádena situado cerca de la costa, con servicios diarios a pocos minutos a pie. Hay un supermercado a 818 metros y una farmacia a 411 metros. Las estaciones de tren de Torremuelle y Carvajal están a 1,6 y 3,2 km respectivamente, lo que da acceso ferroviario a lo largo de la costa hacia Málaga y Fuengirola.
La casa combina dos dormitorios y dos baños con una cocina totalmente equipada, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción por bomba de calor. La terraza privada de unos 20 metros cuadrados y la piscina comunitaria cubren las necesidades de vida al aire libre, mientras que el WiFi, una lavadora y electrodomésticos ya están instalados, lo que permite la ocupación inmediata.
Se trata de una vivienda de segunda mano terminada en 1996, no de una promoción de obra nueva. El estado de la construcción es llave en mano y la condición se registra como buena. El mobiliario está disponible de forma opcional. No hay calendario de entrega del promotor; la transmisión puede realizarse mediante el proceso estándar de compra de segunda mano una vez que comprador y vendedor acuerden las condiciones.
La propiedad no ofrece piscina privada, ni jardín privado, ni se indica aparcamiento privado en los datos. La superficie construida es de 69 metros cuadrados con dos dormitorios, lo que limita la capacidad para hogares grandes. La vivienda está en una urbanización cerrada con instalaciones exteriores compartidas, por lo que el espacio exterior depende en parte de los acuerdos comunitarios. No se registra superficie de parcela ni trastero.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja o familia pequeña que busque una segunda residencia compacta cerca de la costa encontrará prácticos los dos dormitorios, dos baños y los servicios a pocos minutos a pie para una residencia parcial durante el año. Los compradores que desean una vivienda lista para mudarse sin riesgo de construcción se benefician de que la construcción de 1996 esté terminada, equipada y en buen estado registrado. Los inversores pueden observar el precedente de alquiler: la vivienda está actualmente acondicionada para alquiler vacacional, con playas a entre 1,6 y 2,7 km, una estación a pocos minutos a pie y el aeropuerto de Málaga a unos 13 km en línea recta. Quienes se dirijan a la demanda turística del corredor Benalmádena-Fuengirola pueden hacerse cargo de una operación en funcionamiento directamente. Jubilados o quienes reducen vivienda y prefieren no conducir a diario pueden gestionar a pie la compra, las visitas a la farmacia y las salidas a la cafetería, mientras que la línea de tren cubre los trayectos a Fuengirola o al centro de Málaga. La piscina comunitaria elimina el mantenimiento estacional de las tareas del propietario. La propiedad encaja menos bien para quienes necesitan tres o más dormitorios, piscina privada, jardín privado o aparcamiento propio. Los hogares que planean teletrabajo a tiempo completo deberían verificar la capacidad de internet en la urbanización, aunque el WiFi ya está instalado. Para compradores cuya prioridad es el espacio y no la ubicación, existen viviendas más grandes más hacia el interior con presupuestos similares.
Las imágenes interiores muestran un acabado funcional coherente con una construcción de 1996 que ha sido mantenida y actualizada. La cocina lleva frentes de armario de madera con placa de inducción y electrodomésticos integrados, incluida una lavadora situada en la zona del baño. Los dormitorios incluyen grandes armarios empotrados, y el baño está acabado con ducha y alicatado práctico. La zona de comedor está junto a la cocina abierta y se abre hacia el balcón, donde las vistas al mar son visibles desde el interior. Los sistemas de climatización están presentes en dos frentes: unidades de aire acondicionado y calefacción por bomba de calor, que juntos cubren tanto el refresco de verano como el calor de invierno. Esta combinación importa en la Costa del Sol, donde las noches de invierno a 274 metros de altitud pueden caer por debajo de niveles confortables sin calefacción. La terraza privada de unos 20 metros cuadrados está amueblada y conectada con una zona de jardín, ofreciendo espacio exterior independiente de las zonas comunes. Las ventanas y puertas parecen ser originales de reformas posteriores y no de una renovación contemporánea completa, por lo que los compradores que inspeccionen in situ deberían evaluar la calidad del acristalamiento y el aislamiento frente a los estándares actuales. La propia urbanización ofrece entrada cerrada, piscina comunitaria y jardín comunitario. No hay datos sobre inversiones comunitarias recientes como obras de fachada o renovación de la piscina, y el estado técnico de los elementos comunes conviene verificarlo a través de la administración de la comunidad durante la diligencia debida.
