Šī divu guļamistabu rindu māja atrodas La Capellania, Benalmadena dzīvojamajā rajonā Costa del Sol krastā. Īpašums celts 1996. gadā un piedāvā 69 kvadrātmetrus dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, kā arī privātu terasi aptuveni 20 kvadrātmetru platībā. Pieprasītā cena ir fiksēta, 325 000 EUR. Māja atrodas slēgtā ciematā ar koplietošanas baseinu un koplietošanas dārzu. Pludmales, piemēram, Playa de Torreblanca, ir aptuveni 1,6 km attālumā pa taisnu līniju, un Malagas lidosta ir aptuveni 13 km no adreses.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
La Capellania ir Benalmadena urbanizēts rajons tuvu piekrastei, ar ikdienas pakalpojumiem gājiena attālumā. Lielveikals atrodas 818 metru, aptieka, 411 metru attālumā. Torremuelle un Carvajal dzelzceļa stacijas ir attiecīgi 1,6 un 3,2 km attālumā, nodrošinot dzelzceļa savienojumu gar krastu uz Malagu un Fuengirolu.
Māja apvieno divas guļamistabas un divas vannas istabas ar pilnībā aprīkotu virtuvi, iebūvētiem skapjiem, gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un siltumsūkņa apkuri. Apmēram 20 kvadrātmetru privātā terase un koplietošanas baseins nodrošina āra dzīves vajadzības, savukārt WiFi, veļas mazgājamā mašīna un sadzīves tehnika jau ir uzstādītas, ļaujot tajā nekavējoties ievākties.
Šis ir lietots mājoklis, pabeigts 1996. gadā, nevis jaunbūve. Būvniecības statuss ir gatavs apdzīvošanai, un stāvoklis ir atzīmēts kā labs. Mēbeles pieejamas pēc izvēles. Nav izstrādātāja nodošanas grafika; īpašuma pārvedumu var veikt caur standarta atkārtotas pārdošanas procesu, tiklīdz pircējs un pārdevējs vienojas par nosacījumiem.
Īpašumam nav privāta baseina, nav privāta dārza, un datos nav norādīta privāta autostāvvieta. Dzīvojamā platība ir 69 kvadrātmetri ar divām guļamistabām, kas ierobežo ietilpību lielākām saimniecībām. Māja atrodas slēgtā ciematā ar koplietošanas āra objektiem, tāpēc āra telpa daļēji atkarīga no kopienas vienošanās. Zemesgabala platība vai pieliekamais nav reģistrēts.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pāris vai maza ģimene, kas meklē kompaktru otro mājokli piekrastē, atradīs divas guļamistabas, divas vannas istabas un gājiena attālumā esošos pakalpojumus praktiskus daļējai dzīvošanai. Pircēji, kas vēlas uzreiz ievākamu mājokli bez būvniecības riska, gūst labumu no tā, ka 1996. gada būve ir pabeigta, aprīkota un reģistrētā labā stāvoklī. Investori var ņemt vērā īres piemēru: mājoklis pašlaik ir iekārtots brīvdienu īrei, ar pludmalēm 1,6 līdz 2,7 km attālumā, staciju gājiena attālumā un Malagas lidostu aptuveni 13 km pa taisnu līniju. Tie, kas mērķē tūristu pieprasījumu Benalmadena-Fuengirola koridorā, var tieši pārņemt jau darbojošos iekārtojumu. Pensionāri vai tie, kas pāriet uz mazāku dzīvokli un nevēlas braukt ar auto katru dienu, var veikt pārtikas iepirkumus, aptiekas vizītes un kafejnīcu apmeklējumus kājām, savukārt dzelzceļa līnija nodrošina braucienus uz Fuengirolu vai Malagas centru. Koplietošanas baseins noņem sezonālo uzturēšanu no īpašnieka uzdevumiem. Īpašums mazāk piestāv tiem, kuriem vajag trīs vai vairāk guļamistabas, privātu baseinu, privātu dārzu vai atsevišķu autostāvvietu. Saimniecībām, kas plāno pilna laika attālinātu darbu, vajadzētu pārbaudīt interneta jaudu ciematā, lai gan WiFi jau ir uzstādīts. Pircējiem, kuru prioritāte ir telpa, nevis atrašanās vieta, līdzīgā budžetā pieejami lielāki mājokļi tālāk iekšzemē.
