2 Bed टाउनहाउस in Alhaurín de la Torre में Alhaurín de la Torre,

Alhaurín de la Torre में 2-बेडरूम वाला टाउनहाउस

यह रहने के लिए तैयार टाउनहाउस Alhaurín de la Torre में स्थित है, जो मालागा महानगरीय क्षेत्र का लगभग 45,000 निवासियों वाला एक शहर है, जो सिएरा दे मिजास की ढलानों पर गुआदालोर्से घाटी के प्रवेश द्वार पर बसा है। यह संपत्ति तीन स्तरों पर फैले 176 m² के रहने के क्षेत्रफल के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है और इसका निर्माण 2002 में पूरा हुआ था। मांग मूल्य निर्धारित रूप से €399,000 है। दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, सुपरमार्केट लगभग 60 मीटर और फार्मेसी लगभग 62 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में 5.6 km दूर है, जबकि निकटतम समुद्र तट दरवाज़े से ठीक 7 km से थोड़ा अधिक दूर है।

€399,000
2
बेडरूम
2
बाथरूम
176 m²
लिविंग एरिया
€399,000
मूल्य
चाबी तैयार
निर्माण स्थिति

सारांश

  • रहने के लिए तैयार 176 m² का टाउनहाउस, दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, €399,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है
  • तीन स्तरों का लेआउट, जिसमें निजी टेरेस और पर्वतों, ग्रामीण क्षेत्र तथा गोल्फ कोर्स के पैनोरमिक दृश्यों वाला एक टावर कक्ष शामिल है
  • पैदल चलने योग्य शहरी स्थान: सुपरमार्केट 60 मीटर, फार्मेसी 62 मीटर, और 2 किमी के भीतर 18 रेस्टोरेंट
  • Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा कौवे की उड़ान के अनुसार 5.6 किमी दूर; समुद्र तट लगभग 7 किमी पर
  • लगभग 6 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स, साथ ही नगरपालिका में 43 खेल सुविधाएँ

क्षेत्रीय तुलना

Costa del Sol की वर्तमान नई परियोजना आपूर्ति के सापेक्ष, यह संपत्ति एक भिन्न खंड में स्थित है। तुलनीय नई परियोजनाएँ जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) कम प्रवेश मूल्य दिखाती हैं, लेकिन ये प्रारंभिक बिक्री चरण में नए निर्माण के अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं, जिनमें अक्सर वह प्लॉट, गैराज, बेसमेंट और टावर स्थान शामिल नहीं होता जो इस रीसेल संपत्ति में शामिल है। €399,000 निश्चित मूल्य पर, यह संपत्ति एक स्थापित भीतरी कस्बे में 176 m² का तुरंत रहने योग्य स्थान प्रदान करती है, लगभग €2,265 प्रति m², जबकि तट पर नए निर्माण का प्रति m² मूल्य तुलनीय आकार और अतिरिक्त सुविधाओं के मिलान पर अक्सर अधिक होता है। स्थान की दृष्टि से, Alhaurín de la Torre एक महत्वपूर्ण बात में Torre del Mar, Mijas और Estepona से भिन्न है: यह भीतरी है। इसका अर्थ है कि पैदल दूरी में कोई समुद्र तट नहीं है (निकटतम लगभग 7.1 किमी पर), लेकिन साथ ही Málaga शहर (14 किमी), हवाई अड्डा (5.6 किमी सीधी रेखा) और Guadalhorce गोल्फ कॉरिडोर की निकटता भी है, ऐसे मूल्य स्तरों पर जो आमतौर पर Marbella (33 किमी) या Estepona के प्रमुख तटीय क्षेत्रों से कम हैं। कस्बे में पिछले वर्ष 489 आवास लेन-देन दर्ज हुए, जो एक सक्रिय लेकिन अत्यधिक गर्म नहीं स्थानीय बाज़ार दर्शाता है, और €16,450 की प्रांतीय मध्यम आय इसे मध्य-श्रेणी के आंधालुसियाई संदर्भ में रखती है। नए निर्माण और रीसेल के बीच निर्णय लेने वाले खरीदारों के लिए, तुलना एक ओर वारंटी और आधुनिक विनिर्देशों, और दूसरी ओर स्थान, तात्कालिकता और जगह के बीच आती है। यह संपत्ति दृढ़ता से दूसरी श्रेणी में है, इस अतिरिक्त विचार के साथ कि 2002 के निर्माण के लिए एक तकनीकी सर्वेक्षण आवश्यक है, यह एक मानक कदम है जो आयु के कारक को कम कर देता है। व्यापक Costa del Sol के सापेक्ष, यहाँ प्रस्तावित सौदा तटीय पहुँच के बदले कस्बे का जीवन, पर्वतीय दृश्य और हवाई अड्डे की छोटी दूरी है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

176 m² होने के बावजूद मकान में केवल दो बेडरूम क्यों हैं?
यह संपत्ति तीन स्तरों पर फैली है, जिसमें एक बड़ा टावर स्तर एक खुले, लचीले कक्ष के रूप में है। यह तीसरे बेडरूम, ऑफिस या स्टूडियो के रूप में कार्य कर सकता है, लेकिन क्लासिक अर्थों में एक बंद, पूर्ण बेडरूम नहीं है।
क्या यहाँ गाड़ी आवश्यक है?
सुपरमार्केट (60 मीटर) और फार्मेसी (62 मीटर) पैदल दूरी में हैं, और कस्बे में 41 स्टॉप वाली सात बस लाइनें हैं। समुद्र तट (लगभग 7 किमी), गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, लेकिन दैनिक कामों के लिए आवश्यक नहीं है।
2002 के निर्माण वर्ष को देखते हुए तकनीकी रूप से क्या जाँचा जाना चाहिए?
विद्युत स्थापना, प्लंबिंग, एयर कंडीशनिंग यूनिट, छत और टेरेस की जलरोधन, तथा गैराज की संरचना। स्पेन में रीसेल संपत्ति के लिए स्वतंत्र खरीद-पूर्व सर्वेक्षण मानक प्रथा है।
€399,000 का मांग मूल्य निकट के नए निर्माणों से कैसे तुलना करता है?
Torre del Mar, Mijas और Estepona की नई परियोजनाएँ €205,000 से €269,950 तक पेश करती हैं, लेकिन वे भिन्न स्थानों और प्रकारों की नई परियोजनाएँ हैं। यह 176 m² के पूर्ण रीसेल घर का निश्चित मांग मूल्य है, कोई शुरुआती कीमत नहीं।
पास में कौन-सी खेल और मनोरंजन सुविधाएँ हैं?
Complejo Deportivo Carranque 0.4 किमी पर, एक नगरपालिका इनडोर पूल 0.5 किमी पर, एक ओपन-एयर पूल 1.2 किमी पर, लगभग 6 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स, और 3.2 किमी से पर्वतीय दृश्य-बिंदु।
मांग मूल्य के अलावा कौन-सी अतिरिक्त लागतें लागू होती हैं?
रीसेल खरीद के रूप में: ट्रांसफर टैक्स (ITP), नोटरी शुल्क, भूमि पंजीकरण शुल्क और कानूनी प्रतिनिधित्व। वार्षिक लागतों में IBI संपत्ति कर, संभावित मेंटेनेंस शुल्क और उपयोगिता शुल्क शामिल हैं; सटीक आंकड़े विक्रेता या एजेंट से मांगे जाने चाहिए।
इस रहने के लिए तैयार घर के लिए खरीद प्रक्रिया क्या है?
बुकिंग राशि, खरीद अनुबंध, विदेशी खरीदारों के लिए NIE नंबर, नोटरी पर हस्तांतरण और पंजीकरण। चूँकि घर पूर्ण है, कोई निर्माण या हस्तांतरण की प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
समुद्र तट और हवाई अड्डा कितनी दूर हैं?
सीधी रेखा में, हवाई अड्डा 5.6 किमी और निकटतम समुद्र तट (Playa del Lido, Playa del Bajondillo) 7.1–7.2 किमी हैं। वास्तविक सड़क दूरी और यात्रा समय इन सीधे आंकड़ों से अधिक होंगे।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह मकान Alhaurín de la Torre के एक शहरी, भीतरी (इनलैंड) क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दुकानें, फार्मेसियाँ और स्कूल पैदल पहुँच में हैं। एक सुपरमार्केट लगभग 60 मीटर दूर और फार्मेसी 62 मीटर दूर है। मालागा का केंद्र सीधी रेखा में 14 km दूर है और हवाई अड्डा 5.6 km, यानी हवाई कनेक्शन सीधी दूरी में काफी निकट हैं, जबकि सड़क मार्ग थोड़े लंबे हैं।

फ्लोर प्लान

तीन स्तरों पर फैले 176 m² में लेआउट एक मुख्य रहने की मंज़िल प्रदान करता है, जिसमें ओपन किचन और खाने का क्षेत्र तथा एक फायरप्लेस है, ऊपर की मंज़िल पर दो बेडरूम हैं जिनमें एक अटैच्ड बाथरूम भी शामिल है, और एक बहुउपयोगी टावर कक्ष है जिसकी अपनी टेरेस और पैनोरमिक दृश्य हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग, फिटेड अलमारियाँ, स्टोर रूम, बेसमेंट और निजी गैराज स्थान सालभर या आंशिक निवास के लिए व्यावहारिक घरेलू ज़रूरतों को पूरा करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह कोई नई परियोजना नहीं बल्कि एक मौजूदा घर है, जिसका निर्माण 2002 में पूरा हुआ और जो वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, यानी खरीद के तुरंत बाद इसमें रहा जा सकता है। इसमें कोई निर्माण चरण या हस्तांतरण की प्रतीक्षा अवधि नहीं है। कोई भी नवीनीकरण या आधुनिकीकरण खरीदार का अपना निर्णय और ज़िम्मेदारी होगा, जो खरीद पूरी होने के बाद नियोजित किया जा सकता है।

ध्यान दें

इस संपत्ति में तीन के बजाय दो बेडरूम हैं; टावर स्तर एक पूरी तरह निर्मित तीसरे बेडरूम के बजाय एक खुली, लचीली जगह के रूप में कार्य करता है। यह मकान सेमी-डिटैच्ड है, स्वतंत्र नहीं, और भीतरी क्षेत्र में स्थित है, निकटतम समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 7.1 km दूर है। संपत्ति की विशेषताओं में कोई स्विमिंग पूल सूचीबद्ध नहीं है, और तट तक पहुँचने के लिए थोड़ी गाड़ी या बस की यात्रा करनी पड़ती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति कई पहचाने जाने वाले परिस्थितियों के अनुकूल है। काम के लिए मालागा क्षेत्र में स्थानांतरित होने वाला खरीदार पैदल पहुँच योग्य सुविधाओं, नगरपालिका के भीतर स्कूलों और हवाई अड्डे से 5.6 km की सीधी दूरी को महत्व देगा, रोज़ाना आने-जाने या बार-बार अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयोगी। एक कम रखरखाव वाला दूसरा घर चाहने वाला परिवार इस तथ्य से लाभान्वित होगा कि सब कुछ गैराज और स्टोरेज सहित एक प्रबंधनीय प्लॉट पर है, और शहर सर्दियों सहित पूरे साल पूरी तरह सक्रिय रहता है। बेडरूम के बजाय जगह चाहने वाले खरीदारों को 176 m² का लेआउट उपयुक्त लग सकता है: घर से काम करने वाला कोई जोड़ा या छोटा परिवार टावर स्तर को दृश्यों वाले कार्यालय के रूप में उपयोग कर सकता है, जबकि दोनों औपचारिक बेडरूम निजी बने रहते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए भी यह अनुकूल है, Club de Golf de Guadalhorce लगभग 5.1 km, Lauro Golf 6.3 km और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km पर है, जो सब थोड़ी गाड़ी की दूरी पर पहुँच योग्य हैं। यह मकान उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त विकल्प है जो रोज़ समुद्र तट पैदल जाना चाहते हैं, तट सीधी दूरी में ठीक 7 km से थोड़ा अधिक दूर है, या बड़े परिवारों के लिए जिन्हें खुली टावर जगह को बदले बिना तीन पूर्ण बेडरूम चाहिए। बिल्डर की वारंटी वाला बिल्कुल नया निर्माण चाहने वालों को 2002 के निर्माण वर्ष पर ध्यान देना चाहिए और खरीद से पहले एक स्वतंत्र तकनीकी सर्वेक्षण कराने पर विचार करना चाहिए।

निर्माण गुणवत्ता

मकान का निर्माण 2002 में पूरा हुआ और यह एक रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति के रूप में प्रस्तुत होता है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, विनिर्देशों में एयर कंडीशनिंग, दोनों बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ, लिविंग रूम में फायरप्लेस, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और मुख्य बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम शामिल हैं। चित्रों में एक सजावटी दर्पण वाला बाथरूम और बिल्ट-इन शेल्फ वाला डाइनिंग क्षेत्र दिखता है, जो बिल्डर-मानक इंटीरियर के बजाय व्यक्तिगत फिनिशिंग विकल्पों वाले रहे-बसे घर के अनुरूप है। तीन-स्तरीय संरचना, लिविंग मंज़िल, बेडरूम मंज़िल और टावर स्तर, इस क्षेत्र की टाउनहाउस विशिष्टता के अनुरूप है, जिसमें टावर स्तर एक अतिरिक्त खुला कक्ष और पहाड़ों, ग्रामीण इलाके तथा गोल्फ कोर्स पर पैनोरमिक दृश्य वाली निजी टेरेस देता है। व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधाओं में बेसमेंट, स्टोर रूम और निजी गैराज स्थान शामिल हैं, जो मिलकर पार्किंग और मौसमी उपकरण भंडारण को कवर करते हैं। इस उम्र की किसी भी संपत्ति की तरह, खरीदारों को 2002 के आसपास और बाद में स्थापित प्रणालियों, विद्युत स्थापना, प्लंबिंग, एयर कंडीशनिंग यूनिट, छत और टेरेस की जलरोधन, की तकनीकी स्थिति का आकलन करने की सलाह दी जाती है। रीसेल घरों के लिए स्पेन में स्वतंत्र सर्वेयर द्वारा खरीद-पूर्व निरीक्षण मानक प्रथा है, जो रखरखाव की ज़रूरतों और प्रमुख घटकों की शेष जीवन-अवधि पर स्पष्टता देता है। स्रोत डेटा में कोई ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र विवरण या संरचनात्मक रिपोर्ट नहीं बताई गई है, इसलिए इन्हें खरीद प्रक्रिया के दौरान मांगना चाहिए।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति निर्धारित मांग मूल्य €399,000 पर पेश की जा रही है। यह एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर है, इसमें कोई मूल्य सूची, इकाई-आधारित मूल्य निर्धारण या नक्शे के आधार पर बुकिंग की अवस्था नहीं है। कीमत 2002 में हस्तांतरित 176 m² के पूर्ण निर्मित घर को दर्शाती है, जिसमें दो बेडरूम, दो बाथरूम, निजी गैराज स्थान, स्टोर रूम और बेसमेंट है। किसी भी रीसेल लेनदेन की तरह, अंतिम खरीद मूल्य खरीदार और विक्रेता के बीच बातचीत पर निर्भर करता है, और मांग मूल्य के अतिरिक्त अन्य खरीद लागतें (ट्रांसफर टैक्स, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क) लागू होती हैं। संदर्भ के लिए, तट पर अन्य जगहों, Torre del Mar, Mijas और Estepona, की तुलनीय नई परियोजनाएँ वर्तमान में लगभग €205,000 और €269,950 के बीच की शुरुआती कीमत विज्ञापित करती हैं, पर वे छोटी या अलग स्थानों पर स्थित नए निर्माण हैं, सीधी तुलना नहीं।

€399,000
मूल्य
2
बेडरूम
176 m²
लिविंग एरिया
2
बाथरूम

आसपास का वातावरण

यहाँ का दैनिक जीवन किसी रिसॉर्ट के बजाय एक चलते-फिरते आंधालुसियाई शहर की आवाज़ों से जुड़ा है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं: दरवाज़े से लगभग 60 मीटर पर सुपरमार्केट और 62 मीटर पर फार्मेसी, जो रोज़मर्रा के कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम करती है। दो किलोमीटर के भीतर 18 रेस्तराँ, नौ फार्मेसियाँ, सात बैंक और सात कैफे हैं, जो पड़ोस को सालभर बसा हुआ चरित्र देते हैं। इस शहर में 15 प्राथमिक स्कूल, पांच माध्यमिक स्कूल और एक स्वास्थ्य केंद्र हैं, ये मौसमी नहीं बल्कि स्थायी निवासी समुदाय के संकेत हैं। यह मकान खुद एक स्तरित दैनिक दिनचर्या का समर्थन करता है। नीचे की मंज़िल फायरप्लेस वाले ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के चारों ओर रसोई, भोजन और विश्राम को केंद्रित करती है, जो एक निजी टेरेस और बगीचे में खुलती है। ऊपर की मंज़िल पर दोनों बेडरूम अधिक शांत आवास देते हैं, जिनमें मुख्य बेडरूम में एक अटैच्ड बाथरूम है। टावर स्तर, अपनी टेरेस और गोल्फ कोर्स, पहाड़ों और ग्रामीण इलाके पर 360-डिग्री दृश्य वाली एक खुली जगह, घर की जो भी ज़रूरत हो उसे समा सकता है: अध्ययन कक्ष, अतिथि कक्ष या शौक का स्टूडियो। सुबह की शुरुआत ऊपरी टेरेस से पहाड़ों के दृश्य के साथ हो सकती है; शाम का अंत मुख्य मंज़िल की टेरेस पर, सड़क के शोर से अलग, खुले में बिताया जा सकता है। नगरपालिका 41 बस स्टॉप वाली सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें चलाती है, इसलिए मालागा या तट की ओर यात्राएँ गाड़ी के बिना भी संभव हैं, हालाँकि समुद्र तट, गोल्फ और हवाई अड्डे के लिए गाड़ी सुविधाजनक रहती है। पास में खेल अवसंरचना में 0.4 km पर Complejo Deportivo Carranque और 0.5 km पर एक नगरपालिका इनडोर पूल है, जिससे नियमित व्यायाम एक छोटी सैर का मामला बन जाता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Alhaurín de la Torre

आसपास और सुविधाएं

Alhaurín de la Torre, सिएरा दे मिजास की ढलानों पर गुआदालोर्से घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो सड़क-नेटवर्क के संदर्भ में मालागा से लगभग 17 km और सीधी रेखा में 14 km दूर है। इस शहर में 45,066 पंजीकृत निवासी हैं (INE, 2025) और यह मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है, जिसका अर्थ है पूर्ण शहरी अवसंरचना: स्कूल, स्वास्थ्य केंद्र, बैंक और संपत्ति के दो किलोमीटर के भीतर ढेर सारे कैफे और रेस्तराँ। तात्कालिक दैनिक ज़रूरतें पैदल पूरी होती हैं, 60 मीटर पर सुपरमार्केट, 62 मीटर पर फार्मेसी। खेल के लिए व्यवस्था अच्छी है, 0.4 km पर Complejo Deportivo Carranque, 1.0 km पर एक नगरपालिका खेल केंद्र और इनडोर (0.5 km) व ओपन-एयर (1.2 km) दोनों नगरपालिका स्विमिंग पूल। सैर और दृश्य-स्थलों के लिए Pico Palomas 3.2 km दूर है, तथा आगे 3.7 और 3.9 km पर मिरादोर हैं। यह स्थान भीतरी और आवासीय है: तटीय पट्टी से अधिक शांत, ऊपरी मंज़िलों से पहाड़ों के दृश्य, पर समुद्र तट के लिए थोड़ी गाड़ी पर निर्भर। गाड़ी को सुविधाजनक बताया गया है पर हर काम के लिए अनिवार्य नहीं; सात लाइनों और 41 स्टॉप वाला सार्वजनिक परिवहन स्थानीय और क्षेत्रीय यात्राओं का विकल्प देता है।

मैप और लोकेशन

मानचित्र Alhaurín de la Torre में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो Sierra de Mijas की ढलानों और Guadalhorce घाटी के बीच बसी है, जिसमें Málaga और उसका हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में तथा Torremolinos के समुद्र तट दक्षिण-पूर्व में हैं। गोल्फ कोर्सों, स्टेशनों और तट तक की सीधी दूरियाँ दिशा-निर्देशन के लिए चिह्नित हैं।

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

क्षेत्र में स्थिति

Costa del Sol के भीतर, Alhaurín de la Torre एक भीतरी स्थिति में, Málaga शहर (14 किमी सीधी रेखा) और Guadalhorce घाटी के कस्बों के बीच स्थित है, जिसमें Marbella 33 किमी दूर और Algeciras 99 किमी दूर है। इससे संपत्ति Málaga की महानगरीय परिधि में आती है, जबकि तटीय पर्यटन पट्टी से अलग रहती है। इसका व्यावहारिक प्रभाव एक कम तीव्र आवासीय वातावरण है जिसमें पूरी सेवाएँ, त्वरित हवाई अड्डा पहुँच (5.6 किमी सीधी) और लगभग 7 किमी के भीतर समुद्र तट हैं। तटीय नगरपालिकाओं की तुलना में, यह कस्बा समुद्र के दृश्यों के बदले पर्वतीय दृश्य, जगह और प्रांतीय राजधानी तथा Guadalhorce घाटी के गोल्फ कॉरिडोर दोनों के निकटता का लाभ लेता है।

सुविधाएं और पहुंच

नीचे दी गई दूरियाँ सीधी रेखा में (कौवे की उड़ान के अनुसार) हैं; वास्तविक सड़क दूरी और यात्रा समय इससे अधिक होंगे। समुद्र तट: Playa del Lido 7.1 किमी पर और Playa del Bajondillo 7.2 किमी पर, दोनों Torremolinos के तट पर हैं और गाड़ी या बस से पहुँचा जा सकता है। हवाई अड्डा: Málaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 5.6 किमी पर, जो इस क्षेत्र के किसी भी भीतरी आवासीय कस्बे के निकटतम हवाई अड्डों में से एक है; Gibraltar (GIB) लगभग 91 किमी दूर है। गोल्फ: Club de Golf de Guadalhorce 5.1 किमी पर, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 किमी पर और Lauro Golf 6.3 किमी पर, तीनों गोल्फ कोर्स छोटी त्रिज्या के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ: निकटतम अस्पताल 6.5 किमी दूर है, जिसके साथ नगरपालिका स्वास्थ्य केंद्र और मकान से 62 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी भी है। रेल: Campanillas (5.2 किमी), La Colina (6.3 किमी) और Aeropuerto (6.5 किमी) स्टेशन Málaga और Fuengirola की ओर जाने वाले Cercanías नेटवर्क से जुड़ते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग लगभग 5.1 किमी से उपलब्ध है, और Málaga में 7.1 किमी पर एक Tesla Supercharger है। कस्बे में ही सात लाइनों पर 41 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप बिना गाड़ी के स्थानीय आवागमन में सहायक हैं।

Malaga-Costa del Sol (AGP) 6 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Campanillas 5.2 km
La Colina 6.3 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

Alhaurín de la Torre समुद्र तल से 116 मीटर की ऊँचाई पर Sierra de Mijas की निचली ढलानों पर स्थित है, जो इस क्षेत्र को हल्की ढलान वाली भूमि, पर्वतीय पृष्ठभूमि और कुछ किलोमीटर के भीतर ऊँचे दृश्य-बिंदु प्रदान करता है। जलवायु भूमध्यसागरीय है: औसत वार्षिक तापमान 18.2 °C है, और तैराकी का मौसम, जिन महीनों में समुद्र का पानी 20 °C या उससे अधिक होता है, लगभग चार महीने तक रहता है, मोटे तौर पर जून से सितंबर तक। इस ऊँचाई पर स्थित भीतरी स्थानों में आमतौर पर तट की तुलना में गर्मियों में थोड़ी अधिक गर्मी और सर्दियों की रातों में अधिक ठंड पड़ती है, यह उन पर्वतीय और ग्रामीण दृश्यों का बदला है जिनका आनंद यह संपत्ति अपनी टावर टेरेस से लेती है। मुख्य लिविंग फ्लोर का दक्षिणमुखी होना वर्ष के अधिकांश समय टेरेस और बगीचे के बाहरी उपयोग में सहायक है, और ठंडी शीतकालीन शामों के लिए फायरप्लेस है। पैदल चलने में रुचि रखने वालों के लिए, निकट स्थित मिरादोर Pico Palomas (3.2 किमी), Mirador del Lobo (3.7 किमी) और Mirador del Madroño (3.9 किमी) सिएरा के परिदृश्य में चिह्नित गंतव्य प्रदान करते हैं, जो यहाँ के दैनिक जीवन को घेरे हुए है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)
18.2°C वार्षिक औसत तापमान
116m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम समुद्र तट, Torremolinos के Playa del Lido और Playa del Bajondillo, कौवे की उड़ान के अनुसार क्रमशः 7.1 और 7.2 किमी दूर हैं, कस्बे से गाड़ी या बस की छोटी सवारी पर। समुद्र तट के सामने रहने के बजाय, यहाँ का मनोरंजन गोल्फ, खेल और पहाड़ी टहलने के इर्द-गिर्द आयोजित है। लगभग 6 किमी के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 किमी) और Lauro Golf (6.3 किमी)। नगरपालिका की खेल सुविधाएँ असामान्य रूप से सघन हैं: नगरपालिका में 43 खेल सुविधाएँ दर्ज हैं, जिनमें Complejo Deportivo Carranque 0.4 किमी पर, Polideportivo Municipal Blas Infante 1.0 किमी पर, एक इनडोर नगरपालिका पूल 0.5 किमी पर और एक ओपन-एयर पूल 1.2 किमी पर शामिल है। इसलिए पैडल, तैराकी और जिम-आधारित दिनचर्या को कस्बा छोड़े बिना साप्ताहिक जीवन में शामिल किया जा सकता है। Sierra de Mijas के भीतर 3–4 किमी पर स्थित दृश्य-बिंदु मनोरंजन को हाइकिंग और ट्रेल वॉकिंग तक विस्तारित करते हैं, जबकि तट, अपने बीच क्लबों, चिरिंगुइटोस और जलक्रीड़ाओं की पूरी श्रृंखला के साथ, आधे दिन की यात्रा के लिए पर्याप्त निकट है।

Golf

  • Club de Golf de Guadalhorce 5.2 km
  • Lauro Golf 6.2 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km
  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 6.4 km

खेल सुविधाएं

43 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: OpenStreetMap, CSD

एरिया गाइड: Alhaurín de la Torre

Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.

मुख्य तथ्य

83.0 km² क्षेत्र

जलवायु

महीना औसत तापमान वर्षा
जनवरी 10.8°C 47 mm
फरवरी 12.1°C 35 mm
मार्च 13.7°C 99 mm
अप्रैल 16.0°C 46 mm
मई 19.7°C 23 mm
जून 24.1°C 6 mm
जुलाई 26.8°C 1 mm
अगस्त 26.6°C 8 mm
सितंबर 23.3°C 24 mm
अक्टूबर 19.4°C 63 mm
नवंबर 14.6°C 62 mm
दिसंबर 11.9°C 46 mm

आसपास की सुविधाएं

18 रेस्तरां
9 फार्मेसी
7 बैंक
7 कैफ़े

ऊंचाई और भूभाग

116m ऊंचाई

आस-पास

खेल केंद्र

स्विमिंग पूल

दर्शनीय स्थल

ईवी चार्जिंग

गोल्फ कोर्स

परिवहन

6 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
396 km Alicante-Elche (ALC)
5.2 km Campanillas
6.3 km La Colina
6.5 km Aeropuerto

प्रोजेक्ट विवरण

प्रोजेक्ट 2 Bed टाउनहाउस in Alhaurín de la Torre
शहर Alhaurín de la Torre
क्षेत्र Costa del Sol
मूल्य €399,000
लिविंग एरिया 176 m²
प्रति वर्ग मीटर कीमत €2,267 / m²
बेडरूम 2
बाथरूम 2
पार्किंग नहीं
पूल नहीं
गार्डन नहीं
निर्माण स्थिति key_ready
पूर्णता तिथि Completed 2002
प्रकाशित 2026-09-15

Ref: VL021333

स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Priya Sharma
Priya Sharma
रियल एस्टेट विशेषज्ञ

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तकनीकी जानकारी
2002 में पूर्ण, यह मकान तीन स्तरों पर फैला है, जिसमें एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, बेसमेंट, स्टोर रूम और निजी गैराज स्थान शामिल हैं
कस्बे में 45,066 निवासी दर्ज हैं (INE 2025), 15 प्राथमिक स्कूल और 5 माध्यमिक स्कूल हैं
औसत वार्षिक तापमान 18.2 °C है और तैराकी का मौसम चार महीने का है
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