El precio de venta es de 325.000 € y es un precio fijo para esta vivienda existente, no un precio de inicio dentro de un rango. La propiedad es una vivienda de segunda mano de 1996 en estado llave en mano, con mobiliario disponible mediante negociación. En la región más amplia, proyectos comparables de obra nueva listan precios desde entre 205.000 € y 269.950 €, lo que sitúa esta vivienda en la parte alta de esa banda; a diferencia de esas promociones, esta es una propiedad terminada con una urbanización consolidada, piscina comunitaria y disponibilidad inmediata. Los interesados pueden solicitar la disponibilidad actual y las visitas directamente.
Esta casa adosada conviene a un hogar que valore una vida compacta y de bajo mantenimiento cerca de la costa. La distribución de 69 metros cuadrados alberga dos dormitorios y dos baños, con una zona de comedor junto a la cocina abierta y un balcón con vistas al mar. La terraza privada de unos 20 metros cuadrados funciona como la principal estancia exterior, amueblada con mobiliario de jardín y adecuada para comidas fuera durante buena parte del año gracias al clima regional. La vida diaria aquí se organiza en torno a caminar y trayectos cortos. El supermercado a 818 metros y la farmacia a 411 metros permiten hacer la compra rutinaria a pie, y la zona más amplia registra quince restaurantes, tres cafeterías, dos bancos y tres farmacias en un radio de dos kilómetros. También hay un colegio dentro de ese radio. Para trayectos más largos, las estaciones de Cercanías de Torremuelle y Carvajal están a 1,6 y 3,2 km, y cinco líneas de autobús con cincuenta paradas dan servicio a la localidad. La casa forma parte de una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardín comunitario, lo que cubre el uso de verano sin el mantenimiento de una piscina privada. El aire acondicionado y la calefacción por bomba de calor regulan la temperatura interior durante todo el año. La propiedad está actualmente equipada para uso residencial, incluida una lavadora y electrodomésticos de cocina, y también podría continuar como unidad de alquiler dada su ubicación cerca de playas y transportes. El centro de Benalmádena está a corto alcance, y Málaga se encuentra a unos 20 km en línea recta.
La vida en La Capellania gira en torno a una urbanización residencial dentro de Benalmádena, situada entre la carretera de la costa y la ladera. El barrio registra 5.716 habitantes, lo que sostiene un tejido local estable y no meramente estacional. En un radio de dos kilómetros, los datos listan quince restaurantes, un colegio, tres farmacias, dos bancos y tres cafeterías, lo que cubre la mayoría de las necesidades diarias sin coche. La playa más cercana, Playa de Torreblanca, está a 1,6 km en línea recta, con Playa Bonita y Playa Torreblanca-Carvajal a entre 2,6 y 2,7 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 473 metros del inmueble, útil para propietarios o huéspedes de alquiler que conduzcan coches eléctricos. Un hospital está a 3,4 km. El transporte es un punto fuerte de esta ubicación. La estación de Torremuelle, a 1,6 km, conecta con la línea de cercanías Málaga-Fuengirola, y cinco líneas de transporte público con cincuenta paradas dan servicio a la zona. El aeropuerto de Málaga está a unos 13 km en línea recta, por lo que el ruido de vuelos y los corredores de acceso pueden notarse en ocasiones; esto es inherente a la ubicación y conviene comprobarlo in situ. La ciudad de Málaga está a 20 km en línea recta, y Marbella a 30 km.
El mapa muestra la propiedad en La Capellania, enclavada en la ladera de Benalmadena entre la franja costera y la autovía del interior. Nótese la corta distancia a las playas inferiores, la línea de tren junto a la costa y el aeropuerto al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Capellania ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, entre el gran centro urbano de Malaga (20 km en línea recta) y las localidades turísticas de Marbella (30 km). Fuengirola queda directamente al oeste a lo largo de la costa, y Benalmadena Costa con su puerto deportivo y playas se sitúa por debajo del barrio. La ubicación se beneficia de la proximidad al aeropuerto de Malaga a unos 13 km, más cerca que la mayoría de direcciones de Marbella o Estepona, y de la línea de cercanías que recorre la costa. Esto posiciona la propiedad en la banda central bien comunicada de la Costa del Sol y no en sus extremos occidental u oriental más tranquilos.
Distancias clave desde la propiedad, medidas en línea recta: Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa Bonita 2,7 km, supermercado 818 m, farmacia 411 m, hospital 3,4 km y aeropuerto de Malaga 13 km. Las distancias por carretera serán mayores que estas cifras directas. Las opciones de golf rodean la zona: Golf Benalmadena Pitch & Putt a 3,7 km, Campo Los Lagos a 7,5 km y Mijas Golf a 7,7 km. Dos puertos deportivos, Puerto Deportivo de Fuengirola y Puerto Deportivo de Benalmadena, se encuentran a 5,2 y 7,0 km respectivamente, y ofrecen amarres, restauración y paseos frente al mar. El transporte público incluye cinco líneas de autobús y cincuenta paradas a nivel local, además de las estaciones de tren de Torremuelle (1,6 km) y Carvajal (3,2 km). En coche, los corredores costeros A-7 y AP-7 son accesibles en minutos y conectan Fuengirola, Benalmadena y Malaga. Un punto de recarga para vehículos eléctricos a 473 metros apoya la movilidad eléctrica.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se alza a 274 metros sobre el nivel del mar en las laderas bajas tras la costa de Benalmadena, lo que explica las vistas al mar desde el balcón. La temperatura media anual es de 17,0 grados Celsius, cifra suavizada por el Mediterráneo. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 grados o más, dura unos cuatro meses y concentra el uso de la playa en la mitad más cálida del año. La altitud trae una consecuencia práctica: caminar hasta la playa implica un descenso de unos 270 metros, manejable en coche o con el autobús local, pero constituye ejercicio genuino a pie. A cambio, la altura ofrece noches más frescas en verano que el propio frente marítimo. El verdor circundante incluye los campos de golf hacia el interior y la franja costera a lo largo de Torreblanca y Carvajal. Las lluvias se concentran en los meses más frescos, dejando largos tramos secos desde finales de primavera hasta el otoño. Los festivos locales ascienden a 32 al año, lo que afecta con regularidad a los horarios comerciales del municipio más amplio.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a menos de 2,7 km de la dirección. Playa de Torreblanca es la más cercana a 1,6 km en línea recta, seguida de Playa Bonita y Playa Torreblanca-Carvajal a 2,6 y 2,7 km. Son playas urbanas de arena servidas por los chiringuitos de playa típicos del tramo Fuengirola-Benalmadena. Los golfistas pueden alcanzar tres campos: el Pitch & Putt de Benalmadena a 3,7 km para práctica corta, y los campos completos de Los Lagos (7,5 km) y Mijas Golf (7,7 km), ambos parte del consolidado clúster de golf de Mijas. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Club Hockey Benalmadena a 1,2 km, Karting Mijas a 3,2 km y el centro deportivo municipal Polideportivo Juan Roa Sanchez a 3,5 km. Para el ocio acuático, los puertos deportivos de Fuengirola (5,2 km) y Benalmadena (7,0 km) ofrecen vela, excursiones y restauración junto al agua. La piscina comunitaria dentro de la urbanización cubre la natación diaria sin desplazarse a la costa, extendiendo el uso del agua más allá de la temporada de baño de cuatro meses.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.4°C | 55 mm |
| Febrero | 11.4°C | 38 mm |
| Marzo | 12.7°C | 102 mm |
| Abril | 14.7°C | 54 mm |
| Mayo | 18.0°C | 25 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 24.9°C | 9 mm |
| Septiembre | 21.8°C | 27 mm |
| Octubre | 18.3°C | 69 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 65 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL220994
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Frente a las ofertas actuales de obra nueva en la región, esta casa adosada de segunda mano ocupa una posición distintiva. Proyectos comparables incluyen Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €). Esas promociones ofrecen construcción nueva con especificaciones modernas y, en la mayoría de los casos, plazos de entrega más largos y precios de lista que representan puntos de partida y no cifras finales. Esta propiedad de Benalmadena, en cambio, está terminada, equipada y disponible ahora, por 325.000 € como precio fijo. La ubicación es el factor diferenciador. Torre del Mar y Estepona se sitúan respectivamente al este y al extremo oeste de Malaga, ambas a mayor distancia del aeropuerto que los aproximadamente 13 km medidos aquí. Lantana Residencial en Mijas es más cercana geográficamente, pero Mijas abarca tanto zonas de ladera como costeras con gran variación en accesibilidad. La Capellania combina vistas al mar desde la ladera con una estación de tren a 1,6 km y compras a pocos minutos a pie, una combinación que las promociones de obra nueva en esta banda de precio rara vez igualan. La antigüedad es el compromiso. Una construcción de 1996 lleva una infraestructura más antigua, acristalamiento, cableado y fontanería, que una entrega de 2025, y los compradores deberían incorporar la posible modernización a su presupuesto total. Frente a ello está una urbanización madura con una comunidad establecida y sin riesgo de construcción. Para compradores que priorizan el uso inmediato, la continuidad del alquiler o el acceso ferroviario, el perfil de segunda mano compite bien; para quienes buscan construcción nueva con garantía y prestaciones energéticas contemporáneas, las alternativas de obra nueva siguen siendo la vía más directa.
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