Iekštelpu attēli rāda funkcionālu apdaru, kas atbilst 1996. gada būvei, kura ir uzturēta un atjaunināta. Virtuvē ir koka skapju fasādes ar indukcijas plīti un iebūvēto tehniku, tostarp veļas mazgājamā mašīna, kas novietota vannas istabas zonā. Guļamistabās ir lieli iebūvēti skapji, un vannas istaba ir aprīkota ar dušu un praktisku flīzējumu. Ēdamzona atrodas blakus mini virtuvei un atveras uz balkonu, no kura redzams skats uz jūru. Klimata sistēmas ir divējādas: gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un siltumsūkņa apkure, kas kopā nodrošina gan vasaras dzesēšanu, gan ziemas siltumu. Šī kombinācija ir svarīga Costa del Sol, kur ziemas naktis 274 metru augstumā var noslīdēt zem komfortablā līmeņa bez apkures. Apmēram 20 kvadrātmetru privātā terase ir mēbelēta un savienota ar dārza zonu, sniedzot āra telpu neatkarīgi no koplietošanas zonām. Logi un durvis, šķiet, ir oriģinālās vai no vēlākiem atjauninājumiem, nevis pilnīga mūsdienīga remonta, tāpēc pircējiem apskates laikā vajadzētu novērtēt stiklojuma kvalitāti un siltinājumu pret pašreizējiem standartiem. Pats ciemats nodrošina slēgtu ieeju, koplietošanas baseinu un koplietošanas dārzu. Nav datu par neseniem kopienas ieguldījumiem, piemēram, fasādes darbiem vai baseina renovāciju, un koplietošanas elementu tehnisko stāvokli vislabāk pārbaudīt pie kopienas administrācijas apskates laikā.
Pieprasītā cena ir 325 000 EUR un tā ir fiksēta cena par šo esošo mājokli, nevis sākuma cena diapazonā. Īpašums ir 1996. gada lietots mājoklis gatavs apdzīvošanai, mēbeles pieejamas pēc vienošanās. Plašākā reģionā salīdzināmi jaunbūves projekti uzrāda sākuma cenas no 205 000 līdz 269 950 EUR, kas ierindo šo mājokli šī diapazona augšējā pusē; atšķirībā no tiem, šis ir pabeigts īpašums ar izveidotu ciematu, koplietošanas baseinu un tūlītēju pieejamību. Interesenti var pieprasīt aktuālo pieejamību un vienoties par īpašuma apskati tieši.
Šī rindu māja piestāv saimniecībai, kas novērtē kompaktru, mazaprūpīgu dzīvi tuvu piekrastei. 69 kvadrātmetru plānojumā ir divas guļamistabas un divas vannas istabas, ar ēdamzonu blakus mini virtuvei un balkonu ar skatu uz jūru. Apmēram 20 kvadrātmetru privātā terase kalpo kā galvenā āra telpa, aprīkota ar dārza mēbelēm un piemērota ēdienreizēm brīvā dabā gandrīz visu gadu pateicoties reģiona klimatam. Ikdiena šeit ir organizēta ap kājām un īsiem izbraucieniem. Lielveikals 818 metru un aptieka 411 metru attālumā ļauj ikdienas iepirkumus veikt kājām, bet plašākā apkaimē divu kilometru rādiusā reģistrēti piecpadsmit restorāni, trīs kafejnīcas, divas bankas un trīs aptiekas. Skola arī atrodas šajā rādiusā. Tālākiem braucieniem Torremuelle un Carvajal Cercanias stacijas ir 1,6 un 3,2 km attālumā, un piecus autobusu maršruti ar piecdesmit pieturām apkalpo vietu. Māja ir daļa no slēgta ciemata ar koplietošanas baseinu un koplietošanas dārzu, kas nodrošina vasaras lietošanu bez privāta baseina uzturēšanas. Gaisa kondicionieris un siltumsūkņa apkure regulē iekštelpu temperatūru visu gadu. Īpašums pašlaik ir aprīkots dzīvošanai, tostarp veļas mazgājamā mašīna un virtuves iekārtas, un var turpināt arī kā īres mājoklis, ņemot vērā atrašanās vietu tuvu pludmalēm un transporta savienojumiem. Benalmadena pilsēta ir tuvu, un Malaga ir aptuveni 20 km attālumā pa taisnu līniju.
Dzīve La Capellania notiek ap Benalmadena dzīvojamo urbanizāciju starp piekrastes ceļu un pakalniem. Rajonā reģistrēti 5716 iedzīvotāji, kas atbalsta stabilu vietējo struktūru, nevis tikai sezonālu. Divu kilometru rādiusā dati uzrāda piecpadsmit restorānus, vienu skolu, trīs aptiekas, divas bankas un trīs kafejnīcas, kas sedz lielāko daļu ikdienas vajadzību bez auto. Tuvākā pludmale, Playa de Torreblanca, atrodas 1,6 km pa taisnu līniju, Playa Bonita un Playa Torreblanca-Carvajal, 2,6 līdz 2,7 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 473 metrus no adreses, kas noder īpašniekiem vai īres viesiem ar elektroauto. Slimnīca ir 3,4 km attālumā. Transports ir šīs vietas spēcīgā puse. Torremuelle stacija 1,6 km attālumā savieno ar Malaga-Fuengirola piepilsētas līniju, un pieci sabiedriskā transporta maršruti ar piecdesmit pieturām apkalpo apkaimi. Malagas lidosta ir aptuveni 13 km pa taisnu līniju, tāpēc lidojumu troksnis un piekļuves koridori dažkārt var būt jūtami; tas ir raksturīgs šai atrašanās vietai un vērts pārbaudīt uz vietas. Malagas pilsēta ir 20 km pa taisnu līniju, un Marbella, 30 km.
Karte rāda īpašumu La Capellania, Benalmadena pakalnā starp piekrastes joslu un iekšzemes automaģistrāli. Ievērojiet īso attālumu līdz pludmalēm lejup, dzelzceļa līniju gar piekrasti un lidostu ziemeļaustrumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Capellania ieņem centrālu pozīciju rietumu Costa del Sol starp lielo Malagas pilsētas centru (20 km pa taisnu līniju) un kūrortpilsētu Marbelu (30 km). Fuengirola atrodas tieši rietumos gar piekrasti, un Benalmadena Costa ar savu jahtu ostu un pludmalēm atrodas zem rajona. Atrašanās vieta gūst labumu no tuvuma Malagas lidostai aptuveni 13 km attālumā, kas ir tuvāk nekā lielākā daļa Marbellas vai Esteponas adrešu, un no piepilsētas dzelzceļa līnijas gar piekrasti. Tas pozicionē īpašumu labi savienotajā Costa del Sol centrālajā joslā, nevis tās klusākajos rietumu vai austrumu galos.
Galvenie attālumi no īpašuma pa taisnu līniju: Playa de Torreblanca 1,6 km, Playa Bonita 2,7 km, lielveikals 818 m, aptieka 411 m, slimnīca 3,4 km un Malagas lidosta 13 km. Ceļu attālumi būs garāki nekā šie tiešie rādītāji. Golfa iespējas ieskauj apkaimi: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,7 km, Campo Los Lagos 7,5 km un Mijas Golf 7,7 km attālumā. Divas jahtu ostas, Puerto Deportivo de Fuengirola un Puerto Deportivo de Benalmadena, ir attiecīgi 5,2 un 7,0 km attālumā, piedāvājot piestātnes, ēdināšanu un pastaigas pie ūdens. Sabiedriskais transports ietver piecus autobusu maršrutus un piecdesmit pieturas vietēji, kā arī dzelzceļa stacijas Torremuelle (1,6 km) un Carvajal (3,2 km). Ar auto piekrastes A-7 un AP-7 koridori ir sasniedzami dažu minūšu laikā, savienojot Fuengirolu, Benalmadenu un Malagu. Elektromobiļu uzlādes punkts 473 metru attālumā atbalsta elektromobilitāti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta atrodas 274 metrus virs jūras līmeņa Benalmadena piekrastes apakšējos slāņos, kas izskaidro skatu uz jūru no balkona. Vidējā gada temperatūra ir 17,0 grādi pēc Celsija, rādītājus maigina Vidusjūras tuvums. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20 grādos vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus, koncentrējot pludmaļu lietošanu gada siltākajā pusē. Augstums rada praktiskas sekas: gājiens uz pludmali ietver aptuveni 270 metru nogāzi, kas ir pārvaldāma ar auto vai vietējo autobusu, bet kājām ir īstas fiziskas slodzes. Apmaiņā pret to augstums piedāvā vēsākus vakarus vasarā nekā pašā jūrmalā. Aptverošā zaļā vide ietver golfa laukumus iekšzemē un piekrastes joslu gar Torreblanca un Carvajal. Nokrišņi koncentrējas vēsākajos mēnešos, atstājot garus sausos periodus no vēla pavasara līdz rudenim. Vietējo svētku dienu skaits gadā ir 32, kas regulāri ietekmē veikalu darba laiku plašākā pašvaldībā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs pludmales atrodas 2,7 km rādiusā no adreses. Playa de Torreblanca ir tuvākā 1,6 km pa taisnu līniju, tad Playa Bonita un Playa Torreblanca-Carvajal 2,6 un 2,7 km attālumā. Tās ir pilsētas smilšu pludmales ar piekrastes bāriem (chiringuitos), kas raksturīgi Fuengirola-Benalmadena posmam. Golfisti var sasniegt trīs laukumus: Pitch & Putt Benalmadenā 3,7 km īsai praksei un pilnos laukumus Los Lagos (7,5 km) un Mijas Golf (7,7 km), kas abi ir daļa no izveidotās Mijas golfa kopas. Sporta objekti tuvumā ietver Club Hockey Benalmadena 1,2 km, Karting Mijas 3,2 km un Polideportivo Juan Roa Sanchez pašvaldības sporta centru 3,5 km attālumā. Ūdens atpūtai jahtu ostas Fuengirolā (5,2 km) un Benalmadenā (7,0 km) piedāvā burāšanu, izbraucienus un ēdināšanu pie ūdens. Koplietošanas baseins ciematā sedz ikdienas peldēšanos bez brauciena uz piekrasti, paplašinot ūdens lietošanu ārpus četrus mēnešus ilgās jūras sezonas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.4°C | 55 mm |
| Februāris | 11.4°C | 38 mm |
| Marts | 12.7°C | 102 mm |
| Aprīlis | 14.7°C | 54 mm |
| Maijs | 18.0°C | 25 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 24.9°C | 9 mm |
| Septembris | 21.8°C | 27 mm |
| Oktobris | 18.3°C | 69 mm |
| Novembris | 13.8°C | 65 mm |
| Decembris | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL220994
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar pašreizējiem jaunbūves piedāvājumiem reģionā šī lietotā rindu māja ieņem atšķirīgu pozīciju. Salīdzināmi projekti ietver Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR). Šie projekti piedāvā jaunu būvniecību ar modernām specifikācijām un vairumā gadījumu garākus nodošanas termiņus un norādītās cenas, kas ir sākuma punkti, nevis gala summas. Šis Benalmadenas īpašums, turpretim, ir pabeigts, aprīkots un pieejams tagad par 325 000 EUR kā fiksētu cenu. Atrašanās vieta ir atšķirības faktors. Torre del Mar un Estepona atrodas attiecīgi austrumos un tālu rietumos no Malagas, abas prasa garākus braucienus no lidostas nekā aptuveni 13 km, kas izmērīti šeit. Lantana Residencial Mijasā ir ģeogrāfiski tuvāk, bet Mijasa aptver gan pakalnu, gan piekrastes zonas ar plašu pieejamības atšķirību. La Capellania apvieno pakalna skatu uz jūru ar dzelzceļa staciju 1,6 km attālumā un gājiena attālumā esošiem iepirkumiem, kombināciju, ko jaunbūves projekti šajā cenu joslā reti piedāvā. Vecums ir kompromiss. 1996. gada būvei ir vecāka infrastruktūra, stiklojums, elektrība un santehnika, nekā 2025. gada nodošanai, un pircējiem vajadzētu iekļaut iespējamo modernizāciju savā kopējā budžetā. Pret to stāv nobriedis ciemats ar izveidotu kopienu un bez būvniecības riska. Pircējiem, kuriem prioritāte ir tūlītēja lietošana, īres kontinuitāte vai dzelzceļa piekļuve, lietotā mājokļa profils konkurē labi; tiem, kas vēlas jaunu būvniecību ar garantiju un mūsdienīgu energoefektivitāti, jaunbūves alternatīvas paliek vienkāršākais ceļš.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID