Townhouse siap huni ini terletak di Alhaurín de la Torre, sebuah kota berpenduduk sekitar 45.000 jiwa di Wilayah Metropolitan Málaga, di gerbang lembah Guadalhorce pada lereng Sierra de Mijas. Properti ini menawarkan luas bangunan 176 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, tersebar dalam tiga lantai dan selesai dibangun pada tahun 2002. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €399.000. Kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki, dengan supermarket sekitar 60 meter dan apotek sekitar 62 meter. Bandara Málaga berjarak 5,6 km secara garis lurus, sementara pantai terdekat hanya berjarak sedikit di atas 7 km dari pintu rumah.
Dibandingkan dengan pasokan properti baru saat ini di Costa del Sol, properti ini menempati segmen yang berbeda. Proyek baru sebanding seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) mengiklankan harga masuk lebih rendah, tetapi itu adalah apartemen atau rumah deret konstruksi baru pada fase penjualan awal, sering kali tanpa kavling tanah, garasi, ruang bawah tanah, dan ruang menara yang dimiliki rumah bekas ini. Dengan harga tetap €399.000, properti ini menawarkan 176 m² ruang yang langsung dapat dihuni, sekitar €2.265 per m², di kota pedalaman yang sudah mapan, sementara harga properti baru per m² di pesisir sering kali lebih tinggi bila ukuran dan fasilitas tambahan yang sebanding disamakan. Secara lokasi, Alhaurín de la Torre berbeda dari Torre del Mar, Mijas, dan Estepona dalam satu hal utama: posisinya di pedalaman. Artinya tidak ada pantai dalam jarak berjalan kaki (terdekat sekitar 7,1 km), tetapi juga kedekatan dengan kota Málaga (14 km), bandara (5,6 km garis lurus), dan koridor golf Guadalhorce, pada tingkat harga yang umumnya di bawah kode pos pesisir premium di Marbella (33 km) atau Estepona. Kota ini mencatat 489 transaksi perumahan dalam setahun terakhir, menandakan pasar lokal yang aktif namun tidak terlalu panas, dan median pendapatan provinsi €16.450 menempatkannya dalam konteks Andalusia kelas menengah. Bagi pembeli yang menimbang properti baru versus properti bekas, perbandingannya bersinggungan antara garansi dan spesifikasi modern di satu sisi, serta ruang, kecepatan hunian, dan lokasi di sisi lain. Properti ini jelas berada di kategori kedua, dengan pertimbangan tambahan bahwa bangunan tahun 2002 memerlukan inspeksi teknis, langkah standar yang mengurangi faktor usia. Dibandingkan Costa del Sol secara luas, tawaran di sini adalah akses pesisir yang ditukar dengan kehidupan kota, pemandangan gunung, dan jarak bandara yang dekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berdiri di kawasan perkotaan pedalaman dalam wilayah Alhaurín de la Torre, tempat toko, apotek, dan sekolah dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket berjarak sekitar 60 meter dan apotek 62 meter. Pusat kota Málaga berjarak 14 km secara garis lurus, dan bandara 5,6 km, sehingga konektivitas penerbangan berada dalam jarak dekat, dengan rute jalan darat sedikit lebih panjang.
Dengan luas 176 m² dalam tiga lantai, tata letaknya menyediakan lantai utama untuk ruang keluarga dan ruang makan terbuka dengan perapian, dua kamar tidur di lantai atas termasuk kamar mandi dalam, serta ruang menara serbaguna dengan terasnya sendiri dan pemandangan panorama. AC, lemari pakaian terpasang, gudang, ruang bawah tanah, dan garasi pribadi memenuhi kebutuhan rumah tangga praktis untuk hunian sepanjang tahun maupun paruh waktu.
Ini bukan proyek baru melainkan rumah yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 2002 dan saat ini siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tidak ada fase konstruksi atau masa tunggu penyerahan. Renovasi atau modernisasi apa pun merupakan keputusan dan tanggung jawab pembeli sendiri, dijadwalkan setelah penyelesaian pembelian.
Properti ini memiliki dua kamar tidur, bukan tiga; lantai menara berfungsi sebagai ruang terbuka yang fleksibel, bukan kamar tidur ketiga yang selesai. Rumah ini adalah rumah kopel, bukan vila tunggal, dan berlokasi di pedalaman, pantai terdekat berjarak sekitar 7,1 km secara garis lurus. Tidak ada kolam renang dalam daftar fitur properti, dan jarak ke pesisir memerlukan perjalanan singkat berkendara atau naik bus.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang pindah ke wilayah Málaga untuk bekerja akan menghargai fasilitas yang dapat dijangkau jalan kaki, sekolah-sekolah di dalam wilayah kota, dan jarak 5,6 km garis lurus ke bandara, berguna untuk komuter atau perjalanan internasional yang sering. Rumah tangga yang mencari rumah kedua minim perawatan akan mendapat manfaat dari fakta bahwa semuanya berada dalam satu kavling tanah yang mudah dikelola dengan garasi dan gudang, serta kota yang beroperasi penuh sepanjang tahun, termasuk di musim dingin. Pembeli yang menginginkan ruang luas daripada jumlah kamar tidur mungkin menemukan tata letak 176 m² ini relevan: pasangan atau keluarga kecil yang bekerja dari rumah dapat memanfaatkan lantai menara sebagai kantor dengan pemandangan, sementara dua kamar tidur formal tetap privat. Pemain golf juga cocok, dengan Club de Golf de Guadalhorce sekitar 5,1 km, Lauro Golf 6,3 km, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km, semuanya dapat dicapai dengan berkendara singkat. Rumah ini kurang cocok bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai setiap hari, pesisir berjarak sedikit di atas 7 km secara garis lurus, atau bagi keluarga besar yang membutuhkan tiga kamar tidur tertutup tanpa mengubah ruang menara terbuka. Mereka yang mencari bangunan baru dengan garansi pengembang juga sebaiknya memperhatikan tahun penyelesaian 2002 dan mempertimbangkan survei teknis independen sebelum membeli.
Rumah ini selesai dibangun pada tahun 2002 dan tampil sebagai properti bekas siap huni. Berdasarkan informasi yang tersedia, spesifikasinya mencakup AC, lemari pakaian terpasang di kedua kamar tidur, perapian di ruang keluarga, dapur terbuka yang lengkap, dan kamar mandi dalam di kamar utama. Gambar menunjukkan kamar mandi dengan cermin berhias dan area makan dengan rak terpasang, konsisten dengan rumah yang telah dihuni dengan sentuhan akhir individual, bukan interior standar pengembang. Struktur tiga lantai, lantai keluarga, lantai kamar tidur, dan lantai menara, khas tipologi townhouse di wilayah ini, dengan menara menyediakan ruang tambahan terbuka dan teras pribadi berpemandangan panorama pegunungan, pedesaan, dan lapangan golf. Tambahan praktis mencakup ruang bawah tanah, gudang, dan garasi pribadi, yang bersama-sama memenuhi kebutuhan parkir dan penyimpanan peralatan musiman. Seperti properti seusia ini, pembeli disarankan menilai kondisi teknis sistem yang dipasang sekitar dan setelah tahun 2002: instalasi listrik, perpipaan, unit AC, atap, dan kedap air teras. Inspeksi pra-beli oleh inspektur independen adalah praktik standar di Spanyol untuk rumah bekas dan memberikan kejelasan mengenai kebutuhan perawatan serta sisa umur komponen utama. Tidak ada rincian sertifikat energi atau laporan struktural yang disebutkan dalam data sumber, sehingga hal ini perlu diminta selama proses pembelian.
Properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €399.000. Ini adalah rumah yang sudah ada dan siap huni, tidak ada daftar harga bertingkat per unit maupun tahap reservasi properti inden. Harga ini mencerminkan rumah selesai seluas 176 m² dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, garasi pribadi, gudang, dan ruang bawah tanah, yang diserahkan pada tahun 2002. Seperti transaksi properti bekas pada umumnya, harga beli akhir bergantung pada negosiasi antara pembeli dan penjual, dan biaya pembelian tambahan (pajak transfer, biaya notaris dan pencatatan) berlaku di atas harga penawaran. Sebagai pembanding, proyek baru serupa di pesisir lain, Torre del Mar, Mijas, dan Estepona, saat ini mengiklankan harga mulai dari sekitar €205.000 hingga €269.950, tetapi itu adalah properti baru yang lebih kecil atau berlokasi berbeda, bukan perbandingan setara.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada ritme kota Andalusia yang berfungsi nyata, bukan kawasan resor. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki: supermarket sekitar 60 meter dari pintu dan apotek 62 meter, sehingga mengurangi ketergantungan pada mobil untuk urusan harian. Dalam radius dua kilometer terdapat 18 restoran, sembilan apotek, tujuh bank, dan tujuh kafe, memberi lingkungan karakter yang mapan sepanjang tahun. Kota ini memiliki 15 sekolah dasar, lima sekolah menengah, dan satu pusat kesehatan, indikator komunitas hunian permanen, bukan musiman. Rumah itu sendiri mendukung rutinitas harian berlapis. Lantai dasar memusatkan memasak, makan, dan bersantai di sekitar ruang keluarga dan ruang makan terbuka dengan perapian, yang terbuka ke taman dan teras pribadi. Di lantai atas, dua kamar tidur menawarkan hunian yang lebih tenang, dengan kamar mandi dalam di kamar utama. Lantai menara, ruang terbuka dengan teras sendiri dan pemandangan 360 derajat atas lapangan golf, pegunungan, dan pedesaan, dapat menampung fungsi apa pun yang dibutuhkan rumah tangga: ruang kerja, kamar tamu, atau studio hobi. Pagi hari dapat dimulai dengan pemandangan pegunungan dari teras atas; malam hari dapat diakhiri di luar ruangan di teras lantai utama, terlindung dari kebisingan jalan. Pemerintah kota mengoperasikan tujuh jalur transportasi publik dengan 41 pemberhentian, sehingga perjalanan ke Málaga atau menuju pesisir tetap memungkinkan tanpa mobil, meskipun mobil tetap praktis untuk pantai, golf, dan antar-jemput bandara. Infrastruktur olahraga di dekatnya mencakup Complejo Deportivo Carranque pada 0,4 km dan kolam renang dalam ruangan milik kota pada 0,5 km, membuat olahraga rutin hanya sejauh jalan kaki singkat.
Alhaurín de la Torre berada di gerbang lembah Guadalhorce pada lereng Sierra de Mijas, sekitar 17 km dari Málaga menurut referensi jaringan jalan dan 14 km secara garis lurus. Kota ini memiliki 45.066 penduduk terdaftar (INE, 2025) dan menjadi bagian dari Wilayah Metropolitan Málaga, yang berarti infrastruktur perkotaan lengkap: sekolah, pusat kesehatan, bank, serta beragam kafe dan restoran dalam radius dua kilometer dari properti. Kebutuhan harian terpenuhi dengan berjalan kaki, supermarket 60 meter, apotek 62 meter. Olahraga sangat terfasilitasi, dengan Complejo Deportivo Carranque berjarak 0,4 km, pusat olahraga kota 1,0 km, serta kolam renang dalam ruangan (0,5 km) dan kolam renang luar ruangan (1,2 km) milik kota. Untuk jalan-jalan dan titik panorama, Pico Palomas berjarak 3,2 km, dengan mirador tambahan pada 3,7 dan 3,9 km. Lingkungannya adalah pedalaman yang hunian: lebih tenang dibandingkan kawasan pesisir, dengan pemandangan pegunungan dari lantai atas, namun bergantung pada berkendara singkat untuk ke pantai. Mobil digambarkan praktis namun tidak wajib untuk segalanya; transportasi publik dengan tujuh jalur dan 41 pemberhentian menawarkan alternatif untuk perjalanan lokal dan regional.
Peta menunjukkan posisi properti di Alhaurín de la Torre, terselip di antara lereng Sierra de Mijas dan lembah Guadalhorce, dengan Málaga dan bandaranya di timur laut serta pantai Torremolinos di tenggara. Jarak garis lurus ke lapangan golf, stasiun, dan pesisir ditandai sebagai penunjuk arah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam Costa del Sol, Alhaurín de la Torre menempati posisi pedalaman antara kota Málaga (14 km garis lurus) dan kota-kota lembah Guadalhorce, dengan Marbella 33 km dan Algeciras 99 km. Hal ini menempatkan properti dalam orbit metropolitan Málaga sekaligus tetap terpisah dari kawasan wisata pesisir. Efek praktisnya adalah lingkungan pemukiman dengan intensitas lebih rendah namun fasilitas lengkap, akses bandara cepat (5,6 km langsung), dan pantai dalam kisaran 7 km. Dibandingkan kotamadya pesisir, kota ini menukar pemandangan laut dengan pemandangan gunung, ruang lebih luas, dan kedekatan dengan ibu kota provinsi maupun koridor golf lembah Guadalhorce.
Jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak sebenarnya di jalan raya dan waktu tempuhnya lebih lama. Pantai: Playa del Lido pada 7,1 km dan Playa del Bajondillo pada 7,2 km, keduanya di pesisir Torremolinos, dapat dicapai dengan mobil atau bus. Bandara: Málaga-Costa del Sol (AGP) pada sekitar 5,6 km, salah satu bandara terdekat dari kota pemukiman pedalaman mana pun di wilayah ini; Gibraltar (GIB) berada sekitar 91 km. Golf: Club de Golf de Guadalhorce pada 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 6,2 km dan Lauro Golf pada 6,3 km, tiga lapangan dalam radius dekat. Kesehatan: rumah sakit terdekat berjarak 6,5 km, dilengkapi pusat kesehatan kota dan apotek 62 meter dari rumah. Kereta: stasiun Campanillas (5,2 km), La Colina (6,3 km) dan Aeropuerto (6,5 km) terhubung ke jaringan Cercanías menuju Málaga dan Fuengirola. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia mulai sekitar 5,1 km, dengan Tesla Supercharger di Málaga pada 7,1 km. Di dalam kota itu sendiri, 41 pemberhentian transportasi umum di tujuh jalur mendukung mobilitas lokal tanpa mobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre berada di ketinggian 116 meter di atas permukaan laut pada lereng bawah Sierra de Mijas, memberi kawasan ini kontur tanah landai dengan latar pegunungan dan titik pandang tinggi dalam beberapa kilometer. Iklimnya Mediterania: suhu rata-rata tahunan 18,2 °C, dan musim berenang, bulan-bulan dengan suhu air laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, kira-kira Juni hingga September. Lokasi pedalaman pada ketinggian ini umumnya mengalami musim panas sedikit lebih hangat dan malam musim dingin lebih dingin dibandingkan pesisir langsung, sebagai kompensasi atas pemandangan gunung dan pedesaan yang dinikmati properti ini dari teras menaranya. Orientasi lantai utama ruang keluarga ke arah selatan mendukung penggunaan teras dan taman di luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun, dengan perapian menemani malam-malam musim dingin yang lebih sejuk. Bagi yang gemar berjalan kaki, mirador terdekat di Pico Palomas (3,2 km), Mirador del Lobo (3,7 km) dan Mirador del Madroño (3,9 km) menawarkan tujuan yang jelas di lanskap sierra yang membingkai kehidupan sehari-hari di sini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa del Lido dan Playa del Bajondillo di Torremolinos, masing-masing berjarak 7,1 dan 7,2 km secara garis lurus, berkendara singkat atau naik bus dari kota. Alih-alih kehidupan tepi pantai, rekreasi di sini berpusat pada golf, olahraga, dan jalan kaki di perbukitan. Tiga lapangan golf berada dalam radius sekitar 6 km: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) dan Lauro Golf (6,3 km). Fasilitas olahraga kota sangat padat: 43 fasilitas olahraga tercatat di kotamadya, termasuk Complejo Deportivo Carranque pada 0,4 km, Polideportivo Municipal Blas Infante pada 1,0 km, kolam renang kota dalam ruangan pada 0,5 km dan kolam renang terbuka pada 1,2 km. Padel, berenang, dan rutinitas di gym karena itu dapat menjadi bagian dari kehidupan mingguan tanpa meninggalkan kota. Titik pandang Sierra de Mijas dalam jarak 3–4 km memperluas rekreasi ke pendakian gunung dan jalan setapak, sementara pesisir, dengan beragam klub pantai, chiringuito, dan olahraga airnya, tetap cukup dekat untuk dikunjungi setengah hari.
43 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 47 mm |
| Februari | 12.1°C | 35 mm |
| Maret | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mei | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Desember | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL021333
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID